Для упрощения процедуры предоставления компаниями сведений о конечных бенефициарных собственниках (ultimate beneficiary owners – UBO), с 29 октября 2021 года Министерство энергетики, торговли и промышленности Кипра предоставляет возможность внесения данных должностными лицами или партнерами юридического лица.
Также запущена регистрация в Реестре конечных бенефициарных собственников товариществ.
Данные о конечных владельцах компаниям необходимо внести в реестр до 12 марта 2022 года.
Согласно уведомлению министерства, ранее для внесения данных о конечных бенефициарных собственниках каждой компании было необходимо предварительно создать учетную запись и получить идентификационный код на правительственном электронном портале «Ариадни», а также пройти процедуру верификации в авторизованном центре обслуживания.
С введением новой упрощенной процедуры отменяется необходимость создания учетной записи на портале «Ариадни», вместо чего возможность внесения данных о конечных бенефициарных собственниках предоставляется должностным лицам или партнерам (физическим или юридическим лицам) юридического лица, при условии, что они уже зарегистрированы на портале «Ариадни».
Министерство энергетики рассчитывает, что добавление такой опции поможет увеличить число компаний и других юридических лиц, предоставивших информацию о своих бенефициарах. В ближайшие дни все компании и юридические лица, которым необходимо внести данные в реестр, получат уведомление от Департамента регистрации компаний с подробными разъяснениями.
Процедура внесения данных в реестр конечных бенефициарных собственников описана ниже.
Регистрация должностным лицом или партнером
(а) Если должностное лицо или партнер является физическим лицом, для создания учетной записи на портале «Ариадни» ему требуется личный адрес электронной почты. Подтверждение учетной записи возможно через систему онлайн-банкинга либо путем посещения авторизованного центра обслуживания.
Регистрация физического лица на портале «Ариадни» осуществляется либо по номеру ID-карты (для граждан Кипра) либо по номеру ARC (для иностранных граждан). Идентификация физического лица по номеру паспорта не предусмотрена.
Порядок действий
Перейдите на портал «Ариадни», введите «имя пользователя» и «пароль» физического лица, которое является должностным лицом или партнером.
В реестре конечных бенефициарных собственников введите регистрационный номер компании или товарищества (без «ΗΕ» или «Σ»), в котором физическое лицо обозначено как должностное лицо или партнер, и данные о бенефициарных собственниках.
Пример
Андреас Георгиу является партнером товарищества ANDREAS & GIORGOS GEORGIOU. На портале «Ариадни» необходимо ввести «имя пользователя» и «пароль» Андреаса Георгиу. В реестре конечных бенефициарных собственников – регистрационный номер кооператива ANDREAS & GIORGOS GEORGIOU (без «Σ»).
(б) Если должностное лицо или партнер является юридическим лицом, для создания учетной записи на портале «Ариадни» ему требуется адрес корпоративной электронной почты компании или товарищества. Подтверждение учетной записи возможно путем посещения авторизованного центра обслуживания.
Порядок действий
Перейдите на портал «Ариадни», введите «имя пользователя» и «пароль» юридического лица, которое является должностным лицом или партнером.
Затем в системе конечных бенефициарных собственников введите регистрационный номер компании или кооператива (без «ΗΕ» или «Σ»), в котором юридическое лицо обозначено как должностное лицо или партнер, и данные о бенефициарных собственниках.
Пример
Компания X Secretarial Limited является директором компании A Limited.
На портале «Ариадни» необходимо ввести «имя пользователя» и «пароль» компании X Secretarial Limited. В реестре конечных бенефициарных собственников – регистрационный номер компании A Limited (без «ΗΕ»).
Регистрация через учетную запись компании или товарищества
Для создания учетной записи на портале «Ариадни» требуется адрес корпоративной электронной почты компании или товарищества. Подтверждение учетной записи возможно путем посещения авторизованного центра обслуживания.
Время пандемии стало настоящим стресс-тестом для экономики и общества. Каковы перспективы Кипра сегодня, когда пандемия, как кажется, пошла на спад?
Министр финансов Кипра Константинос Петридис считает, что в течение пандемии экономическая деятельность вынуждена была остановиться, так как это предписывал закон, и государство верно сделало, что в таких условиях поддерживало бизнес и домохозяйства. Глава Минфина уверен, что управление ситуацией во время пандемии на Кипре было абсолютно успешным, страна продемонстрировала самые низкие показатели экономического падения в сравнении с другими странами Евросоюза, а безработица ограничилась 4,4%. Этот успех, по его мнению, связан с кипрской экономической моделью, которая после кризиса 2013 года подверглась дифференциации, отошла от туризма как главного источника доходов и сделала больший упор на развитие высшего образования, сектора возобновляемых источников энергии и сферы инвестиционных фондов. Петридис напомнил, что недавно правительство приняло программу мер и стимулов для компаний, которые хотят расширить свою деятельность на Кипр. Это поможет сделать остров IT-хабом и центром профессиональных услуг для всего региона. Глава Минфина рассказал, что правительство поддерживает укрепление сектора инвестиционных фондов, который продемонстрировал рост на целых 200%. 25% всех активов инвестиционных фондов, зарегистрированных на Кипре, были инвестированы в кипрскую экономику.
Кипр признан многообещающей и стремительно развивающейся юрисдикцией для доверительного управления капиталом внутри Евросоюза, считает президент Комиссии по ценным бумагам и биржам Йоргос Феохаридис. Страна продемонстрировала высокие темпы роста стоимости чистых активов в третьем квартале 2020 года, о чем сообщает отчет Европейской ассоциации по управлению фондами и активами. По словам Феохаридиса, Комиссия по ценным бумагам и биржам регулирует деятельность 289 компаний, это на 183% больше, чем в 2016 году. На конец июня объем активов под управлением достиг 10,7 млрд евро, продемонстрировав рост на 24% в сравнении с концом 2020 года. Важной вехой для развития сектора инвестиционных фондов стала модернизация законодательства в 2014 и 2018 годах.
Президент Кипрской ассоциации инвестиционных фондов Андреас Ясемидис отметил, что сектор инвестиционных фондов в очередной раз продемонстрировал, что остается одним из самых динамично развивающихся секторов экономики страны. Ясемидис ссылался на статистические данные, которые демонстрируют колоссальное развитие этой сферы в последние годы. На конец первого полугодия 2021 года объем активов под управлением составил почти 11 млрд евро, что означает рост на 296% с 2016 по 2021 года и на 9% между первым и вторым кварталом 2021 года. Он солидарен с тем, что Кипр постепенно превращается в трансграничный хаб для инвестиционных капиталов. В конце 2020 года 47% чистых активов на Кипре принадлежали трансграничным фондам. Это значит, что страна развивается как новое европейское направления для международных инвестиционных капиталов, уступая только Ирландии (92%), Люксембургу (76%) и Мальте (76%).
Введение глобальной минимальной ставки налога на прибыль кажется неизбежным. Что может сделать кипрское правительство, чтобы смягчить последствия?
Нынешняя налоговая система была введена почти 20 лет назад, до вступления страны в ЕС. Как уже отмечал министр финансов Константинос Петридис, инициатива G7 предоставляет хорошую возможность для реформирования нашего налогового кодекса.
Возможное повышение ставки корпоративного налога с 12,5% до 15% не должно рассматриваться как препятствие для привлечения инвестиций. Кипру нужна надежная, эффективная и справедливая налоговая база для ведения бизнеса, которая поддержит восстановлению после Covid-19 и будет полностью соответствовать ожидаемым законодательным изменениям (например, плану ОЭСР BEPS 2.0).
Мы нередко уделяем больше внимания налогообложению прибыли, игнорируя важность других налогов, таких как косвенные налоги и налоги на заработную плату, но также и неналоговых аспектов, таких как простота ведения бизнеса, наличие высококвалифицированной и образованной рабочей силы, стабильная экономическая среда и пр. Хотя повышение ставки корпоративного налога может негативно повлиять на определенные категории бизнеса, реформа должна быть целостной, чтобы смягчить негативное воздействие. Мы бы призвали правительство рассмотреть способы сужения налогооблагаемой базы (чтобы эффективная налоговая ставка оставалась относительно низкой), снижения затрат на заработную плату для работодателей, а также отмену условных правил распределения нераспределенной прибыли.
Хараламбос Прунтзос, EY Cyprus LTD, партнер
Филиппос Раптопулос, EY Cyprus LTD, партнер
Повышение корпоративного налога с 12,5% до 15% может сопровождаться определенными налоговыми льготами. Например, такими, как снижение ставки специального сбора на оборону с дивидендного дохода с 17% до 15% для компаний, облагаемых им, отмена ежегодного корпоративного сбора в размере €350, снижение ставки специального сбора на оборону с процентного дохода с 30% до 15% и снижение налога на прирост капитала с 20% до 15%.
Введение вышеуказанных налоговых льгот станет хорошим стимулом для компаний переносить свои головные офисы в кипрскую юрисдикцию, с учетом того, что Кипр отличается наличием надежных и опытных профессиональных структур в области предоставления юридических, бухгалтерских, налоговых и административных услуг.
Джордж Кукунис
Coucounis Law
Адвокат, управляющий директор
Новая минимальная ставка налога в размере 15% будет применяться к компаниям с оборотом более €750 млн. При этом некоторые организации будут освобождены от уплаты налогов. Цель состоит в том, чтобы предотвратить перевод прибыли транснациональных корпораций за границу, в более привлекательные налоговые юрисдикции.
Если компании будут стремиться регистрировать свою прибыль в юрисдикции с низкими налогами, страна, в которой находится штаб-квартира транснациональной компании, введет дополнительный налог, чтобы гарантировать применение глобальной минимальной ставки налога.
В качестве первого шага Кипр должен выявить действующие на острове компании с оборотом, превышающим €750 млн, а затем определить, какие из них будут освобождены от уплаты налогов.
Что касается последнего, нам следует дождаться окончательного соглашения, которое ожидается в октябре. Судя по имеющейся информации, новая минимальная налоговая ставка не окажет существенного влияния на Кипр. Тем не менее, не исключено, что некоторым компаниям на острове придется платить больше налогов.
Новые требования к минимальной налоговой ставке могут побудить Кипр предложить транснациональным компаниям новые возможности помимо налоговых льгот. Такие стимулы могут включать:
• расширение индивидуальных налоговых льгот для иностранных специалистов для работы на Кипре;
• упрощение получения разрешения на работу для иностранного персонала или въезда на Кипр для работы в случае нерезидентов ЕС;
• улучшение позиции в рейтинге Doing Business Всемирного банка и МФК (16 сентября 2021 года Всемирный банк принял решение прекратить формирование рейтинга – прим. ред.). В настоящее время мы занимаем 54-е место. Это считается низким показателем для страны, классифицируемой как финансовый центр со значительными улучшениями в правовой среде, например, такими, как обеспечение соблюдения юридических контрактов, что особенно важно для иностранных инвесторов. В целом правовая система должна активизироваться, когда дело доходит до завершения судебных дел. Правительству следует сфокусироваться на мерах для более быстрого вынесения решений;
• повышение уровня банковского дела на Кипре.
Банки в настоящее время подвергаются критике со стороны иностранных инвесторов за то, что они слишком негибкие и осложняют ведение бизнеса. Правительству следует смягчить определенные требования, которые в настоящее время предъявляются к банкам.
Андреас Филиппу
Philippou Auditors, CEO
Кипр и Ирландия имеют самую низкую ставку налога на прибыль в ЕС: 12,5%. После решения G7 установить минимальную глобальную ставку на уровне 15%, чтобы выжать больше денег из транснациональных корпораций, таких как Amazon и Google, похоже, что Кипр согласится на повышение ставки корпоративного налога.
В ОЭСР широко обсуждается мера, которая облегчит последствия налоговой реформы. Она заключается в том, что местные органы власти по-прежнему смогут устанавливать любую местную ставку корпоративного налога, но, если компании платят более низкие ставки налога в конкретной стране, их правительства могут требовать доплатить разницу с согласованным минимальным налогом, устраняя преимущество перевода прибыли в налоговую гавань.
Дополнительная мера создавалась для местных органов власти, чтобы они ориентировались на порог, охватывающий 100 крупнейших транснациональных корпораций мира, а не мелкие компании.
Джордж Иоаннидис
KPMG Limited
Старший менеджер, консультант по сделкам
Государству потребуется еще 180,6 млн евро, чтобы покрыть расходы на все начатые проекты и на все свои потребности. На последнем заседании Кабинета министров правительство утвердило пятый дополнительный бюджет на 2021 год, увеличив объем годовых расходов до 690,8 млн евро. Большая часть из этой суммы, 361,7 млн евро, были потрачены на борьбу с пандемией.
Предыдущие дополнительные бюджеты потребовались тогда, когда государство несло дополнительные расходы, например, после большого пожара в горных деревнях Лимассола и Ларнаки в июле. Тем не менее, общая сумма пяти дополнительных бюджетов этого года все равно не превышает дополнительные расходы 2020, когда правительство направило незапланированный 1 млрд евро на поддержку бизнеса и компаний, пострадавших от пандемии.
В пятом дополнительном бюджете большинство статей расходов связаны с ГЕСИ. Благодаря тому, что 156,1 млн евро – это внутриправительственные транзакции, дополнительный бюджет не скажется на балансе общего бюджета. 94 млн евро направят Министерству здравоохранения, из них 85,5 млн евро – это правительственный взнос в ГЕСИ, а 8,5 млн евро потратят на покупку лекарств и вакцин.
23,2 млн евро предназначены для Минтруда. Из них 19,4 млн евро – это правительственный взнос в Фонд социального страхования и 3,8 млн евро будут перечислены на социальные пенсии. 37,7 млн евро зарезервированы для Минфина, 7,7 млн пойдут в Кипрскую организация сельскохозяйственных выплат и 30 млн евро – на финансирование Национального фонда солидарности.
13,8 млн евро перечислят в Департамент налогообложения для покрытия налоговых задолженностей Laiki Bank. 7,5 млн евро выделят в качестве субсидии местным властям для модернизации уличного освещения, 1,5 млн евро пойдут Национальной гвардии на повышение зарплат и пособий военным. 2,3 млн евро будут перечислены Кипрской спортивной организации, 1,4 млн ― на нужды сектора козоводства и овцеводства, 650 тысяч ― Университету Кипра и 270 тысяч ― театру «Риалто».
Доходы государства от приватизации порта Лимассола демонстрируют существенный рост. За пять лет, что портом управляет частная компания, в бюджет поступило 201,6 млн евро. К этой сумме также нужно прибавить 135 млн евро инвестиций.
Для сравнения, с 2012 по 2016 года, когда портом управляла полугосударственная компания, он принес государству только 92,3 млн евро. Напомним, передача порта в частные руки произошла 25 апреля 2016 года. Тогда правительство оценило, что в течение 25 лет, на которые заключен договор, получит от этой сделки 1,9 млрд евро.
Сегодня портом управляют три инвестора: Eurogate Container Terminal Limassol Limited (терминал контейнеров), DP World Limassol Limited (терминал торговли и часть отделения морских служб) и ее дочерняя компания P&O Maritime Cyprus Limited (остальная часть морских служб).
Генеральный директор Министерства транспорта Ставрос Михаил сообщил порталу StockWatch, что инициативу по приватизации порта можно считать успешной. «Я оцениваю не только показатели доходов государства, но и взвешиваю остальные важные факторы, такие как модернизация порта, тот факт, что он стал конкурентоспособен, более эффективен, а также предоставляет более качественное обслуживание предпринимательскому сообществу», ― отметил чиновник.
Доходы государства от деятельности Eurogate Container Terminal Limassol Limited с апреля 2016 по январь 2021 года составили 144,4 млн евро, от DP World Limassol ― 54,4 млн евро, от деятельности P&O Maritime ― 2,8 млн евро.
Безусловно, на функционировании компаний сильно сказалась пандемия. Компания DP World Limassol объявила, что из-за снижения оборотов она готовится приступить к сокращениям персонала. Это решение привело к конфронтации с профсоюзами SEK и PEO. Медиацию в споре двух сторон осуществляет Министерство труда. Профсоюзы предложили вместо сокращений снизить на 3% зарплаты всем работникам при условии, что никто из членов профсоюза не будет уволен, но проблема в том, что в компании работают люди, не входящие в профсоюз и не поддерживающие идею о снижении зарплаты.
Какие меры вы бы хотели видеть со стороны банков по отношению к работе международного бизнеса на Кипре? Этот вопрос мы задали руководителям кипрских бизнес-структур.
После финансового кризиса 2013 года на Кипре банки предприняли действия, которые создавали и продолжают создавать трудности для бизнеса. Банкам следует внедрить технологические инструменты, включая блокчейн, для обеспечения более качественного и быстрого мониторинга транзакций и избежания задержек, связанных с выполнением этой процедуры вручную. Кроме того, банки должны обучать своих сотрудников, повышать их осведомленность о своем бизнесе для обеспечения эффективного взаимодействия с клиентами.
Яннис Капетаниос
BDO Сyprus, партнер
Одной из необходимых мер является практика подхода, основанного на оценке риска для каждого нового клиента, а не единой политики комплаенса для всего международного бизнеса.
Вторая мера касается отношения банков к политически значимым лицам (PEP). Опять же, как это делается в банках других стран, банки должны классифицировать уровень потенциального риска определенных PEP по сравнению с другими и обеспечивать соблюдение требований соразмерным образом.
Николас Теохаридис
AB PCO Investment LTD, исполнительный директор
Жесткие процедуры, которым следуют банки в связи с процедурами KYC и due diligence, в соответствии с законом о борьбе с отмыванием доходов, препятствуют финансовой деятельности в экономике Кипра, основанной на услугах.
Введение и мониторинг процедур KYC и due diligence являются необходимостью и выгодны для экономики и общества в целом. Поэтому единственный эффективный способ заключается в том, чтобы все заинтересованные стороны, включая финансовые учреждения, Центробанк, государственные органы и представителей бизнеса, сотрудничали и согласовывали общие правовые и операционные рамки, способствующие минимизации бюрократии и повышению скорости процедур. Возможными мерами могут быть централизация ресурсов, обучение людей, обрабатывающих и контролирующих информацию KYC, а также привлечение специалистов для выполнения процедур due diligence.
Джордж Иоаннидис
KPMG Limited, старший менеджер, консультант по сделкам
• Создание централизованной базы данных, в которой будут храниться, обновляться и распределяться между банками документы KYC всех клиентов кипрских банков. Функции мониторинга и надзора над этой базой возлагаются на Центральный банк Кипра.
• Привлечение на Кипр иностранных банков с хорошей репутацией.
• Центральному банку следует выпустить циркуляры с четким указанием последних тенденций, например, в сфере криптовалют.
• Банки должны чаще встречаться с основными поставщиками услуг для получения взаимной обратной связи и определения направлений для работы.
Филиппос Раптопулос, EY Cyprus LTD, партнер
Хараламбос Прунтзос, EY Cyprus LTD, партнер
Темпы роста реального ВВП Кипра оцениваются в 5,4% для 2021 года и 4,1% для 2022 года. Об этом сообщил Центр экономических исследований Университета Кипра.
Прогнозы были обновлены после того, как экономика и рынок труда продемонстрировали хорошие показатели во втором и третьем квартале 2021 года.
Опасность для кипрской экономики до сих пор представляет пандемия, особенно если в стране начнется очередная волна заболеваний из-за новых вариантов и субтипов коронавируса и недостаточных показателей вакцинации среди молодежи. Другим важным фактором, который может негативно повлиять на положительные показатели экономики, стал всемирный рост цен на товары из-за нарушения цепочек поставок. Кипр сильно зависит от морских перевозок и увеличение их стоимости еще не раз ударит по стране. Не стоит забывать и о росте цен на нефть и топливо. Кроме того, большой размер государственного и частного долга делает кипрскую экономику уязвимой перед менее благоприятными финансово-экономическими условиями, а также понижает уровень доверия со стороны инвесторов. Наконец, несмотря на все положительные показатели страны, объем необслуживаемых кредитов остается довольно большим, что не может не сказаться на перспективах.
Впрочем, эксперты не исключают, что Кипр благополучно преодолеет все вызовы и продемонстрирует даже более эффективные результаты. Это произойдет, если страна привлечет больше инвестиций и примет необходимые реформы в рамках плана восстановления и устойчивости. Как ожидается, такие изменения благоприятно скажутся на производстве и занятости. Стабилизация пандемии и более широкий охват вакцинацией по всему миру позволят экономике показывать еще более благоприятные результаты. Также, если бы молодые киприоты прививались активнее, это хорошо сказалось бы на следующем туристическом сезоне.
В заключение, ожидается, что инфляция на 2021 и 2022 года составит 2,3% и 1,8% соответственно.
Центральный банк Кипра оштрафовал Bank of Cyprus, крупнейшего кредитора страны, на 277 000 евро за нарушения закона о борьбе с отмыванием денег в период с 2008 по 2015 год. Штраф был наложен по итогам аудита 2020 года, говорится в сообщении Центробанка.
В пресс-релизе регулятора сказано, что в рамках своей надзорной функции ЦБ может, в соответствии с подразделом 6 раздела 59 Закона о предотвращении и пресечении деятельности по отмыванию денег 2007 года, принять любые из перечисленных в законе мер в случае, если выяснится, что имело место несоблюдения контролируемым лицом положений части VIII закона или его соответствующих директив.
«В связи с этим Центробанк на основании выводов, полученных в результате проверки, проведенной в течение 2020 года, 20 октября 2021 года принял решение наложить на публичную компанию Bank of Cyprus Ltd меры в виде штрафа в размере 277 000 евро за несоблюдение определенных положений закона и директивы для кредитных учреждений по предотвращению отмывания денег и финансирования терроризма в период с 2008 по 2015 год», ― говорится в сообщении Центробанка. Если штраф будет выплачен в течение указанного срока, сумма будет уменьшена на 15%, то есть до 235 450 евро.
Источники из Bank of Cyprus сообщили СМИ, что компания намерена обжаловать штраф в суде. В банке также отметили, что транзакции касаются старых дел, и напомнили о том, что в рамках борьбы с отмыванием денег они и так закрыли более 10 600 счетов своих клиентов, что соответствует обороту, превышающему 6 миллиардов евро.
На Кипре покупка жилья гораздо более популярна, чем в других европейских странах, не в последнюю очередь потому, что здесь это достаточно выгодно. Процентные ставки по кредитам на покупку дома или квартиры в настоящее время находятся на историческом минимуме; налоги, взимаемые при операциях с недвижимостью и при владении ей, не высоки; а на сдаче объекта в аренду можно заработать гораздо больше, чем размещая средства на срочных вкладах.
В бюджеты стран ЕС в виде налогов на недвижимость поступает около 2,6% от их совокупного ВВП. При этом правила внутри Евросоюза значительно отличаются: как показывает статистика, в одних странах налоги на недвижимость очень высокие, в других – низкие, а в третьих и вовсе стремятся к нулю.
В период кризиса 2013 и 2014 годов владельцам недвижимости на Кипре пришлось платить со своей собственности дополнительный налог, однако уже в 2017 году он был отменен. К слову, еще раньше, с 1 января 2000 года, кипрские власти перестали облагать налогом и передачу недвижимости по наследству.
Сегодня владение недвижимостью на Кипре обходится сравнительно недорого. Собственники на Кипре обязаны платить муниципальный налог на недвижимость, сбор на канализацию и сбор за вывоз мусора. Последний, к слову, со следующего года планируется отменить с запуском программы «платишь, сколько выбрасываешь», за внедрение которой кипрский парламент проголосовал на прошлой неделе.
Сравнение с ЕС
В случае разовых налогов, взимаемых при смене собственника недвижимости, их объем на Кипре достигает 1% от ВВП страны. Среди других европейских стран Кипр таким образом занимает 18 место. В среднем по ЕС госбюджеты получают в виде таких налогов около 2,6% ВВП, а в странах еврозоны – 2,4%.
В случае регулярных (чаще всего, ежегодных) платежей, их объем равен 0,9% от ВВП Кипра, что ставит страну на 11 место среди ее европейских соседей. Среднее значение для стран ЕС составляет 1,6%, для стран еврозоны – 1,4%.
Налогообложение на Кипре
Кипрский закон «О недвижимости» был принят в 1946 году. Им регулируются все вопросы, связанные с владением, регистрацией, распоряжением и оценкой недвижимого имущества в рамках кипрской системы кадастрового учета, согласно которой ведется учет недвижимого имущества.
В настоящее время недвижимость, расположенная на подконтрольной Республике Кипр территории, облагается следующими налогами и сборами.
Муниципальный сбор
Начисляется ежегодно на недвижимость, принадлежащую физическому или юридическому лицу и расположенную в границах муниципалитета. С января 1991 ставку муниципального сбора и дату его начисления устанавливает муниципальный совет. Базой для расчета служит рыночная стоимость объекта.
Сбор за канализацию
Начисляется ежеквартально или раз в год и выплачивается в местные советы водоснабжения и канализации в тех районах, где существует или запланирована канализационная система.
Сбор за вывоз мусора
В отличие от двух предыдущих случаев, обязанность по оплате этого сбора возложена на лицо, которое использует помещение, независимо от того, является оно владельцем или нет. Законом установлена верхняя граница ставки сбора для жилых и различных категорий коммерческих помещений, а муниципальный совет ежегодно пересматривает фактическую ставку сбора с учетом определенных критериев.
Налог на прирост капитала
Этот налог взимается по ставке 20% на разницу между стоимостью покупки и стоимость продажи объекта. В случае юрлиц им облагаются следующие виды прироста капитала:
- от продажи недвижимого имущества, находящегося на территории республики;
- от продажи долей в непубличной компании, которая является собственником объекта недвижимости, расположенного на Кипре;
- от продажи долей в компании, которые косвенным образом владеют недвижимостью, расположенной на Кипре, и получают не менее 50% от рыночной стоимости такой недвижимости.
Физлица имеют право вычесть из налоговой базы €17 086, а в случае продажи основного жилья или продажи фермером сельскохозяйственных земель – €25 629. Все эти льготы суммарно не могут превышать жизненный максимум в размере €85 430.
Налог на прирост капитала не взимается:
- при передаче акций или недвижимости по наследству;
- при дарении между супругами, родителями и детьми и родственниками до третьей степени родства;
- при передаче дара компании, акционеры которой являются членами семьи дарителя и продолжают оставаться членами семьи в течение пяти лет с момента дарения;
- при дарении акций или недвижимости акционерам семейной компании, если подаренное имущество также было получено компанией в результате дарения. Имущество должно находиться в собственности получателя не менее трех лет с момента дарения;
- с пожертвований в пользу благотворительной организации, государства или политической партии;
- при обмене недвижимости, при условии, что полученная прибыль используется для приобретения нового имущества; на нее же уменьшается стоимость нового имущества при его перепродаже;
- при экспроприации;
- при передаче недвижимости или долей в процессе реорганизации компаний;
- при передаче недвижимого имущества без вести пропавшего лица, если в отношении такого имущества действует режим управления наследственным имуществом;
- при передаче недвижимости между супругами в случае расторжения брака по решению суда;
- при передаче в рамках соответствующей реструктуризации кредита (при соблюдении определенных условий).
Кипр должен полностью выполнить список из 14 задач до начала 2022 года, чтобы получить от Европейского союза следующий транш в рамках Национального плана восстановления и устойчивости. Размер субсидии составит 85 млн евро. Об этом рассказал руководитель Генеральной дирекции европейских программ координации и развития (EPSA) Феодосис Чолас.
Чиновник напомнил, что каждый транш в рамках плана восстановления и устойчивости должен предваряться отчетом государства о проведении запланированных мер. Для получения первого транша Кипр должен подать заявку в Еврокомиссию в конце февраля 2022 года. Она будет рассмотрена в течение 60 дней, то есть деньги поступят в марте-апреле 2022 года. «Нет никаких препятствий, по крайней мере, в данный момент, для того, чтобы выполнить все поставленные задачи. Самое важное ― принятие парламентом таких нововведений, как реформа местного самоуправления и государственной службы», ― подчеркнул Чолас.
Перед властями Кипра стоят следующие задачи (с указанием сроков и прогресса в их реализации):
1. Выделение из структуры Электрической компании Кипра Кипрского оператора системы передачи (TSOC).
Статус: выполнено 7 октября 2021 года.
2. Введение новых критериев для найма кандидатов на посты в государственных учреждениях и новых правил оценки работы госслужащих.
Статус: в процессе, законопроекты поданы в парламент, но их обсуждение еще не началось.
3. Совершенствование законодательства о борьбе с коррупцией (1).
Статус: в процессе, законопроекты поданы в парламент, их обсуждение началось в сентябре.
4. Совершенствование законодательства о борьбе с коррупцией (2).
Статус: в процессе, законопроекты поданы в парламент, но их обсуждение еще не началось.
5. Стратегия по борьбе с необслуживаемыми кредитами.
Статус: в процессе, законопроекты направлены в парламент, в сентябре началось их обсуждение.
6. Разработка правил по хранению энергии.
Статус: в процессе, в разработке находятся поправки в правила транспортировки и распределения энергии.
7. Усиление позиций циклической экономики в промышленности.
Статус: выполнено, план действий одобрен правительством 15 июня 2021 года.
8. План действий по развитию компьютерных навыков.
Статус: в процессе, предварительный вариант плана будет готов в октябре.
9. Инвестиции в повышение энергетической эффективности предприятий малого и среднего бизнеса, муниципалитетов, селений и государственных предприятий.
Статус: в процессе, план будет опубликован в конце 2021 года.
10. Продвижение возобновляемых источников энергии (ВИЭ) в жилых домах, борьба с энергетической бедностью домохозяйств, где проживают люди с ограниченными возможностями.
Статус: выполнено, план был опубликован в апреле 2021 года.
11. Стимулирование использования ВИЭ и мер по экономии энергии в государственных и муниципальных учреждениях, а также НКО.
Статус: в процессе, предварительный вариант плана был подан в рабочую группу. Итоговый вариант будет разработан к ноябрю 2021 года.
12. Модернизация баз данных кипрских продуктов питания и напитков на основе технологии блокчейн.
Статус: в процессе, соглашение о покупке необходимого оборудования было подписано 18 августа 2021 года, оборудование будет установлено в ноябре 2021 года.
13. Модернизация судебной инфраструктуры.
Статус: в процессе, проект будет завершен в ноябре 2021 года.
14. Цифровизация центрального правительства.
Статус: в процессе, соглашение было подписано в сентябре 2021 года.
К концу ноября о прогрессе в реформах будет доложено правительству.
Напомним, в конце сентября страна уже получила аванс по первому траншу в размере 157 млн евро.
