Эксперты ожидают, что по мере того, как цены на стройматериалы продолжат расти, рыночная стоимость новых объектов недвижимости также продолжит увеличиваться. Рост цен затронет и тех, кто планирует провести ремонт или модернизацию своей недвижимости.
Насколько в итоге вырастут цены, будет зависеть, в первую очередь, от соотношения цен на международном уровне и периода, в течение которого они продолжат расти на Кипре. О том, критична ли эта ситуация для кипрского рынка недвижимости, и насколько, рассуждает председатель Ассоциации агентов недвижимости Мариос Кинегиру.
Цена выросла на 2,6%, а затраты ― на 17,3%
Недавно Центральный банк Кипра опубликовал свои показатели цен на жилье за четвертый квартал 2021 года. Согласно индексу, цены на дома выросли на 1% в годовом исчислении, а на квартиры ― на 6,3%. В целом годовой рост составил 2,6%, что значительно ниже годового темпа роста кипрской экономики, отмечает эксперт. В то же время, за прошлый год затраты на строительство выросли на 17,3% в годовом исчислении. «Поэтому вполне разумно ожидать дальнейшего увеличения рыночных цен в предстоящий период, особенно на квартиры, спрос на которые высок как со стороны киприотов, так и со стороны иностранцев, приезжающих работать на Кипр, в основном в технологические компании», ― говорит Кинегиру, отмечая, что в последнее время наблюдается особенно высокий интерес со стороны украинских и российских компаний к созданию штаб-квартиры на Кипре и переводу сюда своего персонала. В первом квартале 2022 года спрос на квартиры намного превысил спрос на дома.
Возможен ли новый «пузырь»?
Эксперт уделяет внимание тому, насколько обоснованны слухи о формировании «пузыря» на кипрском рынке недвижимости. «На мой взгляд, о «пузыре» не может быть и речи по целому ряду причин», ― считает Кинегиру. Во-первых, потому, что положительная динамика цен на рынке недвижимости до конца 2021 года возникла в нормальном контексте и была спровоцирована в основном за счет возросшего спроса. Во-вторых, ожидаемый дальнейший рост цен, в первую очередь для новопостроенной недвижимости, связан исключительно с ростом цен на стройматериалы на международном уровне, и это явление, которое затрагивает не только Кипр. В-третьих, согласно индексу Центробанка, цены все еще намного ниже, чем в 2007 году, когда они достигли своего пика, но также и по сравнению с 2010 или 2012 годом. «Цены на недвижимость на Кипре, в целом, не демонстрировали в последние годы больших тенденций к росту, наблюдаемых в других странах еврозоны (за исключением рынка апартаментов класса люкс в регионе Лимассола)», ― говорится в отчете Центробанка. «Исходя из всего вышесказанного, вопрос о «пузыре» на рынке недвижимости не стоит», ― заключает эксперт.
Неопределенность ведет к непредсказуемости
Для ближайших месяцев будет характерна повсеместная неопределенность, в то время как рост стоимости основных товаров будет продолжать оказывать давление на покупательную способность потребителей, которые будут особенно осторожны в своих решениях, тем более, в отношении дорогостоящих покупок. С другой стороны, на рынке уже имеется большой запас вторичной недвижимости, который постепенно увеличивается. Из-за высокого спроса на рынке именно вторичная недвижимость становится основным вариантом как для тех, кто желает купить себе жилье, так и для инвесторов.
«Рынок недвижимости продемонстрировал большую устойчивость и во время пандемии, и в этот новый период неопределенности, поэтому мы уверены в том, что он снова справится с кризисной ситуацией без каких-либо негативных последствий», ― заключает Маринос Кинегиру.
Совсем недавно, всего 7 лет назад, «Успешный бизнес» писал о том, что на Кипре зафиксирован самый высокий уровень дефляции. А в 2022 году регистрируется самый высокий уровень инфляции, похоже, что по итогам года нас ждет антирекорд ― самый высокий уровень инфляции за всю историю статистических данных по Кипру.
В июле 2015 года был зафиксирован самый высокий уровень дефляции с 1960 года. К тому моменту индекс потребительских цен снижался уже 25-й месяц подряд. Цены за июль 2015 снизились на 3%, а месяцем ранее ― в июне того же года ― было минус 2,4%, годом ранее ― в июле 2014 цены стали ниже на 0,6%. В основном это произошло из-за снижения цен на одежду и обувь, а также на некоторые свежие фрукты и овощи. При этом, было зафиксировано небольшое увеличение цен на электроэнергию и бензин.
В итоге, на Кипре в июле 2015 года зарегистрирован самый высокий темп дефляции среди стран Европейского союза. А всего, за период с января по июль 2015 года, индекс потребительских цен снизился на 2% по сравнению с соответствующим периодом 2014 года,
Почему в Европе снижались цены?
В 2015 году это было вызвано падением цен на нефть, что привело к снижению издержек на производство базовых товаров. Считалось, что снижение цен приведет к замедлению экономического роста. Но рядовые граждане Евросоюза были только рады тому, что цены в магазинах не растут.
Почему считается, что дефляция - это плохо?
Первоочередной риск дефляции заключается в ее сочетании с минимальным экономическим ростом. Номинальный доход государств снижается, в то время как их долговая нагрузка остается неизменной, усугубляя таким образом положение должников. Дефляция оказывает влияние на микроэкономическом уровне. В случае, если дефляция приобретает хронический характер, экономические агенты переосмысливают свое экономическое поведение: потребитель, ожидающий дальнейшего падения цен, откладывает момент покупки товара с целью сэкономить, в то время как производитель сталкивается с дилеммой «зачем производить сегодня, если завтра цена товара будет ниже, чем сегодня?».
Подробнее можно почитать в статье венгерского экономиста Виктора Катоны «Призрак дефляции преследует Евросоюз».
«Вестник Кипра» выпустил новую брошюру с полезной информацией для жителей Кипра. Ее можно приобрести в бумажном варианте. Рассказываем, как это сделать, и о чем в ней можно прочитать.
Стоимость брошюры - 5 евро. До 1 августа ее можно приобрести в Лимассоле в редакции «Вестника Кипра» или в магазине «Русь», а также у представителей ВК в других городах:
Никосия (Алефтина) 99964042
Ларнака (Александра) 95742196
Пафос (Полина) 96707805
Паралимни (Оксана) 99874662
Возможна доставка на территории Республики Кипр.
Продажа электронного варианта не предусмотрена.
Телефон для справок 25 590 530.
График работы офиса: понедельник-пятница, с 9.00 до 13.00.
СОДЕРЖАНИЕ БРОШЮРЫ
МИГРАЦИЯ И ИММИГРАЦИЯ
Права на краткосрочное и долгосрочное пребывание на Кипре
Общие положения. Два типа разрешений.
Типы временных видов на жительство и разрешений на проживание. Полный список, комментарии по основным типам.
Вид на жительство категории Visitor. Почему так называется? Кто может получить? Как подать заявление? Какие документы нужно предоставить?
Что изображено на кипрском «пинк-слипе»? Переводим текст. Рассматриваем изображения.
Долгосрочный вид на жительство. Кто может получить? Что нужно сделать? Какие документы приложить?
Категории видов на жительство для долговременного пребывания. Вид на жительство категории F: есть нюансы.
Вид на жительство для граждан ЕС и супругов граждан ЕС. Супруги граждан Кипра. Супруги граждан ЕС. «Виза невесты».
ГРАЖДАНСТВО
Основания для получения гражданства Кипра.
Три основных повода для подачи заявления.
Гос. орган по вопросам гражданства.
Официальные названия департаментов, которые рассматривают заявление на присвоение гражданства.
Гражданство путем натурализации. Как подать заявление? Сроки и стоимость. Собеседования.
Гражданство для детей при приобретении гражданства родителями. Основания. Список документов.
Кипрское гражданство через брак. Список документов, стоимость, сроки.
Возможные изменения в законодательстве. Поправки в закон о предоставлении гражданства. Исключения из правил.
Актуальные вопросы при получении гражданства. Как легализовать/заверить документы? Какие есть основания для отказа? Юридическое сопровождение или самостоятельная подача? Двойное или второе гражданство? Обязан ли гражданин РФ уведомлять о наличии второго гражданства?
Кипрский паспорт – один из самых «сильных» в мире. Согласно свежим данным, кипрский паспорт занимает 14 место в мировом рейтинге.
БИЗНЕС НА КИПРЕ ДЛЯ ГРАЖДАН «ТРЕТЬИХ СТРАН»
Регистрация и администрирование компании.
Алгоритм действий. Открытие счета. Постановка на учет в налоговой службе, департаменте НДС и в Министерстве труда.
Администрирование компании и иные затраты. Директор, юридический адрес и секретарь компании. Услуги номиналов.
Оперативный запуск бизнеса. Преимущества. Требования. Результаты. Заключительные комментарии и рекомендации.
НАЛОГИ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Как расчитывается подоходный налог на Кипре?
Как правильно заполнить налоговую декларацию?
Как зарегистрироваться в Налоговой службе Кипра?
Регистрация в качестве плательщика НДС
Как выплачиваются взносы в ГеСИ?
ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
Как заменить бракованный товар?
Как доказать медицинскую халатность?
Какими законами регулируются отношения врача и пациента?
Как доказать медицинскую халатность в суде? Тесты Болама и Болито в вопросах врачебной халатности. Бремя доказывания в делах о халатности. Информированное добровольное согласие на лечение.
У кипрской няни должна быть лицензия!
Как проверить наличие лицензии? Как получить лицензию?
Правительство поощряет переезд за город.
Доступное жилье для людей со средним доходом.
Как получить субсидию на солнечные батареи?
Брошюра издана при содействии Фонда поддержки и защиты прав соотечественников, проживающих за рубежом.
За последний год на Кипре запустили несколько крупных проектов. На инициативы, касающиеся большинства секторов экономики, от образования и культуры до туризма и спорта, выделяют миллионы евро из бюджетных средств.
Хотя казалось, что многие начинания из-за ковида были отложены в долгий ящик, правительство нашло средства для продолжения работы. Среди тех проектов, которые уже стартовали, можно назвать модернизацию порта в Лачи (53,5 млн евро), реконструкцию улицы Пиале-паша в Ларнаке (1,1 млн евро), работы по строительству здания для Юридической службы (35 млн евро), строительство трассы Пафос-Полис (86 млн евро).
Среди запланированных и уже анонсированных проектов стоит вспомнить следующие.
Пафос становится образовательным центром
Город стремительно ворвался в сферу частного и высшего образования благодаря таким проектам, как открытие Школы туристического менеджмента, туризма и предпринимательства, создание новой Академии профессий, туризма и гостеприимства на базе Высшего института гостиничного бизнеса Кипра (АКСИК), открытие филиала Американского университета Бейрута.
Никосия заканчивает многолетний ремонт
В столице внимание общественности приковано к последнему этапу работ в коммерческом треугольнике проспекта Архиепископа Макариоса III ― Стасикратус ― Эвагору и созданию общественного пространства на месте старого стадиона ГСП. Ожидается, что в ближайшее время начнется реализация плана городской мобильности.
Сельские районы оживают
С помощью бюджета в размере 370 млн евро правительство стремится оживить сельские районы, чтобы создать там выгодные условия для инвестиций. Министерство финансов заказало исследование того, как привлечь инвестиции в государственные объекты недвижимости в Троодосе.
Лимассол согласовывает действия
В разработке находится стратегический план комплексного развития города для всех шести муниципалитетов. Этот план включает в себя проекты по строительству, расширению и модернизации зданий, а также реконструкцию центральных улиц каждого из муниципалитетов.
Фамагуста строит инфраструктуру
Дорога из Деринии в Сотиру, строительство новой пожарной станции в Айя-Напе, модернизация некоторых районов Паралимни и Айя-Напы потребуют порядка 45 млн евро.
И ещё 1,8 млрд евро на развитие страны
По словам министра финансов Константиноса Петридиса, по европейской программе Thaleia 2021-2027 в бюджет страны поступят 1,8 млрд евро для реализации проектов по пяти направлениям:
― исследования, инновации, цифровизация и предпринимательство;
― экологически чистая энергетика, водные ресурсы, управление отходами, борьба с изменением климата;
― совершенствование транспортной сети;
― занятость, образование, профессиональная подготовка, социальная политика;
― оптимизация местного самоуправления.
Служба защиты прав потребителей ежемесячно отслеживает колебания цен на 168 продуктов в 39 супермаркетах. Статистика нынешнего месяца появилась на фоне растущих опасений по поводу стоимости жизни и во многом подтвердила эти страхи.
Согласно данным, опубликованным службой защиты прав потребителей при Минторговли, цены на основные товары – от огурцов до сахара и йогурта – выросли за последний месяц.
Цены приведены на 13 июля. «Служба защиты прав потребителей настоятельно рекомендует потребителям всегда тщательно проводить самостоятельное исследование рынка, прежде чем совершать необходимые покупки. Это позволит найти продукты, которые по своей цене удовлетворяют вашим требованиям», – говорится в сообщении.
120 наименований продуктов из рассмотренных 168 подорожали в цене с прошлого месяца. Дороже всего стали стоить огурцы и помидоры – на 52,5% и 39,9% соответственно. Молоко и йогурт также подорожали. Увеличение цены составило от 0,6% до 6,2% в зависимости от марки и объема упаковки. Цены на рис и бобовые в случае некоторых наименований даже подешевели. Стоимость одного из наименований кофе снизилась на 8,9%. Три другие бренда – подорожали. Но рост цены составил менее чем 2,5%. Цены на сахар поднялись на 13,8%.
Колебание цен на сырные продукты варьируются. Халлуми подешевел на 7,3%. Но такие сорта как эдам и фета, а также тертый сыр (смесь халлуми и анари) подорожали на 2,7-4,1%. Цены на хлопья для завтрака остаются в основном стабильными, повышаясь или снижаясь на 2% в зависимости от марки. Бутилированная вода стоит дороже на 1,7-6,5% в зависимости от марки. Цены на макароны также различаются: одна марка спагетти стала дешевле на 2%, другая – дороже на 4,7%.
Свежее мясо продемонстрировало незначительные колебания – от -0,9% для баранины до +2,6% для куриного филе. Рыба барабулька стала стоить на 16,2% дешевле, в то время как дорадо и осьминог подорожали на 10,9% и 13,7% соответственно.
Хлеб также в целом стал дороже. Повышение составило от 2,4 до 8%.
Оливковое масло подорожало на 7,8 и 16,8% в зависимости от марки. Цена баллона с газом снизилась на 1,8%.
В связи с резким ростом стоимости электроэнергии многие домохозяйства обращают свое внимание на программы субсидирования, реализуемые Министерством энергетики, торговли и промышленности. Эксперты свидетельствуют о том, что спрос на такие схемы за последние месяцы увеличился в три раза.
По словам генерального директора компании Trikkis Energy Никоса Триккиса, спрос довольно высок, а число заявок с начала июня выросло втрое. Этому способствует то, что финансирование в рамках субсидий довольно щедрое, а окупаемость инвестиций в фотоэлектрические технологии находится в диапазоне 25-30%. Отвечая на вопрос о том, как быть, если у владельца квартиры в многоквартирном доме просто нет места для установки фотоэлектрических систем, Никос Триккис сказал, что в этом случае можно установить фотоэлектрическую систему на удалении от дома, а счетчик поставить по месту жительства. Это называется «виртуальное чистое измерение» (virtual net metering). Второй вариант ― заключить соглашение с другими владельцами жилых помещений в том же многоквартирном доме и установить фотоэлектрическую систему в общей зоне.
Что касается хранения электроэнергии, произведенной фотоэлектрическими системами, то эксперт рассказал, что Ассоциация компаний по возобновляемой энергетике (СЕАПЕК) как раз готовит план, по которому можно будет получить субсидию на покупку аккумулятора для домашних хозяйств, чтобы иметь возможность накапливать энергию и использовать ее по мере необходимости.
Директор компании Ergo Energy Христос Фарконидис, в свою очередь, уверен, что финансирование через эти схемы должно быть более целенаправленным и охватывать уязвимые группы населения. Что касается виртуального чистого измерения, то Фарконидис подтвердил, что действительно можно установить счетчик на фотоэлектрическую систему в том месте, где удобно, но это никак не поможет тем владельцам квартир, у которых нет никакого дополнительного участка или постройки для установки солнечных батарей.
Согласно плану субсидирования, реализуемому Министерством энергетики, установка фотовольтаики касается только зданий, которые получили разрешение на строительство или разрешение на планировку до 1 января 2017 года. Каждый киловатт субсидируется в размере 375 евро, а общая сумма субсидии, которую можно получить, составляет 1 500 евро. Для горных общин эти суммы увеличиваются на 50%. Кроме того, уязвимые домохозяйства получают субсидии в размере 1 000 евро за кВт, при этом максимальная субсидия составляет 5000 евро.
Согласно опросу, Кипр вошел в десятку худших стран для проживания и работы иммигрантов в 2022 году, оказавшись между Гонконгом и Люксембургом.
Организация InterNations, объединяющая экспатов по всему миру, опубликовала рейтинг самых подходящих для релокации государств на 2022 год. Это уже девятый раз, когда организация готовит такую статистику. В исследовании приняли участие 12 000 респондентов, что делает его одним из самых широких опросов о жизни и работе за рубежом, предоставляющим информацию о жизни экспатов в 52 странах. Исследователи принимают во внимание удовлетворенность экспатов качеством жизни, простотой трудоустройства и возможностью работать дистанционно, уровнем доходов. В этом году в первой тройке наиболее подходящих для экспатов стран оказались Мексика, Индонезия и Тайвань. В десятку лучших также вошли Португалия, Испания, ОАЭ, Вьетнам, Таиланд, Австралия и Сингапур.
Кипр тоже попал в поле зрения исследователей. Но поместился в конце списка, заняв четвертое место с конца, оказавшись между Гонконгом и Люксембургом. Экспаты на Кипре недовольны своими личными карьерными возможностями. Об этом заявили 34%. Медианный показатель для всего мира составил 22%. Кроме того, много вопросов вызывает рабочий график. Этот пункт отметили 29% респондентов против 17% в среднем по миру. Они также не видят смысла в своей работе (22% против усредненных 9%). Почти трое из десяти (28%) считают, что им платят несправедливо мало (в среднем по всему миру этот показатель составляет 20%), что может быть одной из причин, по которой кипрские экспаты негативно оценивают состояние своих личных финансов (35% против медианного показателя в 21%).
Кипр показал чуть более высокие результаты в категории качества жизни (37 место), наличия предметов первой необходимости для экспатов (34 место). Однако 34% недовольны отсутствием государственных услуг онлайн (в среднем по всему миру об этом заявили 21% респондентов).
С другой стороны, экспаты все-таки видят плюсы Кипра, когда речь заходит о доброжелательности местного населения – 62% чувствуют себя желанными гостями на острове. Это близко к мировому показателю: 66%. 58% довольны своей общественной жизнью (против 56% в среднем по миру). В целом, 66% квалифицированных специалистов, приехавших на Кипр жить и работать, оценивают свою жизнь в стране положительно.
В десятке худших стран также оказались Кувейт, Новая Зеландия, Гонконг, Люксембург, Япония, ЮАР, Турция, Италия и Мальта.
Полностью с исследованием можно ознакомиться здесь.
Высшее образование остается одним из приоритетных направлений для Кипра. Государство намерено с помощью открытия новых учебных заведений готовить специалистов для таких важных секторов своей экономики, как судоходство, туризм и гостиничный менеджмент.
Министерство шипинга объявило о создании комитета по развитию морской культуры и продвижению морских исследований. Комитет возглавит сам руководитель подминистерства Василис Димитриадис, в него войдут представители судоходной отрасли и, в частности, Ассоциации судовладельцев Кипра, Кипрской шипинговой палаты и Кипрского морского института.
Морские специальности
Целью работы комитета станет координация действий всех органов, составляющих шипинговое сообщество Кипра, для развития морской культуры, продвижения морских исследований и специальностей, а также совместная разработка предложений для академических учреждений, которые хотят открыть у себя учебные программы по изучению моря и судоходства.
Первое заседание комитета состоялось 11 июля, были определены рамки его деятельности и пути реализации вышеуказанных целей. Василис Димитриадис заявил: «В последнее время мы в сотрудничестве с представителями шипинговой отрасли предпринимаем конкретные действия и инициативы по продвижению морских профессий и по развитию морской культуры в нашей стране. Цель комитета — объединить наши усилия скоординированным образом, чтобы усилить наш сигнал гражданскому обществу, учащимся, родителям и учителям». Он уверен, что судоходство — это сектор с огромным карьерным потенциалом, который особенно успешно развивается на Кипре.
Сфера туризма
А в Пафосе было решено открыть новое учебное заведение, которое будет готовить специалистов в сфере туризма. 14 июля соответствующий законопроект был одобрен парламентом.
Новое учебное заведение будет называться Школа туристического менеджмента, гостеприимства и предпринимательства, структурно она будет относиться к университету ТЕПАК. Здесь будут предлагать студентам учебные программы профессиональной подготовки в гостиничной, пищевой и других отраслях промышленности, связанных с туризмом.
Решение о создании школы стало реакцией на просьбу мэра Пафоса Федонаса Федоноса открыть в Пафосе учебные заведения, аффилированные хотя бы с одним государственным вузом.
Школа заработает к сентябрю 2023 года. Обучение будет проходить на английском языке, что позволит привлекать студентов из-за рубежа, тем самым открывая новые перспективы для сотрудничества с туристической индустрией как на местном, так и на международном уровнях.
Пафос - новый образовательный центр
Мэр Федонос заявил, что это решение, в сочетании с открытием в Пафосе филиала Американского университета Бейрута, который также начнет свою работу в сентябре 2023 года, Инновационного института Пафоса и Университета Неаполиса, сделает город одним из центров высшего образования страны.
Университету ТЕПАК был выделен земельный участок площадью 4 300 кв.м. в центре города, к строительству здания школы уже приступили. Бюджет проекта составит 15 млн евро. Городские власти также передали вузу имущество на общую сумму 8 млн евро для создания студенческих общежитий с социально приемлемой арендной платой и парковок.
Парламент Республики Кипр утвердил дополнения в налоговое законодательство страны, касающиеся, прежде всего, сотрудников высокотехнологичных компаний. С принятием данных законов пакет мер, составляющих стратегию по привлечению бизнеса на Кипр, укомплектован.
Цель программы состоит в расширении присутствия компаний в стране. Одобрение налоговых стимулов ожидалось еще осенью 2021 года. Наконец, после долгой процедуры изменений и согласований, на этой неделе закон был принят 50 голосами «за».
Пленарное заседание одобрило поправку к Закону о подоходном налоге, расширяющую сферу действия существующих условий освобождения от подоходного налога. Сотрудники, которые не были резидентами до своего трудоустройства, получат налоговый вычет в размере 50%.
Расширение сферы действия налогового вычета необходимо для более активного привлечения компаний к работе на Кипре, расширения их деятельности в стране. Это поможет созданию новых рабочих мест с высокой добавленной стоимостью, укреплению производственной базы и развитию экономики. Об этом заявил генеральный директор Министерства финансов Йоргос Пантели.
Доход освобождается от налога на 17 лет
Принятый закон предусматривает, что 50% вознаграждения новых сотрудников, чье первое трудоустройство в Республике началось с 1 января 2022 года, освобождается от подоходного налога сроком на 17 лет. При условии, что их годовая зарплата превышает 55 000 евро и они не были резидентами Кипра в течение 12 лет подряд до начала своей трудовой деятельности в стране.
Кроме того, закон предусматривает предоставление такой же налоговой льготы уже работающим на Кипре сотрудникам, при условии, что они не были резидентами Республики в течение как минимум 12 лет подряд до начала своей трудовой деятельности. Такие сотрудники получают налоговую льготу в размере 50% от суммы зарплаты с 2022 года и до завершения 17 лет с начала их трудовой деятельности на Кипре. Данное правило действует, если эти налогоплательщики (в соответствии с действовавшим тогда налоговым законодательством) были бенефициарами налоговой льготы в размере 20% или 50% от их зарплаты, с максимальной суммой освобождения в размере 8 550 евро до 2021 года, а вознаграждение за их трудовую деятельность на Кипре в год начала их занятости превышало 55 000 евро в год.
Ожидается, что нововведения сделают налоговую базу для найма людей из-за рубежа более привлекательной, поощряя физическое присутствие компаний на Кипре, перевод штаб-квартиры и персонала на остров, возвращение на родину киприотов, которые постоянно проживают и трудятся за границей. Все это положительно скажется на уровне жизни и квалификации рабочей силы.
Более комфортные условия для инвесторов
Пленум парламента также одобрил поправку к Закону о подоходном налоге, расширяющую существующую налоговую базу для инвестиций в инновационный бизнес. В закон теперь включены вложения, сделанные юридическими лицами. 30% расходов, осуществленных юридическим лицом для инвестирования собственного капитала в одобренные малые и средние инновационные предприятия, будут вычитаться из налогооблагаемого дохода. При условии, что выгода от вычитаемых расходов не превышает 50% от общего налогооблагаемого дохода лица или 150 000 евро.
32 депутата проголосовали за предложение при расчете стоимости электроэнергии не облагать НДС пункт корректировки цены топлива. Мера будет действовать до конца 2022 года. Второй законопроект, направленный на сдерживание цены бензина, был принят 31 голосом «за». Он касается отмены НДС на потребительский налог, которым облагаются нефтепродукты.
Три оппозиционные партии – АКЕЛ, ДИКО и ДИПА – предприняли попытку объединить свои предложения в один законопроект. Предполагалось, что он будет касаться мер поддержки домохозяйств и предприятий, которые пострадали от существенного повышения цен на основные товары и продукты. Но достичь договоренности по этому вопросу не удалось. Министерство финансов крайне негативно отреагировало на данную инициативу. В ведомстве полагают, что бюджет не досчитается 75 млн евро до конца года: 45 млн евро – от отмены НДС на пункт корректировки цены топлива в счетах за электроэнергию и 30 млн – за отмену НДС на потребительский налог на нефтепродукты. Есть вероятность, что президент не утвердит эти законопроекты и вернет их в парламент на пересмотр.
Генеральный секретарь АКЕЛ Стефанос Стефану отметил: из-за роста цен на топливо правительство получило 1 млрд евро сверх запланированных доходов, так как с повышением стоимости растет и объем средств, получаемых от налогов и сборов. «Поэтому есть финансовые возможности принять эту временную меру», – напомнил он.
Министр будет контролировать цены и валовую прибыль компаний
Законопроект, предложенный АКЕЛ, также дает право министру энергетики, торговли и промышленности издавать указы, устанавливающие максимальные розничные и оптовые цены на нефтепродукты. Это касается тех случаев, когда министр «законно полагает», что эти цены «намного выше, чем это оправдано местными и международными условиями». Министр получил право по своему усмотрению устанавливать максимальный порог валовой прибыли для компаний, торгующих нефтепродуктами. Глава энергетического ведомства сможет вмешиваться в рынок всякий раз, когда «условия в мировой экономике меняются, влияя на цепочки поставок конкретных продуктов или сырья».
Кроме того, парламент принял правительственный законопроект, который позволяет Министерству энергетики, торговли и промышленности устанавливать лимит цен на товары первой необходимости: хлеб, воду, кипрский кофе, пшеницу и кукурузу.
