С точки зрения налогового резидентства 2020 год был непростым, ведь из-за закрытия границ сроки пребывания в той или иной стране могли отразиться на статусе физических и юридических лиц. Кипрская Налоговая служба трактует ситуацию следующим образом.
Физические лица
Согласно закону «О налогообложении прибыли и доходов», налоговым резидентом Кипра в отчетном году считается лицо, проводящее в стране больше 183 дней в году (так называемое «правило 183 дней»). В 2017 году была принята поправка к закону, вводящая называемое «правило 60 дней». Согласно ему лицо также может получить статус налогового резидента Кипра, если оно провело в стране не менее 60 дней и при выполнении ряда условий, в частности, не проживать ни в какой другой юрисдикции более 183 дней, иметь постоянное место проживания на Кипре и пр.
Из-за ограничений на передвижение между странами во время пандемии, выполнение вышеуказанных двух правил не всегда было возможно по не зависящим от налогоплательщиков обстоятельствам. Оценив ситуацию, кипрская Налоговая служба в октябре 2020 года выпустила циркуляр, разъясняющий применение правил налогового резидентства в новых условиях.
Циркуляр определяет период с 21 марта по 9 июня 2020 года – когда границы Кипра были закрыты для любых передвижений – как «период заморозки» и постановляет, что этот период не может учитываться в целях определения статуса налогового резидента.
Конкретно это означает, что, если физическое лицо находилось на Кипре из-за коронавирусных ограничений, но при их отсутствии находилось бы в другой стране, то «период заморозки» не учитывается при подсчете количества дней, проведенных этим лицом на Кипре.
Верна и обратная ситуация. Если в этот период физическое лицо находилось за рубежом, но при отсутствии ограничений находилось бы на Кипре, то при подсчете количества дней пребывания на Кипре «период заморозки» учитывается как проведенный на Кипре.
Теоретически действие «периода заморозки» может быть продлено и на периоды, предшествовавшие 21 марта 2020 года и следовавшие за 9 июня 2020 года. Это зависит от каждого конкретного случая, и лицо обязано предоставить свидетельства того, что в эти периоды времени оно не могло перемещаться между странами из-за карантинных ограничений.
Юридические лица
Компания считается налоговым резидентом Кипра, если связанные с ее деятельностью управление и контроль осуществляются на Кипре. Несмотря на отсутствие конкретного определения «управления и контроля» в законе, считается, что кипрские налоговые органы руководствуются критериями «места эффективного управления» в модельной конвенции ОЭСР. Они включают принятие в юрисдикции ключевых управленческих и коммерческих решений, решений Совета директоров и пр.
«Коронавирусный» циркуляр Налоговой службы Кипра постановляет, что компания не будет рассматриваться в качестве налогового резидента республики, если ее сотрудники, директоры или представители вынуждены были находиться на Кипре по причинам, связанным с пандемией Covid-19.
Кроме того, циркуляр поясняет, что в случаях, если директор компании не мог находиться на Кипре и присутствовать на заседаниях Совета директоров по причинам, связанным исключительно с пандемией, то это не повлияет на статус налогового резидента компании.
По материалам PHS
В конце марта Министерство внутренних дел Кипра опубликовало новые требования к получению разрешения на постоянное проживание на Кипре. Они создают бóльшую гибкость в выборе вариантов инвестирования и расширяют диапазон доступных инвестиционных возможностей для потенциальных инвесторов, делая программу постоянного проживания на Кипре привлекательной.
Теперь для получения разрешения на постоянное проживание на Кипре, заявитель должен инвестировать не менее €300 тыс. в одну из следующих категорий инвестиций:
1. Дом/квартира
Покупка дома/квартиры должна быть первой продажей компании-застройщика, если предыдущая перепродажа не состоялась до 05.07.2013. Сумма €300 тыс. не включает НДС.
2. Недвижимость (кроме дома / квартиры)
Разрешается инвестировать в другие виды недвижимости, такие как офисы, магазины, отели или комбинации вышеупомянутого, и это могут быть объекты, размещенные на вторичном рынке.
3. Акционерный капитал кипрской компании с деятельностью и персоналом на Кипре
Инвестиции должны осуществляться в акционерный капитал кипрской компании с подтвержденным физическим присутствием и деятельностью на Кипре, со штатом не менее пяти человек.
4. Кипрские инвестиционные фонды (AIF, AIFLNP, RAIF)
В рамках этой категории инвестор должен инвестировать в паи кипрского инвестиционного фонда (AIF, AIFLNP, RAIF), утвержденного Комиссией по ценным бумагам и биржам Кипра.
Новая гибкость в вариантах инвестирования
Новые варианты инвестирования дают инвесторам возможность выбора. В предыдущей программе инвесторов всегда беспокоила ликвидность и стабильность рыночной стоимости их инвестиций. Недвижимость на Кипре уже много лет пользуется большим спросом у иностранцев, но небольшой размер рынка и непрерывный поток нового строительства могут вызвать опасения относительно ликвидности и вариантов выхода, если и когда придет время продавать.
Благодаря новым правилам появилась привлекательная альтернатива в виде регулируемых фондов Кипра по сравнению с инвестициями в недвижимость на небольшом рынке с избытком предложения. Один из таких фондов – Фонд «Лондон Кредит», зарегистрированный на Кипре. Этот фонд утвержден Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам, и инвестиции в него позволяют выполнить инвестиционный критерий для получения разрешения на постоянное проживание на Кипре в соответствии с новыми правилами. Управление фондом «Лондон Кредит» осуществляется компанией Consulco Capital. Фонд предоставляет краткосрочные и средние займы на приобретение и модернизацию недвижимости под залог недвижимости в Лондоне, основываясь на обширном финансовом опыте группы в Великобритании, а также безупречными показателями 100%-ного возврата займов в Великобритании и в среднем 6%-ной годовой чистой прибыли для своих инвесторов за десятилетний период.
В отличие от других инвестиций, отвечающих требованиям для получения разрешения на постоянное проживание на Кипре, фонд «Лондон Кредит» предоставляет своим инвесторам следующие преимущества:
• чистая целевая доходность свыше 5% годовых по инвестициям в долларах или фунтах стерлингов и свыше 4% по инвестициям в евро;
• ежеквартальные выплаты прибыли;
• актив, обеспеченный лондонской недвижимостью;
• минимальный срок инвестиций – 12-месяцев;
• ежемесячная возможность легкого выхода с уведомлением за шесть месяцев.
Доход от фонда, основанный на инвестициях всего в €300 тыс., создает годовой доход в размере более €12 тыс., который можно использовать для оплаты аренды жилья на Кипре для инвестора, не желающего приобретать жилье на Кипре.
Новые правила отменили требование о внесении минимум €30 тыс. на фиксированный банковский депозит сроком на три года.
Сравнительная таблица требований для ПМЖ Кипра:
Как долго можно оставаться на Кипре?
ПМЖ на Кипре позволяет заявителю и его семье оставаться здесь практически на неопределенный срок при соблюдении вышеуказанных условий.
Взаимодействие с налоговым режимом Кипра без постоянного проживания
ПМЖ на Кипре можно легко сочетать с льготным режимом налогообложения на Кипре для недомицилированных резидентов (Non-Dom). Льготы для недомицилированных резидентов позволяют получать пассивный доход без налогов на Кипре, включая дивиденды и проценты. В частности, доход от фонда «Лондон Кредит» не будет облагаться налогом, если получатель не является домицилированным резидентом. Кроме того, если физическое лицо проживает на Кипре более 183 дней в году, оно приобретает налоговое резидентство Кипра на соответствующий налоговый год. Это, в свою очередь, определяет его статус налогового резидента с точки зрения налогообложения, требований к отчетности в случае стран с законодательством о контролируемых иностранных компаниях, таких как Россия и Украина, а также FATCA, CRS и других правил обмена информацией.
Подводя итог, можно сказать, что новые правила выводят программу ПМЖ на Кипре в совершенно новую перспективу, предлагая привлекательные, успешные и стабильные варианты для выполнения инвестиционных критериев.
Автор живет на Кипре последние 30 лет с женой и четырьмя детьми, ранее проживал в Санкт-Петербурге, Россия, и в Нью-Йорке, США.
Дмитрий Хенкин,
директор
Предлагаем вашему вниманию обзор новостей бизнеса и финансов на Кипре за вторую неделю апреля.
В конце февраля государственный долг Республики Кипр вырос до 124% ВВП и составил €26 млрд. Такой рост связан с крупными операциями по заимствованию, которые производило правительство для поддержки экономики в разгар пандемии коронавируса.
По последним данным, денежные резервы государства на конец февраля составили €4,97 млрд, достигнув также исторически высокого уровня, что означает, что чистый долг составляет €21 млрд.
***
В течение 2021 года Кипр получит авансовый платеж в размере около €120 млн в рамках финансирования европейского Фонда восстановления и устойчивости (Next Generation EU) в 2021-2026 годах.
В настоящее время проходят консультации между Кипром и Еврокомиссией для уточнения деталей по проектам и реформам, предложенным Министерством финансов Республики с бюджетом около €1,2 млрд.
По информации Кипрского агентства новостей, уже состоялся первый раунд консультаций и как только окончательный текст предложений будет одобрен Комиссией, что, как ожидается, произойдет до конца июня, Кипр получит указанную сумму.
В общей сложности из европейского Фонда восстановления и устойчивости Кипр рассчитывает получить €968 млн.
***
Пандемия коронавируса на Кипре привела к относительному росту цен на продукты питания (за исключением свежих фруктов и овощей), включая общественное питание, одежду и обувь, в то время как цены на топливо, электричество и интернет-услуги упали. Об этом говорят опубликованные Статистической службы Кипра CyStat графики за год прошедший с момента появления пандемии.
***
В четвертом квартале 2020 года индекс цен на жилье вырос на 5,4% в странах еврозоны, на 5,7% в странах Евросоюза и на 2,4% на Кипре по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. Такие данные опубликовала Европейская служба статистики Eurostat. Для еврозоны это самый высокий рост в годовом выражении с четвертого квартала 2006 года.
По сравнению с третьим кварталом 2020 года цены на жилье выросли на 1,4% в еврозоне, на 1,3% в Евросоюзе и на 4,7% на Кипре.
Среди стран, по которым доступны данные, самые высокие показатели роста цен на жилье в четвертом квартале 2020 года были зафиксированы в Люксембурге (+ 16,7%), Дании (+ 9,8%) и Литве (+ 9,4%).
По сравнению с предыдущим кварталом наибольший рост был зафиксирован на Кипре и в Люксембурге (+ 4,7%), Литве (+ 3,9%) и Эстонии (+ 3,8%), тогда как снижение наблюдалось в Испании (-0,8%) и Венгрии (-0,7%).
***
Согласно данным Статистической службы Кипра CyStat, индекс промышленного производства за январь 2021 года достиг 114,9 пункта (база 2015 года = 100). Это на 6,7% меньше, чем в январе 2020-го.
В частности, в обрабатывающем секторе наблюдалось снижение показателя на 6,2%, в секторе электроснабжения на 9,3%, водоснабжения на 4,5%. При этом в горнодобывающем секторе наблюдался рост показателя на 1,4% в годовом выражении.
Прибыль и чистый доход Hellenic Bank в 2020 году сократились из-за пандемии и ее последствий для экономики в целом. Об этом свидетельствуют опубликованные 9 апреля финансовые результаты работы банка.
В частности, совокупный чистый доход банка за прошлый год составил €391,3 млн, что на 3% меньше, чем годом ранее. Прибыль после уплаты налогов за год сократилась на 53%, до €50,5 млн. Оба эти показателя отражают негативное воздействие на экономику пандемии и принятых правительством ограничительных мер: по словам генерального директора банка Фивоса Ставропулоса, 2020 год стал «стресс-тестом» практически для всех бизнесов во всех секторах по всему миру.
В свою очередь, объем проблемной задолженности на балансе банка сократился на 41%. На конец года на такие кредиты приходилось 2,8% всех активов Hellenic. Отмечается, что это сокращение было органическим, то есть не стало следствием каких-либо крупных сделок по продаже необслуживаемой задолженности третьим сторонам.
Чистый процентный доход банка на 31 декабря 2020 года составил €285,5 млн, сократившись на 5% в годовом выражении. Причиной уменьшения стали более низкие доходы от работающих займов и долговых обязательств, в частности, кипрских государственных облигаций номинальной стоимостью €750 млн. Потерю процентного дохода частично компенсировало дальнейшее удешевление стоимости депозитов. Чистая процентная маржа на конец года составила 1,88% (1,92% в декабре 2019-го). Непроцентный доход банка сократился до €89,7 млн (€94,2 млн в 2019 году), а комиссионные доходы – до €61,7 млн (€63,1 млн в 2019-м).
Совокупные расходы банка в 2020 году сократились на 4%, до €254,9 млн, в основном за счет снижения административных расходов. При этом расходы на персонал выросли на 3%, до €125 млн (на них приходится 49% от общего объема расходов банка).
Таким образом, соотношение расходов и доходов на конец 2020 года составило 67,9% против 66,9% годом ранее.
В отчете также отмечается, что в ближайшем будущем банк назначит новых исполнительного и финансового директоров. Кандидатура СЕО уже согласована (им стал финансист из Германии Оливер Гацке), и банк ждет одобрения Европейского Центробанка, в то время как Ларс Крамер, в феврале объявивший о своем уходе с поста финдиректора, покинет банк в ближайшем будущем и поиск его преемника уже ведется.
Кипр – одна из немногих стран Европейского союза, где за последние десять лет аренда и покупка недвижимости подешевели. Снижение цен составило примерно 3-4%, сообщает Европейская служба статистики Eurostat.
Динамика в Евросоюзе была следующей. В период с 2010 года по второй квартал 2011 года и цены на жилье, и арендная плата в ЕС снижались. Со второго квартала 2011 года они пошли совершенно разными путями: в то время как арендная плата неуклонно росла на протяжении всего периода вплоть до четвертого квартала 2020 года, цены на жилье значительно колебались. После резкого спада между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года стоимость покупки недвижимости оставалась более или менее стабильной в период с 2013 по 2014 год. В начале 2015 года произошел стремительный рост, и с тех пор цены на покупку росли гораздо более быстрыми темпами, чем арендная плата. За период с 2010 года по четвертый квартал 2020 года арендная плата выросла на 14,9%, а цены на жилье – на 28,6%. При сравнении четвертого квартала 2020 года с 2010 годом цены на жилье выросли больше, чем арендная плата, в 18 странах ЕС.
Стоимость покупки возросла в 23 государствах и снизилась в четырех. Наибольший рост наблюдался в Эстонии (+112,8%), Люксембурге (+99,8%), Венгрии (+90,6%), Латвии (+85,6%) и Австрии (+81,4%). Снижение цен было отмечено в Греции (-28,1%), Италии (-15,2%), Испании (-5,2%) и на Кипре (-3,4%).
Что касается арендной платы, то при сравнении четвертого квартала 2020 года с 2010 годом цены выросли в 25 государствах и снизились в двух, причем наибольший рост наблюдался снова в Эстонии (+143,5%), а также в Литве (+109,2%) и Ирландии (+61,8%). Снижение было зафиксировано только в Греции (-25,2%) и на Кипре (-4,1%).
Источник: cyprus-mail.com
Для Республики Кипр туризм – один из системных секторов экономики, наполняющий государственный и местные бюджеты и формирующий существенную долю ВВП страны. Из-за пандемии работа туристической индустрии приостановилась почти на год, но с апреля предприятия постепенно начали возвращаться к работе.
Главным рынком для Кипра является Великобритания, за которой следует Россия. Пандемия короновируса, разразившаяся в прошлом году и повлекшая за собой закрытие границ, временную, но длительную остановку работы предприятий гостинично-ресторанного бизнеса даже для внутреннего туриста, в первую очередь, отразилась именно на туристическом секторе. Объем въездного туристического потока в Республику за год уменьшился в пять раз, опустившись до уровня 1983 года.
Великобритания пока запрещает своим гражданам выезжать на отдых за рубеж: жителям Англии и Уэльса такую поездку грозит штраф в размере £5000 – эта мера, к слову, вызвала открытое недовольство со стороны участников кипрского туристического рынка. Российским туристам повезло немного больше: границы Кипра для них открыты с 1 апреля (большинство других стран ЕС рассматривает возможность открытия границ только с 1 мая). Так что для тех, кто хочет наконец насладиться отдыхом за границей, как говорится, добро пожаловать! Конечно же, не стоит забывать, что наряду с рекреационным туризмом немалая часть приезжающих из России на Кипр – это деловые туристы. В период действия карантинных мер страну могли посещать только лица с видом на жительство в республике или же имеющие родственные связи с гражданами Кипра. Теперь все желающие российские граждане могут свободно попасть на Кипр.
Давайте рассмотрим, на каких основных условиях Кипр открывается для туристов, в том числе и российских.
Требования к въезду
Сразу же отметим, что по протоколу Республики Кипр паспорт вакцинации российской вакциной Sputnik V или любой другой, произведенной в России, не дает никаких преимуществ при въезде в страну. Действительными считаются только паспорта вакцинации одобренными в ЕС препаратами Janssen/Johnson & Johnson, Vaxzevria (AstraZeneca), Pfizer-BioNTech и Moderna. При этом обязательно должно пройти не менее семи дней с даты получения последней дозы для прививок AstraZeneca и Pfizer-BioNTech и не менее 14 дней для прививок Johnson & Johnson и Moderna.
За 24 часа до вылета необходимо заполнить так называемую «форму пассажира» (Cyprus Flight Pass) на специально созданной еще в 2020 году официальной платформе Республики Кипр https://www.cyprusflightpass.gov.cy. Здесь приезжающим на Кипр выдается специальный пропуск на рейс. На каждого члена семьи требуется отдельный пропуск, в том числе и на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Кроме того, российские туристы (за исключением детей до 12 лет) должны пройти два ПЦР теста: один перед вылетом (не ранее, чем за 72 часов до вылета), а второй непосредственно по прибытии в аэропорту. Стоимость такого теста в аэропорту Ларнаки составляет €30, в аэропорту Пафоса – €32. Время ожидания результата теста – 20 минут. Если оба теста будут отрицательными, к туристам не будут применяться карантинные меры. Если же один из тестов будет положительным, турист будет помещен под режим карантина в соответствие с санитарным протоколом страны.
Приезжающим следует быть готовыми к соблюдению всех эпидемиологических мер, действующих на Кипре, таких как ношение маски, соблюдение социальной дистанции (2 м) и т. д. Следование этим правилам на территории Республики Кипр обязательно как для жителей страны, так и для всех приезжих, независимо от наличия справки о вакцинации или отрицательных результатов теста. В частности, по прибытии на территории аэропорта требуется надеть маску и соблюдать дистанцию. Нарушение данных правил карается штрафом в размере 300 евро.
Исключение для туристов сделали в отношении СМС, по которым местным жителям разрешается выходить из дома два раза в день примерно на три часа («разумный период времени»). Поскольку отправлять такие сообщения с зарубежных номеров телефонов невозможно, туристы могут пользоваться бумажной формой, разрешающей передвижение по острову. Получить ее можно в гостинице, где разместятся гости. Примечательно, что сценариев получения такой формы для тех, кто снимает жилье самостоятельно, не предусмотрено.
Чего ждать от 2021?
Прогнозы по развитию туристического сектора в этом году не берется строить даже Подминистерство туризма республики. С одной стороны, границы постепенно открываются благодаря начавшейся в стране и за рубежом вакцинации населения. С другой, никто не знает, как увеличение числа туристов отразится на эпидемиологической ситуации и, как следствие, насколько продолжительным будет это открытие. Играет роль также человеческий фактор: не все будут рисковать выезжать за пределы своих государств. Большинство специалистов рассматривают 2021 год в качестве трамплина для полного восстановления туризма в 2022-м: безусловно, ситуация будет лучше, чем в провальном 2020 году, но и на уровень рекордного 2019-го, конечно же, страна не выйдет.
На сегодняшний день Правительство Кипра разработало ряд мер, направленных на поддержку и стимулирование туризма и гостинично-ресторанного бизнеса страны. Посмотрим теперь, насколько эффективны они будут для спасения кипрского туристического сектора от последствий пандемии.
Ярослава Дубенюк-Панайотопулу
Муниципалитет Лимассола постановил снизить арендную плату и сборы за пользование муниципальной недвижимостью для некоторых компаний, приостановивших свою деятельность из-за карантинных мер.
В соответствующем заявлении говорится, что снижение касается арендной платы за принадлежащие муниципалитету помещения, которые используются для предоставления услуг общественного питания, а также сборов за право использования части тротуаров и скверов для размещения столов и стульев.
Подчеркивается, что снижение арендной платы будет рассчитываться из числа дней, в течение которых компания была закрыта, но при этом составит не более 50% от общего периода действия ограничительных мер, если компания выплатит сумму рассчитанного взноса в течение 30 дней после ее утверждения.
Для компаний, предоставляющих услуги доставки, снижение арендной платы составит 50% от суммы для предприятий, которые вообще не работали.
При этом муниципалитет Лимассола не будет взимать плату за право использования части тротуаров и скверов для размещения столов и стульев за период, когда предприятия общественного питания были закрыты, а за период, когда предприятия работали при соблюдении ограничительных мер, плата будет уменьшена на 40% за каждый квадратный метр используемого пространства.
Отмечается, что для получения льготы необходимо до 30 апреля 2021 года предоставить в муниципалитет заявление, которое должно сопровождаться следующими документами: справка от бухгалтера/аудитора о приостановлении деятельности, сертификат соответствующей профессиональной ассоциации относительно использования имущества (если применимо), справка из фонда социального страхования/заявление о предоставлении помощи/утверждение субсидии в связи с приостановлением деятельности и любые другие документы по требованию муниципалитета.
Дополнительную информацию можно узнать по телефону +357 7777 7788 и по электронной почте financedep@limassolmunicipal.com.cy.
За последний квартал 2020 года объем необслуживаемой задолженности на балансе кипрских банков уменьшился более чем на четверть, а с 2014 по 2020 годы сокращение составило более 80%.
Согласно данным Центробанка Кипра, по состоянию на конец декабря 2020 года проблемные кредиты сократились на €1,392 млрд или 26,1% в квартальном выражении, до €5,111 млрд. Общая сумма выданных кредитов составила €28,892 млрд против €29,992 млрд на конец сентября 2020 года (уменьшение на €1,100 млрд или 3,7%). В результате, доля необслуживаемых кредитов в общем объеме кредитования сократилась с 21,1% в конце сентября до 17,7% в конце декабря прошлого года. Коэффициент покрытия на конец года составил 45,9% против 53,1% в сентябре 2020-го. Как отмечается в пояснительной записке ЦБ, за период с 31 декабря 2014 года по 31 декабря 2020 года объем проблемной задолженности уменьшился на €22,2 млрд или 81,3%.
Причинами сокращения объемов токсичных кредитов в четвертом квартале стали, в порядке значимости, продажа/передача кредитных портфелей эквайринговым компаниям, списание задолженности в рамках реструктуризации, а также погашение кредитов (в том числе в счет отчуждения залогового имущества) и переклассификация успешно реструктурированных кредитов.
Общий объем реструктурированной задолженности на конец прошлого года составил €3,303 млрд, из которых кредиты на сумму €2,229 млрд все еще относятся к категории необслуживаемых.
Сектор информационно-коммуникационных технологий (ИКТ) на Кипре парадоксален по своей сути. С одной стороны, страну уж никак нельзя назвать технологически продвинутой. С другой – здесь базируется и работает целый ряд крупнейших мировых ИКТ компаний. Власти не устают говорить о грядущем превращении Кипра в «ИТ-центр», но на этом пути есть ряд объективных препятствий.
В первый раз ситуация начала меняться после кризиса 2013 года: с ужесточением международного налогового и финансового надзора нужно было искать новые, «нефинансовые» пути развития экономики, и сектор ИКТ стал одним из приоритетных направлений для привлечения в республику инвестиций и бизнеса из-за рубежа. Второй скачок произошел, как ни удивительно, благодаря пандемии коронавируса.
Немного истории
Одной из первых мер, нацеленных именно на зарубежные ИКТ-компании, стал пилотный запуск так называемой «стартап-визы» в 2017 году. В первые два года работы эта программа привлекла всего 14 заявок (13 из них из России), из которых одобрены были пять. Тем не менее, ее действие продлили до мая 2021-го.
Следующим значительным шагом стал запуск Национальной стратегии исследований и инноваций на 2019–2023 годы, в рамках которой правительство объявило о намерении удвоить расходы на развитие сферы ИКТ. Начало 2020 года ознаменовалось принятием Национальной стратегии развития в области искусственного интеллекта (ИИ) и созданием Подминистерства исследований, инноваций и цифровой политики. Всё это свидетельствует о растущем интересе кипрских властей к сфере новых технологий.
Нет коронавируса без добра
Пандемия наделала немало экономических бед, но ИКТ она дала мощнейший толчок к развитию – в том числе и на Кипре. Пока туризм и ХоРеКа сидели на коронавирусных пособиях, торговля превратилась в e-commerce, еду стали заказывать через приложения, а онлайн-платежи стремительно заменили наличные. Но частным сектором и потребительским уровнем дело не ограничилось. В беспрецедентно – для Кипра – короткие сроки правительство перевело большую часть работы госсектора на удаленку, организовало возможность онлайн-обслуживания (но лучше всё равно звонить по телефону), а также запустило целый ряд крупных проектов вроде надоевших всем разрешительных СМС или системы онлайн-регистрации на вакцинацию.
Что мешает?
Все эти перемены, безусловно, к лучшему. Но есть несколько факторов, которые на сегодняшний день тормозят развитие сферы ИКТ на Кипре.
В первую очередь, это очень высокая стоимость и крайне низкая скорость интернет-соединения. В европейском Индексе цифровых экономики и общества (DESI) 2020 года, Кипр оказался 24-м в списке из 28 стран. При этом по доступности подключения страна была вторая с конца (хуже только в Греции), а по стоимости широкополосного подключения – и вовсе на последнем месте.
«Революционные перемены» в этом отношении обещает Quantum Cable – проект по прокладке системы подводных оптоволоконных интернет-кабелей между Кипром, Израилем, Грецией, Италией, Францией и Испанией. Длина этого «скоростного интернет-шоссе» – почти 8 тыс. км, глубина залегания до 3 тыс. м, пропускная способность 160 Тбит/с. Срок реализации? Октябрь 2020 года… Quantum Cable намереваются прокладывать вместе с электрокабелем EuroAsia Interconnector. Но по последнему стороны – Израиль, Греция и Кипр – только в марте 2021 года подписали меморандум о взаимопонимании.
С другой стороны, из-за пандемии кипрские провайдеры ускорили вывод на рынок услуги сверхскоростной передачи данных. К примеру, cyta ранее планировала завершить этот проект к 2027 году, но массовый переход на удаленную работу и, соответственно, рост спроса на быстрый интернет, заставил компанию сдвинуть сроки исполнения на 2023 год.
Еще одно препятствие, с которым сталкиваются на Кипре ИКТ-компании, – недостаток квалифицированных кадров. По данным DESI 2020, в ЕС страна занимает четвертое место с конца по числу компаний, в которых в принципе есть ИТ-специалисты: доля такого бизнеса чуть более 40%. Кадровый голод ощущается настолько остро, что в октябре 2020 года кипрское правительство максимально упростило процедуру выдачи рабочих виз для «технарей»: программистов и системных инженеров, архитекторов данных, веб-разработчиков, UX-специалистов и пр. – в надежде, что для иностранных компаний это станет дополнительным стимулом, помимо налоговых и законодательных инициатив, перебазировать бизнес на Кипр.
Отсутствие специалистов – одно из следствий общего низкого уровня «цифровой культуры». В том же DESI 2020 Кипр занимает четвертое место с конца по доле онлайн-операций и уровню цифровых навыков населения. Безусловно, ситуация постепенно выправляется: к примеру, число бизнесов, которые используют для продаж приложение или сайт, с 2015 по 2020 годы увеличилось вдвое (с 310 до целых 656!). Но вот в госслужбы, как было сказано ранее, всё же лучше звонить: даже электронная почта там еще многим в диковинку.
Растущее ИТ-сообщество
Тем не менее, с Кипра работает достаточно много ИКТ-компаний, разрабатывающих игровые, финансовые, рекламные и другие продукты. Своей базой Кипр выбрали NCR, Amdocs, 3CX, AVG и Viber. У Microsoft, SAP, Oracle и IBM здесь уже много лет есть представительства. Растет число форекс, финтех и регтех фирм. Из компаний, связанных с территорией бывшего СССР, на Кипре присутствуют Mail.Ru Group, ABBYY и Wargaming.
В стране действует несколько акселераторов и бизнес-инкубаторов, время от времени появляются государственные программы финансирования для стартапов. А совсем недавно по инициативе Кипрского инвестиционного агентства Invest Cyprus была создана Ассоциация ИТ-компаний Кипра Cyprus Tech Association.
Ее основная цель – выявление, анализ и решение общих проблем, налаживание связей между государством и бизнес-сообществом, а также с международными технологическими центрами. Cyprus Tech Association объединяет ряд крупных международных ИТ-компаний, работающих на Кипре. В Совет директоров ассоциации входят: Кириакос Кириаку (председатель), генеральный директор кипрского департамента и директор департамента в Центральной и Восточной Европе NCR Corporation; Яннис Тинис, глава amdocs Cyprus; Валентинос Поликарпу, генеральный директор Wargaming; Ави Села, генеральный директор eToro Cyprus; Петр Валов, основатель и генеральный директор компании Exness; Ник Галеа, основатель и генеральный директор 3CX; Павлос Христофору, генеральный и технический директор MUFG ISFT.
Появление новой ассоциации на стыке государственного и частного секторов, безусловно, поможет лоббировать интересы сферы ИКТ на высшем уровне и, хочется надеяться, подстегнет развитие ИКТ сектора на Кипре. Осталось лишь дождаться прокладки Quantum Cable, и, вдобавок к «финансовому центру» и «мосту между континентами», Кипр сможет претендовать на звание «Силиконовой долины Средиземноморья».
Мария Ветрова, при участии Полины Борисовой
По данным отчета о кипрском рынке недвижимости за 2020 год, подготовленного компанией PwC (Cyprus Real Estate Market - Year in Review 2020), хуже всего ситуация сложилась в сегменте элитной недвижимости.
В отчете содержится информация о сделках с недвижимостью в 2020 году, объем которых из-за пандемии значительно сократился. При этом ощутимое снижение уровня сделок произошло в первом полугодии, в то время как во втором наблюдались признаки частичного восстановления активности рынка.
Согласно данным PwC, общая сумма сделок за 2020 год составила €3 млрд, что на 32% меньше, чем в 2019-м. Это снижение в основном связано со значительным сокращением сделок, совершенных иностранными покупателями, в связи неблагоприятными последствиями пандемии, что усугубило снижение активности в первые месяцы года. После отмены ограничительных мер первого карантина в мае 2020 года наблюдался рост активности, в основном за счет внутреннего спроса.
Во всех регионах Кипра в 2020 году было зафиксировано снижение продаж. Прибрежные регионы Лимассола и Пафоса, где спрос в основном зависит от иностранных инвесторов, показали наибольшее падение — на 36% и 47% соответственно. В то время как Никосия, где ситуация в основном зависит от внутреннего спроса, пострадала меньше: здесь сокращение составило 12%.
Согласно данным отчета, больше всего пострадал сектор дорогостоящей недвижимости: в 2020 году было заключено 176 сделок о покупке жилой недвижимости дороже €1,5 млн, что на 45% меньше, чем годом ранее. Поскольку рынок элитной недвижимости Кипра был связан с кипрской программой «гражданство за инвестиции», ее отмена с 1 ноября 2020 негативно повлияла на ситуацию в этом сегменте и подчеркнула потребность в реформировании и переориентации.
Интересно, что на фоне этой динамики наиболее устойчивой категорией является жилая недвижимость стоимостью €100–300 тыс., спрос на которую после мая 2020 увеличился. В основном это связано с высоким спросом на жилье, а также увеличением спроса на аренду жилья и сделок на покупку жилья для дальнейшей сдачи его в аренду.
За 2020 год на Кипре выдали на 3% меньше новых разрешений на строительство, в то время как снижение стоимости выданных разрешений составило 27%.
