Items filtered by date: июля 2025

Четверг, 22 апреля 2021 09:30

Russian for this summer: how to learn basic words

The Russian language is very popular in Cyprus. Especially, this year. We do not expect many British tourists. Most probably, Russian-speakers from Russia, Ukraine, Belarus, Armenia, Georgia and Israel will be the absolute majority of tourists. In addition to that, Russian is the language for family communication for at least 50,000 permanent residents and citizens of Cyprus.

If you work in the hospitality industry or in the professional business services sector, you may need to know few words to please your clients. We suggest you to consider an intensive video course of Russian language. You’ll study for 30 days, watching 30 main lessons and over 100 very short video spots. It will be good for those who do not have much time or experience to learn foreign languages.

 

How much time do I need? Do I have to allocate a specific time during the day?

You’ll need at least 15 minutes a day for 30 consecutive days. This will be enough to complete the course. If you have more time, you’ll watch movies we recommend, learn more words and practice more. You may study in the morning, afternoon, evening - you choose yourself. Every Thursday you'll have a 45 min live lesson with your fellow students. Beginners group (Group 1) - at 16.00, advanced students (Group 2) at 17.00, Speaking Club (Group 3) - at 18.00. Please note that this is Cyprus time (GMT+3).

 

What group should I choose?

  • GROUP 1. If you do not speak Russian at all, do not read well and you know less than 100-200 words, choose Group 1. It is Level A1, according to international qualifications. 
  • GROUP 2. If you studied the Russian language for at least 200 hours (one year), you are able to express yourself using basic sentences, you can read and write - choose Group 2. The program is between levels A1 and A2.
  • GROUP 3. If you study Russian for 2-3 years or more, or if you used to speak Russian quite well, but recently did not have many chances to practice it, choose Group 3. This group will be good for people who have at least A2 level, during this month we'll practice B1 program having a lot of new words and having a chance to practice with native speakers.

When you'll submit an application below, we’ll give you a call and help you to decide what group you need to join.

 

Concept - Why Facebook?

Today people do not have time, they are too busy. But almost everyone checks Facebook few times a day, many people work through Facebook or constantly get information through this network. What if - every time you log in - you'll learn one Russian word or watch a five minutes video?

 

What is the format of lessons?

A new private group is created in Facebook for each level. Every morning students (any time) will watch a short prerecorded video lesson, during the day they’ll find new words, rules, exercises in this group. Once a week they’ll have a Zoom class with Natalia Kardash to practice speaking and reading. Speaking Club members will watch one movie a week and discuss it during the class. In addition to that, they'll have an additional free Zoom meeting per week, speaking with a Russian native for a language exchange. 

 

June 2021: every day

All three groups will start their classes on the 1st of June and finish on the 30th of June 2021.

 

How much does it cost? Can I return my money if I do not like the course? 

The course fee is 99 euro for any level. It is risk-free: if you do not like the course, you may cancel your lessons within the first three days without explanations. The whole amount will be returned.

 

What is included?

All groups: 

• 30 pre-recorded video lessons;
• 4 live lessons in Zoom for conversational practice;
• 100+ video files: exercises, songs, movies;
• 100+ text files with different materials;
• 50+ audio files with Russian songs;

Additionally: 

• 20 reading lessons (for beginners);

• 100+ conversational cliché (for the advanced group);

• 4 Russian movies (for the speaking club);

Level 3 (Speaking Club)

+ Communication with native speakers: each student will have a Russian friend for language exchange.

 

How to register?

Please fill in the form below. We'll contact you. Otherwise, you may send an email to nk@vkcyprus.com or a WhatsApp message

 

Registration

Please fill the form below. It is one for all the levels. I’ll contact you within 24 hours to discuss the course. When we’ll decide what you need, you’ll get the payment details to choose from: you may pay by a bank transfer, credit/debit card, Revolut, PayPal, cash.  

 

__________________

 

YOUsmallR TEACHER

Dear friends,
I have an University degree in teaching foreign languages. I came to Cyprus 21 years ago and all these years I have dealt with publishing, promotion, PR, education. I am an editor of a Russian newspaper here, 16 years ago I opened my own "frontistirio" (private educational centre), during all this time I organised lectures and seminars. Five years ago I wrote express language courses that you'll try if you register now. I combined the best methods I knew, to prepare all texts, exercises, audio, and video materials. Time has proofed – the courses work! I am excited to present them to more students!

Busy people think that learning a new language requires years of hard work. That is why many of them do not even start, being sure that they will give up soon because they know – the main value is their time, and they do not have much time for any long-term commitment. This course was created to help.

Many businesses have Russian clients. Executives need to take these clients out for lunches and dinners, need to network not only with business people but with their families and friends. Basic knowledge of Russian would facilitate these duties, good knowledge of Russian would help to get new clients and friends.  

How many times have you thought it would be nice to know some basic Russian? I’d like to say – the time has come! Do something about it! 

Natalia Kardash

 

Information about the teacher, author of the course:

  • -- Publisher, Editor-in-chief, Russian newspaper VESTNIK KIPRA and SUCCESSFUL BUSINESS Magazine; 
  • -- Chairwoman, SUCCESSFUL BUSINESS Leaders’ Club
  • -- Founder, Vice-President, Association of Russian-speaking residents of Cyprus;
  • -- Founder, Board Member, European Russian Alliance (Brussels);
  • -- Member of Corporate Advisory Board, Faculty of Economics and Management, University of Cyprus;
  • -- Honorary Fellow Member, Cyprus Institute of Marketing and Cyprus State University MBA Faculty;
  • -- Board Member, Official Russian Compatriots Coordinating Council in Cyprus.

VESTNIK KIPRA COMMUNICATIONS GROUP is a group of companies working with the Russian community of Cyprus. The most important fields of activity are publishing, education, event management, PR, consulting in business development and communications. The newspaper VESTNIK KIPRA offers all local Cyprus news in the Russian language, the SUCCESSFUL BUSINESS magazine provides the Russian-speaking businessmen in Cyprus with the latest information, several websites and social networks are updated with recent Cypriot news. 

CONTACT DETAILS:

Natalia Kardash

Linkedin  |   Facebook 

e-mail: nk@vkcyprus.com

Feedback, comments and recommendations from students from beginners’ and advanced groups

 

Maria Economidou I absolutely loved this course and I’m glad I made this decision; it is probably the best I have made. I have been wanting to learn Russian for quite some time now but never made the first step thinking it was intimidating. This course has not only taught me how to speak and write in Russian but also to sing and think.

It is amazing how Natalia indeed managed to keep everyone interested and alert, looking forward to the next lesson. I found this course to be very helpful down to every detail, Natalia is very methodical and has put together an incredible series of material. The course is interactive using graphic material making it fun to study and learn.

Maria Economidou

 

 

DengizThe results are amazing. What has been achieved in 30 days is formidable! Natalia has a wonderful teaching system that really works. I have been communicating with my clients and colleagues in Russian and the impact was significant.

Everyone appreciated my new skills and they could not believe that I have been learning Russian only for a month. It seems that with these lessons a new universe of opportunities opened both in my business and personal life. I would definitely recommend this course to others. Natalia is very professional and enthusiastic, her method of teaching makes learning Russian relatively easier.

Dengiz Kursat

 

 

Tim I found important Natalia’s warmth, positive approach and general enthusiasm. Russian is very scary so creating a feel good/comfortable atmosphere is very helpful to learning.

This course is an excellent gateway to Russian led by a warm and enthusiastic teacher. We not only learned loads of great vocabulary and useful phrases but also got an insight into Russian culture and geography.

Thoroughly recommended.

Tim Drohan

 

 

Flori This course is different from others. I will recommend it from all my heart!

It has nice presentations, with many and diverse information not just about grammar and language, but about the culture, history, geography, mentality.

And the fact that one of the main activities is constant repetition, gave us confidence and made the lessons seem much easier.

Flori Moisa

 

 

 

LEN Natalia Kardash courses teaching Russian to beginners are the best value one could find! The online course was excellent. My Russian-speaking family members were quite surprised at the progress I made in 30 days.

Natalia Kardash herself as a teacher, her methodology and her personalized approach is the difference between this course and others. She is with her student every day, bright, smiling, cheery and full of enthusiasm. Perhaps the most important element is her positive attitude, always pushing forward, accepting students' mistakes without showing any frustration. Always encouraging, never criticising, helping her students get over their difficulties.

Leonard Delunas

 

 

ChrisJoining the advanced group was a great opportunity for me to refresh my Russian vocabulary and grammar and be able to adapt in real life conversations that will be useful in the future for my development.

It goes without saying that I will recommend to other students. The personal approach and the attention to the personal needs of each student makes all the difference.

The course is tailored made to the exact needs and specifications of each group and what they want to achieve in the long run.

Christophoros Teggeris

 

 

Vrej

Most important was the timing of the course and its compact duration. One month’s time – I found it very attractive.

I would definitely recommend the course to my friends. It was well structured, well presented, compact and productive.

Best investment I could have made with my time during one month!

Vrej Bekarian

 

 

 

Yiannakis Ioannou 1The course was very interesting and helpful. I recommend it to other people who are interested to learn Russian. The most important for me in this course was the fact that I could study from the comfort of my house and at the time I choose.

I value and appreciate Natalia’s patience to help me with any difficulties I had. I am convinced that basic knowledge of Russian is helping much in business, I am Hyatt hotel manager, we have many Russian guests. Withing a month I could learn enough words to start “small talks” without clients.

Yiannakis Ioannou

 

 

anna

The course was well planned, learning materials are easy to access with the basic objectives of training, particularly audio that can be downloaded and listened to offline.

Natalia is a fabulous teacher, I am looking forward to taking more online classes. Our teacher loves interacting with us, she is teaching with passion, excellent preparation, flexibility, organizations skills, intensive work.

I liked learning about geography and history that I have never found in other courses.

Anna Luciano

 

 

Please watch samples of video materials used during the course “Russian in one month”

 

Sample of a video that is usually sent free of charge before anyone subscribes to the course. There are 10 free lessons that help to test this teaching method and the course itself.

 

Sample of a reading lesson (there are 8 lessons like this) that allow people who do not know Russian to start reading easy words within the first 7-10 days of the course.

 

Sample of an introduction video that is offered before students watch a part of the movie offered during the course. There are 8 lessons like this, and 8 parts of the movie that help to increase your vocabulary.

 

Sample of a lesson for beginners’ group. The people you’ll see in this video learn Russian for 10 days only.

 

Sample of a lesson for the advanced group. Please note that just 1,5 of a month ago most of these people did not know Russian at all. This is the second month of their studies.

 

This is the way we learn new words. There are 20 lessons like this, they help to learn 100 first words.

 

This is a sample of a lesson that helps people to learn Russian questions.

 

 

Published in +Articles in English

Ограничительные меры, введенные в разгар пандемии, заставили большинство киприотов значительно сократить свои расходы на путешествия и поездки. Также сократились потребительские расходы и траты на развлечения. Все это привело к тому, что у части населения Кипра накопились средства для приобретения недвижимости или других крупных покупок.

Согласно источникам газеты «Филелефтерос» в банковских кругах, пандемия не повлияла на доходы более чем половины клиентов банков и многие из них заинтересованы, взяв кредит, вложить избыток средств в недвижимость. Отмечается, что интерес к приобретению недвижимости проявляют не только молодые пары, у которых есть возможность получить ипотечный кредит по льготной ставке, но и люди старшего поколения.

Действительно, при нынешней отрицательной доходности по депозитам вложения в рынок недвижимости могут стать более прибыльной альтернативой размещения свободных средств, особенно если в дальнейшем объект планируют сдавать в аренду.

Несмотря на то, что спрос на ипотеку еще не вернулся к докоронавирусному уровню, недвижимость остается привлекательным объектом для инвестиций. При этом помимо спроса на кредиты для приобретения жилья, существует также интерес к ссудам на ремонт жилья, которые помогают банкам пускать в работу часть избыточной ликвидности.

Примечательно, что пандемия в целом изменила направления расходования денежных средств населения. Кроме повышенного интереса к покупке недвижимости, наблюдается оживление на автомобильном рынке и, по прогнозам, продажи здесь в ближайшем будущем продолжат расти.

Напомним, что в настоящее время Парламент Кипра вернулся к обсуждению вопроса о государственном гарантировании кредитов для населения и малого бизнеса. Представители банковских кругов подчеркивают, что наличие государственных гарантий снизит риск для заемщиков, особенно в отношении залогового имущества по кредиту.

По данным Центрального банка Кипра, общий объем кредитов, предоставленных банками домохозяйствам и компаниям за первые два месяца текущего года, без учета реструктуризации составил €383 млн против €410 млн годом ранее. Объем новых кредитов, выданных в 2020 году, сократился на 25% по сравнению с 2019-м, до €2,4 млрд.

Published in Финансы

remax maria louizaНесколько лет назад на Кипр пришла крупнейшая риелторская компания в мире RE/MAX. Это произошло благодаря усилиям Христоса Д. Николау, который сегодня является региональным владельцем компании на Кипре, и его супруги Марии Луизы Николау, занимающей в RE/MAX пост директора по развитию бизнеса и маркетингу. Мария Луиза рассказывает о своей жизни на Кипре до и после турецкого вторжения, и о своем профессиональном пути.

Я родилась на Кипре, в самом сердце Лимассола, в 1970-е годы. У отца было свое производство, а мать преподавала. Детство для меня было прекрасным временем, я выросла на природе, между горами и морем, играя со своими братьями и сестрами и соседскими детьми.

Еще будучи маленькой, я много читала, буквально проглатывала книгу за книгой. Мне всегда нравилось узнавать что-то новое, знания давали мне силы. Мама распределяла между нами домашние обязанности, которыми мы занимались наравне с чтением и играми, – это учило нас самостоятельности.

В 1974 году, после турецкого вторжения, наша жизнь кардинально изменилась. Двести тысяч беженцев с оккупированного Кипра, которые спали в оборудованных бытовках или государственных зданиях и ели на общих кухнях, тщетно дожидались того момента, когда они смогут вернуться в свои дома в Фамагусте и Кирении. Мы выросли рядом с детьми этих беженцев, которые постепенно вливались в общество свободного Кипра.

Я окончила гимназию с отличием и поступила в Экономический лицей. В то время в моде было изучение иностранных языков, и после выпуска из лицея я говорила на английском, немецком, французском и родном греческом. Мне удалось поступить в Мангеймский университет на экономическую специальность. Так я поехала учиться в Германию.

После вторжения Кипр стал стремительно развиваться: позднее этот период назвали «экономическим чудом». Мой отец, Андреас Лофитис, был успешным предпринимателем и одним из крупнейших промышленников и экспортеров обуви на Кипре в 1980-1990-е годы. Он много путешествовал по Европе и арабским странам, принимая участие в заграничных выставках. Когда Кипр начал готовиться к вступлению в Евро союз, отец полностью посвятил себя строительству, в основном офисных зданий. Он построил бизнес-центр LOPHITIS – первый офисный комплекс на набережной Лимассола, в котором и сегодня располагаются крупные компании, в большинстве своем иностранные.

remax3

Я вышла замуж до того, как смогла закончить учебу. Мой супруг, Христос Д. Николау, тоже учился в Германии и работал вместе со своими братьями в семейной компании D.Nicolaou & Sons. Их фирма была лидером в импорте и обработке строительного железа и в продажах строительных материалов, которые после турецкого вторжения пользовались большим спросом.

Моя карьера началась в компании отца. Я работала рядом с ним, он был моим лучшим учителем. Строгий, внимательный, находчивый, он постоянно следил за экономической ситуацией на Кипре и во всем мире. Мы работали в тяжелейших условиях: экономическая ситуация на Кипре всегда была непростой.

У нас с мужем родилось двое детей, дочь и сын. Пока они были маленькими, я уже на Кипре завершила свое высшее образование, получив бакалаврский диплом по бизнес-администрированию и маркетингу. Спустя несколько лет у нас родилась вторая дочка.

remax2

Мой муж преуспел в строительном бизнесе самостоятельно, в определенный момент отделившись от семейной фирмы. Он строил частные дома, многоквартирные здания и виллы для киприотов и иностранных покупателей, в основном из Великобритании и России. Он также добился успеха в продаже недвижимости в Испании, Болгарии, Румынии, Египте и Таиланде. В то же время он получил лицензию сертифицированного агента по недвижимости, так как на Кипре такая деятельность контролируется специальными законами.

Проработав несколько лет в компании своего отца, я решила заняться недвижимостью. Деятельность моего мужа в этой сфере значительно расширилась, он много путешествовал, а я занималась координацией продаж и строительства. Так началась моя деятельность в строительной сфере и, собственно, в строительстве зданий силами нашей собственной компании. С тремя детьми на руках я начала заочно учиться в Университете Рединга (Великобритания), чтобы получить диплом по менеджменту недвижимости. Но проучившись три года, диплом я так и не получила. Спустя несколько лет, уже работая в собственной строительной фирме, я защитила диплом специалиста по организации строительства. Нашими принципами в строительстве зданий всегда были и остаются: современное эргономическое планирование, применение материалов высшего качества и строго по целевому назначению, выполнение работ в соответствии со строительными нормами. Всё это помогает создавать качественные объекты с большим сроком жизни.

remax1Завершив постройку наших офисных зданий, мой муж решил стать представителем риелторской компании RE/MAX на Кипре. Было открыто представительство RE/MAX с центральным офисом в Лимассоле, а спустя примерно два года офисы появились уже в каждом городе Кипра. RE/MAX – крупнейшая в мире риелторская компания, №1 в торговле недвижимостью. Она представлена в более чем 110 странах, в ней работают более 100 тыс. риелторов. В своих сделках RE/MAX придерживается строгого этического кодекса, обеспечивая прозрачность и достоверное информирование клиентов, как покупателей, так и продавцов. Работу компании отличает высокая технологичность, качество предоставляемых по всему Кипру услуг, динамичное продвижение недвижимости, которую компания берёт на продажу (www.remax.com.cy, тел.: 8000 7000).

Сегодня мы ведем как мой бизнес, так и бизнес моего мужа.

Благодаря нашей предпринимательской деятельности я научилась справляться с трудностями и постоянно развиваться, координировать свои действия и быть членом бизнес-команды. У меня есть возможность творить, вкладывая душу в то, что я делаю, потому что я делаю это с любовью.

Вся моя карьера была посвящена работе в семейных предприятиях, ради которых я много трудилась, неустанно и последовательно, с уважением и внутренней силой.

Мое видение будущего заключается в том, что я буду продолжать предлагать через наши компании услуги в сфере недвижимости как на Кипре, так и за рубежом.

 

Published in Люди

Получение кипрского гражданства – для многих желаемая цель. И недаром, ведь паспорт Кипра – один из самых «сильных» в рейтинге из почти 200 стран.

Рейтинг Henley Passport Index компания Henley & Partners составляет каждый квартал на основании эксклюзивных данных Международной администрации воздушного транспорта (IATA) о 199 паспортах, относящихся к 227 юрисдикциям. Во втором квартале 2021 года Кипр занял в нем 13 место по критерию глобальной мобильности: паспорт республики позволяет въезжать без визы на территорию 176 государств. Для сравнения, в 2020 году страна находилась на 15-м месте, в а 2012-м – и вовсе на 20-м. (Безвизовый въезд также включает случаи, когда визу можно получить по прибытии.)

«Из-за Covid-19 даже состоятельные лица из экономически продвинутых стран с “премиум”-паспортами ищут возможность получить дополнительные гражданства и статусы резидента через программы инвестиционных натурализации и миграции, чтобы иметь доступ к качественной медицине и возможность выбора места проживания, ведения бизнеса, обучения и инвестирования – для себя и членов своих семей», – говорится в пресс-релизе компании.

Лидерами рейтинга являются Япония и Сингапур, граждане которых могут без визы въехать в 193 и 192 страны соответственно. Третье место делят Южная Корея и Германия (191 страна), четвертое – Италия, Финляндия, Испания и Люксембург (190 стран). Замыкают первую пятерку Дания и Австрия (189 стран). С обратной стороны списка – Сомали, Йемен, Пакистан, Сирия, Ирак и Афганистан: паспорт любой из этих стран дает право безвизового въезда в менее, чем 34 страны.

Из постсоветских стран Украина находится на 35-м месте (136 стран), Россия – на 48-м (118 стран), а Беларусь и Казахстан занимают 68 и 69-е места: их граждане могут попасть без визы в 77 и 75 стран соответственно.

В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos  

 

Published in Общество
Среда, 21 апреля 2021 12:04

Инвестиция с гарантией дохода

Опытные инвесторы, работающие с недвижимостью, знают: наличие в портфеле удачно расположенных коммерческих объектов – лучшая гарантия получения стабильного высокого дохода на инвестиции. Один такой объект выставлен на продажу в Лимассоле компанией GoGordian по сниженной цене.

Находящийся в самом сердце туристической зоны Лимассола, Потамос Гермасойяс, этот объект состоит из двух объединенных магазинов и расположен в здании смешанного назначения (класс энергоэффективности: «С»).

Площадь основных помещений:
• Общая площадь крытых помещений: 428 м2, из них:
   - первый этаж: 291 м2,
   - полуэтаж: 137 м2.
• Подвальное помещение: 147 м2

Дополнительно есть право на использование:
• 22 парковочных мест
• Складского помещения площадью 254 м2

В прилегающих районах преобладает жилая застройка, оптимально сочетающаяся с коммерческими объектами, в том числе ресторанами, кафе, магазинами, супермаркетами, аптеками и банками. Большой плюс: до популярного оборудованного пляжа отсюда всего пара минут пешком.

Столь востребованное расположение делает этот актив идеальным объектом для инвестиций с целью получения стабильного высокого дохода от сдачи в аренду. Еще одно преимущество – объект уже взят в аренду, а значит, инвестиции начнут окупаться сразу же.

Объект выставлен на продажу со скидкой 25% и не облагается НДС.

Получить дополнительную информацию об этой уникальной инвестиционной возможности можно на сайте GoYield, а также на сайте GoGordian (№5790).

GoGordian Germasoyеia shops

Публикуется на правах рекламы.

 

 

Published in Бизнес
Среда, 21 апреля 2021 11:45

Видеоинтервью: Анна Анисимова

В апреле вышел очередной выпуск журнала «Успешный бизнес». В нём интервью с Анной Анисимовой, учредителем группы компаний TALEAN. Предлагаем вашему вниманию видеозапись беседы главного редактора журнала Наталии Кардаш с героиней интервью. Речь идет о роли женщины в бизнесе, о том, как можно начать свое дело на Кипре, и какими качествами нужно обладать, чтобы преуспеть.   

 

Published in Люди

Изменения законодательства побуждают компании создавать реальные офисы на Кипре. А для реального офиса нужно не только помещение, нужен и реальный директор. И сразу возникает много вопросов.

У акционеров компаний - о том, где искать достойного кандидата на директорство, какими качествами он должен обладать, как научиться доверять этому человеку и как защитить фирму от его недобросовестных действий.

У потенциальных кандидатов – от том, насколько глубоко надо вникать в дела компании, какие риски есть в такой работе, и как минимизировать их. А также о том, какую юридическую ответственность несет директор в случае, если деятельность компании в какое-то время (до начала или во время его службы) не соответствовала законодательным нормам.

«Вестник Кипра» подготовил вебинар, чтобы обсудить самые острые вопросы, касающиеся этой темы. Поговорим о том, как достичь баланса интересов владельца и директора. Как найти компромисс в размере оплаты труда, снизить риски при управлении банковским счётом и оформлении документов.

Кому будет интересно?
Этот вебинар будет полезен владельцам международных и иностранных компаний, директорам иностранных компаний, а также широкой аудитории читателей, которые рассматривают возможность стать директором инофирмы на Кипре и зарабатывать на этом. Но при этом не хотят попасть в неприятную ситуацию или оказаться единственным ответчиком в суде по делам этой компании.

Основная цель вебинара
Дать участникам информацию об особенностях должности директора инофирмы, его правах, обязанностях, рисках и путях их минимизации.

Дата, время
11 мая с 16.00 до 17.00

Программа:

1. Кто подойдёт на должность директора?
    a. Минимальные требования к кандидату
    b. Ищем идеального кандидата
    c. Причём здесь гражданство и налоговое резидентство директора?

2. Обязанности директора.
    a. А если директор – номинальный?
    b. Что значит реальный директор?
    c. Должен ли директор управлять счётом?

3. Какие у директора риски?
    a. Виды рисков, и почему их нельзя игнорировать?
    b. Могут ли посадить?
    c. Есть ли способы уменьшить риски?

4. Права директора
    a. Какие права дать директору?
    b. Какие права должен требовать директор?

5. Важно: цена вопроса и риски акционера
    a. Как заработать на директорстве?
    b. Можно ли торговаться?
    c. А если директор «кинет»?

6. Как достичь баланса интересов владельца и директора?
    a. Фантазии каждой из сторон и реальности.
    b. Разрабатываем алгоритм взаимоотношений…

 

Докладчик:

mikhail sobolevМихаил Соболев

25 лет в сфере международного налогового планирования, кипрский специалист по работе со странами СНГ, автор сотен публикаций на тему налогообложения и налогового планирования.

В прошлом партнер и вице-президент одной из крупнейших кипрских фирм, специализирующейся на инвестициях и налогообложении. Автор сотен публикаций на тему налогообложения и налогового планирования. 

 

Модератор:

Natalia portrait 2021 Наталия Кардаш

Издатель, главный редактор газеты «Вестник Кипра» и журнала «Успешный бизнес».

Вице-президент Ассоциации русскоговорящих жителей Кипра «Горизонт», председатель делового клуба Successful Business Leaders’ Club.

Более 20 лет в сфере бизнес-консультирования, эксперт по релокации международного бизнеса на Кипр.   

 

Формат мероприятия:
Трансляция в прямом эфире на платформе Zoom. Вебинар пройдет на русском языке. 40 минут на доклад, 20 минут на конкретные вопросы аудитории. Вебинар будет записываться на видео, поэтому вопросы нужно будет писать в чате. После окончания вебинара и прекращения видеозаписи докладчик задержится на несколько минут для того, чтобы ответить на те вопросы, которые не хотелось бы задавать «под запись». Можно будет всем включить видео и обсудить щекотливые темы.

Стоимость участия:
Онлайн присутствие (прямой эфир, возможность задавать вопросы): €50 (включая НДС).
Запись семинара: €40 (включая НДС), для участников прямого эфира - €15.
По окончании мероприятия всем участникам высылается презентация и дополнительные материалы.

Регистрация:
Для того, чтобы зарегистрироваться на вебинар, заполните все поля регистрационной формы. Вам придет автоматическое подтверждение о регистрации. После оплаты на этот же адрес придет ссылка на вебинар. Если есть вопросы, их можно задать по телефону +(357)25590530 или по почте ip@vkcyprus.com

 

 

 

Оплата онлайн:

Для оплаты кредитной картой нажмите на кнопку Pay Now и выберите позицию: для участия - SEMINAR FEE €50, для покупки видео - VIDEO RECORDING OF A SEMINAR €40 (или €15):

pay now

 

В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos  

 

Published in Общество

Целый ряд недавних изменений поставил под вопрос целесообразность использования Кипра российскими компаниями в качестве базовой зарубежной юрисдикции. Это и ужесточение надзора, и изменение условий налогового соглашения, и закрытие программы «гражданство за инвестиции». Чтобы минимизировать ущерб, кипрскому правительству следует разумно воспользоваться ситуацией и сделать упор на имеющиеся плюсы.

Как хорошо жил Кипр лет десять назад: процветающие банки, успешные юристы, аудиторы и консультанты, довольные жизнью застройщики. Да и остальные жители страны немало получали с тех денег, которые работали в самом известном финансовом центре Средиземноморья. Но грянули банковский кризис и «стрижка» депозитов. Затем – давление на сектор международных деловых услуг. После – новации российского налогового законодательства и судебной практики. И наконец, изменения российско-кипрского налогового соглашения, крах паспортной программы. В таком унынии кипрский сектор деловых услуг не пребывал никогда. Что делать?

Кипр для россиян1

Кипр для россиян2

ХОРОШИЕ НОВОСТИ

Раньше можно было снять галстук, надеть шорты и пойти на пляж продавать зонтики туристам, так сейчас и туристов нет: пандемия!

Однако, как после темной ночи всегда бывает рассвет, так и к нам приходят хорошие новости.

Первая: идет работа над новым законодательством о разрешениях на проживание на Кипре для иностранцев. Если новые правила окажутся привлекательными для состоятельных клиентов, то работа будет и у адвокатов, и у застройщиков, и у всех, кто рядом. Полноценной альтернативы паспортной программе ждать не стоит, но для определенной категории граждан третьих стран местный вид на жительство может дать возможность свободно перемещаться по Европе и даже работать на Кипре.

Вторая новость касается пересмотра Россией налоговых соглашений с основными европейскими партнерами. Если Кипр, Мальта и Люксембург уступили переговорщикам из российского Минфина и приняли новые условия, то Нидерланды пошли на принцип. Судя по комментариям экспертов из страны тюльпанов, там считали, что россияне постараются сохранить налоговое соглашение из-за того, что им пользуются очень крупные компании. Причем речь идет как о реально иностранных компаниях, так и о компаниях с российскими корнями, в том числе с российским государственным участием, осуществивших инвестиции в Россию на существенные суммы и имеющих крупные российские производства. Например, в Нидерландах зарегистрированы «Яндекс», X5 Retail Group, «Связной», а также материнский холдинг «Вымпелкома» («Билайн») VEON. Кроме того, у Нидерландов якобы есть возможность влиять на решения российских властей из-за дела с крушением голландского Боинга. Но Россия не отступила и уже начала процедуры денонсации соглашения об избежании двойного налогообложения с Нидерландами. Причем тут Кипр? А при том, что если соглашение денонсируют, то Нидерланды станут неконкурентоспособны как база для крупных компаний, инвестирующих в Россию. И их руководство озаботится вопросом: «А не уйти ли из России совсем?» Но так как российский рынок терять не хочется, то на повестке встанет задача по релокации подразделения компании, связанного с Россией. И тогда появится шанс, что новым домом для таких холдингов станет Кипр. Ведь по комплексу факторов он достойно смотрится на фоне конкурентов.

Кипр для россиян3

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Какие же преимущества есть у Кипра?
• Существенно более низкая базовая ставка налога на прибыль.
• Нет налога у источника выплаты при платежах дивидендов, роялти и процентов.
• Более понятная и предсказуемая налоговая система.
• Больше возможностей по созданию реальных офисов компаний на Кипре, в том числе:
- наличие квалифицированных кадров,
- конкурентная стоимость рабочей силы,
- конкурентная стоимость аренды жилья и офисов,
- прямое авиасообщение с Россией.

При этом важно, чтобы Правительство Кипра здраво оценивало негативные аспекты, мешающие международному бизнесу, среди которых:
• наличие коррупции,
• долгие процедуры по регистрации компаний и предоставлению разрешений на работу и проживание иностранным сотрудникам,  отсутствие Кипра в шенгенской зоне,
• высокие налоговые издержки компаний при выплате зарплаты,
• продление и усиление антироссийских санкционных ограничений, что влияет в том числе и на поставки продукции в Россию,
• ограничения в исполнении ряда операций, которые остаются у кипрских банков со времен «стрижки» депозитов.

Михаил Соболев
Налоговый консультант
info@myguide-ar.com

В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos  

Published in Аналитика

Наталья Левашова Харалампус

В последний год на рынке недвижимости Лимассола сложилась не самая простая ситуация, и строительные компании вынуждены пересматривать стратегии развития. О перспективах работы и главных принципах ведения бизнеса рассказывает генеральный директор компании EFETO PROPERTIES Наталья Левашова-Харалампус.

– Как получилось, что вы занимаетесь строительным бизнесом на Кипре?

– Бизнес в сфере строительства – наша семейная традиция. Я выросла в семье инженеров-строителей: отец, Цеханович В.Р. – меценат и заслуженный строитель РФ, указом Президента Российской Федерации В.В. Путина награжден орденом Почета; дед, Цеханович Р.А. – заслуженный строитель Украины.

Сама я решила пойти по другому пути, и в 2000 году окончила МГУ имени М.В. Ломоносова по специальности «Юриспруденция».

Поработав в сфере бизнеса и набравшись достаточно опыта, я открыла свою компанию. Строительство и бизнес стали приоритетами в моей жизни. После переезда на Кипр решила продолжить работу в Лимассоле. Здесь достаточно места для реализации хороших архитектурных идей.

– Как вы сочетаете семью и бизнес? Есть ли у вас время для хобби?

– Я стараюсь совмещать семью, бизнес и хобби, и, признаюсь, у меня это хорошо получается. Просто нужен порядок во всем, четкое планирование дел и дисциплина.

У меня пятеро замечательных детей, которые подпитывают во мне желание работать и стремление вести успешный бизнес.

Мое хобби – это движение, в том числе спорт. Я участвую в соревнованиях по бегу на длинные и сверхдлинные дистанции и неоднократно становилась победителем марафонов на Кипре и за рубежом. Также моя компания Еfeto Properties является спонсором детской команды по бегу и ряда других организаций на Кипре.

– Как изменилась ваша стратегия в условиях пандемии?

– Экономика Кипра, как и всего мира, переживает не лучшие времена. В таких условиях пожелания и приоритеты клиентов меняются.

У нас не было сложностей – мы легко перешли на удаленную работу. Но отрасль все-таки пострадала: большинство открытых строительных площадок столкнулись со срывом графика поставок и эксплуатационными ограничениями. Такие перебои негативно сказались на финансовых показателях компаний, занимающихся проектированием, строительством и производством строительных материалов.

Главная задача компании – правильно действовать сегодня, чтобы обеспечить рост в будущем. Нужно иметь стратегию на несколько лет вперед: возможно, то, что принесло успех однажды, перестанет работать.

– Хотите ли вы рассказать о каких-то нынешних проектах или инновациях в вашей сфере?

– Да, конечно. Сейчас в стадии строительства – два престижных бизнес-центра в самом центре Лимассола: Diamond Business Centre и Makariou Business Centre. Они спроектированы лучшими мировыми архитекторами с использованием самых передовых технологий. Помимо этого, в условиях кризиса в стране, мы стараемся сделать более доступным жилье, ориентированное на местный рынок. На начальной стадии строительства находятся жилой комплекс Kapsalos Absolute Residence и дома в Пареклише, строящиеся по высоким стандартам качества.

Наши идея и цель – сделать всё для улучшения архитектурного облика Лимассола, дать нужный продукт человеку, клиенту, и охватить таким образом большую аудиторию.

– Что вы считаете важным в бизнесе?

– В бизнесе важно всё:
• персональный подход к клиенту;
• высококвалифицированный персонал;
• ответственный подход к делу, честная и качественная работа.

А еще, я считаю, важно изучать опыт других стран и прикладывать больше усилий, чем конкуренты.

– Вы одна из немногих женщин в этом бизнесе. Бывают ли из-за этого сложности?

– Я не делю бизнес на «женский» и «мужской». Мне кажется, что женщины спокойнее и конкуренция между нами не столь сильна. У бизнеса нет лица – либо ты успешен, либо ты не в бизнесе.

Для деловой женщины в бизнесе главным мотивом выступает не финансовая выгода, а самореализация. Когда ты растешь в своей работе, идешь к цели, достигаешь высот, то успех влияет на самоуважение, самооценку и, конечно, отражается на материальном благосостоянии.

Efeto logo

EFETO PROPERTIES LTD
продажа офисных и коммерческих помещений
info@efetoproperties.com
+357 25 273 273
+357 99 933 230
+357 99 933 202

 

Published in Люди

Уже много лет Кипр привлекает зарубежные компании своей налоговой и правовой системами, близостью европейских и ближневосточных рынков и развитой сферой профессиональных услуг. Если в вашей компании начали задумываться о возможности переноса деятельности на Кипр, информация ниже поможет вам лучше разобраться в тонкостях процесса.

Согласно кипрскому законодательству зарубежная компания может перебазироваться на Кипр, не приостанавливая свою деятельность, – при условии, что такое допускается законодательством той страны, откуда работает компания, и ее учредительным договором.

До запуска процесса редомицилирования, необходимо определиться со следующими пунктами:
• Название (необходима проверка на уникальность и официальное одобрение)
• Директоры и секретари
• Юридический адрес
• Членство и акционерный капитал
• Цели компании
• договор и устав.

После того, как все эти вопросы решены, необходимо подать заявление (форма МЕ1, применяется с февраля 2021 года) на получение временного свидетельства о продолжении деятельности компании (certificate of continuation). Заполненную форму следует подать в Департамент регистрации и ликвидации компаний, причем делать это должен юрист или юридическая фирма, представляющая интересы компании на Кипре. Заявление должно сопровождаться следующими документами:
• копия пересмотренного учредительного договора компании
• справка о состоянии юридического лица
• аффидевит директора компании
• аффидевит директора компании, подтверждающий ее платежеспособность
• имена директоров и секретаря
• имена нынешних членов компании
• принятое компанией постановление о редомицилировании
• официальный документ, подтверждающий, что надзорные органы страны, откуда компания ведет деятельность, проинформированы о редомицилировании
• квитанция об оплате госпошлины в размере €120.

Публичным или регулируемым компаниям к заявлению также следует приложить: последнее предложение о подписке на акции (или его аналог) и согласие руководства биржи, где зарегистрирована компания. Если компания занимается лицензируемым видом деятельности, она должна предоставить официальное разрешение от контролирующих органов своей страны и Республики Кипр на ведение такой деятельности и получить соответствующую лицензию в республике. Все копии документов должны быть официально переведены и апостилированы.

По одобрении заявки Департаментом регистрации и ликвидации компаний данные о компании вносятся в реестр и компания получает временное свидетельство о продолжении деятельности. С даты выдачи свидетельства компания становится полноправным юридическим лицом с предварительной регистрацией в Республике Кипр, а информация о редомицилировании публикуется в официальном Правительственном вестнике.

С момента получения свидетельства у компании есть шесть месяцев (с правом продления еще на три), чтобы подать в Департамент регистрации декларацию зарубежной компании (форма МЕ4, применяется с февраля 2021 года). Ее следует сопроводить следующими документами:

Справка, выданная компетентными органами страны изначальной регистрации, и любой другой официальный документ, подтверждающие, что компания прекратила свою деятельность в этой стране.

• Временное свидетельство о продолжении деятельности в Республике Кипр.
• Квитанция об оплате госпошлины в размере €20 (€100 при ускоренном рассмотрении заявления).

При соответствии всем критериям Департамент выдает основное свидетельство о продолжении деятельности, подтверждающее легальность базирования компании в Республике Кипр. Регистрационный номер компании указан на этом свидетельстве, а все предыдущие документы теряют свою силу.

Следует отметить, что в ходе взаимодействия с Департаментом регистрации и ликвидации компаний все документы следует подавать/получать либо лично, либо по почте. Все пошлины оплачиваются наличными, чеком или онлайн.

После редомицилирования

Получив свидетельство о продолжении деятельности, компания должна зарегистрироваться в компетентных органах Республики Кипр.

Налоговая служба. На постановку на учет в Налоговой службе и получение номера налогоплательщика у компании есть 60 дней (форма TD2001). Если в течение последних 12 месяцев компания поставила продуктов или услуг более чем на €15 600, в течение 30 дней она должна зарегистрироваться в качестве плательщика НДС (форма ТФ1101, только на греческом). Обе формы можно найти здесь.

Фонд социального страхования (ФСС). Каждый работодатель обязан зарегистрироваться в ФСС, подав соответствующее заявление (форма YKA 1-001). Если компания работает в нескольких районах или ведет разные типы экономической деятельности, все это требует отдельной регистрации.
Каждый календарный год в определенную дату компания должна подготавливать годовой отчет и подавать его в Департамент регистрации вместе с финансовыми документами.
В конце каждого отчетного года компания обязана подать в Налоговую службу заверенную аудитором финансовую отчетность и налоговую декларацию.
Кроме того, каждая зарегистрированная на Кипре компания к 30 июня каждого года обязана платить ежегодный взнос в размере €350.

Источник: Департамент регистрации и ликвидации компаний

 

Published in Аналитика