Международный валютный фонд прогнозирует рост экономики Кипра на уровне 4% в 2018 году и 4,2% – в 2019-м, даже несмотря на то, что сохраняются риски, связанные с большим объемом необслуживаемой задолженности. Об этом говорится в официальном заявлении фонда 7 июня по итогам второй оценочной миссии на Кипре.
МВФ указывает, что рост экономики обусловлен, прежде всего, ведущимися и планируемыми строительными проектами, эффект от которых компенсирует снижение потребительского спроса, вызванное увеличением выплат по кредитам со стороны домохозяйств. При этом просроченная задолженность на балансах кипрских банков не дает выправить финансовое положение домохозяйствам и компаниям. «Политическое и общественное принятие стратегических банкротств продолжает подрывать сферу деятельности финансовых посредников», – отмечается в заявлении.
МВФ также прогнозирует снижение уровня безработицы до 9,5% в текущем году и до 8% в 2019-м. Профицит бюджета достигнет 1,8% ВВП в этом и 2,1% в следующем году. Дефицит по текущим операциям снизится до 5,1% ВВП и снова вырастет до 7,2% в 2018 и 2019 годах соответственно. Благодаря постоянно профицитному бюджету в следующие пять лет, к 2023 году Кипр сумеет сократить размеры своего госдолга до 72% ВВП.
Среди факторов риска организация называет низкое качество банковских активов и недостаточную диверсифицированность экономики. МВФ рекомендует Кипру скорректировать свое законодательство касательно неплатежеспособности и банкротства. Кроме того, фонд призывает власти перезапустить процесс структурных реформ, что поможет диверсифицировать экономику и привлечь капитал в инновационные отрасли.
Международная организация также предостерегает Кипр от чрезмерного концентрирования на сфере недвижимости, которая в настоящий момент стимулируется за счет спроса по программе «гражданство за инвестиции», а также напоминает о важности абсолютного соответствия стандартам по борьбе с отмыванием доходов и капитала.
Банк Hellenic завершил сделку по продаже пакета необслуживаемых кредитов, большинство из которых – обеспеченные и необеспеченные крупные кредиты, компании B2Kapital Cyprus Ltd.
Напомним, что B2KapitalCyprus Ltd – первая на Кипре компания, получившая лицензию Центробанка республики на приобретение кредитов. Она является филиалом норвежской группы B2Holding ASA.
Данная сделка реализована в рамках общей стратегии банка по сокращению объемов необслуживаемой задолженности на балансе, и условия ее выполнения соответствуют среднерыночным (принцип «вытянутой руки»). Общая контрактная сумма проданных кредитов составляет 144 млн, которые разделены между 1 082 заемщиками и 1 809 кредитными соглашениями.
Согласно заявлению банка Hellenic, сделка соответствует рекомендациям Европейского Центробанка и Международного валютного фонда касательно управления просроченной задолженностью.
Как ожидается, теперь компания Β2Kapital Cyprus Ltd поставит в известность о перекупке кредитов как непосредственно заемщиков, так и их гарантов, как того требует закон.
Турецкая буровая платформа Fatih («Завоеватель») в настоящее время находится в порту Антальи и, как ожидается, в ближайшие недели приступит к первому, инициированному Турцией, глубоководному бурению в Средиземном море.
По информации портала in-cyprus.com, Турция готовится к разведке углеводородов на участках Alanya 1 и Finike 1. Места бурения были определены по итогам двух- и трехмерных сейсмографических исследований, проведенных в рамках проектов FINIKE MAZ 3D Project и MERSIN 3D Project. Отмечается, что после них аналогичные исследования проводились и в заливе Фамагусты.
Участок Alanya 1 расположен между турецкой Аланьей и полуостровом Акамас, на расстоянии примерно 100 км от последнего. Второй участок Finike 1 находится в 50 км от греческого острова Мейисти (Кастелоризон).
Предполагается, что первое бурение начнется до 24 июня – даты, на которую назначены досрочные парламентские и президентские выборы в Турции.
Тем временем, представитель Госдепартамента США Уэсс Митчелл заявил, что нарушения со стороны турецких буровых судов в границах исключительной экономической зоны Кипра «не останутся незамеченными».
Российско-американская финансовая война набирает обороты. В это время забывают о правилах хорошего тона – в ход идет весь арсенал, в том числе и на чужой территории.
Врага надо максимально ослабить, и Трамп бьет санкциями против «друзей Путина», российской оборонки, крупнейших и наиболее успешных «гражданских» компаний, их владельцев и управляющих. Санкциями угрожают не только россиянам, но и тем, кто, как говорится, «просто мимо проходил». В антироссийской политике к Трампу примыкает Великобритания, а также «солидарные» страны, на ходу выдумывая новые причины для достижения главной цели – ослабить экономику крепнущего конкурента. И оказывается, что все разглагольствования о справедливости, презумпции невиновности, открытой конкуренции и просто элементарных приличиях, на самом деле – лишь сказки для наивных простачков, ничего не имеющие общего с реальностями конкурентной борьбы.
Как известно, российский бизнес довольно активно использует преимущества кипрской юрисдикции. Существенный вклад россиян в экономику острова не подлежит сомнениям, население настроено в основном пророссийски (что в Вашингтоне получило ярлычок проявления «российской агрессии»), и это очень озаботило наших заокеанских «партнеров».
На днях появились сообщения следующего содержания.
• В ходе визита на Кипр в начале мая представители OFAC – санкционного подразделения Минфина США – в ультимативной форме потребовали от кипрских банков избавиться от счетов россиян.
• Местный регулятор CySEC предупредил компании страны о необходимости тщательно следить за соблюдением американских санкций.
• Ассоциации юристов и аудиторов разослали своим членам письма с рекомендациями особо осторожно относиться к российским деньгам.
• Кипрские банки предлагают клиентам-россиянам выбор: либо закрыть счет, либо (якобы) перевести средства в банк RCB, крупнейшим акционером которого является ВТБ. В случае отказа счет закрывается принудительно.
• Тучи сгустились даже над крупнейшим в стране Bank of Cyprus, 9,27% акций которого принадлежат попавшему под американские санкции Виктору Вексельбергу.
Так как официальные кипрские власти пока молчат, получим информацию из неофициальных источников и поразмыслим над сутью и последствиями возможных событий.
ЧТО ГОВОРЯТ
Вот о каких нововведениях сообщают неофициальные источники.
Говорят, что станет сложнее открыть счет кипрским компаниям. Потребуется полный комплект документов в рамках соблюдения процедуры KYC («знай своего клиента») в отношении UBO (конечного бенефициарного владельца) / акционера / директоров. Если компания не «новая», то в банк надо предоставить также аудированную отчетность за предыдущий год и управленческий баланс на дату обращения в банк.
НА САМОМ ДЕЛЕ: кипрские банки уже несколько лет придерживаются этих правил. Если кто-то не соответствует им, счет блокируется до получения от клиента адекватных документов. Если документы не предоставляются, то банк может разблокировать счет, но лишь для того, чтобы направить деньги компании на личный счет бенефициара в другом банке.
Относительно UBO, критичным является вопрос обоснования источника доходов и благосостояния человека. В связи с этим банк вправе потребовать следующую информацию:
• паспортные копии, подтверждение адреса проживания, налоговый номер, детальное резюме;
• ссылки на публичные источники в отношении деятельности и биографии;
• банковские и профессиональные рекомендательные письма;
• подтверждения оплаты налога на доходы физических лиц по месту налогового резидентства;
• выписки по счетам иных банков (личные счета или корпоративные счета);
• выписки из депозитариев и реестров в отношении инвестиций, доходов по ним;
• иные документальные подтверждения происхождения средств / источника благосостояния или доходов.
НА САМОМ ДЕЛЕ: в этом перечне ничего нового нет. Мало того, им должны были руководствоваться не только банки, но и любые провайдеры юридических, бухгалтерских, аудиторских и иных профессиональных услуг.
В последнее время банку надо предоставить и пояснения о том, откуда у иностранного покупателя недвижимости появились деньги на это приобретение. Не конкретная сумма, а состояние вообще. Раньше такого не было, но такие вопросы не задавали и в других странах. Весь мир меняется и начинает жить по новым правилам – это нормально.
Возможно, кое-кто из мелких провайдеров корпоративных услуг, принимая заказы на регистрацию компаний, был более либерален, представляя мягкость своих требований как конкурентное преимущество. Но потом возникал неприятный казус: компанию-то создавали легко, а вот счет для нее открыть не удавалось!
По текущим счетам банк должен проводить проверку всех документов каждые шесть месяцев. Банк должен понимать суть деятельности компании и коммерческую целесообразность проводимых компанией сделок.
НА САМОМ ДЕЛЕ: это правило также является стандартным. Вопрос лишь в том, есть ли у банка достаточно компетентных сотрудников, чтобы периодически заново проверять документацию всех клиентов. Поэтому проще инспектировать сопроводительные документы по каждой новой сделке и транзакции, что и делается уже давно.
Банки будут открывать счета преимущественно компаниям с реально действующими офисами (работающим персоналом) на Кипре (компании с «присутствием на Кипре»).
НА САМОМ ДЕЛЕ: практика покажет, как это будет работать. На наличие substance (реального офиса) обращают внимание налоговые органы при анализе ситуации в целях применения режима соглашений об избежании двойного налогообложения и определения страны налогового резидентства компании. Каждый корпоративный клиент банка обязан указать место эффективного управления компанией в процессе заполнения форм в целях международного обмена налоговой информацией (если у компании нет substance на Кипре – указывается домашний адрес бенефициара). Хочет фирма применять режим налогового соглашения – у нее уже есть действующий офис на Кипре, а хочет быть резидентом, например, России – уведомляет об этом российскую налоговую соответствующим образом, и ей необязательно иметь на Кипре органы управления.
Жесткое применение этого нововведения может коснуться функционирования торговых и сервисных кипрских компаний. Им или придется создавать реальные офисы с персоналом на Кипре, или пытаться открывать счета в банках других стран, что может оказаться куда сложнее. Вследствие чего может упасть спрос на кипрские компании. Тогда без работы останутся тысячи кипрских юристов, бухгалтеров, аудиторов и, в конечном счете, банкиров…
Счета для компаний иностранных (в первую очередь – офшорных) юрисдикций должны открываться и поддерживаться только при условии соблюдения всех нижеуказанных параметров.
• Компания должна вести бухучет, иметь финансовую отчетность, подписанную директором компании, предоставлять такую отчетность банку.
• Компания должна иметь активы – инвестиции в акции, доли, иные ценные бумаги. Долгосрочные или краткосрочные соглашения на оказание услуг / торговлю / поставку продукции или товаров, дебиторская / кредиторская задолженность не являются активами.
• Компания должна быть аффилирована с кипрской компанией, счета которой имеются в данном банке (данное требование относится к новым корпоративным счетам).
• Предпочтительно, чтобы у такой кипрской компании было «присутствие на территории Кипра».
НА САМОМ ДЕЛЕ: первый пункт соответствует законодательству любой юрисдикции и должен соблюдаться независимо от того, в какой стране компания желает иметь счет. Не исполнять его – высшая степень наивности клиентов, привыкших жить, «как в 90-е».
Непонятно чем продиктован второй пункт, но дождемся официального текста новых правил.
Третий и четвертый пункты имеют свою логику, но могут существенно нарушить планы Кипра по укреплению своих позиций в качестве международного финансового центра Средиземноморья, участвуя в международном разделении труда, предоставляя ряд услуг на уровне более высоком, чем другие страны.
Личные счета физических лиц. В отношении таких счетов предъявляются те же требования, что и в отношении бенефициаров компаний. Это – обычная практика на Кипре, ничего нового здесь нет.
Как видим, возможные новации направлены на то, чтобы оставить кипрскую банковскую систему интересной лишь для кипрских и иностранных компаний, которые имеют на Кипре офисы, адекватные объему решаемых задач. Если это случится, то страна точно потеряет статус международного финансового центра, а тысячи специалистов, обслуживающих этот сектор экономики, должны будут менять профессию или искать работу в других странах. С другой стороны, есть шанс, что часть компаний, до сих пор не имевших на Кипре substance, создадут здесь свои офисы, переместят сюда иностранный персонал и / или наймут кого-то из местных резидентов.
Однозначно, что именно эти новации не направлены против россиян и их счетов. Сотрудники банков не знают ничего о том, что надо закрывать счета именно россиян и их компаний. Но это не означает, что российский бизнес не находится под давлением. Есть санкционные списки, есть «список Путина», клиенты с российским резидентством официально относятся к категории высокого риска, а значит их операциям уделяется особое внимание. Россия и дальше будет в топе фейковых новостей, и любая публикация, пусть даже самая невинная, будет заканчиваться бредом о «новых фактах агрессии Кремля».
ЧТО ДЕЛАТЬ?
Перемещать счета в банки других стран? Тогда надо учесть следующее.
• В банках других стран подобные правила существуют давно. Поэтому проще и быстрее выполнить эти же требования на Кипре.
• Тщательно подбирать страну и банк. С самого начала вести себя исключительно добросовестно, Выполнять все требования.
• Если в другой стране требования мягче, то вспомните, что случилось с Латвией…
Переместить деньги в Россию?
• Такой шаг, несомненно, соответствует призыву российских властей. (Может быть, в OFAC есть «тайные агенты Кремля»?)
• При этом логично воспользоваться вторым этапом амнистии капиталов.
• И даже не придется доказывать происхождение средств.
• Смущает, правда, то, что не нивелированы разнообразные риски как самого владельца счета или компании, так и российских лиц, тем или иным образом участвовавших в создании зарубежных капиталов. Но пока громких процессов по итогам первого этапа амнистии не было…
Оставить деньги на Кипре?
• Но выполнять все регламенты как для личного счета, так и для корпоративного.
• Иметь альтернативный счет в другой стране, чтобы всегда было «пространство для оперативного маневра».
• Переместить деньги в RCB? Да, у него есть российский капитал, да, банк отлично работает и имеет прекрасные финансовые показатели. Но здесь такие жесткие требования комплаенс, что если вы их выполните, то будете желанным клиентом в любом банке.
Сохранить кипрскую компанию или создать новую?
• Выполнить все актуальные регламенты.
• Усилить или создать substance на Кипре.
• Помнить, что сейчас Кипр является юрисдикцией, по набору параметров уникальной для удобства ведения бизнеса. Цените это.
Закрыть кипрскую компанию и создать компанию в другой стране?
• При закрытии компании выполнить все требования закона – не оставляйте «скелетов в шкафу».
• В поисках «налогового рая» помните, что само слово «рай» – понятие недостижимое в этой жизни.
• Универсального совета нет – надо общаться со специалистами и искать индивидуальные решения.
Общие рекомендации:
• Мир вокруг постоянно меняется. Да, чем-то это напоминает паранойю. Но не видеть этого и требовать от банков сохранить привычки начала 90-х – не самое адекватное поведение.
• Пора создать файл, в котором подробно описать ваш жизненный путь и деловую биографию. Все факты подтвердить документами. Не знаете требований к такому файлу – попросите помочь соответствующих специалистов.
• Вести финансовые дела корректно, не участвовать в сомнительных операциях.
• Не знаете, что делать – обращайтесь к специалистам (они тоже не идеальны, но у вас появится если не возможность, то хотя бы шанс грамотно решить проблему).
• Прислушиваться к мнению специалистов. Иначе в какое-то прекрасное утро окажется, что счета заблокированы, компании работать не могут, их активы «заморожены», а предпринимать что-то уже поздновато…
Постскриптум.
Пока готовился этот материал, появился слух о том, что Виктор Вексельберг продает пакет акций Bank of Cyprus. На официальном сайте банка в структуре акционеров пока изменений нет. Но все может измениться в любой момент, ведь наличие «санкционного» акционера нельзя назвать фактором стабильности любой организации.
Благодарю Александра Захарова за помощь в подготовке материала.
Михаил СОБОЛЕВ,
Группа компаний Consulco Group,
Вице-президент (рынки СНГ), Партнер
www.consulco.com www.consulcocapital.com
Министерство финансов Кипра рассматривает возможность внедрения значительных изменений в нормативную базу о неплатежеспособности, пытаясь решить проблему необслуживаемой задолженности в кипрской банковской системе.
Ведомство разослало заинтересованным сторонам письмо со следующими предложениями:
- введение онлайн-аукционов для продажи залогового недвижимого имущества;
- если имущество не продано на первом аукционе, дать банкам право выставлять его на торги за 50% от первоначально заявленной стоимости. Если и на втором аукционе недвижимость не продана, банк имеет право выкупить ее по рыночной цене, определенной для первого аукциона, или по цене, установленной в ходе дополнительной переоценки;
- для аукционов по продаже объектов, являющихся основным местом проживания, если владелец получал помощь от государства для погашения долга, он лишается права на последнее слово на аукционных торгах;
- подготовка нормативной базы для быстрого внесудебного отчуждения залога кредиторами с тем, чтобы избежать накопления необслуживаемой задолженности в будущем;
- подготовка законодательной базы, упрощающей процедуру продажи кредитов;
- инвестиционные фонды, выкупающие кредиты, будут иметь право ограниченного доступа к данным заемщика для проведения собственной оценки кредита.
Налоговая служба Кипра сообщает, что с 5 июня открыт онлайн-прием деклараций о доходах сотрудников по найму и самозанятых за 2017 налоговый год. Документы подаются через систему TAXISnet (taxisnet.mof.gov.cy).
Напоминаем, что начиная с 2017 налогового года, абсолютно все налоговые декларации принимаются только в электронном виде через TAXISnet. Обязательным предварительным условием для этого является регистрация налогоплательщика в системе при помощи индивидуального номера (соответствующие письма Налоговая служба разослала весной).
Чтобы помочь налогоплательщикам освоиться с работой в системе, власти проводят ряд семинаров и презентаций (расписание доступно по ссылке www.kepa.gov.cy/Μathisi), а также предоставляют компьютеры в районных администрациях. Кроме того, выпущены подробные руководства по пользованию TAXISnet.
Продолжаются переговоры касательно приобретения банком Hellenic «хорошей» части Кипрского кооперативного банка. Главное препятствие – размер капитала, который для этого потребуется, сообщает портал in-cyprus.com.
В конце мая Hellenic и финансовый консультант Коопа Citigroup Global Markets Limited анализировали имеющиеся данные, чтобы получить четкое представление о ситуации. Однако стороны расходятся в своих оценках требуемого капитала. Hellenic считает, что сумма может достичь примерно 230 млн евро. Однако европейским надзорным органам требуется доказательство достаточности средств.
По итогам первого квартала 2018 года, Hellenic имеет достаточность капитала на уровне 13,075%. Этот показатель не должен снизиться после приобретения Коопа. Также пока неясен размер дефицита наличности, который возникнет после перевода в Hellenic депозитов и займов Кооперативного банка. По этой причине не определена и роль фондов Atlas, Flowers и Pimco, которые, как сообщается, заинтересованы в инвестициях в Hellenic при условии, что они получат возможность влиять на принятие решений.
В свою очередь, Европейский Центробанк озабочен возможными последствиями поглощения Коопа, а именно перераспределением персонала, числом подразделений и пр. По понятным причинам, ЕЦБ хочет видеть процесс перехода как можно менее проблемным и длительным.
Следует отметить, что изначально период отбора инвестора для Кооперативного банка должен был завершиться 31 мая. Однако из-за затянувшихся переговоров этот лимит был проигнорирован.
Цена на электроэнергию на Кипре с начала 2018 года выросла на 10%. Согласно последним данным, предоставленным Электрической компанией Кипра ЕАС, счет за электроснабжение для домохозяйства, потребляющего 600 кВт*ч, составлял 110,22 евро в январе и 120,65 евро в мае. При этом стоимость топлива для электростанций, учитываемая при расчете итоговой суммы, с января по май выросла на 17,7%, с 332,95 евро/т до 391,92 евро/т. Однако соответствующая корректировка не отображена в последних счетах, поскольку станции ЕАС имеют топливных резервов на три месяца.
***
Компания Globecomm, предоставляющая телекоммуникационное обслуживание в морском секторе, назначила компанию J&E Papadopoulos своим представителем на судоходных рынках в Греции и на Кипре. J&E Papadopoulos будет отвечать за продажи и маркетинг услуг, а также пред- и постпродажное обслуживание, монтирование оборудования и техническое обслуживание продуктов Globecomm Maritime в регионе.
***
В марте 2018 года доходы кипрского туристического сектора составили 110 млн евро, что на 27,8% больше, чем годом ранее (86,1 млн). Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. В целом за период с январе по март текущего года доходы сектора достигли 201,1 млн евро против 168,1 млн в том же периоде 2017-го (+19,6%).
При этом траты среднего туриста сократились на 6,4%, с 611,41 евро в марте 2017 года до 572,48 евро в марте 2018-го. Суточные расходы уменьшились на 0,7%, средняя продолжительность пребывания – на 5,7% (до 8,3 дня).
В первые три месяца текущего года средний турист тратил за поездку на Кипр 544,36 евро против 588,50 евро годом ранее (–7,5%). Суточные расходы сократились на 6,4%, с 66,88 евро до 62,57 евро.
***
Аудиторская компания EY Cyprus объявила о назначении новых партнеров – Хараламбоса Константину и Петроса Красариса, которые руководят отделом консалтинга и отделом международного налогового планирования и ТЦО соответственно. Назначение действительно с 1 июля 2018 года.
***
В апреле 2018 года цены в промышленности на Кипре выросли на 0,4% по сравнению с мартом, сообщает Европейская служба статистики Eurostat. При этом в ЕС рост составил 0,1%, в а еврозоне изменений не зафиксировано. В марте в еврозоне и ЕС цены выросли на 0,1%, а на Кипре снизились на 0,4%. В годовом выражении апрельские показатели увеличились на 2% в еврозоне, на 2,4% в ЕС и снизились на 1,8% на Кипре.
Объем кредитов в кипрской банковской системе в первые четыре месяца 2018 года сократился. Об этом сообщает Центробанк Кипра, отмечая, что, несмотря на улучшение макроэкономических условий, ситуация в банковском секторе не способствует новому кредитованию.
Согласно данным Центробанка, общий объем займов, выданных домохозяйствам и компаниям на развитие бизнеса (за вычетом реструктуризаций), сократился в первом квартале текущего года до 960 млн евро против 1,06 млрд евро в четвертом квартале 2017-го (–9,8%). Большинство новых займов было предоставлено компаниям, однако общий объем кредитования в этой категории намного меньше, чем в конце прошлого года. И напротив, объем потребительских кредитов растет. Так, на развитие бизнеса было выдано кредитных средств на 24% меньше (573 млн), а домохозяйствам – на 24,7% больше (387 млн).
Замедляются и темпы реструктуризации необслуживаемой задолженности. Так, за первые четыре месяца текущего года домохозяйства реструктурировали кредитов на сумму 56,5 млн евро против 68,5 млн в четвертом квартале 2017-го. Для компаний эти цифры составляют 85,9 млн против 116,1 млн евро.
Отмечается также, что падение спроса происходит в условиях рекордно низких ставок по кредитам. Так, по ипотечным займам ставка в апреле упала до 2,48% (2,52% в предшествующем месяце). По займам для нефинансовых компаний на сумму более 1 млн евро – до 3,31% (3,36% в марте), а до 1 млн евро – до 3,68% (3,63% в марте). Ставки по потребительским кредитам незначительно выросли, с 4,07% в марте до 4,08% в апреле текущего года.
В мае 2018 года число договоров купли-продажи недвижимости, зарегистрированных в Департаменте земельных ресурсов Кипра, выросло на 23% в годовом выражении.
Напомним, что предыдущие месяцы также были отмечены высокими темпами роста продаж: на 29% в апреле, на 23% в марте и на 46% в феврале. Всего в мае было оформлено 828 договоров на приобретение объектов жилой и коммерческой недвижимости и земельных участков (под застройку и сельскохозяйственного назначения). Годом ранее этот показатель составлял 758 договоров.
Отмечается, что эти цифры включают и объекты, отчужденные банками в рамках реструктуризации необслуживаемых кредитов.
Динамика данных отражает улучшение экономической ситуации в целом, говорится в сообщении департамента, а также эффект от правительственных инициатив, в частности от «Кипрской инвестиционной схемы» (предоставление гражданства инвесторам). Пока неясно, повлияет ли на объем продаж недвижимости иностранцам последняя мера правительства, которое установило лимит по числу выдаваемых инвесторам паспортов на уровне 700 в год.
Примечательно, что разные регионы Кипра показывают различные тренды. Так, в Лимассоле и Ларнаке продажи упали на 5%, в то время как в остальных районах они выросли: в Фамагусте на 108%, в Никосии на 30%, в Пафосе на 10%. При этом Лимассол по-прежнему остается лидером продаж в абсолютном выражении: в мае здесь было приобретено 282 объекта.
Всего за первые пять месяцев текущего года в Департаменте земельных ресурсов было зарегистрировано 3 612 договоров купли-продажи недвижимости, на 31% больше, чем в том же периоде 2017 года (2 767). В процентном выражении лидирует регион Фамагусты, где продажи выросли на 84%, за ним следуют Никосия (+51%), Пафос (+29%) и Лимассол (+28%). В Ларнаке было продано на 4% больше объектов, чем годом ранее.
