Приближается срок окончания тендера по строительству порта и марины Ларнаки – проекта стоимостью 400 млн евро. Переговоры с единственным претендентом – консорциумом из Израиля – вошли в решающую стадию. Несмотря на сохраняющиеся сомнения касательно их положительного исхода, власти и деловое сообщество Ларнаки все же надеются, что усилия правительства окажутся не напрасными.

Похоже, что на переговорах с израильским консорциумом достигнут некоторый прогресс, поскольку внесено предложение удалить из условий тендера главное препятствие – лимит на грузооборот порта. Об этом пишет издание Financial Mirror.

Консорциум, в который входят Ampa Ltd и Israel Shipyards Ltd, – единственный претендент, оставшийся после оценки полученных в ходе тендерного конкурса заявок и, в отличие от других участников тендера, не отозвавший своей заявки.

Изначально свою заинтересованность в проекте выразили пять компаний. После оценки заявок из них были отобраны три. Первой свою заявку отозвала китайская компания. Причина – изменения в китайском законодательстве, запрещающие базирующимся в Китае фирмам инвестировать в сектор недвижимости. Поскольку помимо порта и марины, проект также предусматривает строительство элитного жилья, китайской компании пришлось отказаться от участия в тендере. Причины отказа второго участника неизвестны.

В итоге остался только израильский консорциум. Однако в тендерную документацию был внесен пункт, предусматривающий выплату компенсации порту Лимассола за любое недополучение грузопотока из-за работы обновленного порта Ларнаки. Для последнего был введен потолок на уровне 900 тыс. тонн груза. Если этот лимит превышен, управляющая компания должна платить компенсацию порту Лимассола. Израильтяне категорически отказались принимать это условие, тем самым поставив будущее тендера под угрозу. Предполагается, что теперь этот пункт может быть удален из условий тендера.

Безусловно, вся деловая Ларнака возлагает большие надежды на этот проект. По словам директора местной Торгово-промышленной палаты Йоргоса Псараса, тендер предусматривает использование порта в основном для целей туризма, однако, там будет вестись и коммерческая деятельность. Проектом предусматривается строительство элитных жилых объектов и расширение марины вдвое (за счет государственной земли). По данным ТПП Ларнаки, правительство готово предоставить почти 200 тыс. кв. м земли для строительства жилья.

Победитель тендера обязуется развить порт и марину и будет управлять ими на условиях долгосрочной аренды, по аналогии с аэропортом Ларнаки, который работает по концессионной схеме «строительство-управление-передача».

Правительство уже передало израильтянам финальный пакет тендерной документации. Сейчас слово за консорциумом, который должен подать свою итоговую заявку до 5 октября.

Псарас сообщил, что по информации из источников, близких к процессу, лимит на грузооборот будет либо отменен вообще, либо переработан в приемлемом для всех сторон виде. По его мнению, если переговоры снова закончатся ничем, для Ларнаки это станет катастрофой. «К сожалению, у Ларнаки нет плана Б. Этот проект крайне важен не только для города, но и для всего острова», – сказал директор региональной ТПП.

По словам исполнительного директора Petrolina Диноса Лефкаритиса, сейчас порт Ларнаки обрабатывает примерно 2 млн т грузов, а потому установленный тендером лимит в 900 тыс. т является несправедливым. Лефкаритис высказал надежду, что правительство найдет способ убрать этот пункт из условий тендера.

В свою очередь, Кипрская организация по туризму (КОТ), которая сейчас управляет мариной Ларнаки, настроена оптимистично. По словам директора марины Христоса Петридиса, президент Никос Анастасиадис лично вмешался в подготовку документации для израильского консорциума. «Если сделка не состоится и момент будет упущен, боюсь, Ларнака никогда не выйдет на тот уровень развития, которого она заслуживает, и навсегда останется в положении “бедного родственника” по сравнению с другими городами», – сказал Петридис.

Несмотря на некоторый оптимизм, судьба проекта все еще не решена. Правительство пока не раскрыло подробностей итоговых условий тендера, и вопрос о том, будет ли снят потолок на грузооборот остается без ответа. По словам мэра Ларнаки Андреаса Вираса, известно лишь, что правительство внесло некое предложение, которое должно помочь преодолеть препятствие в виде грузового лимита.

13 сентября Кабинет министров Кипра принял государственный бюджет на 2019 год.

Как заявил по итогам заседания Кабмина министр финансов Харис Георгиадис, «главная цель нашей экономической политики – комплексное развитие, и, по моему мнению, сбалансированный бюджет является необходимым условием для устойчивого роста и неповторения прошлых ошибок, а также требует беспроблемной работы банковской системы».

По словам Георгиадиса, бюджет предусматривает доходную часть в размере 8,5 млн евро, расходную – 7,9 млрд евро. Профицит таким образом составит 3% ВВП. Госдолг, как ожидается, должен достичь 104% ВВП в 2018 году и уменьшиться до менее чем 100% ВВП в 2019-м.

Рост расходов правительства не означает отход от сдержанной фискальной политики, подчеркнул Георгиадис. Наоборот, средства будут вкладываться в новые проекты, объекты и процедуры, которые будут способствовать дальнейшему восстановлению экономики.

В мае текущего года Кабинет министров одобрил Стратегический план реализации финансовой политики на 2019–2021 годы, на основании которого разрабатывался бюджет на 2019 год. Правительство основывает бюджетные показатели на том предположении, что в 2019 году рост экономики превысит 3,6%, в 2020-м – 3,2%, а в 2021-м – 3%.

Банк Hellenic сообщает о том, что примет еще более 4,5 тыс. счетов из бывшего Кипрского Кооперативного банка. Этот шаг будет сделан по итогам интенсивных переговоров с Министерством финансов Кипра.

Данные счета не были включены Коопом в общий список активов, переданных банку Hellenic в конце августа.

Как сказано в заявлении Hellenic, соглашение с Минфином касается 4 559 овердрафтных счетов с общим лимитом в размере 25 млн евро и балансом в размере 21 млн евро. Из них 3 670 счетов открыты на физических лиц и 889 – на компании. Согласно определению, используемому Европейским Центробанком и банком Hellenic, эти счета были классифицированы как необслуживаемые, поскольку они, прямо или косвенно, привязаны к одному или нескольким необслуживаемым кредитам.

Сообщается, что эти счета будут в ближайшее время активированы (включая все, относящиеся к ним услуги – платежные поручения, чековые книжки, карты и пр). Клиенты банка получат соответствующее уведомление, в подавляющем большинстве случаев по телефону или через SMS. Если никакой другой контактной информации в базе данных банка нет, уведомления будут отправлены обычной почтой.

Запущена правительственная схема по поддержке киноиндустрии. Об этом сообщило агентство Invest Cyprus (бывшее CIPA – Кипрское агентство по продвижению инвестиций).

На портале Film in Cyprus (film.investcyprus.org.cy) представлена подробная информация для зарубежных и местных профессионалов сферы кино о преимуществах Кипра как базы для съемок и о деталях схемы.

Здесь же можно подать заявку на проведение съемок, узнать о подходящих локациях для аудиовизуального производства и получить доступ к базе данных местных специалистов, оказывающих услуги в киноиндустрии, – продюсерах, операторах и пр. В свою очередь, кипрские специалисты могут зарегистрироваться в базе, где их легко смогут найти заказчики.

Предлагаемая правительством схема предусматривает ряд инициатив для кипрских и зарубежных продюсеров, а именно: возмещение наличными и / или налоговый кредит в размере до 35% от квалифицируемых расходов на производство, а также налоговые послабления в размере до 20% в отношении затрат на инфраструктуру и оборудование. Отмечается, впрочем, что возможность предоставления налоговых льгот и послаблений прежде должна быть одобрена парламентом. Для оптимального применения схемы при оценке предлагаемых проектов будет использоваться ряд критериев.

Invest Cyprus также гарантирует всемерную поддержку инвесторам в отношении получения требуемых разрешений, импорта и экспорта оборудования, предоставления информации и инструкций, а также при взаимодействии с министерствами и ведомствами.

Эта программа преследует две основных цели. Во-первых, обеспечить приток средств за счет зарубежных проектов, а во-вторых, поддержать местную киноиндустрию. Условия, применяемые к кипрским и иностранным продюсерам, одинаковые, и одним из обязательных является наем кипрских специалистов.

«Знаете ли вы, что при правильном структурировании, гонконгская компания в большинстве случаев не облагается налогом, если она не занимается бизнесом в Гонконге?»

Гонконг – одна из самых открытых экономик в мире и идеальное место для организации бизнеса и учреждения компании. Страна целенаправленно ориентируется на то, чтобы позволить свободному предпринимательству процветать с минимальной бюрократией и ограничениями. Гонконг объединяет простой благоприятный налоговый режим с принципами свободного рынка. Нет ограничений ни на входящие или исходящие инвестиции, ни на собственность для иностранных инвесторов. Иностранцы могут инвестировать практически в любой бизнес и владеть до 100% капитала.

Гонконгская налоговая система является территориальной. Здесь существует налог на прибыль (в настоящее время его ставка составляет 16,5%), но доходы из иностранных источников не облагаются налогом, даже если они переведены в Гонконг. В Гонконге нет налога ни на добавленную стоимость (НДС), ни на прирост капитала, ни на доход в виде дивидендов или процентов, ни на наследство. В дополнение к тому, что страна является крупным финансовым и коммерческим центром, Гонконг – это региональный штаб и деловой центр Азиатско-Тихоокеанского региона. Он также открывает двери для компаний, которые хотят вести бизнес на материковом Китае, и для материковых предприятий, стремящихся получить доступ к мировым рынкам.

Sovereign Group является ведущим мировым поставщиком корпоративных услуг с 30-летним опытом работы на мировом рынке и более чем 20-летним опытом работы в Гонконге. Sovereign поможет вам выбрать наиболее эффективную и рациональную юридическую структуру, а затем сформирует и зарегистрирует эту организацию в соответствии с местными законами и правилами. Компания должна будет поддерживать минимальное присутствие на месте регистрации – зарегистрированный офис и секретаря-резидента и / или агента-резидента. Мы предоставляем своим клиентам все эти услуги.

Мы также обладаем знаниями и необходимым опытом в сфере администрирования и управления компаниями, включая секретарские услуги, корпоративное право, процедуры управления, обязанности директора и отношения с акционерами, а также финансовые и нормативные требования. Это позволяет владельцам компании сосредоточиться на своем основном бизнесе.

Если вы хотите узнать больше о Sovereign Group и о том, как вы можете воспользоваться преимуществами компании в Гонконге, пожалуйста, свяжитесь с Джорджем Айомaмитисом по электронной почте по адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Обратите внимание, что в нашем офисе на Кипре работают русскоязычные сотрудники.

В течение двух недель в парламент будет передан законопроект, регулирующий налогообложение доходов от сдачи в аренду недвижимости на короткий срок через платформы типа Airbnb. Речь идет о нелицензированных квартирах, виллах и прочих жилых помещениях, сдаваемых туристам на Кипре.

По информации одного из авторов законопроекта, депутата ЕДЕК Элиаса Мирианфуса, на сегодняшний день на Кипре туристы могут выбрать жилье для аренды из примерно 40 тыс. единиц, не имеющих соответствующих лицензий. Законопроектом, который призван положить конец такой практике, определяется создание специального реестра объектов, использующихся для краткосрочной аренды, где туристам не предоставляется дополнительное обслуживание. Это поможет учесть полученные арендодателем доходы и применить к ним соответствующее налогообложение.

Кроме того, предлагается внести поправки в закон о гостиницах и местах проживания туристов, определяющие технические, операционные и санитарные характеристики мест проживания с самообслуживанием (таких, какие сдаются на платформе Airbnb). Если доход от сдачи недвижимости в аренду превысит 15 600 евро в год, необходима регистрация в качестве плательщика НДС. В некоторых случаях арендаторы недвижимости смогут сдавать ее в субаренду.

Если владелец намерен сдавать в краткосрочную аренду квартиру в многоквартирном доме, он должен заручиться письменной поддержкой остальных жильцов дома (владельцев или арендаторов).

Новый реестр для частных объектов недвижимости будет вестись отдельно от существующего реестра гостиниц и мест туристического проживания. Каждому объекту будет присвоен индивидуальный номер, который должен будет использоваться в онлайн-объявлениях. Таким образом съемщики сразу будут понимать, официально ли сдается тот или иной объект.

Ряд держателей акций Bank of Cyprus ставят под сомнение правомерность выпуска банком облигаций на сумму 220 млн евро с купоном 12,5%, которые были размещены среди узкого круга акционеров.

Как сообщает деловой портал StockWatch, Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) рассматривает ряд жалоб от акционеров ВоС касательно непрозрачности действий банка. Согласно претензиям, банк не предоставил институциональным и мелким акционерам доступ к эмиссии облигаций, доходность по которым является самой высокой в Европе за последние годы.

Председатель CySEC Димитра Калогиру сообщила StockWatch, что она занимается этим делом и запросит от банка разъяснений. По ее словам, следующий шаг комиссии будет зависеть от ответа ВоС.

Банк не объявил открытую процедуру размещения облигаций, хотя это могло сделать привлечение средств не таким дорогим, отметила Калогиру, добавив, что доходность ценных бумаг отражает уровень потенциального риска для инвесторов.

Риск, который принимают на себя институциональные инвесторы, особенно велик, подчеркнула она, учитывая, что в будущем банку может понадобиться дополнительный капитал и что доля необслуживаемой задолженности на его балансе велика. «Возможно, банк именно поэтому предложил такую высокую доходность», – сказала Калогиру, разъяснив, что это обычная практика.

Занятость на Кипре во втором квартале 2018 года выросла на 1% в квартальном выражении. Таким образом страна вошла в тройку лидеров в ЕС по темпам роста рынка труда вместе с Эстонией (+1,3%) и Польшей (+1,2%), отмечает Европейская служба статистики Eurostat. В свою очередь, уровень занятости снизился в Латвии, Португалии, Румынии (во всех на 0,3%) и в Болгарии (на 0,2%).

Всего во втором квартале текущего года на Кипре работали 418 803 человека. Из них 369 745 – наемные работники и 49 058 – самозанятые.

В годовом выражении рост занятости составил 4,3%.

Наибольший рост зарегистрирован в таких секторах, как: строительство, искусства, отдых и развлечения, административные и вспомогательные услуги, а также в гостинично-ресторанном хозяйстве.

***

Попытка продать с молотка здание отеля «Беренгария» на аукционе 11 сентября оказалась безуспешной: при стартовой цене в 2,36 млн евро не было сделано ни одной заявки на участие в торгах. Повторный аукцион пройдет через три месяца. Подробнее: https://vkcyprus.com/economics/6423-berengariya-nikomu-ne-nuzhna

***

Число государственных служащих в августе 2018 года выросло до 51 349 человек, что на 2,1% больше, чем годом ранее. По данным Статистической службы CyStat, наибольший рост (5,5%) наблюдался в секторе обеспечения безопасности (12 730 чел.). Число работников сферы образования выросло на 2,9%, до 12 832 человек, а работников госаппарата – на 0,3%, до 17 085 человек.

На 1,8%, до 35 313 человек, сократилось количество госслужащих с полной занятостью, и на 12%, до 16 036 человек, выросло число сотрудников с частичной занятостью.

***

Финансовые результаты за первое полугодие 2018 года объявили две крупных кипрских компании: Pandora Investments и Leptos Calypso Hotels (входит в группу Leptos).

Как сообщает деловой портал StockWatch, Pandora получила чистой прибыли в размере 3,5 млн евро по сравнению с убытками на 3,3 млн евро в первом полугодии 2017-го. В свою очередь, компания Leptos Calypso понесла чистых убытков на суму 0,73 млн евро против 1,96 млн евро в том же периоде прошлого года.

***

В августе 2018 года на Кипре было продано 2 966 легковых автомобилей, что на 12% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. Львиную долю продаж составили авто, бывшие в употреблении. Всего за первые восемь месяцев текущего года было продано 28 123 машины (+17%).

В августе водители приобрели 720 новых автомобилей (+2,1%), с января по август – 9 630 (+2,7%). Для б/у авто эти цифры составили 2 246 (+16%) и 18 493 (+26%) соответственно.

Налоговая служба Кипра выпустила два извещения, связанных с переводом некоторых услуг в электронный формат.

Первое касается формы ΤΦ 1006 («Напоминание о непредоставлении налоговой декларации по НДС»). Она больше не будет высылаться обычной почтой. Вместо этого с 1 сентября 2018 года налогоплательщики будут получать ее по электронной почте, занесенной в личное дело налогоплательщика в Налоговой службе.

В напоминании подчеркивается, что в перспективе служба намерена все более активно осуществлять обслуживание лиц при помощи электронной почты, а потому плательщикам следует удостовериться, что в их личном деле указан правильный адрес электронной почты.

Во втором извещении указывается, что с 1 августа 2018 года прекращается возмещение НДС в форме банковского чека. Возврат средств будет производиться банковским переводом.

Чтобы своевременно получить причитающиеся им средства, налогоплательщикам следует заполнить форму ΤΦ1900/2017, в противном случае служба не сможет запустить процедуру возврата. Те, кто уже имеет право на возмещение налога или получит его в будущем, должны лично подать эту форму в районном налоговом отделении или отправить ее по почте на адрес центрального офиса службы (Tax Department, 1471, Nicosia). К форме следует приложить необходимые документы.

Следует учитывать ряд моментов.
- Номер IBAN должен быть на имя плательщика.
- Если получателем является юридическое лицо, на доверенности рядом с именем уполномоченного лица должна стоять печать компании.

Отмечается, что тем, кто уже подал такую форму, делать это еще раз не нужно. Если банковские реквизиты изменились, необходимо известить об этом Налоговую службу, заново подав форму Τ1919/2017 с обновленной информацией.

Экономика Кипра продолжает расти прежними темпами. Более того, показатели роста за прошлые годы были пересмотрены в сторону увеличения.

По данным Статистической службы Кипра CyStat, во втором квартале 2018 года ВВП страны увеличился на 3,9% в годовом выражении. Секторы, где зафиксирован наибольший рост, – это «Гостиницы и рестораны», «Розничная и оптовая торговля», «Строительство», «Производство», «Специализированные, научные и технические услуги» и «Административные и вспомогательные услуги». Отрицательный рост наблюдался в секторе «Финансовая и страховая деятельность».

В свою очередь Европейская служба статистики Eurostat также отмечает ускоренные темпы роста кипрской экономики во втором квартале текущего года. По данным ведомства, они вдвое превышают средние показатели по ЕС и еврозоне: 0,8% (Кипр) против 0,4% (еврозона и ЕС) в квартальном выражении, и 3,9% против 2,1% соответственно в годовом.

Одновременно CyStat пересмотрела свою оценку роста экономики в 2016 и 2017 годах. Показатели были повышены с 3,4% в 2016-м и 3,9% в 2017-м до 4,8% и 4,2% соответственно. В денежном выражении размер ВВП был увеличен на 271,1 млн евро, до 18,5 млрд евро, в 2016 году и на 357,2 млн евро, до 19,6 млрд евро, в 2017-м.

Согласно официальному сообщению CyStat, переоценка в отношении 2016 года была сделана на основании новых данных, полученных из годовых экономических обзоров. В случае с 2017 годом, причиной выступает пересмотр краткосрочных экономических индикаторов. Кроме того, служба уточнила ряд методических параметров подсчета, в частности, изменила базовый год с 2005 на 2010-й.