За 11 месяцев 2018 года на Кипре значительно выросли продажи недвижимости во всех регионах. Как показывают данные Департамента земельного кадастрового учета, самые высокие темпы роста зарегистрированы в регионе Фамагусты, самые низкие – в регионе Ларнаки.
Так, за период с января по ноябрь текущего года продажи недвижимости увеличились на 17% в годовом выражении. В департаменте было зарегистрировано 8 442 договора купли-продажи.
Наибольший рост – 29% – показал регион Фамагусты, за которым следует Никосия с 27%. Активно растут продажи в Лимассоле и Пафосе, а вот Ларнака значительно отстает от остальных регионов.
С иностранными гражданами с января по ноябрь было заключено 4 017 договоров купли-продажи – 47,6% всего объема продаж. Из них 2 724 приходится на граждан третьих стран.
В ноябре 2018-го было продано 925 объектов, что на 2% больше, чем в том же месяце 2017-го. Это самый высокий показатель с декабря 2017 года.
В третьем квартале 2018 года ВВП на Кипре (с учетом сезонности) вырос на 0,8%, в странах еврозоны – на 0,3%, в ЕС – на 0,3% по сравнению с предыдущим кварталом. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat. В годовом выражении рост ВВП составил 3,7%, 1,6% и 1,8% соответственно.
***
В январе – сентябре 2018 года на Кипр было импортировано товаров и услуг на общую сумму 6,587 млрд евро против 5,557 млрд в том же периоде 2017-го. Совокупные объемы экспорта при этом составили 3,537 млрд евро (2,325 млрд годом ранее). Таким образом за первые девять месяцев текущего года дефицит торгового баланса сократился до 3,05 млрд евро по сравнению с 3,232 млрд евро в 2017-м.
Объемы импорта в сентябре 2018 года составили 663 млн евро (531 млн в сентябре прошлого года), объемы экспорта – 263,4 млн евро (263 млн годом ранее).
***
Уровень занятости на Кипре в третьем квартале 2018 года вырос на 0,8%, в странах еврозоны и ЕС – на 0,2% в квартальном выражении. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat. По сравнению с тем же периодом прошлого года рост составил 3,7% на Кипре, 1,3% в странах еврозоны и 1,2% в ЕС.
***
За 11 месяцев 2018 года на Кипре значительно выросли продажи легковых автомобилей, особенно подержанных. По данным Статистической службы Кипра, в указанный период было зарегистрировано 37 840 авто, что на 13,1% больше, чем в 2017 году. При этом сегмент новых автомобилей показывает рост всего на 0,4% (продажи составили 12 451 авто), а сегмент подержанных – 20,6% (продано 25 389 авто).
В ноябре текущего года годовой рост продаж достиг 5,6%.
***
В ноябре 2018 года индекс потребительских цен на Кипре вырос на 2,7%, а за период с января по ноябрь – на 1,4% в годовом выражении. При этом по сравнению с октябрем текущего года зафиксировано незначительное падение индекса на 0,2 пункта, до 102,9 пункта.
Наибольшее положительное изменение в ноябре показала категория электроэнергии: ее стоимость выросла на 33,8% за год и на 4,2% за месяц. Наибольшее отрицательное – транспорт (–2,1%).
В 2019 году Кипр должен выплатить России второй взнос по 2,5-миллиардному кредиту, предоставленному республике в 2011 году. Как сообщает газета «Филелефтерос», сумма платежа составляет 778 млн евро. Выплата третьего взноса намечена на 2020 год, а последнего четвертого – на 2021-й.
Кроме того, в следующие несколько лет Кипр начнет возврат 7,2 млрд евро, полученных у «тройки» кредиторов (Еврокомиссия, ЕЦБ, МВФ) в 2013 году. Первый взнос в размере 38 млн евро должен быть выплачен в 2020 году. Более крупные выплаты начнутся с 2025 года со взноса в 412 млн евро. В 2026-м республика должна заплатить 1,01 млрд евро и по 1 млрд в 2027 и 2028 годах. В 2029 году сумма платежа составит 1,05 млрд евро, в 2030-м – 900 млн, а в 2031-м – 1 млрд.
Таким образом, потребности Кипра в рефинансировании оцениваются в 2,1 млрд евро на 2019 год, 2,09 млрд евро – на 2020-й и 1,82 млрд евро – на 2021-й, отмечает издание.
За последние три года правительство досрочно выплатило займы на общую сумму 3,7 млрд евро, воспользовавшись снижением стоимости заимствований на международных рынках, чтобы путем новых более дешевых займов погасить более дорогие существующие.
Министерство внутренних дел намерено нанять до трех сторонних специализированных компаний для проведения комплексной юридической проверки тех инвесторов, которые подают заявки на получение кипрского гражданства через инвестиции, а также членов их семей. Соответствующий тендер уже объявлен. Число проверок, как ожидается, составит примерно 1 500 в год.
Длительность контракта – до 36 месяцев: поначалу заключается договор на один год с возможностью продления еще на два года.
Согласно данным, указанным в сопутствующей документации, за период с 2014 по 2017 годы гражданство Кипра за инвестиции получили 2 996 инвесторов и членов их семей. В частности, в 2017 году гражданами республики стали 503 инвестора и 510 их родственников. В 2016-м эти показатели составляли 443 и 461 соответственно, в 2015-м – 337 и 342, а в 2014 году – 214 и 186. Большинство подающих на гражданство Кипра инвесторов являются выходцами из стран Азии, Восточной Европы, других европейских стран и арабских стран.
Как известно, решением Совета министров лимит на количество выдаваемых Кипром инвесторских паспортов установлен на уровне 700 в год.
Как указано в документации, усиленная юридическая проверка будет включать подтверждение личности инвестора, анализ истории компании (структура и бенефициарные владельцы, представители компании, связанные лица и пр.), изучение репутации заявителя и того, как он ведет бизнес и занимается общественной деятельностью, проведение глобального аудита деятельности, подтверждение информации об источниках дохода/капитала заявителя.
Также будут проверяться законность деятельности заявителя, в частности, легальность схем владения недвижимостью, сведения о судимостях, возможные связи с организованными преступными группировками, случаи нарушения прав человека и финансирования террористической деятельности.
Предстоящий зимний туристический сезон и особенно рождественско-новогодние недели обещают стать неплохим периодом для тех кипрских гостиниц, которые остались открытыми. По оценкам на основании текущего уровня бронирований, заполненность отелей может составить от 50 до 80%.
Как сообщила в интервью деловому порталу StockWatch председатель ларнакского отделения Ассоциации владельцев гостиниц Кипра (PASYXE) Иоанна Флорентиаду, в ноябре гостиницы были заполнены на 50% и декабрь, скорее всего, покажет примерно такой же результат (на праздники число бронирований, конечно, увеличивается). Зимой в гостиницах Ларнаки отдыхают туристы из Европы, Израиля, России, а также местные жители. Отдельный крупный сегмент – футбольные команды, приезжающие на восток Кипра готовиться к сезону.
Не менее оптимистично настроен и глава PASYXE Пафоса Тассос Михаилидис: в ноябре отели были заполнены на 80% и такой же уровень ожидается в праздничные недели, несмотря на сравнительно низкий спрос в начале декабря. По его словам, основными клиентами пафосских гостиниц в зимний сезон являются пенсионеры из Европы и жители острова, которых привлекают сниженные цены. Пытаясь разнообразить состав клиентуры, в Пафосе пытаются развивать спортивный туризм (велоспорт, ходьба, бег и пр.).
Самый, наверное, оживленный зимой город на Кипре – это Лимассол. Глава местного отделения PASYXE Харис Теохарус отмечает, что поток туристов не прекращается ни летом, ни зимой, хотя в начале декабря число бронирований традиционно ниже среднего уровня. Зимой лимассольские гостиницы принимают туристов из соседних стран, особенно с Ближнего Востока, на уикэнды (с пятницы по воскресенье), а также пенсионеров и бизнесменов. Немалую долю отдыхающих составляют и местные жители.
Регион Фамагусты, пользующийся огромным спросом у туристов летом, практически вымирает зимой. По словам Дороса Такаса, возглавляющего региональное отделение PASYXE, с конца ноября там уже наступило затишье. Большинство гостиниц закрылись до марта, оставшиеся обслуживают в основном спортивные команды.
В целом, в этот зимний сезон из 410 кипрских отелей остались открытыми 173, говорит председатель Кипрской организации по туризму Ангелос Лоизу. Это больше, чем в прошлом году. Кроме того, 37 авиакомпаний продолжают выполнять рейсы между Кипром и 32 другими странами, и даже открываются новые направления (из последних, например, Вена).
Доверие кипрской публики к местным телекоммуникационным компаниям за последний год снизилось. Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного деловым порталом StockWatch среди 600 домохозяйств Кипра. Респондентам задали два вопроса – насколько надежна та или иная компания (№1) и порекомендовали бы вы ее другим (№2) – и просили оценить каждого из четырех участников кипрского рынка (СуТА, MTN, Cablenet и Primetel) по десятибалльной шкале.
Так, если в ноябре 2017 года средний рейтинг доверия составлял 6,14 пункта (из 10), то сейчас он снизился до минимального с 2013 года значения: 5,89 пункта.
Наибольшим доверием у абонентов пользуется Телекоммуникационная компания Кипра СуТА, набравшая 7,75 балла (№1 – 7,8 балла, №2 – 7,7 балла). Впрочем, в прошлом году у СуТА было 7,9 балла.
MTN набрала 5,3 балла (в 2017-м – 5,5 балла): 5,7 балла за №1 и 4,9 балла за №2.
Средний балл Cablenet – 5,65 (в прошлом году – 5,85 балла). Оценка складывается из 5,9 балла за №1 и 5,4 балла за №2.
Наименьшую оценку – 4,85 балла – получила компания Primetel: 5,1 балла за №1 и 4,6 балла за №2. По итогам прошлогоднего опроса у Primetel было 5,3 балла.
Министр финансов Харис Георгиадис призвал депутатов парламента и политические партии поддержать структурные реформы и рассматривать их как цель государственного значения, достижение которой изменит страну и поможет поддержать экономический рост. Такое заявление он сделал 7 декабря в ходе своего выступления в парламенте при обсуждении бюджета на 2019 год.
Георгиадис обозначил 13 шагов, необходимых для проведения реформ, в том числе приватизацию Телекоммуникационной компании СуТА, реорганизацию органов местной власти и государственного аппарата, внедрение новой системы медицинского страхования, а также модернизацию туристического и страхового секторов. По словам министра, это «амбициозный, но достижимый план, который, если будет реализован, изменит нашу страну».
Нынешнее состояние государственного бюджета позволяет Кипру оказывать поддержку уязвимым группам населения, а также реализовывать некоторые налоговые послабления. Однако, предупредил Георгиадис, имеющиеся средства не бесконечны. «Существуют конкретные пределы, и мы можем и должны относиться к ним со всей ответственностью, – сказал он. – Не всё можно сделать за один раз».
Бюджет на 2019 год, напомним, предусматривает увеличение расходной части на 250 млн евро, до 7,9 млрд. При этом доходная часть составляет 8,55 млрд евро.
В третьем квартале 2018 года экономика Кипра выросла на 3,7%. Как сообщает Статистическая служба Кипра CyStat, рост продолжается уже 15 кварталов подряд. Нынешний показатель на 0,1% больше, чем прогноз, опубликованный месяц назад.
Квартальный рост ВВП составил 0,8% – столько же, сколько и во втором квартале, а годовой замедлился (во втором квартале он достиг 4%).
Основными двигателями роста стали такие отрасли, как гостинично-ресторанное хозяйство, торговля, строительство, производство, транспорт, научная и техническая деятельность, а также сфера сопутствующих услуг, отмечается в заявлении CyStat. При этом финансовый и страховой секторы показали отрицательный рост.
В целом за первые девять месяцев текущего года ВВП республики вырос на 3,9%. Это значение – одно из самых высоких в ЕС, подчеркнуло в своем «твите» Министерство финансов Кипра.
За 2017 год пассажиропоток в аэропортах Кипра вырос на 14,3%, что почти вдвое превышает среднеевропейские темпы роста в 7,3%. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat.
Впервые за всю историю число пассажиров, прошедших через кипрские аэропорты, превысило 10 млн, достигнув 10 239 000 человек. Из них 6 811 000 человек направлялись в другие страны ЕС или приезжали из них, а остальные 3 428 000 – в другие страны.
Аэропорт Ларнаки, таким образом, стал 56-м в списке аэропортов ЕС по числу пассажиров. Через него в 2017 году прошли 7,724 млн пассажиров, что на 16,5% больше в годовом выражении.
***
Секретариат Кипрской шипинговой палаты, временно размещавшийся в помещении компании Marlow Navigation, 6 декабря вернулся по своему обычному адресу 6 Regas Fereos Str. в Лимассоле по причине завершения там ремонтных работ. Основной номер телефона не изменился (+357 25 360717), так же, как и часы работы секретариата (пн. – пт. 8:00–18:00).
***
Домохозяйства на Кипре в 2017 году тратили 13,7% своего потребительского бюджета на продукты питания и безалкогольные напитки, что больше среднеевропейского значения в 12,2%. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat.
В некоторых странах, как например в Румынии, Литве и Болгарии, этот показатель превышает 20%. С обратной стороны списка – Австрия, Ирландия, Люксембург и Великобритания, где потребители тратят на эти категории товаров менее 10% своего бюджета.
***
Израильская компания Fattal Hotel Management намерена открыть бутик-отель на Макариос-авеню в Никосии. Здание было построено в 1974 году, его общая площадь – 5 600 кв. м. До 2013 года в нем размещалось отделение банка Laiki, но после поглощения последнего банком Bank of Cyprus было выставлено на продажу за 9 млн евро. Это четвертая гостиница Fattal на Кипре. До этого компания приобрела Leonardo Plaza Cypria Maris, Sentido Cypria Bay и Leonardo Laura Beach & Splash Resort у группы Libra.
***
Управление госдолгом объявило о размещении очередной серии шестилетних облигаций Республики Кипр для населения (декабрь 2018). Всего было получено и одобрено 302 заявки (в основном от местных инвесторов) на общую сумму почти 18 млн евро. Следующая серия будет выпущена в январе 2019 года, заявки принимаются до 20 декабря 2018 года.
***
Число официально зарегистрированных безработных на Кипре в ноябре 2018 года сократилось на 15,6% в годовом выражении, до 28 514 человек. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. Наибольшее сокращение зарегистрировано в таких секторах, как торговля, государственное управление, строительство, производство и пр.
Использование сжиженного природного газа для производства электричества – единственно возможный путь для Кипра. Об этом заявил председатель Совета директоров Электрической компании Кипра (ЕАС) Андреас Марангос в интервью Кипрскому агентству новостей. По его словам ЕАС готова к двум главным вызовам: либерализации энергорынка и использованию природного газа для генерации электричества.
Кипрская государственная газовая компания (DEFA) уже объявила тендер на строительство СПГ-терминала в Василико. Использование газа, подчеркнул Марангос, является залогом стабилизации цен на электричество, а также поможет избежать растущих штрафов, налагаемые ЕС за загрязнение атмосферы (сейчас электростанции работают на мазуте). Он назвал переход на газ «единственно возможным путем». Однако, помимо газа стимулом для снижения цен должно стать развитие альтернативной энергетики.
Согласно решению Совета министров, ЕАС будет принадлежать до 30% в Газовой инфраструктурной компании – подразделении DEFA, отвечающем за эксплуатацию СПГ-терминала в Василико. Стоимость проекта оценивается в 300 млн евро, из которых 101 млн предоставляется за счет фондов ЕС. Еще около 100 млн выделит ЕАС, а остаток, как ожидается, возьмет на себя Европейский инвестиционный банк.
DEFA также должна объявить отдельный тендер на поставку газа (аналогичные попытки неоднократно предпринимались в прошлом, однако безуспешно).
В планах ЕАС – строительство новой установки комбинированного цикла в Василико, которая сможет работать и на газе, и на дизтопливе. Также среди рассматриваемых возможностей – запуск вспомогательной установки комбинированного цикла на электростанции в Декелии, при условии, что туда удастся наладить поставку газа.
«ЕАС стремится обеспечить децентрализацию производственных мощностей, чтобы не группировать их все в районе Василико. Поэтому мы надеемся, что поставки газа в Декелию будут возможны», – сказал Марангос.
«Проектами национального значения» называет ЕАС свои планы по строительству солнечных парков в Акротири (ранее 20 МВт, сейчас 12 МВт) и, совместно с Кипрской Православной Церковью, в Ахере (потенциальная мощность 90 МВт). Кроме того, компания договорилась с Министерством образования об установке фотоэлектрических панелей во всех государственных школах Кипра и помогает Университету Кипра в строительстве солнечного парка Apollon.
Говоря о либерализации рынка электроэнергии в 2019 году, Марангос заверил, что ЕАС не боится конкуренции, поскольку новые условия станут для компании стимулом для дальнейшего самосовершенствования. По его словам, ЕАС работает как вертикально разделенная организация и, согласно указаниям Энергетического регулятора (CERA) в настоящее время продолжает разукрупнение по функциональным областям. Передача и распределение электроэнергии являются монопольной деятельностью, и в будущем частные компании смогут пользоваться для этих целей сетью ЕАС. При этом генерация и сбыт рассматриваются как конкурентные сферы, и все компании, которые захотят выйти на эти рынки, получат «равный подход» от ЕАС, заявил Марангос.
