Minthis стал первым гольф-клубом на Кипре, получившим всемирно признанную сертификацию GEO (Golf Environment Organisation) – ее удостаиваются только проекты, которые соблюдают строгие принципы экологичного подхода и заботятся о сохранении ресурсов.
Независимая международная экологическая сертификация подтверждает, что получившее ее гольф-поле соответствует добровольному отраслевому стандарту обслуживания полей и эксплуатации инфраструктуры, и демонстрирует твердую приверженность сохранению природы, ресурсов и ценности для общества.
Minthis по праву гордится еще одной важной для него наградой, ставшей достойной оценкой непрерывных усилий и последовательного подхода к обеспечению экологической устойчивости. Сертификат подтверждает, что инфраструктура гольф-поля соответствует высоким стандартам в области охраны природы, энерго- и водосбережения, цепочки поставок, контроля загрязнения, социальной деятельности и демонстрирует нашу приверженность постоянному развитию.
Инновационный подход к охране ресурсов всегда лежал в основе философии курорта, а природа – это постоянный элемент в его жизни, поскольку он является частью охраняемого природного заповедника «Natura 2000». По всей территории площадью 5 миллионов квадратных метров расположены находящиеся под охраной места размножения и отдыха редких видов птиц, животных и растений.
Разработанный комплексный план природоохранных мероприятий курорта обеспечивает защиту этой важной флоры и фауны. Наши ландшафтные архитекторы и садоводы изучили особенности заповедника и продолжают вкладывать силы и средства в его сохранение, а также устанавливают методологию работы для всего курорта, в том числе и гольф-поля. Концепция включает в себя тщательный отбор растений, на основе изучения существующей флоры, и использования только устойчивых к засухе видов, которые комфортно существуют в местных погодных условиях.
Что касается энергосбережения, то все постройки в Minthis были спроектированы с учетом этого фактора, обеспечивая оптимальные тепловые и световые характеристики, а стратегии внедрения возобновляемых ресурсов, такие как использование солнечной энергии и очистка воды на месте, снижают потребность в энергии.
Minthis использует сложную систему управления рециркуляцией воды, включая резервуар с облицовкой высокой плотности, построенный в самой низкой точке курорта для сбора дождевой воды. Эта вода, в свою очередь, закачивается в новое ирригационное озеро, что позволяет использовать ее в засушливый летний период. Для сбора дождевой воды проложены многочисленные открытые бетонные ливневые стоки по всему периметру гольф-поля, а также организован ее сбор с крыши клубного дома, откуда она направляется в резервуар. Для повышения эффективности была установлена новая ирригационная система, а полный пересев травы на фервеях и рафах стал еще одним важным шагом на пути к устойчивой эксплуатации поля. Трава для прохладных сезонов была заменена бермудской травой, которая более засухоустойчива и подходит для кипрского климата.
Еще одним важным показателем нашей приверженности экологичному развитию являются инвестиции в размере более 2 миллионов евро в подключение Minthis к системе водоснабжения сточной водой Пафоса для орошения всего курорта и поля для гольфа. С 2020 года мы будем самостоятельно осуществлять очистку, переработку и повторное использование сточных вод. Строительство водоочистной станции как нельзя лучше демонстрирует, насколько бережно курорт относится к защите окружающей среды.
Эта сертификация подтверждает основные постулаты нашей философии – забота о благополучии общества и окружающей среде, которая является постоянным позитивным процессом. Мы гордимся своей командой, настоящими профессионалами своего дела, и благодарны гольфистам и партнерам за поддержку, которую мы ощущаем постоянно. Мы регулярно информируем и вовлекаем местное сообщество в жизнь курорта, поощряя к участию в наших программах.
Работает Программа корпоративной социальной ответственности, в рамках которой мы активно помогаем близлежащим к курорту сообществам. В качестве примера можно привести спонсорскую помощь Эко-центру деревни Эпископи, которая помогает развивать район, подчеркивая и защищая природные и культурные особенности окружающей территории.
Том Маккензи, архитектор гольф-поля Minthis отметил: "Получение гольф-клубом Minthis сертификации GEO – просто замечательная новость, особенно учитывая, что это прецедент для Кипра. Это важная награда для команды, которая постоянно подтверждает свою приверженность экологичному развитию, заботе об окружающей среде, сокращению потребления энергии, сокращению использования химических веществ и работе с местным населением и сообществом. Это важная веха, и я горжусь тем, что имею отношение к клубу, который достиг такого признания”.
Урания Ласда, независимый аккредитованный эксперт, рекомендовала Minthis гольф-клуб к сертификации престижным документом GEO Certified®, подчеркнув, что "значительные усилия были предприняты с точки зрения обеспечения экологической устойчивости и защиты. Был разработан план сокращения воздействия на окружающую среду и улучшения ее состояния. Историческое наследие, включая монастырь и церковь, которые являются неотъемлемой частью гольф-поля, могут служить безупречным примером того, как поле для гольфа вписывается в природный ландшафт и местный колорит”.
Расположившись на вершинах пологих холмов, Минтис показывает, что значит «жить в целостности». Жилой курорт находится на территории 5 млн квадратных метров охраняемого кипрского заповедника.
Вдохновленная кипрскими традициями, новаторская архитектура представляет собой уникальный баланс современности, традиций и природы. Высококачественный дизайн – неотъемлемая часть общего видения известного застройщика, Pafilia и архитекторов мирового уровня, Woods Bagot. Поле для гольфа чемпионского уровня на 18 лунок сливается с пейзажем, в окружении ореховых и оливковых деревьев и инжира, а также исторического монастыря 12-го века.
Красивое и сложное поле с захватывающими видами на горы Троодос и окружающие просторы было разработано легендарным гольф-архитектором Дональдом Стилом в 1994 году и позднее обновлено известными дизайнерами Mackenzie & Ebert, в полной мере отражая их философию, заключающуюся в том, что поле для гольфа должно вписываться в ландшафт, гармонировать с окружающей средой и быть продумано до мельчайших деталей.
Более подробная информация о Minthis на сайте http://minthisresort.com/,
по тел. +357 26 842 200 или электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Юридическая компания Elias Christou LLC, головной офис которой расположен в Ларнаке, является одной из самых быстрорастущих на Кипре. Компания имеет широкую сеть международных партнеров по всему миру, в том числе в Европе, России, на Ближнем Востоке и в Азии.
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ
Гражданское и корпоративное судопроизводство
Миграционное право
Корпоративное и торговое право
Земельное право
Альтернативное урегулирование споров
Семейное право
Уголовное право
Административное право
Трудовое право
Договорное право
Консультации по GDPR
Юридическая компания была основана в 2010 году Илиасом Христу и является членом Кипрской коллегии адвокатов, Кипрской инвестиционной программы, Ассоциации международного права и Торгово-промышленной палаты Кипра. Клиенты компании – это местные и зарубежные частные и публичные компании, финансово-инвестиционные организации и частные лица.
Помимо Elias Christou LLC Илиас также основал Cylex Legal Services – компанию-поставщика фидуциарных услуг. Уже многие годы Cylex с большим успехом предоставляет иностранным инвесторам и юридическим лицам услуги номинальных акционеров и административные услуги. Помимо этого, после внедрения Общего регламента по защите данных ЕС, Илиас открыл новую фирму Guardian Dataprotection Services Ltd, оказывающую услуги уполномоченного по защите данных и услуги по выполнению нормативных требований (комплаенс) тем юридическим и физическим лицам, которые обрабатывают персональные данные.
Директор глава компании
Илиас Христу обучался в Университете им. Аристотеля в Салониках и имеет степень бакалавра права. Фирма была основана в 2010 году. Илиас является
избранным казначеем и уважаемым членом Коллегии адвокатов Фамагусты, следователем «Независимого следственного управления по вопросам жалоб и претензий
в адрес полиции», членом Сообщества посредников (медиаторов) и консультантом по GDPR.
ELIAS CHRISTOU LLC
8, Themidos Str., 3-й этаж, офис 3A. 6057, Ларнака.
Тел.: +357 24 665 656 | Факс: +357 24 665 694
Е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | www.echristou-law.com
Основанная в 2009 году, компания Guricon Limited является поставщиком услуг по административной поддержке и регулируется Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам (лицензия №98/196).
В Guricon мы гордимся своей надежной репутацией, на которой построили компанию. Наш успех – это больше, чем просто первоклассное обслуживание.
В спектр услуг Guricon входят оптимизация международного налогообложения, обеспечение соблюдения требований налогового законодательства и ведения отчетности по НДС, консультирование по вопросам местного налогообложения, слияния и поглощения, услуги по расчету заработной платы, учреждение компаний и управление ими, а также услуги семейного офиса.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС
У Guricon есть аффилированная компания, которая предлагает обслуживаемые офисные помещения в Ларнаке и Лимассоле с доступом к конференц-залам, полностью оборудованным офисам, интернет- и телефонной связи. В этих офисах работают профессиональные бухгалтеры, юристы и секретари, готовые помочь вам в случае необходимости.
В команду Guricon также входит группа юридической поддержки, которая занимается вопросами корпоративного, арбитражного и финансово-банковского права, иммиграционным правом, трудовым правом, судоходством, завещаниями и всеми видами гражданско-правовых вопросов. Мы также представляем покупателей и продавцов в сделках купли-продажи и аренды недвижимости.
У нас более 60 специалистов, включая бухгалтеров, юристов, корпоративных администраторов и других консультантов по правовым вопросам. Они обладают глубокими знаниями и опытом по целому комплексу услуг, полученными за годы работы в известных финансовых и корпоративных учреждениях с обширной географией деятельности.
ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ
Мы в Guricon дальновидны и практичны. Наше внимание сосредоточено на том, чтобы строить прочные долгосрочные отношения, предлагая эффективное персональное обслуживание. Мы регулярно организуем встречи с клиентами, стремясь полностью удовлетворить их интересы.
GURICON LIMITED
48, Inomenon Ethnon Str., Guricon House, 1-й этаж, 6042 Ларнака.
Тел.: +357 24 821 200 | Факс: +357 24 821 201
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | www.guricon.com
В лице компании Nicolaides Properties вы найдете и лицензированного застройщика, и агента по недвижимости на Кипре.
С момента первой продажи дома в 1967 году принципы Nicolaides Properties остаются неизменными: предлагать непревзойденный уровень обслуживания и обеспечивать спокойствие клиента как во время, так и после процесса покупки. Приобретение недвижимости через Nicolaides Properties без сомнения будет самым разумным вложением средств, которое вы когда-либо сделаете.
Обладая огромным опытом и знаниями, компания Nicolaides имеет в своем распоряжении обширный портфель объектов недвижимости по всему острову, от проектов на стадии строительства до уникальных вилл, построенных по индивидуальному заказу.
Хотите ли вы купить летние апартаменты или роскошный дом на Кипре или вложить свой капитал в недвижимость, Nicolaides Properties сделает всё возможное, чтобы этот процесс был для вас максимально приятным. Мы можем организовать ознакомительные туры по выбранным вами районам Кипра.
FINE AND COUNTRY CYPRUS
С более чем 300 офисами в разных странах и центральной базой в Лондоне, Fine and Country Cyprus имеет прекрасные рекомендации по всему миру.
Раньше мы назывались «Гильдия профессионалов в сфере недвижимости» (Guild of Property Professionals) и гордимся тем, что предлагаем своим клиентам лучший сервис при выборе ими недвижимости.
Офис на Кипре специализируется на управлении недвижимостью и входит в группу компаний Nicolaides Group. В портфеле компании есть первоклассные, имеющие выгодное расположение объекты недвижимости по всему Кипру. Компания также принимает участие в масштабных строительных проектах, что может заинтересовать клиентов, желающих инвестировать в фонды недвижимости и стать пайщиками крупных проектов. При приобретении недвижимости и последующем получении кипрского (европейского) паспорта компания помогает клиенту на всех этапах процесса, оказывая правовое, налоговое и финансовое обслуживание.
Наши преимущества
Большой выбор объектов недвижимости на продажу на юге Кипра
Работа напрямую с застройщиками
Продажа земельных участков
Продажа и аренда коммерческих объектов
Объекты «под ключ»
Услуги по управлению недвижимостью
Полностью меблированные объекты
Независимые правовые консультации опытных англоговорящих адвокатов, работающих в соответствии с лучшими европейскими практиками
Финансовые услуги
Услуги обмена валют по выгодному курсу
Страхование зданий и внутренней обстановки
Оформление ипотеки во всех крупных банках Кипра
NICOLAIDES PROPERTIES
3-7, Arch. Makariou III Str., Ларнака.
Тел.: +357 24 818 000 | Факс: +357 24 626 252
Е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | www.nicolaidesproperties.com
Ларнака – третий по величине город Кипра. По данным за 2018 год здесь проживает 72 тыс. человек. С древних времен этот город притягивал завоевателей, религиозных деятелей, правителей самых разных национальностей и конфессий. В последние десятилетия Ларнака практически не развивалась, но сейчас в жизни города начинается новый этап благодаря новым инвестиционным проектам, масштабной реконструкции и расширению сектора туристических услуг.
ПОРТ И МАРИНА
Самый «долгоиграющий» и самый грандиозный проект, стоимость которого по некоторым оценкам превысит миллиард евро, – это развитие порта и марины Ларнаки, а также прилегающей к ним территории. Город пытается найти инвестора уже почти два десятка лет. Вся деловая Ларнака возлагает на этот проект большие надежды.
Предполагается, что морской порт будет использоваться в основном для целей туризма, однако, там будет вестись и коммерческая деятельность. Проектом также предусматривается строительство элитных жилых объектов и расширение марины вдвое, для чего правительство готово предоставить почти 200 тыс. м2 государственной земли.
Порт и марина будут переданы инвесторам на условиях долгосрочной аренды, по аналогии с аэропортом Ларнаки, который работает по концессионной схеме «строительство-управление-передача». По имеющейся информации переговоры с инвесторами – консорциумом израильских компаний – находятся в завершающей стадии.
ВОЗДУШНЫЕ ВОРОТА СТРАНЫ
Именно в Ларнаке находится главный аэропорт Кипра, управляемый компанией Hermes Airports. Международный аэропорт Ларнаки «Глафкос Клеридис» – именно так звучит его официальное название – обслуживает более 60 авиакомпаний, а в 2018 году поставил рекорд, приняв около 10 млн пассажиров. Оператор Hermes Airports регулярно подписывает договоры на обслуживание новых направлений. Только в текущем году в расписании появились новые рейсы на Братиславу, Дюссельдорф, Берлин, Лейпциг, Ираклион.
ПЛЯЖ ВМЕСТО НЕФТЕХРАНИЛИЩА
Еще один крупный проект – освобождение участка на побережье рядом с портом от объектов для хранения топлива. По плану, территория бывшего нефтехранилища должна полностью освободиться к концу 2020 года.
Находившийся там ранее Кипрский нефтеперерабатывающий завод был закрыт в апреле 2004 года, а вместо него создано нефтехранилище. В нём держали свои запасы частные топливные компании, работающие на Кипре, а также государственная организация КОДАП, отвечающая за поддержание объема стратегических запасов топлива республики.
С закрытием нефтехранилища Ларнака получит в свое распоряжение около 3 км прибрежной полосы. Это позволит создать единую пляжную и общественную зону от аэропорта через городскую набережную до Декелия-роуд.
НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
Увеличение турпотока привело к развитию сектора розничной торговли. Уже совсем скоро должно начаться строительство крупнейшего в регионе торгового центра Metropolis Mall: этот проект уже получил все необходимые разрешения. Объем инвестиций оценивается в €60 млн.
Metropolis Mall разместится на участке площадью 33 тыс. м2. Концепция центра – «всё в одном»: более 100 магазинов, в том числе супермаркет, сетевые магазины одежды и бутики, а также кинотеатр, рестораны, кафе, игровые площадки для детей и пр. Предполагается, что центр будет обслуживать жителей и гостей Ларнаки и прилегающих общин в радиусе 30 км.
«ГОЛУБОЙ ГОРОД»
Муниципальные власти активно работают над тем, чтобы превратить Ларнаку в «голубой город» (Blue City), то есть внедрить инновации в сферах, связанных с морем, в частности в судоходстве, архео-логии, биологии и пр. В планах – создание инновационного исследовательского морского центра, и город уже обеспечил финансирование от ЕС в размере €30 млн.
ТУРИСТИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Регион Ларнаки традиционно привлекает большое число туристов. И хотя основная туристическая инфраструктура была создана в 1980-х годах, в последние несколько лет ситуация меняется. В город пришли такие гиганты отельного бизнеса, как Radisson и Best Western, открываются новые гостиницы, реконструируются исторические бутик-отели в центре города и в прибрежной зоне. Номерной фонд в 2018 году увеличился с 5 750 до 6 400 номеров, а к 2020-му достигнет 7 400.
С 2013 года количество туристов в Ларнаке выросло с
220 до 460 тыс. человек в год, и местные власти стремятся довести этот показатель до 650 тысяч.
Кроме того, Ларнака занимает лидирующую позицию в сфере агротуризма: на этот сегмент приходится примерно 39% всех гостей острова.
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
В последнее время в Ларнаке активно развиваются секторы строительства и недвижимости, как жилой, так и коммерческой. Эксперты отмечают, что город привлекает всё больше иностранных покупателей, среди которых граждане европейских стран, России, Китая, Ливана и Израиля.
С 2016-го по начало 2019 года городские власти выдали разрешения на строительство двух 11-этажных зданий, 15-этажного и 13-этажного зданий. Еще ряд проектов был одобрен государственным департаментом городского планирования и сейчас изучается специалистами муниципалитета, а именно: по одному зданию в 30, 25, 20 и 15 этажей, два 13-этажных здания и по одному 10-этажному и 8-этажному зданию. Заявки по нескольким другим проектам были поданы, но пока не рассматривались. Это два здания по 20 этажей, одно в 30 этажей и три по 10 этажей. Отмечается, что львиная доля этих объектов будет построена на территории между кинотеатром K-Cineplex и портом, а также между портом и нефтехранилищем.
На данном этапе у Ларнаки есть важное для бизнес-сектора преимущество перед Никосией и Лимассолом: средняя стоимость аренды и покупки недвижимости здесь ниже. Например, в черте города съём квартиры обходится в среднем в €400–700 евро за месяц, а цена квадратного метра при покупке жилой недвижимости составляет порядка €1 400.
ВОСХОДЯЩАЯ ЗВЕЗДА
Все опрошенные нами эксперты сходятся на том, что в жизни Ларнаки наступил переломный момент. Активно развиваются абсолютно все секторы экономики и сферы жизни, причем это развитие происходит гармонично и с учетом ошибок, допущенных другими городами Кипра. Как отметил в своем интервью глава региональной ТПП Ставрос Ставру, была проведена колоссальная работа, «чтобы подвести Ларнаку к той точке, откуда мы могли бы показать миру огромный потенциал города». И эта работа, наконец, начинает приносить плоды.
В этом убежден член Исполнительного комитета KPMG Limited Майкл Халиос. Это подтверждается и на практике: среди компаний «Большой четверки» у KPMG в Ларнаке самое значительное присутствие. Мы побеседовали о том, чем может быть привлекателен город для инвесторов и что ожидает его в будущем.
– Каковы ключевые преимущества Ларнаки по сравнению с другими регионами Кипра?
– Ларнака – третий по величине город на Кипре. Географическое расположение и близость к Никосии и Лимассолу, а также тот факт, что именно здесь находится основной международный аэропорт, повышают привлекательность Ларнаки для физического размещения компаний и как удобного бизнес-центра. Снять офис здесь намного проще и дешевле, чем в других крупных городах острова. Среди прочих отличительных характеристик Ларнаки – побережье протяженностью свыше 75 км, богатая история, насчитывающая более шести тысяч лет, а также сравнительно низкий, практически нулевой уровень преступности. На мой взгляд, по сравнению с другими городами у Ларнаки огромный потенциал для роста.
– Если говорить о сегментах рынка, какой из них наиболее перспективный?
– В настоящее время самыми перспективными областями в Ларнаке являются туризм и недвижимость. Обе находятся на подъеме и положительно влияют и на местную экономику, и на экономику Кипра в целом.
Гостиничный сектор и индустрия развлечений стабильно развиваются и, как ожидается, в следующие несколько лет их рост ускорится, особенно после того, как будет освобождена территория, сейчас занятая нефтехранилищами, и завершатся работы по модернизации и расширению порта и марины Ларнаки. В настоящее время в городе появились новые гостиницы класса «люкс», еще ряд находится на стадии строительства или на этапе проектирования.
Другой важный сектор, показывающий быстрый рост, – это недвижимость. В настоящее время строятся в основном первоклассные жилые объекты и офисные бизнес-центры. Невозможно не упомянуть и проект строительства торгового центра, реализация которого создаст новые рабочие места и даст жителям Ларнаки возможность совершать покупки и проводить время с семьей.
– Как вы можете помочь тем клиентам, которые ищут возможность инвестировать средства в Ларнаке или открыть здесь офис?
– KPMG – одна из крупнейших аудиторских, налоговых и консалтинговых фирм на Кипре, предоставляющая современное профессиональное обслуживание и имеющая более 900 сотрудников по всему Кипру. На сегодняшний день это единственная фирма из «Большой четверки», имеющая в Ларнаке значительное присутствие: в офисе там работает более 120 человек, из них пятеро – партнеры. Отделы аудита, налогового и правового обслуживания и консалтинга предоставляют самые разные услуги как местному, так и международному бизнес-сообществам.
Таким образом, инвесторы могут обращаться в KPMG по любым вопросам – от учреждения юридического лица и ведения бухгалтерского учета до проведения обязательного аудита, обеспечения корректности налогового учета и подачи обязательной отчетности.
В наших отделах консалтинга и налогового и правового обслуживания работают высококвалифицированные специалисты, имеющие многолетний опыт предоставления широкого спектра консультационных услуг, в том числе в сферах поддержки сделок M&A, корпоративных финансов, комплексной юридической проверки, криминальных и финансово-налоговых реструктуризаций и расследований. Более того, наше знание местного рынка в сочетании с ноу-хау KPMG International и информационными ресурсами глобального офиса могут гарантировать предоставление услуг самого высокого качества и большой ценности в каждом конкретном случае.
– Исходя из вашего более чем 25-летнего опыта работы, в том числе консультирования по вопросам, связанным с недвижимостью и строительством, почему Ларнаку следует рассматривать как очень перспективное инвестиционное направление?
– Ларнака совершенно справедливо может рассматриваться как перспективное инвестиционное направление благодаря следующим ключевым факторам.
Растущий спрос на участие в программе «гражданство за инвестиции».
Относительно низкие цены в сравнении с другими городами Кипра и с Европой в целом.
Более жесткие структурные и консервативные реформы.
Благоприятные перспективы, способствующие росту капитальных вложений.
Ларнака предлагает не только полный набор высококачественных услуг, но и высокое качество жизни. Крупные строительные проекты, упомянутые выше, значительно улучшат имидж города и откроют дополнительные инвестиционные возможности, которые ищет и в которых нуждается стратегический инвестор. Само собой разумеется, что это положительно скажется на развитии и укреплении как местной, так и кипрской экономики в целом.
KPMG Limited
1, G. Aradippiotou Str., Millenium Lion House, 6016 Ларнака, Кипр
P.O. Box: 40075, 6300, Ларнака
Тел.: +357 24 200 000
www.kpmg.com.cy
Потребности инвесторов лежат в основе того, что заставляет нас развиваться и совершенствоваться! Singularis Investments Ltd – компания с безупречной деловой репутацией, специализирующаяся в сферах разработки проектов, иммиграции/гражданства, а также инвестиционных услуг. Мы содействуем инвесторам в установлении их глобального присутствия и в распределении активов путем приобретения недвижимого имущества. Потребности инвесторов лежат в основе того, что заставляет нас разрабатывать и осуществлять исключительные проекты. Мы находимся в постоянном поиске интересных проектов, которые потенциально представляют реальную экономическую и социальную ценность для наших клиентов. Ведь именно наши клиенты – суть нашей деятельности, и мы проектируем, разрабатываем и подбираем наилучшие для них инвестиционные варианты.
В постоянном стремлении к совершенству
Благодаря команде опытных и квалифицированных специалистов, постоянно расширяющейся клиентской базе и значительному присутствию на Кипре, Singularis Investments закрепляет свои позиции в качестве надежного специалиста в области инвестиций и управления недвижимостью. Главный принцип нашей работы – разработка исключительных проектов, расположенных в ключевых районах и спроектированных и построенных с соблюдением высоких стандартов качества.
Наша миссия – создавать для клиентов долгосрочную ценность
В компании Singularis мы работаем на длительную перспективу, что создает доверие, ответственность и прозрачность в отношениях с клиентами; их требования побуждают нас к постоянным инновациям.
В отличие от других компаний, мы стремимся удовлетворить разнообразные и постоянно меняющиеся потребности, предлагая своим клиентам совершенно новый подход к инвестициям, а также активно исследуя и прогнозируя рыночные тенденции и спрос. Мы беремся за глобальные идеи и задачи, скрупулезно разрабатывая индивидуальные продукты с учетом потребностей клиентов.
В Singularis Investments мы не просто успешно реализуем проекты – с нами клиентам обеспечен исключительный стиль жизни.
SINGULARIS INVESTMENTS
42, Sp. Kyprianou Str, IRIDA 3 Tower, Ground Floor – Office 201 , Larnaca
Тел.: +357 24 633 888 | Факс: +357 24 333 288
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | www.singularisinvest.com
Согласно данным Статистической службы Республики Кипр, с начала 2019 года на острове было выдано 2 111 разрешений на строительство, что на 6,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Общая стоимость этих лицензий выросла до 1,2 млрд евро (для сравнения, в прошлом году она равнялась 0,52 млрд евро), то есть увеличилась на 133%. Основной рост был зафиксирован в апреле, когда стоимость достигла 742 млн евро по сравнению со 142 млн в марте. Из общей стоимости в 1,2 млрд евро 67% или 0,81 млрд евро поступило от строительных проектов в регионе Лимассола. Стоимость разрешений на строительство в апреле соответствует 61,5% от четырехмесячного периода.
Число строительных единиц увеличилось на 38,4%, а показатель общей площади запроектированных зданий – на 45,4%. Здесь сильный скачок также был продемонстрирован в апреле. Если в марте общая площадь запроектированных зданий составляла 142 тысячи кв. м., то в апреле этот показатель достиг 271,6 тысяч кв. м.
Больше всего проектов получили строительные разрешения в Никосии (719), за ней следует Лимассол (666), Ларнака (346), Пафос (290) и Фамагуста (90).
Когда мы говорим, что Ларнака может стать деловым центром, мы не должны забывать о том, какую важную роль играет инфраструктура. Ведь деловые люди будут рассматривать возможность переезда в этот город, а значит, планировать, как обустроить дом, куда отправить детей учиться, как обеспечить семейный досуг. Именно поэтому мы хотим рассказать о детском саде Little Gems, который работает по системе Монтессори, и о его директорах – Кароле Лэнг-Ховард и Эмме Самиа Ховард.
– Карола, как появилась идея создания школы Монтессори в Никосии?
– Наша семья постоянно меняла страны проживания из-за работы моего мужа. После нескольких лет жизни в Бахрейне, где я начала изучать методику Монтессори и стала преподавателем, мы переехали в Лондон. Там я работала в Международном центре Монтессори и получила диплом обучающего педагога. Когда мы приехали на Кипр, я не нашла ни одного учебного заведения, где бы преподавали основы философии Монтессори.
В 2007 году у меня появилась ученица, Валери, она и стала первой в нашей школе. Родители отнеслись к такому новшеству в образовании с энтузиазмом, и мы достаточно быстро набрали полную группу в школе в Никосии. А в 2013 году открылась школа в Ларнаке.
– Эта вторая школа входила в ваши изначальные планы?
– Нет! Но однажды на открытом уроке в никосийской школе группа родителей рассказала о том, что Ларнаке просто необходимы наши преподаватели. Мне понадобилось около года, чтобы найти подходящее помещение, и через шесть лет после запуска первой школы, мы открылись и в Ларнаке. Сегодня в школе Little Gems в Ларнаке – 48 детей. Большинство из них остаются на полдня, но при желании родители могут забрать ребенка и позже.
– Как вашу систему обучения восприняли приверженцы классического образования?
– Разумеется, об обучении по системе Монтессори слышали многие, но было необходимо показать результаты. Я приехала на Кипр с дипломом специалиста раннего развития. Думаю, именно он сыграл важную роль в принятии моей школы. Мы показали учебный план, который по ряду аспектов был даже более расширенным, чем государственный. И примерно через год родители увидели разительные перемены в самостоятельности своих детей, а итоги министерских проверок всегда были положительными.
– Верно ли, что после Little Gems дети могут сразу идти в начальную школу?
– Да, мы получили лицензию Министерства образования
Республики Кипр на обучение детей вплоть до начальной школы. У наших учеников есть прекрасная возможность не менять сад на подготовительные классы, а оставаться с нами до школы. Мы очень гордимся тем, что можем подготовить ребенка к школе и сделать переход на следующую ступень безболезненным для него.
– На что сегодня важно обращать внимание при воспитании детей? Какие качества лучше развивать?
– Самое главное – независимость и умение думать за себя, а не поддаваться влиянию взрослых. Мы должны сосредоточиться на том, чтобы растить креативных и независимых детей, которые знают, что такое ответственность за себя и свои поступки. Сегодня мы часто недооцениваем детей: они могут и хотят делать сами гораздо больше. А ведь чем больше ты сделаешь сам, тем больше вырастет твоя самооценка. При этом взрослым не следует ускорять развитие детей – любые изменения, познания и превращения должны идти своим чередом.
– Ваша школа в Ларнаке работает уже шесть лет. Из вашего опыта, чего сегодня не хватает городу в сфере образования?
– Ларнаке определенно нужны новые школы и детские сады. В Никосии, например, выбор образовательных дошкольных учреждений гораздо больше. На момент открытия в Ларнаке мы были чем-то новым, неизвестным, но сегодня, когда мы обучаем по системе Монтессори уже несколько лет, многие родители видят результаты и хотят отойти от традиционной системы образования.
– Вы планируете расширять свой бизнес в Ларнаке?
– Мы видим, что городу это необходимо. Главной проблемой является отсутствие на Кипре педагогов, работающих по системе Монтессори. Именно поэтому мы открыли обучающий центр Монтессори и теперь можем предоставить всем желающим образование, которое, возможно, определит их дальнейшую судьбу.
Программа обучения на преподавателя системы Монтессори рассчитана на период от одного до двух лет и состоит из трех этапов: философия Монтессори и основы развития ребенка, практический семинар по взаимодействию с материалами и предметами, необходимыми по системе Монтессори, и 400 часов практики в детском саду.
– Кому подходит подобное дополнительное образование, на ваш взгляд?
– Мой личный пример показывает это как нельзя лучше. Муж работал на Ближнем Востоке, мы часто переезжали. Я не захотела быть просто женой и мамой и с нуля научилась всему, что я знаю сейчас. Мне кажется, педагогом Монтессори могут стать те, кому близка эта философия и кто хочет найти себя в профессиональном смысле. Всё обучение проходит онлайн, кроме семинара и практики в детском саду.
Мы также планируем проводить открытые семинары и уроки для родителей, которые готовы к диалогу и хотят если не стать преподавателями, то быть проводником между своим ребенком и внешним миром.
– Где и кем можно будет работать с дипломом Международного центра Монтессори?
– Этот диплом выдается в Лондоне, а значит, он признан в Великобритании в том числе, и вы сможете пойти на практику или работать по специальности там же. Вы также можете остаться на Кипре, получить образование педагога по системе Монтессори, присоединиться к нашей команде – и совместными усилиями мы откроем новые сады, будем учить детей быть самостоятельными и укрепим роль методики Монтессори в системе образования на Кипре.
Little Gems Montessori Nursery
Тел.: +357 22 351 319, 999 500 70
www.littlegemsmontessori.com
Никосия: 2, Eantos Str., Engomi/Makedonitissa, Никосия 2413, Кипр
Ларнака: 20, Evagora Palikaridi Str., Sotiris, Ларнака 6050, Кипр
Педагогическая система Монтессори
Предложенный итальянским педагогом и врачем Марией Монтессори педагогический метод основан на идеях свободного воспитания. Основными принципами системы являются: самостоятельность ребенка; свобода в установленных границах; естественное психологическое, физическое и социальное развитие ребенка.
Eden Resort Rehabilitation, Wellness, Assisted Living – это новый проект на Кипре, созданный с целью размещения пациентов и предоставления высококачественного обслуживания в роскошных условиях.
Наш врач, медсестринский персонал, физиотерапевты и другие специалисты успешно ведут эффективное лечение пациентов, перенесших инсульт, а также страдающих миоскелетными, сердечно-сосудистыми, неврологическими и другими заболеваниями.
УДОБСТВА
Стандартные номера и люксы
Большой балкон с садовой мебелью
Круглосуточная централизованная система вызова и система вызова медсестры в комнате и нной комнате
Центральная система кондиционирования и отопления с индивидуальным управлением
Ортопедическая / медицинская кровать
Спутниковое и кабельное телевидение, Smart HD
Сейф, фен, бесплатный Wi-Fi
Нескользкий пол в комнате и в ванной
Противогрибковое напольное покрытие в душе
Оборудованная для инвалидов ванная комната с душевой кабиной
Банные полотенца, полотенца для лица из 100% хлопка
Махровый халат, туалетные принадлежности
МЕДИЦИНСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ – УСЛУГИ – ТЕРАПИЯ
Штатный врач
Круглосуточный медицинский уход
Отделение физиотерапии
Лечение дефектов речи
Травматолог, эрготерапевт, психолог, невролог
Открытый бассейн
Крытый бассейн с подогревом
Джакузи, сауна
Тренажерный зал
Физиотерапия (для профилактики респираторных, сердечно-сосудистых, ортопедических и неврологических заболеваний)
Гидротерапия, эрготерапия
МЕРОПРИЯТИЯ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
Пляж (бесплатный мини-автобус)
Настольные игры
Вечер в кипрских традициях
Короткие экскурсии
Йога и медитация, тайцзицюань
ПИТАНИЕ
Клинический диетолог
Ресторан
Бар у бассейна / кафе с закусками
Питание по системе «шведский стол» / с заказом блюд из меню Пятиразовое питание (3 основных приема пищи / 2 перекуса)
EVENINGFALL INVESTMENTS LTD
38, Ammochostou Ave., 7562, Терсефану, Ларнака.
Тел.: +357 7000 7003
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | www.edenresort.com.cy
