Количество сделок с недвижимостью на Кипре в октябре выросло на 23% до 403 по сравнению с октябрем прошлого года. Это произошло через три месяца после того, как парламент принял пакет о налоговых льготах, направленный на стимулирование активности в секторе недвижимости, 10-процентного спада в августе и стабилизации в сентябре. Об этом сообщили сегодня в Департаменте земельных ресурсов и обследования земельных фондов.

За период с января по октябрь количество сделок с недвижимостью выросло на 8% до 3 993 по сравнению с тем же периодом годом ранее на фоне повышенной активности в Никосии, Лимассоле и Пафосе. В Никосии число сделок с недвижимостью выросло в октябре на 64% до 64, в то время как в Лимассоле и Пафосе на 28% до 166 и 30% до 117 по сравнению с октябрем 2014 года. Число сделок в районе Фамагусты выросло на 4% до 29, а в Ларнаке упало на 1% до 87.

Наибольший рост сделок с недвижимостью за период с января по октябрь отмечен в Ларнаке, их число достигло 847, что на 31% больше по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. В Лимассоле количество сделок за этот период увеличилось на 6% до 1 260, в Никосии и Пафосе – на 2% до 635 и 1 002 соответственно, как сообщает cyprusbusinessmail.com.

Ранее по теме:
26.10.2015 – Квартиры и дома стали доступнее
11.09.2015 – Наблюдается тенденция строить большие дома

Прогресс в экономике и оставшиеся задачи, которые предстоит решить, были основными вопросами, поднятыми в своей речи Якобом Вегенером Фриисом, главой Миссии Европейской комиссии на Кипре по экономическим и финансовым вопросам на саммите «Экономист» в столице острова. Немалую роль в решении проблем он отвел политике.

Якоб Вегенер Фриис сказал, что экономический кризис, безусловно, закончился, и страна в настоящее время вступает в фазу устойчивого восстановления. «Во-первых, хотя и произошли улучшения, Кипру нужно время, чтобы зажили шрамы, нанесенные кризисом. Во-вторых, хотя большинство рисков, вызвавших кризис, устранены, работа по восстановлению банковского сектора еще не завершена. В-третьих, имеет значение политика. Этот кризис возник не только из-за чрезмерного риска в банковском секторе, но также из-за неверных политических решений. Подробнее разработанные и ранее предпринятые меры со стороны политических сил могли бы ограничить тяжесть кризиса и тем самым смягчить экономическую и социальную напряженность, которая коснулась многих людей», - заявил Фриис.

Поэтому, по словам главы миссии ЕК, для того, чтобы восстановить рост и помочь банковскому сектору встать на твердую почву, разумная политика важнее, чем когда-либо, как сообщает www.stockwatch.com.cy.

За чей счет содержать «плохой» банк?
Чиновник, знакомый с развитием событий, прокомментировал идею политиков о создании компании по управлению «плохими» активами, которая будет приобретать проблемные кредиты, обременяющие кипрские банки. По его мнению, создание «плохого» банка за счет государственных денег потребует второго этапа поддержки. Чиновник отметил, что проблемные кредиты в настоящее время составляют 150% от кипрского ВВП, а, так как госдолг страны очень высок, правительство не может заимствовать для финансирования «плохого» банка, поэтому придется прибегнуть к новой финансовой помощи. Даже предоставление государственных гарантий для поддержки «плохого» банка серьезно ухудшит состояние государственных финансов. Кипр только приступает к применению законов о рамках неплатежеспособности, выкупе и новых директив управления задолженностью, выпущенных Центральным банком, поэтому для снижения уровня проблемных кредитов нужен еще один год. Кроме того, Кипру нужно дождаться, по крайней мере, еще одного инвестиционного рейтинга. (www.stockwatch.com.cy).

Посол США: все граждане Кипра выиграют от решения кипрской проблемы.
Кипрское урегулирование принесет ощутимые преимущества всем гражданам Кипра, как заявил посол США Кэтлин Энн Доэрти. Выступая на обеде в кулуарах саммита «Экономист» 3 ноября в Никосии, Доэрти уделила особое внимание процессу урегулирования на острове, отметив, что сейчас это имеет решающее значение для Кипра. «Я искренне верю, что такое урегулирование (объединение острова – ред.) будет иметь глубокое влияние на экономику Кипра, создаст больше возможностей для привлечения инвестиций и принесет ощутимые выгоды всем гражданам Кипра», – сказала она. Дипломат напомнила, что США предоставили более 0,5 млрд долларов в течение последних тридцати лет в фонд поддержки экономики и других общих вопросов, таких, как инфраструктура культурного наследия, образование, окружающая среда и здоровье. Посол также отметила наличие «больших перспектив» в области разведки газа и в секторе возобновляемых источников энергии и услуг, связанных с ними. (www.stockwatch.com.cy).

Noble Energy: значение Кипра в энергетическом вопросе.
Во вторник на кипрском форуме «Экономист» в Никосии региональный менеджер компании Noble Energy на Кипре Джин Корнэгай выступал на тему «Безопасные поставки энергии для Европы». Он сказал, что на Кипре компания работает сейчас над двумя основными задачами. «Мы находимся в процессе завершения нашего плана развития деятельности на Кипре, это совместный процесс с правительством, и мы надеемся, что он будет завершен в ближайшие несколько месяцев», – рассказал Корнэгай. Также Noble Energy занимается маркетингом газа. Кипрский рынок относительно небольшой и его недостаточно, чтобы поддержать развитие участка «Афродита», хотя газ будет поступать на остров. Доступные нам сейчас рынки находятся в Египте, как отметил он. Географическое положение Кипра важно, так как остров может стать связующим звеном между Евросоюзом, Восточным Средиземноморьем и Ближним Востоком. (www.stockwatch.com.cy).

Директор ESM рассказал, что делать с проблемными кредитами.
Управляющий директор Европейского механизма стабильности (ESM) Клаус Реглинг, выступая на форуме «Экономист» в Никосии, сказал, что проблема неработающих кредитов непростая и для Кипра, и для ЕС в целом. Реглинг отметил, что эффективно решить эту проблему означает провести модернизацию базы несостоятельности и имущественного законодательства, открыть рынки для профессиональных услуг в целях поддержания цен на недвижимость, снять препятствия для продажи кредитов. Реглинг заявил, что Кипр может выходить из Меморандума и выразил уверенность в том, что страна будет продолжать стабилизировать достижения экономической трансформации. Кипр, по его словам, может стоять на своих собственных ногах, а будущие реформы должны обеспечить повышение конкурентоспособности, снижение бюрократии и решение проблемы неработающих кредитов. (www.stockwatch.com.cy).

Страсти вокруг «золотого» завода нарастают.
Жители Арадиппу обеспокоены тем, что местные чиновники могут поддаться политическому давлению и дать «зеленый свет» на строительство завода по переработке драгоценных металлов, выбросы которого потенциально опасны для здоровья, как полагают протестующие граждане. Предлагаемый проект уже преодолел все другие административные барьеры для получения разрешения на строительство, кроме муниципалитета Арадиппу. Адвокат, представляющий компанию, реализующую проект, депутат от правящей партии ДИСИ, пригрозил в письменной форме подать в суд на муниципалитет. А депутаты АКЕЛ на муниципальном совете Арадиппу заявили о подаче иска в Верховный суд. Объект планируется построить в непосредственной близости от жилых районов. Представитель протестующих местных жителей говорит, что по мнению ученых из Технологического университета Кипра, такой завод может быть в «10 раз опаснее», чем деятельность объектов Halliburton и Schlumberger в том же районе. (cyprus-mail.com).

Президент Австрии прибыл на Кипр.
Президент Австрии Хайнц Фишер во вторник начал свой официальный визит на Кипр. В аэропорту Ларнаки его встретил министр иностранных дел Кипра Иоаннис Касулидис. Затем Хайнц Фишер встретился и побеседовал с Президентом Кипра Никосом Анастасиадисом в президентском дворце, а позже прошли переговоры между делегациями двух стран, которые касались событий в экономике и энергетике, кипрского урегулирования и кризиса беженцев. В заявлении для прессы после встречи Фишер отметил перспективность нынешних переговоров по объединению острова. Австрия и Кипр подпишут Меморандум о взаимопонимании по образованию, культуре и искусству. В среду австрийский президент встретится с председателем парламента Яннакисом Омиру и архиепископом Кипра Хризостомом, а также выступит с речью на 11-ом форуме «Экономист». В интервью CNA ранее посол Австрии говорил, что визит Хайнца Фишера на Кипр послужит подтверждению и усилению традиционно тесных отношений между государствами. (in-cyprus.com).

«Зеленый талант» разрабатывает новые солнечные батареи.
Гражданка Кипра Иордания Константину стала одной из 27 молодых ученых из 20 стран, которые получат награды на «Green Talents – Международном форуме высоких потенциалов в интересах устойчивого развития». В престижном конкурсе, организованном Министерством образования и науки Германии, в этом году приняли участие более 550 претендентов из более чем 90 стран мира. Выиграв престижную стипендию Фулбрайта, Константину получила возможность заняться исследованием по материаловедению и инженерии для разработки более экономичных солнечных батарей на основе органических материалов в Университете Флориды. Константину сказала, что желает, чтобы солнечная энергия широко использовалась в ее родной стране, где 340 дней в году светит солнце. Кроме того, она отметила, что может создать прецедент для других женщин: «Я считаю, что тот факт, что я женщина в традиционно мужской профессии, оказывает положительное влияние на социальную устойчивость». (in-cyprus.com).

Министр финансов Кипра Харис Георгиадис на ежегодной конференции «Экономист» в Никосии заявил, что Кипр не будет добиваться продления программы реформ после восстановления доступа на рынок или запрашивать кредитную линию. Он также предостерег от популистских рассуждений о том, что кредиты могут быть списаны без необходимости оплаты.

Георгиадис добавил, что правительство Кипра планирует выйти из программы реформ в марте и не намерено использовать оставшуюся часть спасительных средств от 10 млрд евро, предоставленных стране в обмен на реформы. Всего Кипр использовал около 7,1 млрд евро этих средств с марта 2013 года.

Управляющий директор Европейского механизма стабильности (ESM) Клаус Реглинг, который также был основным докладчиком на конференции, исключил альтернативное использование средств, оставшихся от предоставленной Кипру помощи по ставке ниже рыночной. Использование этих средств для других целей «выходит за рамки мандата» и идет вразрез с существующими решениями Еврогруппы, пояснил он, пишет cyprusbusinessmail.com.

Глава Hellenic Bank Ирена Георгиаду сказала, что «нормативная истерия» является вредным явлением для развития, а банки должны работать в среде, которая обеспечивает баланс регулирования и роста. Тем не менее, Георгиаду, выступая сегодня на конференции «Экономист» в Никосии, заявила, что новая структура регулирования помогла устранить нормативные недостатки прошлого.

Она добавила, что в то время как банк, который, как и другие кипрские кредиторы, пытается уменьшить уровень своих проблемных кредитов, также идет работа над созданием основ для будущей деятельности.

Глава HB сообщила о плане «трех банков». Плохой банк будет обременен неработающими кредитами. Хороший банк будет продолжать работу с депозитами, кредитованием и исправлением недостатков внутренних отношений, связанных с трудовой негибкостью. «Банк будущего» будет работать в цифровом режиме и на мобильных платформах 24 часа семь дней в неделю. «Мы не хотим проснуться в один прекрасный день и обнаружить нерешенные проблемы и то, что наша традиционная бизнес-модель оказалась устаревшей», – сказала она, как сообщает cyprusbusinessmail.com.

Ранее по теме:
14.10.2015 – ЕБРР купил часть акций Hellenic Bank
24.09.2015 – Hellenic Bank – обладатель двух наград

Банкам нужно время, чтобы доля просроченных кредитов снизилась до более приемлемых уровней, как заявила пресс-секретарь ЦБ Кипра сегодня. Основные шаги в борьбе с проблемой были предприняты, и в настоящее время обсуждаются дальнейшие меры в этом направлении.

«Международный опыт показывает, что уровень неработающих кредитов достигает максимума через год или два после финансового кризиса, и требуется, чтобы прошло некоторое время, пока не произойдет существенное снижение этого уровня», – прокомментировала пресс-секретарь ЦБ Алики Стилиану в письменном заявлении. «Кроме того, восстановление экономики является одним из наиболее значимых моментов в деле успешного решения проблемы неработающих кредитов. Таким образом, помимо основных шагов, предпринимаемых в борьбе с проблемными займами, необходим также экономический рост», – пишет она.

Стилиану также напомнила, что ЦБ поддержал меры в рамках «стратегии борьбы с неработающими кредитами». ЦБ тесно сотрудничает с Международным валютным фондом и Министерством финансов по вопросам необходимых нормативных корректировок. Для этого правительство Кипра модернизировало законодательство о несостоятельности и структурах управления задолженностью, а также установило цели по реструктуризации. Кроме того, банки создали подразделения, задачей которых является работа с проблемными заемщиками, как сообщает cyprusbusinessmail.com.

Ранее по теме:
02.11.2015 – Реструктуризация кредитов пошла быстрее
21.10.2015 – Банковская ситуация мешает инвесторам

Bank of Cyprus предлагает удвоенное вознаграждение группе из 30 руководителей. Это предложение будет представлено на заседании акционеров 24 ноября. На встрече будет также обсуждаться переизбрание трех директоров – Янниса Зографакиса, Мариоса Калохоритиса и Христакиса Патсалидиса.

Совет директоров предполагает изменить вознаграждение президента на 120 тыс евро в год, вице-президентов – на 80 000 тыс евро в год, старшего независимого директора – на 70 тыс евро, а неисполнительных членов Совета директоров – на 45 тыс.

Таким образом, Джозеф Аккерман будет получать 150 тыс. в год вместо 60 тыс. в 2014 году. Два вице-президента Уилбур Росс и Максим Гольдман будут зарабатывать по 120 тыс. евро в год по сравнению с примерно 50 тыс. евро в 2014 году. В случае утверждения предлагаемых изменений, общая сумма вознаграждения оценивается в 810 тыс. евро в год против 360 тыс. в 2014 году. Помимо удвоения сборов, Совет директоров также предлагает план стимулов для старших руководителей банка, как сообщает www.stockwatch.com.cy.

Ранее по теме:
13.10.2015 – Bank of Cyprus уменьшает уровень ELA

Достижение лучших по сравнению с прогнозными результатов по выполнению программы, согласованной с международными кредиторами, не оправдывает самодовольство, расслабление и замедление темпов осуществления необходимых структурных реформ. Об этом заявили в Наблюдательной комиссии Кипра.

«Несмотря на значительный достигнутый прогресс, продолжает существовать ряд факторов риска, которые несут угрозы как сами по себе, так и в сочетании с государственным долгом», сказано в осеннем докладе Налогового совета. «Продолжение реформ является велением времени, так как кипрская экономика должна быть готова к возможным негативным событиям, вызванным как внутренними, так и внешними факторами», - говорится в докладе.

Высокий процент неработающих кредитов (47,8% в августе) остается наиболее прямым и значительным риском для восстановления и для среднесрочной финансовой стабильности. «Высокий уровень государственного долга Кипра», а именно 108% от валового внутреннего продукта в 2014 году, повышает уязвимость к рискам государственных финансов и экономики.

Кроме того, лишение доступа банков к финансированию со стороны Европейского центрального банка (ЕЦБ) в связи с завершением программы реформ без восстановления суверенного рейтинга до инвестиционного уровня может угрожать ликвидности в экономике, как сказано в докладе совета. «Такое развитие событий также может негативно повлиять на спрос на облигации, а также стоимость заимствований», - полагают в Налоговом совете.

В докладе также говорится о «серьезных вопросах конкурентоспособности». Дефицит платежного баланса в размере 5% ВВП в 2014 году делает реформы как государственного, так и частного сектора «главным приоритетом», как сообщает cyprusbusinessmail.com.

Европейский инвестиционный банк (ЕИБ) 2 ноября подписал соглашение о выделении Кипру кредита в размере 100 млн евро. 

Средства пойдут на поддержку ключевых инвестиций в инфраструктуру Кипра, а также еще 15 млн евро для помощи малому и среднему бизнесу, содействуя экономическому восстановлению и созданию новых рабочих мест. Второй кредит (на сумму 15 млн евро) выделен Hellenic Bank. Финансирование ЕИБ предоставляет доступное долгосрочное заимствование, которое может быть использовано в качестве вклада правительства Кипра в различные отрасли экономики и поможет получать гранты от структурных фондов Евросоюза. (www.stockwatch.com.cy).

13-недельные векселя с доходностью 1,17%.

Средневзвешенная доходность 13-недельных казначейских векселей на аукционе 2 ноября составила 1,17%. В Департаменте по управлению государственным долгом (PDMO) объявили, что на аукционе были предложены векселя на общую сумму 619 млн евро, из которых ценные бумаги номинальной стоимостью 100 млн евро были реализованы. В ходе торгов доходность колебалась между 1,00% и 1,25%. PDMO также сообщил, что принятие заявок на внутренние 6-летние государственные облигации было прекращено в связи с тем, что максимальная сумма была покрыта. Выпуск облигаций продолжится в 2016 году, заявления на первый выпуск будут приниматься с 1 по 20 декабря 2015 года. (www.stockwatch.com.cy).

Принятие закона о продаже кредитов снова отложено.

Законопроект о продаже кредитов не будет представлен на пленарном заседании в четверг, как это планировалось ранее. Депутаты партии АКЭЛ попросили продолжить его обсуждение параллельно с отложенным предложением партии, которое предусматривает освобождение от продажи ипотечных и выданных на профессиональные цели кредитов в размере до 350 тыс евро. В соответствии с программой экономического регулирования сроком принятия законопроекта о продаже кредитов был конец сентября. На заседании 2 ноября стороны должны были представить свои окончательные позиции, но это было отложено на следующий понедельник. (www.stockwatch.com.cy).

Депутаты не хотят менять финансирование партий.

Министр финансов Кипра Харис Георгиадис сообщил, что министерство ожидает на рассмотрение законопроект о создании национального органа по управлению активами, целью работы которого будет продажа и управление проблемными кредитами. Только после изучения этого законопроекта министерство сможет занять какую-либо позицию по данному вопросу. «Возможность создания фонда в настоящее время рассматривается, но мы должны определить, кто будет им управлять, и на чьи деньги он будет создан», – сказал в понедельник в ответ на предложение, представленное лидером ДИКО Николасом Пападопулосом. (cyprusbusinessmail.com).

BoC пояснил снижение доходности облигаций.

Снижение доходности 10-летних облигаций Кипра до 4,25%, выпущенных во вторник, отражает улучшение в экономике и успех в реализации программы реформ, по мнению экономиста Bank of Cyprus. Уменьшение доходности кипрских государственных ценных бумаг произошло наряду «с падением доходности в большинстве стран зоны евро на протяжении предыдущих десяти дней с несколькими исключениями», –сказал Иоаннис Тиркидис. «Пока экономическая ситуация улучшается, и государственный долг устойчив, доходность кипрских бумаг должна продолжать снижаться», – добавил он. Доходность выпущенных в апреле на вторичном рынке 7-летних кипрских облигаций, по данным BoC, снизилась с 4% до 3,33%. (cyprusbusinessmail.com).

Президент Австрии прибыл на Кипр.

Во вторник с двухдневным официальным визитом на Кипр прибыл президент Австрии Хайнц Фишер. На острове он планирует обсудить энергетические и региональные вопросы, а также проблемы миграции и кризиса беженцев. Официальные лица в Никосии отметили, что визит подтвердит и усилит традиционно тесные отношения между Кипром и Австрией. Фишер в сопровождении своей жены и бизнес-делегации также посетит в Никосии в среду утром форум, организованной Торгово-промышленной палатой Кипра. (in-cyprus.com).

Автобусная компания обвиняется в растрате госсредств.

Сотрудники автобусной компании OSEL в понедельник устроили акцию протеста перед Президентским дворцом в Никосии после того, как один из директоров и акционеров компании принял решение снять с маршрутов около 50 автобусов из-за неэффективного использования средств. Протест перешел законные рамки, когда водители автобусов перекрыли вход в Президентский дворец при помощи 24 автобусов. Полиция попыталась убрать транспортные средства, в результате чего произошло столкновение с протестующими. Один человек вынужден был отправиться в больницу. Многие пассажиры пострадали из-за этой забастовки. Населенные пункты в районе Никосии остались полностью без автобусного сообщения. В Министерстве транспорта, коммуникаций и общественных работ сказали, что бесхозяйственность в использовании государственных средств может оказаться уголовным преступлением. (in-cyprus.com).

Для выхода из Меморандума, а также для завершения восьмого обзора программы реформ необходимо принятие законопроекта о продаже кредитов. Об этом заявил министр финансов в связи с визитом «тройки» для проведения восьмой оценки.

В своих заявлениях изданию StockWatch министр финансов Кипра Харис Георгиадис подчеркнул: «Я не ожидаю, что последняя оценка будет завершена без принятия законодательным органом законопроекта о продаже кредитов». Он пояснил, что «тройка» больше не устанавливает никаких временных рамок, так как срок прошел в сентябре. В связи с этим он пояснил, что принятие закона парламентом ожидается в середине ноября, пока международные кредиторы будут работать над обзором. Георгиадис отметил, что законопроект будет дополнен инструментами банков в целях улучшения управления просроченной задолженностью.

В законопроект о выкупе кредитов планируется внести существенные изменения, которые, как ожидается, значительно уменьшат его эффективность. Важнейшее изменение заключается в том, чтобы дать заемщикам возможность выкупа кредита перед продажей третьей стороне, как сообщает www.stockwatch.com.cy.

Ранее по теме:
30.10.2015 – Луч надежды для должников
09.10.2015 – "Тройка" разберется с выкупом кредитов