Сильный рост показателей кипрской экономики не отражается на доходах низко- и среднеобеспеченных слоев населения. В значительной степени это происходит из-за структурных проблем, которые пока не решены должным образом. Так считает председатель Торгово-промышленной палаты Пафоса Йоргос Маис.
По его словам, впечатляющие общие экономические показатели могут создавать ложную картину. Значительная часть населения не получает никаких выгод от роста экономики, особенно в сфере жилья и стоимости жизни. Он привел в пример Пафос. Туристический сектор и сфера услуг — основа местной экономики. В этом году они показали исключительно сильный рост. Число туристов достигло рекордного уровня, а доходы в этой отрасли увеличились, укрепив роль туризма как главного двигателя экономического развития региона. Однако эта экономическая динамика не привела к ослаблению жилищных проблем. По словам Маиса, для многих семей покупка собственного жилья стала практически недостижимой, поэтому государству необходимо быстрее внедрять меры по обеспечению доступного жилья. Он также обратил внимание на банковский сектор, отметив, что ипотечные продукты должны стать более гибкими и долгосрочными. Текущие процентные ставки делают покупку первого жилья все более трудной.
Вне туристического сектора инвестиционная активность, по его словам, остается устойчивой, особенно в сферах технологий, энергетики и транспорта, что способствует дальнейшему росту и диверсификации экономики. Тем не менее эксперт предупредил, что уверенность в будущем подрывают такие факторы как геополитическая напряженность и рост государственных расходов, в том числе увеличение зарплат в госсекторе и административных издержек. Это создает дополнительное давление на экономику.
Все это говорит о том, что кипрская экономика продолжает расти количественно, но сталкивается с серьезным качественным дисбалансом. Туризм приносит рекордные доходы и остается ключевым источником роста, особенно в таких регионах, как Пафос. Однако плоды этого роста распределяются крайне неравномерно. Экономический успех на макроуровне не трансформируется автоматически в улучшение условий жизни для значительной части населения.
Рост цен на недвижимость, высокая стоимость кредитования и отсутствие эффективных механизмов доступного жилья превращают экономический рост в фактор давления, а не благополучия. В этом смысле кипрская экономика демонстрирует типичную проблему туристически ориентированных стран: сильный сектор услуг способен генерировать доходы, но без продуманной социальной и жилищной политики он усиливает расслоение и подрывает устойчивость развития.
По материалам The Cyprus Mail
