В 2022 году бюджетные расходы, связанные с применением пониженной ставки НДС на приобретение или строительство жилых помещений, составят €165 млн.

Согласно проекту госбюджета на следующий год, представленному недавно на рассмотрение парламента, максимальное число налогоплательщиков, которые могут воспользоваться данной налоговой льготой, составит 3 726 человек. Эта оценка основана на аналогичных данных за 2018 год.

Указанные выше расходы по налогу в размере €165 млн были рассчитаны как разница между суммой начисленного налога, подлежащего уплате при использовании стандартной ставки НДС в размере 19% от налогооблагаемой стоимости, и суммой налога при использовании пониженной ставки в размере 5%.

Напомним, что налоговая льгота в виде 5%-ной ставки НДС для тех, кто покупает новый (от застройщика) или строит объект жилой недвижимости на Кипре, применяется на Кипре с 1 октября 2011 года. В последние годы эта практика вызывала критику со стороны Евросоюза, поскольку, по мнению Еврокомиссии, этой льготой незаслуженно пользовались те, кто приобретал элитное жилье в рамках кипрской инвестиционной программы, что не соответствует заявленным социальным целям применения пониженной ставки. При этом кипрское Министерство финансов настаивало, что страна полностью соблюдает европейские нормы.