Крупнейшее кредитно-финансовое учреждение Кипра Bank of Cyprus объявило финансовые результаты за первый квартал 2021 года, вернувшись к прибыльной деятельности.
Согласно отчету банка, в первом квартале его доходы достигли €136 млн, операционная прибыль – €45 млн, а прибыль после налогообложения – €8 млн (от банковских операций – €14 млн). Предыдущий период банк окончил с чистыми убытками в размере €49 млн. Банк работал в убыток с четвертого квартала 2019 года, за исключением третьего квартала 2020-го, когда была получена небольшая прибыль (€4 млн).
Отмечается, что мораторий на обслуживание кредитов, введенный Правительством Кипра в прошлом году, не оказал влияния на показатели банка: 95% заемщиков, воспользовавшихся правом не обслуживать займы, к марту 2021 года вернулись к своевременному погашению своих кредитных обязательств. В целом уровень кредитного риска снизился на 33 пункта, до 66 пунктов, благодаря повышению качестве кредитного портфеля банка.
В целом Bank of Cyprus продолжает сокращать объемы токсичной задолженности: с 2014 года, когда они достигали максимального уровня, необслуживаемые кредиты сократились на €13,3 млрд или 89%, до €1,7 млрд. В свою очередь, доля таких займов в общем портфеле уменьшилась на 47 процентных пунктов, с 63% до 16%.
Объемы нового кредитования достигли €487 млн, увеличившись на 30% по сравнению с предыдущим кварталом. Это самое большое значение за время пандемии.
За первый квартал текущего года Bank of Cyprus сократил свои операционные расходы на €9 млн, или на 9% в квартальном выражении, до €82 млн. Общая достаточность капитала на конец марта составила 18,3%, а капитала первого уровня – 14,6%. Ликвидность банка достигла €5 млрд, коэффициент ликвидности составил 284%.
Объем депозитов за указанный период не изменился, оставшись на уровне €16,3 млрд.
Недвижимость на продажу
Примечательно, что Bank of Cyprus является одним из крупнейших владельцев недвижимости на Кипре. Согласно отчету, на конец первого квартала текущего года на балансе Департамента управления недвижимостью банка находились объекты общей стоимостью €1,43 млрд (в декабре 2020-го этот показатель достигал €1,46 млрд, 2019-го – €1,49 млрд, 2017-го – €1,64 млрд). Помимо этого, объекты общей стоимостью €21 млн относятся к категории «инвестиционной недвижимости».
За первый квартал 2021 года департамент заключил договоры по продаже недвижимости на сумму €28 млн (164 объекта) против €32 млн кварталом ранее (172 объекта) и €24 млн годом ранее. Прибыль от продажи объектов составила €3 млн. Среди проданных объектов примерно 36% – земельные участки, 23% – коммерческая недвижимость, 13% – жилая недвижимость.
Стоимость объектов недвижимости, переданных на баланс департамента в первом квартале 2021-го в счет погашения кредитных обязательств, составила €11 млн.
