Правительство Кипра готово перенаправить часть доходов от программы предоставления гражданства инвесторам на схему обеспечения населения доступным жильем, планируемую к запуску в ближайшем будущем. Об этом сообщил министр внутренних дел Константинос Петридис, выступая перед парламентом 19 ноября.
Предложение, выдвинутое правящей партией ДИСИ, предусматривает увеличение нижнего порога вложений для инвесторов на 50 тыс. евро, до 2,05 млн евро. Надбавка позволит правительству получить дополнительно до 35 млн евро в год, и эти средства могут быть использованы для субсидирования аренды жилья для уязвимых групп населения.
По словам Петридиса, подробности программы субсидирования, проходящей под техническим названием «Доступное жилье», будут объявлены в течение следующих трех месяцев. Пока же правительство работает над повышением на 10% действующей субсидии на жилье.
Эта тема была поднята в ходе обсуждения бюджета МВД на 2019 год.
Тогда же Петридис сообщил о намерении правительства ужесточить процедуру проверки иностранцев, подающих заявки на участие в программе предоставления гражданства Кипра за инвестиции. В скором времени правительство объявит тендер на оказание услуг по проверке информации о заявителях. Власти также выделили средства на приобретение доступа к базе данных World Check, куда внесена информация о политически значимых лицах и лицах, подпадающих под действие санкций.
С 2013 года около 3 300 иностранцев стали обладателями кипрских паспортов по программе «гражданство за инвестиции». По оценкам, это принесло стране примерно 4,8 млрд евро.
Годовая инфляция в странах еврозоны и странах ЕС в октябре 2018 года составила 2,2%. На Кипре она достигла 1,9% против 1,7% в сентябре текущего года и 0,4% в октябре 2017-го. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat. Самые низкие уровни инфляции зарегистрированы в Дании (0,7%) и Португалии (0,8%), самые высокие – в Эстонии (4,5%) и Румынии (4,2%).
***
За последние восемь лет Правительство Кипра потратило 210 млн евро на аренду зданий и помещений для размещения различных государственных служб и департаментов. Об этом парламенту сообщила министр транспорта, коммуникаций и общественных работ Василики Анастасиаду. В частности, в 2017 году расходы этой категории достигли 23,4 млн евро против 22,8 млн в 2016-м. В 2011 году на аренду было потрачено 30,9 млн евро.
***
В 2017 году сельскохозяйственный сектор Кипра произвел продукции на сумму 0,7 млрд евро, что на 8,8% больше, чем годом ранее. В частности, от реализации урожая было получено на 8,7% больше, а в животноводстве – на 9,3% больше. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat. Совокупные доходы сельского хозяйства в странах ЕС в 2017 году достигли 432,6 млрд евро, на 6,2% больше, чем в 2016-м.
***
На 20 ноября запланирована массовая акция протеста работников кипрских гостиниц. Причиной демонстрации является законопроект, в настоящее время находящийся на рассмотрении парламента. Документом предлагается отменить обязательный наем работодателями минимального числа сотрудников по всем специализациям. Кроме того, он допускает сдачу в аренду или субаренду ресторанов и баров, расположенных в отелях, третьим сторонам. Организаторами акции протеста выступают профсоюзы ПЕО и СЕК, требующие отложить голосование по законопроекту, поскольку они не принимали участия в его разработке.
***
В октябре 115 022 жителя Кипра выезжали за границу. Это на 2,8% меньше, чем в том же месяце 2017 года. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. По сравнению с сентябрем текущего года число выезжавших уменьшилось на 11,2%. В частности, на 1,9% увеличилось количество посетивших Грецию (до 45 418 чел.). В Великобританию выехало на 35,8% человек меньше, чем в прошлом году (12 944 чел.).
Самая высокая стоимость аренды помещений для магазинов – на ул. Лидра в Никосии и на ул. Анексартисиас в Лимассоле. По данным исследования компании Danos & Associates, результаты которого были опубликованы 18 ноября в газете «Филелефтерос», месячная аренда магазина на ул. Лидра обойдется в 30–35 евро/кв. м, а на ул. Анексартисиас – от 20 до 40 евро за квадратный метр.
В столице на самой когда-то дорогостоящей для арендаторов улице – пр-те Макариоса – снять магазин можно за 20–25 евро/кв. м. Аналогичный уровень цен на аренду зарегистрирован и на другой популярной торговой улице Никосии – Стасикратус.
Примечательно, что исследование показало значительный рост спроса на торговые площади в популярных районах кипрских городов в первом полугодии 2018 года. По сравнению со вторым полугодием 2017 года, увеличилась и востребованность помещений под офисы. Первоклассный офис в Никосии можно арендовать за 14 евро/кв. м в месяц. В Лимассоле средний уровень цен выше: 18 евро/кв. м в месяц.
В других городах стоимость аренды значительно ниже. Так, в Ларнаке коммерческие площади сдаются за 10 евро/кв. м в месяц, в Пафосе – меньше чем за 10 евро/кв. м в месяц, а в регионе Фамагусты цена аренды не превышает 8 евро/кв. м в месяц.
Количество инвестиционных фондов, а также объем активов, находящихся в их управлении, в последние месяцы увеличились и достигли рекордных для Кипра значений. Такие данные 19 ноября опубликовал Центробанк республики.
Так, если в декабре 2017 года на Кипре было зарегистрировано 114 фондов, то к сентябрю 2018 года их число достигло 142. Их совокупные активы при этом выросли на 3%, до 4,8579 млрд евро против 4,718 млрд в июне 2018-го.
В заявлении Центробанка подчеркивается, что оба эти показателя находятся на максимальном уровне за всю историю сбора данных.
Наибольшую долю удерживают фонды вложений в акционерные капиталы (1,87 млрд евро). За ними следуют фонды недвижимого имущества (1,385 млрд евро), прочие фонды (918,5 млн евро), фонды смешанных инвестиций (541,4 млн евро) и облигационные фонды (143,4 млн евро).
Наглядно о банковской системе Кипра и перспективах ее развития на конференции BEST LEGAL рассказал д-р Харис Пуангаре, директор направления банковских услуг для потребительского сектора, малого и среднего бизнеса в Bank of Cyprus.
Восстановление кипрского банковского сектора после кризиса было нелегким. Однако сегодня банки страны избавились от ненужных активов, рекапитализировались, сфокусировались на внутреннем рынке и постепенно возвращаются к положительной рентабельности.
Согласно прогнозу Пуангаре до 2023 года, рост кипрской экономики продолжится, хотя темпы его замедлятся, а безработица снизится до 5,9%.
Общее восстановление мировой экономики, безусловно, положительно сказывается и на состоянии банковского сектора на Кипре. С 2014 года в стране наблюдается рост банковских депозитов, при этом доля средств компаний в общей структуре увеличивается, а объемы иностранных вкладов сокращаются.
С 2012 года кипрские банки сократили общий объем кредитования с 71,5 млрд евро до 39,2 млрд. Эта тенденция наблюдается во всех категориях заемщиков.
Сокращение объема кредитования обусловлено изменениями в кипрском законодательстве и в кредитной политике банков: клиенты, не обслуживающие имеющиеся займы, больше не могут получить новый кредит. Пуангаре отметил, что таких заемщиков очень много среди как юридических, так и физических лиц. Для исправления ситуации и оказания помощи тем, кто не может обслуживать свой долг, ожидается принятие на законодательном уровне ряда мер, способствующих реструктуризации задолженности.
Есть ряд экономических предпосылок для дальнейшего укрепления банковского сектора. Пуангаре выделил среди них подъем туристической сферы и рынка недвижимости, а также снижение уровня безработицы. Ожидается, что после семи лет убытков банки окончат 2018 год с небольшой прибылью.
Несмотря на улучшение ситуации, банковская система Кипра остается уязвимой и зависимой от стабильности отдельных секторов экономики. Общая капитализация банков снизилась, и это мешает повышению рентабельности, поэтому банкам необходимо искать способы увеличения капитализации за счет собственных средств. Кроме того, позиции Кипра на международных рынках нестабильны из-за высокого уровня государственного долга и медленного роста производительности труда.
Марина АЙЗИНА
Американская компания ExxonMobil 16 ноября начала бурение на участке 10 («Дельфин») исключительной экономической зоны (ИЭЗ) Кипра. Об этом сообщил министр энергетики, торговли, промышленности и туризма республики Йоргос Лаккотрипис в ходе встречи с помощником госсекретаря США по энергоресурсам Фрэнсисом Фэнноном в Никосии.
Иностранный дипломат выразил свою удовлетворенность тем, что американская компания участвует в программе поиска углеводородов в ИЭЗ Кипра. Его страна рассматривает энергию «как катализатор для сотрудничества, экономического развития и блага для всех народов региона», заявил Фэннон. Он добавил, что в скором будущем снова посетит Кипр с целью углубить сотрудничество в регионе.
Кроме Никосии, Фэннон также посетит Тель-Авив, Иерусалим и Каир, где будет встречаться с правительственными чиновниками и представителями частного сектора для обсуждения вопросов энергетической безопасности и регионального сотрудничества в сфере энергетики.
16 ноября Министерство транспорта, коммуникаций и общественных работ Кипра получило долгожданную заявку от инвесторов на развитие порта и марины Ларнаки. Как сказано в официальном заявлении ведомства, заявка будет оценена в соответствии с критериями, определенными в законодательстве.
Проектом предусматривается строительство марины на 1000 стояночных мест, расширение и модернизация порта, а также застройка территории площадью до 510 тыс. кв. м. По условиям тендера, разрешено возведение высотных зданий. У инвестора будет возможность построить жилые объекты, торговые центры, офисы, рестораны, а также места для занятия спортом и отдыха.
Напомним, что приватизация и расширение марины и порта Ларнаки планируются уже много лет, в течение которых правительство безуспешно пыталось найти инвестора для этого масштабного проекта. В 2010 году была одобрена заявка консорциума Zenon с бюджетом 700 млн евро, однако инвестор не сумел найти требуемые средства.
Как известно, в этот раз интерес к участию в тендере изначально выразили несколько компаний, однако в итоге остался только консорциум израильских компаний Ampa Ltd и Israel Shipyards Ltd.
В сентябре 2018 года объемы экспорта товаров и услуг с Кипра выросли на 53% по сравнению с тем же месяцем 2017-го, до 4 млрд евро. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat. В частности, в страны ЕС было экспортировано товаров и услуг на 1 млрд евро (годовое снижение на 1%), в третьи страны – 3 млрд (годовой рост 86%). В свою очередь, объемы импорта в сентябре текущего года достигли 7 млрд евро, что на 19% больше, чем годом ранее. Из них – на 4 млрд из ЕС (+9%) и на 3 млрд из третьих стран (+37%). В итоге торговый дефицит составил 3,1 млрд евро против 3,2 млрд в том же периоде прошлого года.
***
Bank of Cyprus объявит свои финансовые результаты за первые девять месяцев 2018 года 26 ноября. Напомним, что 2017 год банк закончил с убытками в размере 551,9 млн евро против прибыли в 63,7 млн евро в 2016-м. По итогам первого полугодия 2018 года убытки банка составили 54 млн евро.
***
На рассмотрение Департамента защиты окружающей среды подана заявка на строительство туристического комплекса Salt Lake Resort & Spa в районе аэропорта Ларнаки и соляного озера, на границе природоохранной зоны Natura 2000. Проект включает пятизвездочную гостиницу на 295 номеров и 46 отдельных вилл класса люкс. Заявка подана компанией The Vegetables Produces & Exporters Ltd.
***
В 2017 году резиденты стран ЕС перевели в третьи страны (в виде частных переводов) в общей сложности 32,7 млрд евро по сравнению с 31,8 млрд евро в 2016-м. В свою очередь, из-за рубежа в страны ЕС в 2017 году было перечислено 10,7 млрд евро против 10,1 млрд годом ранее. Чистый отток средств, таким образом, составил 22 млрд евро. Как указывает Европейская служба статистики Eurostat, частные переводы за рубеж делают в основном мигранты, отправляющие деньги на родину.
На Кипр в 2017 году частным образом было переведено 176 млн евро, из которых 87 млн – из стран ЕС и 89 млн – из третьих стран. В свою очередь, жители Кипра перевели за рубеж 490 млн евро: 240 млн в страны ЕС и 251 млн – за пределы ЕС.
***
Авиакомпания Cyprus Airways запустила новый рейс Ларнака – Афины. В течение зимнего сезона рейсы будут выполняться ежедневно.
***
В октябре 2018 года объем операций по пластиковым картам на Кипре вырос на 24%, до более чем 270,9 млн евро. В общей сложности за первые десять месяцев текущего года рост составил 32%, а оборот достиг 2,82 млрд евро.
По данным процессинговой компании JCC, основной причиной увеличения в объеме платежей при помощи карт является укрепление внутреннего рынка, а также расчеты с правительством по уплате подоходного налога. Без учета этой категории рост операций составляет всего 12%.
В целом оборот по пластиковым картам вырос, помимо сектора государственных услуг, в таких категориях, как: гостиницы, супермаркеты, рестораны, бары, автозаправочные станции и коммунальные службы.
Касательно использования карт, выпущенных кипрскими банками, за рубежом (покупки и снятие наличных), в сентябре объем операций в этой категории достиг 154,1 млн евро, увеличившись на 10%.
В свою очередь оплата покупок на Кипре держателями иностранных пластиковых карт в сентябре текущего года выросла на 18%, достигнув 119,2 млн евро, а за первые девять месяцев – на 18% (958,7 млн евро).
Экономика Кипра в третьем квартале 2018 года выросла на 3,6% в годовом выражении и на 0,7% в квартальном. Как сообщает Статистическая служба Кипра CyStat, рост продолжается 15-й квартал подряд, хотя и замедлился по сравнению со вторым кварталом текущего года. Тогда годовой рост достиг 4%, а квартальный – 1,1%.
Наибольший рост зафиксирован в таких секторах, как гостинично-ресторанное хозяйство, торговля, строительство, производство, транспорт, научно-техническая деятельность и пр. При этом в финансовом и страховом секторах отмечается снижение показателей.
Кумулятивный рост за три квартала 2018 года составляет 3,9%, что значительно выше среднего для стран еврозоны уровня, говорится в сообщении Министерства финансов Кипра.
Об изменениях, произошедших в банковской сфере в мире и на Кипре за последние годы, на конференции BEST LEGAL рассказал Костас Стилиану, директор по развитию кипрского отделения банка EFG (Люксембург).
Международная банковская система.
Банковский кризис, начавшийся в 2008 году в США, распространился на весь мир. Последствия этого кризиса ощущаются до сих пор. Мировой государственный долг с 2007 года вырос на 40%. Стремясь минимизировать негативные последствия потенциальных финансовых кризисов в будущем, регуляторы требуют увеличения банковских резервов. Однако такие финансовые «подушки безопасности» не являются гарантированной защитой, так как все экономические кризисы – это последствия политических решений, уверен Костас Стилиану. Именно поэтому сейчас, в сложные времена, непоследовательные и необдуманные действия политиков могут спровоцировать новый банковский кризис.
Совет по финансовой стабильности рассчитал для мировых системных банков размер капитализации, при которой банковский сектор и глобальная экономика могут быть спасены от последствий очередных кризисов. Эти данные приведены в таблице ниже. Примечательно, что первая категория пуста. На втором месте JP Morgan Chase: банкротство этого банка повлияет на экономическую ситуацию во всем мире, поэтому регуляторы и Совет по финансовой стабильности внимательно наблюдают за работой этого банка.
В последние годы мировая экономика растёт, и вместе с ней – государственные заимствования, направленных на финансирование различных проектов по всему миру. При этом инвесторы (держатели долговых обязательств) зачастую должны брать на себя высокие риски. Например, для доходности в 5% по облигациям, номинированным в евро, срок погашения составляет не менее десяти лет. По словам Стилиану, это не очень хорошая инвестиция. Доходность обязательств, номинированных в долларах США, выше, поскольку процентные ставки по долларовым вложениям растут.
К концу октября 2019 года доходность заимствований в евро, как ожидается, будет отрицательной. Это связано с историческими экономическими особенностями, а именно с тем, что США обычно быстрее уходят в рецессию, но и намного быстрее выходят из неё. В Европе совсем иная структура экономики, сами процессы входа и выхода из рецессии гораздо медленнее, что и влияет на европейские ставки доходности. В целом, по мнению Стилиану, до 2020 года рецессии не ожидается, но на последующие годы прогноз дать невозможно.
Была затронута и тема брексита. Сильяну, как и многие другие докладчики BEST LEGAL, считает, что Кипру не стоит надеяться на положительные эффекты от выхода Великобритании из ЕС.
Кипрская экономика и банковская система. Взгляд изнутри и извне.
Согласно официальной статистике, экономика Кипра в последние годы растёт, однако, соотношение долга к ВВП всё ещё велико. Уровень безработицы падает, и это, безусловно, положительная тенденция.
В банковском секторе отмечается рост ликвидности и сокращение необслуживаемой задолженности. Вместе с тем, в сложившейся экономической ситуации Стилиану видит и немало недостатков, обусловленных некоторой изолированностью Кипра от общемировых процессов и тенденций. Требует внимания, среди прочего, вопрос недостаточной прозрачности деятельности банков и организаций. Это негативно влияет на имидж Кипра и может повлечь, в том числе, уход международных банков с острова. В качестве примера того, что Кипр на международной арене воспринимают не лучшим образом, Стилиану привёл октябрьские статьи о Кипре в таком уважаемом издании как Financial Times, носящие негативный характер. В этом контексте он упомянул и программу предоставления гражданства в обмен на инвестиции, которая привлекает пристальное внимание мирового сообщества как возможный инструмент для уклонения от уплаты налогов.
Ещё один фактор, отмеченный докладчиком, – слабый интерес к новому кредитованию среди клиентов кипрских банков. Конкурируя за привлечение заёмщиков, банки снижают проценты по кредитам, что, в свою очередь, ослабляет стимулы работать на Кипре для иностранных банков. Кипру следует принять меры для выправления ситуации и искать способы привлечения в страну банков из-за рубежа. Кроме того, высока вероятность получения кипрскими банками очередного штрафа за несоблюдение международных требований по обмену информацией.
Подводя итоги, Стилиану сказал, что, несмотря на все положительные тенденции, в том числе в банковской сфере, для обеспечения дальнейшего роста экономики и повышения инвестиционной привлекательности Кипру следует заняться улучшением своего имиджа и укреплением позиций на международных рынках.
Марина АЙЗИНА
