Михалис Завос, исполнительный директор, D. Zavos Group.
Михалис Завос учился в Орландо, штат Флорида, и с тех пор считает его своим любимым городом. При каждой возможности он старается путешествовать во Флориду, взяв с собой и свою семью. Он черпает вдохновение во всём новом и интересном. Михалис много читает – и с планшета, и на бумаге. Последняя прочитанная им книга – «Моё видение: проблемы в гонке за превосходство» (My Vision: Challenges in the Race for Excellence). Эта книга написана мэром Абу-Даби Мохаммедом ибн Рашидом Аль Мактумом. Благодаря ей Михалис в корне поменял своё мнение о развитии Лимассола и Кипра в целом.
Вы построили много зданий в Лимассоле. Везде можно увидеть «подпись» Zavos. расскажите о проектах, которые вызывают в вас чувство гордости.
Вы правы, наша компания реализовала в Лимассоле около 130 строительных проектов, и среди них есть такие, которые уже стали достопримечательностью города. Например, офисное здание Maximum Plaza на улице Макариу – на мой взгляд, это одно из лучших зданий в городе.
Конечно же, нельзя не упомянуть торговый комплекс Zavos Kolonakiou Center. Идея проекта заключалась в том, чтобы парковка была расположена прямо перед входом в магазины, ведь на Кипре люди любят парковаться прямо у порога. Среди жилой недвижимости хочу выделить Ammos Beach Apartments – апартаменты класса люкс, расположенные на первой линии.
Если же говорить о проектах, над которыми мы сейчас работаем, для меня предмет особой гордости – это комплекс Limassol Del Mar. Я вложил много усилий в разработку этого уникального здания, которое можно сравнить с башней «Бурдж-Халифа» в Дубае. Del Mar станет визитной карточкой острова и одним из самых узнаваемых зданий в мире.
Что вы думаете по поводу строительства высотных зданий в Лимассоле? Хорошо это или плохо?
Многие компании уже приступили к такому строительству, однако я думаю, что в итоге высоток будет намного меньше, чем ожидается (говорят, 40–50). Строительство дорогостоящих высотных зданий привлекает внимание влиятельных и обеспеченных людей. В последние годы государственная программа по предоставлению гражданства иностранным инвесторам стала стимулом для таких людей приобретать недвижимость на Кипре, открывать здесь компании. Это, безусловно, хорошо для нашего острова. Благодаря инвестициям мы сможем улучшить и развить инфраструктуру не только Лимассола, но и всей нашей страны.
Однако расположение этих зданий оставляет желать лучшего. Я считаю, что нельзя возводить высотки рядом с малоэтажными жилыми домами. Все такие постройки должны сосредоточиться в специально отведённом для них районе.
О чём вы чаще всего думаете?
Я часто думаю об усовершенствовании. Как стать лучше, или как сделать что-то лучше, чем сейчас.
Что вас вдохновляет?
Практически всё новое и интересное мне. Например, источником вдохновения может стать даже интересная статья в журнале.
Of the many projects the Zavos Group has been responsible for, which in particular are you most proud of?
With more than 135 projects in Limassol alone, many of which are considered landmarks, . there are several that we are proud of. The Maximus Plaza commercial center is particularly well known, as is the Kolonakiou Business Centre; we had the idea to create a spacious parking area right in front of the shops. That particular project was very successful. As to the residential buildings, the Ammos Beach Apartments, developed next to the Amathus Hotel, is a luxurious development. Focusing on our new projects, I am particularly proud of the Delmar, a real dream for me. I compare it with the Burj Khalifa of Dubai. The Delmar will be an iconic building with 2 towers and all the facilities of a 5 star hotel.
What do you think will be the impact on Limassol of so many high rise buildings being built on the seafront?
Idon’t believe the number of high rise buildings will be as many as we expect. My opinion is that they should be concentrated on a special common area, on the seafront, but not positioned where there are low-rise buildings The high rise developments are targeted for high net worth individuals, which is good for Cyprus. This will help with the improvement and infrastructure of the island, especially Limassol since such clients also invest in other business areas and opportunities in Cyprus.
Цены на жилую недвижимость на Кипре в четвертом квартале 2017 года продолжили расти. Такие данные приводятся в отчете кипрского Центробанка, который отмечает общее улучшение экономических показателей республики.
В целом, индекс цен на жилую недвижимость в последнем квартале прошлого года вырос на 1,5%. В третьем квартале рост составил 1,4%. При этом цены на 1,6% выше, чем в 2016 году, но на 29,4% ниже, чем в 2008-м, когда рынок был на пике.
Из всех кипрских городов наибольший рост цен зафиксирован в Лимассоле. Возможные причины столь большого отрыва – строительство высотных зданий с квартирами премиум-класса, ориентированных, прежде всего, на иностранных покупателей.
Цены в Лимассоле выросли на 2,9% в годовом выражении. Наименьшее подорожание показала недвижимость Ларнаки – на 0,5%.
Отмечается, что индекс цен стабильно растет начиная с третьего квартала 2016 года. Цены на квартиры повышаются шестой квартал подряд, и в четвертом квартале прошлого года показали квартальный рост на 0,9%. Дома дорожают четвертый квартал подряд (в конце 2017-го – на 0,2%).
Центробанк подчеркивает, что постепенное восстановление сектора недвижимости имеет твердую экономическую основу. Тем самым регулятор опровергает мнение, согласно которому рост рынка является конъюнктурным, а на самом рынке надувается очередной пузырь. Растут такие показатели, как число сделок купли-продажи и выданных разрешений на строительство, спрос на ипотечные кредиты, объемы строительства.
Впрочем, несмотря на такое оживление рынка, строительные компании по-прежнему не выполняют своих обязательств: две трети взятых ими кредитов не обслуживаются, говорится в сообщении ЦБ.
Николас Каруллас, управляющий директор, Karma Group of Companies. Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Николасу Карулласу нравится процесс получения новых знаний, постоянного развития. Он любит теннис и футбол, болея за команду «Анортосис Фамагуста». В кругу семьи его считают застенчивым человеком, и высоко ценят его стойкость и моральные принципы. Николасу нравится отдых у моря и путешествия по югу Европы, но любимым городом он всё же считает Гонконг. Ему важно чувствовать динамику и энергетику магаполиса и видеть перспективы.
О чём следует помнить, покупая недвижимость на Кипре?
Очень важно найти надёжную компанию с хорошей репутацией и длительным опытом работы на рынке недвижимости. Я говорю это как руководитель компании, сдавшей в эксплуатацию более 3 000 объектов, – с каждым новым опытом ты становишься мудрее. Кроме того, нужен хороший адвокат для проведения комплексной юридической проверки. Местоположение должно быть ключевым фактором в принятии решения, а поскольку Кипр – маленький остров, я считаю, что недвижимость на побережье всегда будет в цене и идеально подходит для длительных инвестиций, будь то для дальнейшей сдачи в аренду, отдыха или перепродажи.
Что нужно сделать, чтобы сектор бизнес-услуг на Кипре стал более конкурентоспособен?
В целом, Кипр вполне успешно выполняет свою роль бизнес-центра. Однако есть несколько моментов, которые можно было бы изменить или улучшить. Все государственные процедуры должны быть упрощены. Компьютеризация всех услуг, оказываемых киприотам и иностранцам, максимально упростила бы процедуры, а потому должна быть проведена в ближайшее время. Кипру нужно разработать долговременную стратегию развития инфраструктуры и административно-хозяйственного обеспечения. Я уверен, что в результате этих мер нам удастся создать более привлекательную бизнес-атмосферу для местных и иностранных инвесторов. А значит, дать Республике Кипр дополнительные преимущества на рынке деловых услуг и среди других международных деловых центров.
Какой главный урок преподнесла вам жизнь?
Я всегда должен полагаться на тех, кому доверяю, в хорошие и плохие времена.
Какие личные правила вы никогда не нарушаете?
Честность, дисциплина и эффективность.
Каким спортом вы увлекаетесь?
Я люблю футбол, потому что этот спорт сочетает в себе страсть, адреналин, тактику и командную работу.
What must people be aware ofwhenbuying property in Cyprus?
It’s important to find a company with a trustworthy reputation and years of experience in real estate as well as a reputable lawyer to complete any due diligence. Location is also key since we are a small island. Coast line properties are more valuable offeringideal long term rental investments or as personal holiday homes or for resales..
What single thing in the Cyprus business world would you like to see change?
In general, Cyprus as a business hub is doing well. However government procedures must be simplified. Online computerization and procedures of all services provided to Cypriot and foreign people, must be easier to access and this needs to take place soon. We must establish a long-term planning strategy in infrastructure projects and facilities. Implementing all of the above will provide a more attractive business environment tolocal and foreign investors alike.
Стив Иллман, финансовый директор, Uniteam Global Business Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
У Стива много увлечений. Сейчас ему хотелось бы больше практиковаться в качестве сомелье, а ещё ему нравится рыбалка, прогулки на горном велосипеде и на катере. На новые свершения его вдохновляет жена, а в семье он больше всего ценит духовную близость и честность. Первое слово, которое приходит на ум при мысли об отпуске, – мороженое, которое Стив очень любит. А из литературы он сразу порекомендует Кадзуо Исигуру – британца японского происхождения, который стал лауреатом Нобелевской премии по литературе в 2017 году.
Каким образом ваша компания меняет традиционное восприятие рынка услуг?
В компании Uniteam Global Business Services мы думаем о клиенте. Это не просто слова – это девиз, о котором мы помним каждый раз, общаясь с нашими клиентами. Мы тщательно изучаем специфику их бизнеса, в каждом случае предлагая индивидуальный подход, и наши услуги, как правило, превосходят все ожидания. Благодаря использованию всех новейших технологий, существующих на рынке финансовых и профессиональных услуг, мы помогаем клиентам экономить время, деньги и силы и выдерживать конкуренцию в их бизнесе за счёт оптимального распределения сил.
Что нужно было бы сделать в масштабах всего Кипра?
Во многих компаниях, офисах и точках розничной торговли уровень клиентского обслуживания оставляет желать лучшего, несмотря на то, что сервис – это крайне важно. Я считаю, что работодателям необходимо инвестировать в обучение своих сотрудников и повышать уровень услуг, которые являются неотъемлемой частью гостеприимной кипрской культуры.
Вы много путешествуете – какая страна сразу приходит на ум?
Мьянма (бывшая Бирма) – многонациональное государство в Юго-Восточной Азии. Там нужно обязательно попробовать «самый ужасный» фрукт – дуриан. Несмотря на специфический запах, который исключает хранение в закрытых помещениях, плоды дуриана считаются самыми ценными фруктами в Юго-Восточной Азии и Южной Америке. Местные жители говорят, что «запах дуриана вызывает видения ада, а вкус даёт райское наслаждение».
Какими словами вы бы описали свой стиль работы?
Открытый, лояльный, командный, воодушевляющий.
Какой совет вы дали бы современным школьникам?
Не нужно быть академиком, чтобы стать успешным.
Чему стоит посвятить свою жизнь?
Помощи людям в раскрытии своей индивидуальности.
How does your company change the traditional way people see service industry?
At Uniteam Global Business Services we “THINK CUSTOMER”. We live this motto every day and in all engagements with our customers. We take the time to get to know our customer’s business and the specifics of their industry. In this respect, we are able to provide a tailor-made service and exceed our customer’s expectations. We innovate using the latest technology available in the financial and professional services industry. We help our customers save time, money, hassle and compete better than ever
before.
What is the one thing you would want to change in the Cyprus business world?
In many work places, offices and even in retail where this is of high importance, the level of customer service is not as good as it should be. I believe employers should invest in training and empowering their employees and in this respect, provide a high level of service which is in the inherent nature of hospitality of the Cypriot culture.
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное интервью с главой Подминистерства шипинга Наташей Пилидис.
Полную версию интервью читайте в июльском номере журнала "Успешный бизнес".
Джордж Друшиотис, управляющий директор, GDK Optimus Audit Services Ltd. Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Джордж – очень доброжелательный и позитивный человек, в людях ценит чувство юмора и порядочность. Женат, растит двоих сыновей. Он увлекается футболом, любимой книгой назвал «Алхимика» Пауло Коэльо, посетил 23 страны и при первой возможности хотел бы выучить китайский язык. Джоржду нравится Ник Вуйчич, человек без рук и без ног, который не только не сдался под давлением обстоятельств, но и поддерживает других, меняя наши представления о мире. Его пример мотивирует и заставляет искать выход в, казалось бы, безвыходных ситуациях.
Что отличает ваш бизнес от других?
В GDK Optimus мы выходим далеко за пределы наших служебных обязанностей и делаем больше, чем ожидают наши клиенты. Именно в этом заключается мастерство, основанное на поддержании высоких стандартов и внимании к мельчайшим деталям. Невозможно достичь выдающихся результатов, ограничиваясь лишь механическим выполнением своих задач. Именно наше умение предоставлять клиентам больше, чем они ожидали, определяет наше главное отличие. И доверие клиента – лучшая награда, которую наша компания может заслужить.
Если бы вы могли изменить что-то в деловой среде Кипра, с чего бы вы начали?
Я бы хотел, чтобы деловые люди на Кипре подняли планку как для себя, так и для тех, с кем они работают. Устанавливая высокие стандарты качества товаров и услуг, которые они предоставляют, они тем самым повышают качество товаров и услуг, которые они получают. Для улучшения качества, повышения стандартов совершенно необходимо быть требовательным и к себе и к другим. Если посредственность перестанет быть возможной, то привлекательность и конкурентоспособность Кипра как юрисдикции достигнет новых высот. Именно это должно быть нашей целью, мы должны ориентироваться только на самое лучшее.
Какой самый лучший и худший совет вы получили?
Лучший: «Никогда не сдавайся», худший: «Не раскачивай лодку».
Какую черту характера вы цените больше всего, а какая, наоборот, вам не нравится?
Совестливость и порядочность против нечестности и безответственности.
Что вы умеете делать такого, что напрямую не относится к вашей работе?
Мне нравится делать архитектурные планы и чертежи для жилых домов. И это хорошо у меня получается.
What makes your business different from other accountants and consultants?
At GDK Optimus we go far beyond the call of duty and we do more than our clients expect. This is what excellence is all about and it comes from maintaining the highest standards, looking after the smallest detail, and going the extra mile. It is not possible to ever attain very eminent success by simply doing what is required from us, it is the amount and excellence of what is over and above what is required, that determines the greatness of ultimate distinction and this is the highest badge of merit that our company can earn.
If you were to decide one thing you want to change in Cyprus business world, what would it be? Why?
I would like business people to raise the bar even further anddemand more of themselves and the people they work with. By setting the highest standards for the products and services they provide they will have to set the highest standards for the products and services they receive putting more pressure to everyone to further develop and improve. If mediocracy is not to be an option the attractiveness and competitiveness of Cyprus as a jurisdiction will reach new heights and this should be our aim. Nothing but the best should be good enough!
Генеральный директорат по вопросам конкуренции Еврокомиссии рассмотрит недавние действия Правительства Кипра, которое путем выпуска облигаций привлекло средства для размещения в Кипрском Кооперативном банке депозита на общую сумму 2,5 млрд евро.
«Комиссия обсуждает этот вопрос с кипрскими властями», – сообщил представитель Еврокомиссии Кипрскому агентству новостей 19 апреля.
Собрав необходимую информацию, европейский регулятор в сфере конкуренции определит, можно ли рассматривать этот шаг правительства как оказание государственной помощи. Кроме того, размещение средств в Кооперативном банке должно быть одобрено европейским Единым надзорным механизмом, под наблюдением которого находится Кооперативный банк.
Ранее министр финансов Кипра Харис Георгиадис сообщил депутатам парламента, что размещение средств в Коопе является законной государственной помощью. Он также подтвердил, что его ведомство ведет переговоры с Генеральным директоратом.
Напомним, что Правительство Кипра приняло решение разместить 2,5 млрд евро в Кооперативном банке с тем, чтобы остановить отток средств из банка, вызванный новостями о его приватизации. Из этой суммы 2,35 млрд было привлечено за счет размещения облигаций, а остальные средства – за счет наличных резервов правительства.
Фанос Димитриу, директор, Opium Works. Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Фанос Димитриу считает, что военная служба ужасна, но узнать, что это, должен каждый. Ведь, по его мнению, обязанности формируют характер. Отпуск ассоциируется у него с видеоиграми, его любимый спорт – мини-футбол, но на отдыхе он предпочтёт кататься на сноуборде. Его самое дальнее путешествие было в Ванкувер, при этом, будь у него свободное время, он выучил бы испанский язык. А первым словом будет «Нет!», ведь именно его чаще всего Фанос употребляет в течение дня.
Что отличает вашу компанию от других, работающих «на передовой» в сфере технологий? Что делает ваш бизнес особенным?
Поскольку наша компания – это цифровое маркетинговое агентство полного цикла, у нас есть сильные команды маркетологов, разработчиков и дизайнеров. С одной стороны, мы работаем с крупными международными клиентами, обеспечивая их потребности, а с другой – с маленькими компаниями, которым помогаем перевести бизнес онлайн. В нашем штате 16 постоянных сотрудников, а международными партнёрами являются, в том числе, Google, Hubspot, Oracle, MailChimp – это позволяет нам направлять клиентов в сфере международного маркетинга.
Мы создали порядка ста крупных сайтов и платформ и управляли маркетинговыми кампаниями в 15 странах. С такой сильной, талантливой и неоднородной командой мы способны предложить комплексные стратегии цифрового маркетинга, которые помогают компаниям расти и достигать поставленных целей.
Ваш совет тем, кто только начал своё путешествие в цифровом мире. На что нужно обратить внимание?
Наблюдайте, тестируйте и оптимизируйте. Цифровой маркетинг нацелен на то, чтобы донести ваше послание вовне, и интернет-среда, к счастью, позволяет вам проверить эффективность этого послания. Начинайте с малого и не тратьте много денег на начальном этапе. Скорее всего, вы увидите, что восприятие аудитории отличается от вашего, и это нормально. Используя платную рекламу и продвижение в социальных сетях, вы можете с минимальными затратами протестировать ваше послание и оптимизировать его, после чего можно вкладывать больше, повышая доходность своих цифровых инвестиций.
Лучший совет, который вы получили?
Попробуй всё хотя бы раз.
Что даёт вам чувство самореализации?
Подтверждение новых концепций – создание чего-то нового.
Когда вы наиболее остро чувствуете жизнь?
Узнавая что-то новое.
What differentiates you most from other companies that are as much advanced in technologies as you are? What makes your business special?
As a Full Service Digital Marketing Agency we have powerful teams of Marketers, Developers, and Designers. We work with large international customers and service their needs while helping smaller companies transform their business online. With 16 full-time employees and Global Partnerships with Google, Hubspot, Oracle, Mailchimp, and others, we guide our customers in the global marketing spectrum. We have built more than 100 large-scale websites and platforms, and managed marketing campaigns in 15 countries. With such strong, talented, and diverse teams we’re able to provide full digital marketing solutions that help companies build, grow and accelerate their digital marketing goals.
Your advice to people who just started their journey in the digital world. What should they take into consideration?
Observe, test, and optimize. Digital marketing is about putting your message out there, and the digital world luckily lets you test the performance of your message. Start slow, and don’t spend too much money and resources for that initial step. You will usually find that your audience has a different perception to you, and that’s ok. By utilizing social and paid advertisements in the digital era, you can initially spend small sums to test and optimize your message, and then only spend money to increase return on your investment.
Бюджет кипрского правительства будет оставаться профицитным до 2023 года. Такой прогноз дает Международный валютный фонд в своем весеннем фискальном обзоре Fiscal Monitor, опубликованном 19 апреля.
В то же время государственный долг, как ожидается, в текущем году сократится до 97% ВВП, а к 2023-му – до 67,6%.
Подчеркивается, что в данном обзоре не учитывается недавний выпуск гособлигаций на сумму 2,35 млрд евро для депонирования средств в Кипрском Кооперативном банке.
Доходы правительства в 2018 году достигнут 38,3% ВВП.
МВФ в своем отчете также отмечает, что в 2015 году мировой государственный долг достиг 164 трлн долл. или 225% мирового ВВП – рекордное значение. Большая часть этого долга приходится на развитые страны.
Христодулос Дамиану, исполнительный директор, Eurofast. Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
На вопрос, какая книга произвела на него большое впечатление, Христодулос Дамиану назвал книгу «Человек без лица: невероятное восхождение Владимира Путина» Маши Гессен. Христодулос увлекается футболом, отдыхать любит в Греции, а если остаётся на Кипре, то идеальной считает поездку куда-нибудь в район полуострова Акамас. Он посетил более 100 стран – ему запомнились Бразилия и Монголия – и планирует и дальше открывать мир, для чего хотел бы выучить французский язык.
Какие новые услуги ваша компания собирается предоставлять в этом году?
В мае 2018 года вступит в силу закон о защите данных (GDPR), и наша компания серьёзно готовится к этому. Мы создали специальную команду консультантов, которые уже прошли ряд тренингов и получили сертификаты.
Другая область, на которой мы сфокусируемся в текущем году, – это консультирование клиентов, намеренных инвестировать в криптовалюты, биткоины, технологии распределённого реестра (блокчейн). Я уверен, что на такие консультации есть спрос, и в ближайшем будущем он будет только повышаться.
Какой из новых законов больше всего повлияет на деловую жизнь на Кипре?
Как я уже сказал, в мае вступает в силу новый закон о защите данных, и самое большое изменение за последние 20 лет – это именно общие правила защиты данных (GDPR). Неизбежно изменится то, как организации будут вести свой бизнес. Процесс обработки персональных данных будет регулироваться строгой нормативной базой, и за любые серьёзные нарушения предусмотрены крупные штрафы. На компании возлагается ответственность за обеспечение такого фундаментального человеческого права, как защита персональных данных.
Куда вы последний раз путешествовали?
В дельту реки Дунай и Дунайский биосферный заповедник.
Самое лучшее, что произошло с вами за последнюю неделю?
Я был в командировке в Лондоне и смог повидаться со своей дочерью, которая там учится.
Куда вы обычно отправляетесь в свое свободное время?
Куда-нибудь в горы на Кипре – лучшее место для уединения. Там я набираюсь сил.
What are the new services that your company plans to introduce this year?
We are implementing GDPR in May with our specialist team whose members have already received their certifications.
Another specialization that we will focus on is advising clients on their intentions to invest in cryptocurrency, bitcoins, blockchain technology, etc. I believe this is something they need to be properly advised on.
How will the business environment be affected in Cyprus given the recent changes in EU law that will be implemented soon on the island?
As I mentioned, coming into force this May, the biggest change in EU data protection law in over 20 years is the General Data Protection Regulation (GDPR). Inevitably business life will change in terms of how organizations conduct their business; it imposes a rigorous regulatory framework for processing personal data and any serious violations from the law will be punishable with heavy fines. Businesses will be held accountable for safeguarding people's fundamental right to the protection of their personal data.
