Премиальный жилой комплексs Akamas Bay Villas расположен в самой красивой части Кипра, недалеко от заповедного полуострова Акамас. В реализации проекта ведущего застройщика элитной недвижимости Cybarco недавно начался очередной этап: строительство и продажа второй очереди роскошных вилл.

Частная гавань предлагает вам идеальный вид на сверкающее синее море и безбрежное небо. Девять вилл комплекса Akamas Bay Villas сочетают в себе гармоничную архитектуру и выдающийся уникальный дизайн. Просторные дома с тремя и четырьмя спальнями расположены на исключительно больших участках площадью до 1 210 м2 с облагороженным ландшафтом. Благодаря индивидуальному дизайну, панорамным окнам и большим террасам виллы Akamas Bay Villas наполнены свежим воздухом и солнечным светом.

Греческая архитектурная и дизайнерская фирма Ergo7 Architects сумела выразить в этом проекте самую суть Акамаса, создав идеальное место для чистого, непрерывного наслаждения гармонией.

Интерьеры вилл сочетают в себе современную элегантность и традиционную кипрскую простоту. Такие материалы, как стекло, камень, сталь и дерево, помогли сформировать изящный стиль, отражающий средиземноморский образ жизни. Индивидуально спроектированные сады, состоящие из местных деревьев, трав и цветов, наполняют жилой комплекс узнаваемым ароматом кипрской природы.

Девять новых вилл комплекса находятся на охраняемой территории и обслуживаются управляющей компанией, предлагая высочайший уровень жизни вслед за 14 виллами первой очереди, которые уже нашли своих владельцев. Комплекс Akamas Bay Villas находится всего в 30 минутах езды от Пафоса и его международного аэропорта. Это идеальное место для тех, кто ищет превосходную недвижимость на побережье, сочетающую в себе плюсы закрытого сообщества и потрясающую природу. В шаговой доступности – традиционные рестораны и бары в Лачи, а также услуги премиального досуга и ресторан в роскошном отеле Anassa.

Стоимость эксклюзивных вилл начинается от €1 250 000 евро (от €4 000/м2).

За дополнительной информацией обращайтесь в офис продаж Cybarco по телефону +357 99 326 487 или посетите сайт akamasbay.ru.

На сегодняшний день в маринах Кипра есть стояночные места для 1 617 судов. Еще 1 900 будут созданы в скором будущем. Такие данные приводятся в ответном письме министра энергетики, торговли, промышленности и туризма Йоргоса Лаккотриписа на запрос депутата парламента от Партии зеленых и главы партии Йоргоса Пердикиса.

930 доступных на сегодня мест расположены в марине Лимассола, из которых 630 причальных и 300 – на берегу. Среди первой категории занято 50% мест, среди второй – 70%. Отмечается, что марина может принимать суда длиной до 115 м.

В марине Ларнаки есть 450 стояночных мест: 350 причальных и 100 – на берегу. Причалы в марине заняты на 95%, а береговые доки – на 50%.

Еще одна лимассольская марина – St Raphael – может принять 237 судов длиной до 30 м. Марина занята на 97%.

В настоящее время ведется строительство 900 стояночных мест, а создание еще 1000 предусмотрено имеющимися проектами. В частности, в марине Айя-Напы, которая должна начать работу в конце мая 2019 года, будет 600 мест (450 причальных и 150 на берегу). Максимально возможная длина судов – 60 м. Еще один проект – марина Паралимни – будет иметь 300 причальных мест, а планируемая марина Пафоса, куда смогут становиться крупные яхты, сможет принимать до 1 000 судов (650 причальных мест и 350 в доках).

Семилетний период убытков и восстановления после финансового кризиса для кипрских банков завершился: в 2018 году учреждения значительно улучшили свои показатели. По данным Центробанка Кипра, в первые три месяца текущего года прибыли местных банков составили 153,51 млн евро. Отмечается, что Кипрский Кооперативный банк исключен из статистической базы, поскольку не предоставлял никаких данных после сентября 2017 года.

Убыточность банков была обусловлена общей тенденцией снижения процентных ставок и давлением со стороны регулятивных органов в отношении необслуживаемой задолженности.

Так, в 2011 году убытки кипрских банков составили 4,99 млрд евро, в 2012-м – 4,47 млрд, а в 2013-м – 4 млрд евро. В 2014 году ситуация начала выправляться, убытки сократились до 473 млн, на следующий год – до 464 млн, в 2016 году – до 214 млн, а в 2017-м достигли 708,55 млн евро. Ограничения на движение капитала были отменены и наблюдался значительный приток средств местных и зарубежных вкладчиков на депозитные счета.

В текущем году кипрские банки участвую в программе стресс-тестирования, проводимой Единым надзорным механизмом, результаты которой будут объявлены осенью. Тестирование включает оценку деятельности банков по нескольким сценариям, один из которых предусматривает значительное снижение цен на рынке недвижимости.

Слабым звеном является Кипрский Кооперативный банк, который не смог принять требуемые меры по сокращению объемов необслуживаемой задолженности. По этой причине Кооп должен был увеличить резервы на покрытие убытков по кредитам на 800 млн евро и обеспечить достаточность капитала на уровне 600 млн евро. Сделать это банк не смог и потому был начат процесс привлечения стратегического инвестора, завершившийся сделкой с банком Hellenic.

Электрическая компания Кипра (ЕАС) заключила соглашение с Архиепископией Кипра о строительстве фотоэлектрических парков в регионе Никосии общей мощностью 66 МВт. Речь идет о территории в районе Ахерас (Айос Иоаннис) площадью 192,8 га.

Проект будет реализован совместно силами ЕАС и Архиепископии в два этапа. На первом будут построены два парка мощностью до 8 МВт каждый. В рамках второго этапа планируется создание еще одного парка мощностью 50 МВт.

Как сказано в официальном заявлении ЕАС, это будет крупнейшая на Кипре фотоэлектрическая система. Ее запуск поможет стране увеличить долю электроэнергии, генерируемой за счет альтернативных источников, и производить электричество по более низкой цене.

Правительство Кипра провело очередную эмиссию облигаций в пользу Кипрского Кооперативного банка на общую сумму 3,2 млрд евро. По информации Управления госдолгом Кипра, срок погашения облигаций составляет от 5 до 53 месяцев.

Серия включает: пакет на сумму 500 млн евро со сроком погашения 17 декабря 2018 года (1,9%), пакет на сумму 750 млн евро со сроком погашения 16 декабря 2019 года (2,5%), пакет на сумму 750 млн евро со сроком погашения 15 декабря 2020 года (2,75%). Кроме того, размещены еще два пакета: один на сумму 580 млн евро (срок погашения 15.12.2021, доходность 3,25%) и второй на сумму 610 млн евро (срок погашения 15.12.2022, доходность 3,5%).

Как сообщает Кипрское агентство новостей со ссылкой на анонимный источник в Министерстве финансов республики, Управление госдолгом выкупило обратно облигации на сумму 2,4 млрд евро, выпущенные правительством в апреле. Срок их погашения достигает 25 лет.

Напомним, что в рамках сделки по выкупу банком Hellenic части Кипрского Кооперативного банка, первый среди прочего приобретает и пакет государственных облигаций на сумму 4,1 млрд евро. Согласно заявлению Hellenic от 25 июня, эти ценные бумаги имеют рейтинг ниже инвестиционного, а значит, не могут быть задействованы в операциях Европейского Центробанка. Их доходность составляет 2,6% в год. В итоге у Hellenic будет гособлигаций на общую сумму 4,6 млрд евро со средней доходностью 2,7%. Из них банк намерен удерживать бумаг на 4 млрд до наступления срока погашения.

Рейтинговое агентство Moody's рассказало об эффекте от продажи Bank of Cyprus UK, дочерней компании Bank of Cyprus, отметив, что сделка поставит банк «в более выгодное положение» для сокращения внутреннего дефицита проблемных кредитов.

Bank of Cyprus объявил на прошлой неделе о подписании обязательного соглашения о продаже британского филиала, принадлежащего консорциуму местных инвесторов, за 117 млн евро. Прибыль от сделки составила 3 млн евро. Ожидается, что продажа увеличит коэффициент базового капитала первого уровня Bank of Cyprus примерно на 65 базисных пунктов до 12,65%, говорится в сообщении агентства.

«Продажа банка в Великобритании на фоне Брексита позволит руководству Bank of Cyprus сосредоточиться на решении проблем, связанных с качеством его внутренних операций. Увеличенный капитал укрепит баланс банка и увеличивает шансы на возможную продажу проблемных кредитов», – говорится в отчете Moody's.

Moody's отметило, что доля необслуживаемых кредитов снизилась на 45% до 8,35 млрд евро по состоянию на март 2018 года. Напомним, что пик был зафиксирован в марте 2015 года – 15,2 млрд евро. Тем не менее, агентство добавило, что банк должен продолжить снижение коэффициента до отметки ниже 40% к концу года, далее ниже 25% в течение трех лет.

Южноафриканская телекоммуникационная компания MTN Group приняла решение о продаже кипрского филиала фирме Monaco Telecom SA. Стоимость сделки составила 260 млн евро, сообщило информационное агентство Reuters 16 июля.
MTN Group заявила, что позволит покупателю использовать символику бренда в течение трех лет за определенную плату.

Согласно официальным данным, пришедшая на кипрский рынок 11 лет назад MTN на декабрь прошлого года занимала примерно 35% всей отрасли, показав рост на 12% с декабря 2010-го.

Кипрское подразделение MTN было единственным филиалом южноафриканской компании в ЕС. В основном свою деятельность она осуществляет в Африке, Сирии и Йемене. Таким образом, кипрское подразделение было решено упразднить в связи с отсутствием необходимости развития на европейском рынке.

В ходе заседания 13 июля Парламент утвердил дополнительную статью расходов в бюджете, которая предусматривает выделение 25 миллионов евро, уплаченных налогоплательщиками, в Национальный фонд солидарности (НСФ). Об этом сообщает Кипрское агентство новостей (CNA).

Фонд был создан четыре года назад с целью «частичного смягчения» воздействия банковского кризиса 2013 года. Следуя предложению Димитриса Силуриса, сумма в размере 25 млн евро была выделена до дальнейшего рассмотрения вопроса об изменении цели фонда. В настоящее время на счетах НСФ находится 10 млн евро.

Напомним, что по итогам кризиса 2013 года незастрахованные депозиты (в размере около 50%) вкладчиков Bank of Cyprus были конвертированы в акции банка, а вкладчики Cyprus Popular Bank (Laiki) потеряли все свыше 100 тыс. евро. По оценкам, общая сумма потерь по депозитам составила около 8 млрд евро, по ценным бумагам – примерно 1,5 млрд.

Рейтинговое агентство Moody's разместило обновленный обзор деятельности Hellenic Bank и Кипрского Кооперативного Банка.

Согласно ему, рейтинг долгосрочных депозитов Hellenic Bank получил оценку Caa1, его базовая кредитная ставка BCA и скорректированная BCA – Caa2, долгосрочный рейтинг риска контрагентов (CRR) – до B2. Moody's также изменило прогноз в отношении долгосрочных депозитов Коопа до Caa2.

Эти действия не повлияли базовую кредитную ставку и скорректированную BCA. Рейтинги краткосрочных депозитов в банках были подтверждены.

Обновление прогнозов для обоих банков обусловлено одобрением кипрскими властями предложения Hellenic о приобретении части Коопа, состоящей из здоровых активов, а также некоторых других обязательств и капитала, говорится в сообщении. Новый рейтинг отражает перспективу, согласно которой депозиты Коопа наряду с активами будут переданы Hellenic.

После самого большого за последние девять лет роста на 3,9% в 2017 году, экономика Кипра продолжила развитие и в первом квартале 2018 года, когда ВВП страны увеличился на 3,8% в годовом выражении. Рост обусловлен в первую очередь укреплением внутреннего спроса и увеличением объемов экспорта товаров. Потребительские настроения продолжили улучшаться, а бизнес-прогнозы в главных секторах экономики страны улучшились или как минимум остались без изменений.

Таков основной посыл Летнего промежуточного экономического прогноза Еврокомиссии, представленного комиссаром по финансовым делам Пьером Московиси.

По данным, приводимым в разделе о Кипре, в начале 2018 года состав факторов, обусловливающих рост, немного изменился. Так, инвестиции, после рекордных значений 2017 года, сократились, а экспорт товаров, напротив, увеличился вдвое, в основном за счет судоходного сектора, где было продано или выведено из-под регистра рекордное число судов. Без учета шипинга основные факторы развития остались более или менее неизменными.

Сократился экспорт услуг, однако, как отмечает Еврокомиссия, эта тенденция должна выправиться на фоне роста в туристическом секторе, а именно, увеличения числа туристов и строительства новых гостиниц.

Летний прогноз также свидетельствует о том, что продолжается рост спроса на внутреннем рынке. Причинами этого является увеличение занятости и постепенное повышение уровня оплаты труда. Как ожидается, в ближайшем будущем компании продолжат наем персонала, что еще более увеличит объем свободных средств, находящихся в распоряжении населения.

В завершение Еврокомиссия подчеркивает, что финансовый сектор Кипра, где темпы роста пока так и не восстановились со времени кризиса, постепенно консолидируется и «продажа второго по величине Кипрского Кооперативного банка, когда она будет завершена, должна снизить уровень неуверенности в контексте макроэкономических прогнозов».

В целом, реальный ВВП, как ожидается, вырастет на 3,6% в текущем году и на 3,3% в 2019-м. Инфляционное давление по-прежнему слабое: в первые четыре месяца 2018 года индекс цен был отрицательным и показал рост только в мае. По прогнозам, годовая инфляция все же будет положительной из-за роста цен на услуги и энергоносители, и в 2019 году эта тенденция усилится.