Земельный департамент Кипра заявил о взрывном росте продаж недвижимости в январе 2022 г. Чиновники рассуждают о возможных причинах роста, но не делают поспешных выводов.

Общее количество зарегистрированных договоров купли-продажи на Кипре в январе 2022 г., по сравнению с январем 2021 г.,  выросло на 67%. Это самый высокий показатель за последние 14 лет (с 2008 г.). Покупались квартиры, виллы, земельные участки и коммерческие здания.

В Пафосе в январе 2022 г. зарегистрировано 214 контрактов, что на 182% больше, чем в январе 2021 г. (76 договоров). В Ларнаке за аналогичный период было зарегистрировано 150 контрактов, что на 61% больше, чем в январе 2021 г. (93 договора). В Лимассоле в январе 2022 г. зарегистрировано 276 контрактов, что на 74% больше, чем в январе 2021 г. (159 договоров). В Никосии в январе 2022 г. зарегистрировано 188 контрактов, что на 23% больше аналогичного месяца 2021 г. (153 договора). Отрицательные показатели продаж только в Фамагусте, здесь в январе 2022 г. зарегистрировано 27 контрактов, что на 18% меньше, чем в январе 2021 г. (32 контракта).

Кипрские чиновники не дают однозначного ответа о причинах такого резкого роста покупательского спроса. Возможно, интерес к недвижимости “проснулся” благодаря правительственной программе субсидирования процентных ставок. Известно, что эта программа была закрыта 31 декабря 2021 г. и предусматривала субсидирование банковских процентных ставок по кредитам в размере 1.5%. При этом, важным условием была цена на недвижимость, которая не должна была превышать 400 тыс. евро.

Дополнительными причинами увеличения продаж недвижимости в январе 2022 г. могли стать продажи банками токсичных кредитов с последующей перепродажей объектов с аукционов.

По материалам CyStat