Банк AstroBank подписал соглашение с USB Bank о поглощении всей операционной деятельности последнего за исключением некоторых активов. Сотрудники USB Bank перейдут работать в AstroBank.
Как сказано в официальном заявлении, процесс поглощения должен завершиться до конца текущего года, после того, как будут получены требуемые разрешения от надзорных органов и проведены все необходимые процедуры. Финансирование сделки обеспечивается за счет внутренних источников и привлечения дополнительного акционерного капитала, в основном от существующих акционеров AstroBank.
В результате этой сделки AstroBank значительно улучшит свои позиции на кипрском рынке. В частности, баланс банка вырастет более чем на 55%: стоимость активов превысит 2 млрд евро, займов – 1,2 млрд евро, клиентских депозитов – 1,9 млрд евро, ценных бумаг – 160 млн.
Пассажиропоток в двух аэропортах Кипра за период с января по июль 2018 года вырос на 8%, почти достигнув 6 млн человек.
По данным компании-оператора аэропортов Ларнаки и Пафоса Hermes, всего за указанный период услугами кипрских воздушных портов воспользовались 5 939 198 пассажиров – на 438 834 человека больше, чем в том же периоде 2017 года.
В июле аэропорты пропустили 1 414 954 пассажира, что на 3,8% больше в годовом выражении (1 363 165 чел. в июле 2017-го). Из них через Ларнаку прошло 1,06 млн пассажиров, на 1,7% больше, чем в том же месяце прошлого года. За первые семь месяцев текущего года пассажиропоток ларнакского аэропорта достиг 4,38 млн человек, что на 240 тыс. пассажиров или на 5,8% больше, чем в прошлом году.
В то же время пафосский аэропорт показывает большие темпы роста. Так, с начала года пассажиропоток вырос на 14,6% в годовом выражении, до 1,56 млн человек (1,36 млн в том же периоде 2017-го). В июле 2018 года услугами аэропорта воспользовались 351 723 пассажира – на 10,8% больше, чем годом ранее.
В ближайшие несколько лет в распоряжении кипрских банков появится новый инструмент Credit Scoring («Кредитный оценщик»), который поможет предсказать поведение заемщика и вероятность того, что он перестанет обслуживать свой долг. Credit Scoring будет внедрен в действующую информационную систему «Артемис».
Как разъяснил в интервью Кипрскому агентству новостей глава компании, занимающейся управлением «Артемис», Ахиллеас Амвросиу, «в зависимости от экономического поведения того или иного лица в предшествующие три года, новый инструмент Credit Scoring сможет предсказывать способность заемщика оплачивать кредит в следующие 12 месяцев, что упростит работу банков».
Система «Артемис», в которой содержится информация о клиентах банков, начала работу в 2009 году, и изначально участие в ней кредитных учреждений было добровольным. Однако после прихода «тройки» международных кредиторов Кипра, Центробанк республики потребовал, чтобы все банковские данные, в том числе по обслуживанию кредитов, были размещены в «Артемис» на обязательной основе.
Инструкции Центробанка относительно нового инструмента будут получены, как ожидается, в 2019 году. После этого потребуется еще полтора года на разработку и внедрение. Основываясь на данных о том или ином заемщике, новый инструмент будет присваивать конкретному клиенту банка соответствующие баллы. Чем ниже балл, тем выше вероятность, что заемщик вскорости перестанет платить по кредиту.
Дружеская беседа о ситуации в кипрских больницах, отсутствии оцифровки документов и сложностях в управлении персональными данными пациентов послужила причиной создания Asclepius Medical Solutions. Одним из друзей, согласившихся на разработку этого стартапа, был Мариос Георгиу, который разъясняет суть Asclepius Medical Solutions и его особенности.
– Какие задачи призвана решать asclepiusmed.solutions? Для чего предназначена эта система?
– Asclepius Medical Solutions является зонтичной компанией, которая помогает медицинским учреждениям в решении проблем управления. Наши программы адаптированы к потребностям каждого клиента, будь то врач, клиника, институт или даже крупная больница.
Система Asclepius предназначена для всех категорий медицинских и парамедицинских специальностей. Она предусматривает оцифровку и обеспечение прямого доступа соответствующего медицинского персонала к медицинским данным пациентов.
Внедрение искусственного интеллекта, трёхмерные модели человеческого тела и алгоритмы обучения – лишь некоторые из многочисленных новаторских особенностей Asclepius. Архитектура программного обеспечения была разработана таким образом, чтобы позволить хранение данных на аккредитованных Всемирной организацией здравоохранения серверах, что позволяет гарантировать безопасность хранения медицинских архивов в «облаке».
– Что послужило поводом для разработки системы?
– Идея о создании Asclepius родилась во время дискуссии с двумя моими друзьями о ситуации, сложившейся в больничных учреждениях на Кипре. Мы ясно видели такие проблемы, как отсутствие оцифровки, трудности в управлении персональными данными пациентов и почти полное отсутствие сотрудничества между различными департаментами.
Как молодые современные учёные мы посчитали своим долгом применить наши знания и разработать инновационную систему, главной задачей которой станет усовершенствование работы местных медслужб. Так появилась система Asclepius.
– В чём особенности этой системы?
– Asclepius – уникальная в своём роде платформа, которая может «подстроиться» под различные медицинские области. В разработке программы принимали участие врачи различных специальностей, фармацевты и химики, которые поделились с нами своими знаниями и опытом. С помощью Asclepius врач может использовать алгоритмы искусственного интеллекта и машинного обучения и с их помощью получать рекомендации касательно медикаментозного лечения.
Новейшие с технологической точки зрения трёхмерные модели человеческого тела позволяют узнать о причинах болезни, её последствиях и о том, насколько эффективной будет предложенная пациенту терапия.
– Вы стоите у истоков этого масштабного проекта – расскажите немного о себе.
– Я профессиональный программист, библиофил, повар-любитель, фотограф, исследователь, путешественник и блогер. Несочетаемые сферы интересов, и всё же каждый из них внёс свою лепту в моё бесконечное волшебное путешествие в поисках лучшего «завтра». Как-то так и родилась идея создания Asclepius – с негласного соглашения-рукопожатия между друзьями в неизвестном кафе…
Подробнее на сайте http://asclepiusmed.solutions
Автор: Ангела Комодрому
Многие владельцы недвижимости на Кипре сдают свои квартиры и дома гостям острова, туристам и местным жителям. При этом в последние годы процесс аренды все чаще организуется через популярные онлайн-ресурсы вроде Airbnb. Однако не все знают, как он регулируется.
Отношения между арендатором и арендодателем на Кипре регулируются в основном двумя законами: «Об аренде», раздел 86 Свода законов Республики Кипр, (The Rent (Control) Law Cap 86) и «О договорах».
Ни один из этих законов не предусматривает наличия какого-либо регистра для учета договоров краткосрочной или долгосрочной аренды.
Доход от сдачи недвижимости, расположенной на Кипре, в аренду, получаемый налоговым резидентом Кипра (физическим лицом или компанией), облагается следующими двумя налогами:
1. подоходным налогом/налогом на прибыль;
2. специальным взносом на оборону.
Лица, не являющиеся налоговыми резидентами Кипра и получающие доход от сдачи в аренду расположенной здесь недвижимости, платят только походный налог/налог на прибыль и освобождены от уплаты специального взноса на оборону. Налогообложение арендного дохода производится методом начисления (нарастающим итогом).
Следовательно, налоговый резидент – физическое лицо облагается налогом на арендный доход, полученный в любой стране мира. Применяется освобождение в размере 20% и ряд других вычетов. Этот арендный доход будет объединен с другими налогооблагаемыми доходами этого лица, после чего итоговая сумма дохода подлежит обложению подоходным налогом согласно применяемой на Кипре шкале ставок.
Физическое лицо, не являющееся налоговым резидентом Кипра, должно будет оплатить подоходный налог на общую сумму арендного дохода, полученного на Кипре. Здесь также применяется освобождение в размере 20% и ряд других вычетов. Этот арендный доход будет объединен с другими налогооблагаемыми доходами этого лица, полученными на Кипре, после чего итоговая сумма дохода подлежит обложению подоходным налогом согласно применяемой на Кипре шкале ставок.
Если получателем дохода от сдачи недвижимости на Кипре является компания-нерезидент, этот доход будет объединен с другими налогооблагаемыми доходами этой компании, полученными на Кипре, и, после зачета налоговых вычетов и льготируемых расходов, итоговая сумма облагается налогом на прибыль по ставке 12,5%.
30 июня и 31 декабря каждого года, арендаторы должны предоставлять владельцу имущества справку об удержанном налоге (формы IR614A или IR614Q).
В настоящее время Парламент Кипра рассматривает законопроект, вносящий поправки в закон «О гостиницах и местах проживания туристов» (Hotels and Tourist accommodations Law). Законопроект предусматривает создание регистра мест проживания туристов, в который будут внесены все объекты, сдаваемые туристам в краткосрочную аренду. Эти объекты должны будут отвечать ряду критериев, в частности, быть меблированными.
Константинос АРИСТИДУ, управляющий партнер
DEMOCRITOS ARISTIDOU LLC
Тел.: 25 585 811
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.aristidou.com
Сокращение процентного дохода на фоне крайне низких процентных ставок в еврозоне вынуждает кипрские банки увеличивать стоимость обслуживания и пересматривать ставки по депозитам и займам.
К примеру, мы уже писали о том, что с 1 августа в крупнейшем банке Кипра – Bank of Cyprus – начали применяться новые тарифы за обслуживание, что должно стать для клиентов поводом перейти на взаимодействие с банком в режиме онлайн (в банке Hellenic к подобным мерам прибегли еще в марте).
Так, физические лица в Bank of Cyprus теперь должны платить 2 евро за обналичивание чека (ранее бесплатно). В других банках эта услуга обойдется в 0,2% от суммы чека или минимум в 5 евро.
Стоимость выдачи новой чековой книжки увеличилась с 10 до 25 евро, однако при заказе книжки онлайн через систему 1bank цена составляет 16 евро. Снятие наличных обходится в 0,1% (до 2 евро). При снятии наличных клиентами ВоС в банкомате банка бесплатное, в банкоматах других учреждений стоит 3 евро.
Банк Hellenic, обновивший прейскурант с 1 марта, берет за операцию по текущему или торговому счету 0,15 евро, за снятие наличных в кассе – 0,30 евро: для физлиц минимум 2 евро и максимум 7 евро, для юрлиц (кроме клиентов международных отделений IBC) – 5 и 30 евро соответственно. Выпуск новой чековой книжки на 50 чеков стоит 20 евро, на 10 чеков – 15 евро.
Все эти изменения происходят на фоне уменьшения чистого процентного дохода банков. Так, в первом квартале 2018 года банки получили 327,1 млн евро. Это наименьшее с 2011 года значение: к примеру, в 2017 году за тот же период доход составил 373,5 млн евро, а в 2016-м – 470,9 млн евро.
Следует отметить, что в июне текущего года банки пересмотрели свои процентные ставки для новых операций, и некоторые клиенты получили более выгодные условия, чем другие. К примеру, для домохозяйств ставки по депозитам сроком на один год выросли на 7 базисных пунктов по сравнению с маем, до 0,95%. В свою очередь, для нефинансовых компаний эта ставка повысилась на 10 базисных пунктов, до 0,75%.
Стоимость потребительских кредитов выросла на 4 базисных пункта, до 3,91%, а ипотечных – снизилась на 7 базисных пунктов, до 2,38%. Стоимость займов на сумму до 1 млн евро для компаний увеличилась на 10 базисных пунктов, до 3,62%, а свыше 1 млн – на 32 базисных пункта, до 2,91%.
Международная сеть супермаркетов SPAR (Нидерланды) уже в этом месяце откроет свой первый на Кипре магазин в Ларнаке. SPAR на острове представляет компания Ermes Department Stores, входящая в cостав Cyprus Trading Corporation PLC. Соответствующее соглашение было подписано летом прошлого года. В планах сети – открытие еще 20 магазинов по всему Кипру.
В магазине площадью 1 300 кв. м будет представлен широкий ассортимент продуктов, однако в фокусе – торговля свежими продуктами: фруктами, овощами, мясом, рыбой и морепродуктами, деликатесами, сладостями, выпечкой и кофе. SPAR также будет торговать собственной линейкой продукции.
В сеть SPAR, которая начала работу в 1932 году, входят более 12,5 тыс. магазинов в 48 странах, их совокупный оборот в 2017 году превысил 34,5 млрд евро.
***
Пафосский региональный совет по туризму запустил новый сайт для продвижения региона как туристического направления www.visitpafos.org.cy. В настоящее время работает английская версия сайта. По планам, будут запущены еще греческая, русская, немецкая и французская версии.
***
В июле 2018 года индекс цен на Кипре вырос на 2,3% в годовом выражении. По данным Статистической службы Кипра CyStat, рост цен вызван, прежде всего, подорожанием энергоносителей. Так, стоимость топлива по сравнению с прошлым годом увеличилась на 14%, электроэнергии – на 11%.
Цены на сельскохозяйственную продукцию выросли на 5%, на услуги – на 2%. При этом ряд товаров подешевел: промышленные товары – на 0,4%, вода – на 2,8%.
В целом за первые семь месяцев текущего года годовая инфляция составила 0,6%.
***
Группа Pilakoutas объявила о начале сотрудничества с Renault Groupe (Renault, Dacia, Alpine) и Mitsubishi, которые теперь официально вошли в состав группы. С 1 августа начался переходный период, в течение которого для новых брендов Pilakoutas будут подготовлены отдельные демонстрационные залы. Техобслуживание автомобилей этих марок также будет проводить Pilakoutas (тел. 22 418 430.).
***
Пафос пользуется наибольшей популярностью у зарубежных покупателей недвижимости на Кипре: на регион приходится 39% всех покупок, совершенных иностранцами за первые семь месяцев текущего года. На втором месте Лимассол (30%), за которым следуют Ларнака (15%), Фамагуста (10,5%) и Никосия (5,5%).
Всего за указанный период иностранцы депонировали в Департамент земельного кадастрового учета 2 613 договоров купли-продажи. Из них 815 приходится на граждан других стран ЕС, а 1 798 – на граждан третьих стран.
Объем необслуживаемой задолженности в Кипрском Кооперативном банке очень велик. И меры по его сокращению не дают ожидаемых результатов.
Как сообщает издание in-cyprus.com, ожидалось, что объем токсичных займов сократится до 5,81 млрд евро (54,86% от всего кредитного портфеля), однако, этот показатель не был достигнут. Более того, необслуживаемая задолженность выросла на 328,6 млн евро (2,21%), до 6,14 млрд евро, что составляет 57,3% всех кредитов.
На конец сентября 2017 года доля просроченной задолженности в кооперативных банках Никосии достигала 67,71%, Лимассола – 65,87%, Ларнаки/Фамагусты – 73,46%. Однако лидерами стали кооперативные учреждения региона Пафоса, в которых на необслуживаемые кредиты приходится 76,96% от общего объема.
Сотрудники региональных кооперативных организаций и Центрального Кооперативного банка имеют 140 счетов (текущих и кредитных) на сумму 25,7 млн евро с задержкой в обслуживании более 90 дней, просроченная задолженность по которым составляет 12,1 млн евро. Из них 49 счетов с общим балансом 10,9 млн евро и просроченной задолженностью в размере 8,5 млн евро были заморожены и переданы в распоряжении компании Altamira, которая занимается взысканием просроченных долгов для Коопа.
За период с января 2017 по июнь 2018 года, долги по 720 счетам на сумму 171,7 млн евро были списаны в счет отчуждения 1 653 объектов недвижимости общей стоимостью 186,8 млн евро. С июля 2016 года по июнь 2018-го на аукцион был выставлен залог по 436 делам, из которых в 180 случаев никаких подвижек не произошло. Банк планировал провести пять аукционов в июне 2018 года, но два из них были отменены из-за правовых неувязок, еще два – из-за списания задолженности в счет отчуждения имущества, а по одному процесс был заморожен.
Банки Кипра активизируют усилия по продаже недвижимости, выступающей залогом по необслуживаемым кредитам. Целый ряд соответствующих сообщений появился в кипрской прессе в последнее время.
Как известно, недавно был принят пакет законов, упрощающих процедуру продажи залога в счет погашения долга, это касается в том числе процесса информирования должников о продаже и организации аукционов.
По данным издания in-cyprus.com, на период с 28 августа по 4 сентября в регионе Никосии запланировано проведение 17 аукционов, где на торги выставлены участки земли различных категорий. Еще 14 пройдут в Лимассоле с 30 августа по 5 сентября. Здесь среди лотов – дом за 310 тыс. евро, квартира за 126 тыс. евро, участок земли в Платресе за 692 тыс. евро и несколько сельскохозяйственных земельных участков.
В Ларнаке на 24 августа – 7 сентября намечен 21 аукцион, где выставлены квартиры, участки земли и сельскохозяйственные угодья.
Еще 20 аукционов пройдут в Пафосе в период с 28 августа по 12 сентября. Здесь к продаже среди прочего предлагаются два виноградника и коммерческий объект в Полисе за 558,4 тыс. евро.
В регионе Фамагусты будет проведен только один аукцион, на котором продается сельскохозяйственный участок за 170 тыс. евро.
Интерес кипрских налогоплательщиков к участию в программе по погашению налоговой задолженности сохраняется. Как рассказал в интервью деловому порталу StockWatch замглавы Налоговой службы Кипра Сотирис Маркидис, по состоянию на 31 июля текущего года преимуществами программы воспользовались уже 14,3 тыс. налогоплательщиков, общая сумма задолженности которых составляет 470 млн евро. Благодаря участию в программе, которая предоставляет льготы и скидки на начисленные штрафы и пени, эта сумма уменьшена примерно на 85 млн евро, до 385 млн.
Напомним, что погашение налоговой задолженности в рамках программы может быть реализовано одноразовым платежом или в виде нескольких взносов. Скидка может достигать 95% от суммы начисленных штрафов и пеней в зависимости от выбранной схемы выплат.
По словам Маркидиса, примерно половина участников предпочли погасить задолженность за один раз, получив таким образом максимальные льготы.
Крайний срок подачи заявок на участие в программе переносится парламентом уже в третий раз. Соответствующее законодательство впервые было принято в начале 2017 года. После третьей поправки срок приема заявок был продлен до 31 декабря 2018 года.
Законодательство предусматривает, что физические и юридические лица, подавшие все налоговые декларации до 2015 года, могут погасить задолженность по налогам за эти годы до конца 2018-го.
Маркидис отметил, что продление срока действия программы дает возможность большему числу налогоплательщиков воспользоваться скидками и льготами. С другой стороны, подчеркнул он, это не должно мешать развитию серьезного отношения налогоплательщиков к своим обязанностям по уплате налогов.
