Надо ли российскому гражданину декларировать в России факт владения кипрской недвижимостью? Какие налоги и сборы установлены на Кипре? Каковы права и обязанности владельца квартиры / дома? Как не разругаться с соседями? Можно ли перестраивать квартиру / дом? Когда и как? Что делать, если уже вложился в перепланировку?
Приглашаем на семинар, где доступным и понятным языком будет рассказано о том, как правильно покупать, продавать и сдавать в аренду недвижимость, не нарушая кипрские и российские законы.
НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ: РУКОВОДСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Права и обязанности при покупке, владении и получении дохода от кипрской недвижимости
Программа семинара
1. Покупка кипрской недвижимости
1.1 Кто и как может покупать недвижимость на Кипре?
• Граждане Кипра, ЕС, третьих стран (России)
• Получение разрешения на покупку недвижимости иностранцем: как не нарушить закон
1.2 Покупка недвижимости
• Новая или б/у: важные отличия
• Первая недвижимость: что полезно знать?
• Процесс покупки
1.3 Юридические и налоговые обязанности на Кипре и в России. Ответственность за нарушения.
2. Владение кипрской недвижимостью
2.1 Обязанности собственника объекта на Кипре и в России: юридические и налоговые. Ответственность за нарушения.
2.2 Особенности владения квартирой
• Управляющий комитет и собственник квартиры: права и обязанности
• Коммунальные расходы: разрешение конфликтных ситуаций
2.3 Ремонт недвижимости
• Виды ремонта и получение разрешений
• Ответственность за нарушения
3. Получение дохода от кипрской недвижимости
3.1 Долгосрочная аренда
• Кто может сдавать недвижимость? Как получать арендный доход легально?
• Как заключить договор?
• Отчётность и налогообложение на Кипре и в России: виды налогов, разница между резидентами и нерезидентами
• Ответственность за нарушения закона
3.2 Решение проблем с арендаторами
• Процесс выселения: обсуждение нового закона
• Арендатор, охраняемый законом
• Автоматическое повышение арендной платы
3.3 Краткосрочная аренда. Планы правительства Кипра.
4. Продажа недвижимости на Кипре
4.1 Процесс продажи
4.2 Налоговые и иные обязанности по итогам продажи на Кипре и в России
4.3 Ответственность за нарушения
5. Дискуссия, вопросы из зала.
ДОКЛАДЧИКИ
Михаил Соболев, 25 лет в сфере международного налогового планирования, кипрский специалист по работе со странами СНГ, автор сотен публикаций на тему налогообложения и налогового планирования.
Андреас Менелау, член коллегии адвокатов Кипра, лицензированный ликвидатор, лицензированный медиатор при министерстве юстиции Кипра, авторизованный правительством Кипра по предоставлению услуг, связанных с правительственной инвестиционной программой.
Дата: 12 марта 2020
Начало: в 18.30
Место: конференц-зал отеля Curium Palace
Стоимость участия: 70 евро
Количество мест ограничено. Организаторы оставляют за собой право в любое время прекратить прием регистрационных форм.
Для оплаты кредитной картой или со счета в PayPal нажмите кнопку Buy Now:
