Кипр постепенно наращивает присутствие инвестиционных фондов. По данным кипрского Центробанка, совокупные активы зарегистрированных в стране инвестфондов за 2008–2017 годы выросли почти втрое, достигнув к концу прошлого года 3,45 млрд евро. При этом число фондов достигло исторического максимума, составив 114 против 55 в 2008 году. Динамика роста, как ожидается, сохранится и в текущем году. В частности, несколько заявок на создание фондов сейчас находятся на рассмотрении властей.

По словам вице-председателя Кипрской ассоциации инвестиционных фондов (CIFA) Андреаса Ясемидиса, причиной столь бурного роста сектора на Кипре является не только «брексит», но и ряд других факторов. В частности, действующее законодательство благоприятно для регистрации нового фонда или перевода уже существующего из другой юрисдикции. При этом организационные расходы сравнительно невысоки. Дополнительным фактором является и благоприятная для фондов и их управляющих налоговая система Кипра.

Как сообщает InBusiness News, в настоящее время наблюдается большой интерес к созданию фондов на Кипре со стороны Китая. Несколько фондов переводят свою деятельность на Кипр из Великобритании по причине «брексита». Цель CIFA – к 2020 году довести стоимость активов фондов до 10 млрд евро. Этому призваны помочь законопроекты, одобренные Кабмином в январе 2018 года. Если они будут приняты парламентом, CIFA и их коллеги из Кипрского агентства по привлечению инвестиций (CIPA) смогут заняться продвижением Кипра в качестве юрисдикции, благоприятной для регистрации фондов и работы управляющих.

Кабинет министров Кипра 20 февраля провел последнее заседание в своем текущем составе. На встрече также присутствовали те, кто займет министерские посты 1 марта.

Обращаясь к нынешним и будущим главам министерств, президент Никос Анастасиадис отметил, что каждый из министров его правительства успешно справлялся со своими задачами и в последние пять лет Кабмином была установлена очень высокая профессиональная планка. И новые министры, по словам президента, должны иметь это в виду, заступая на пост.

Президент заверил министров, что всегда готов выслушать любые предложения с их стороны и помочь в решении любых проблем.

На последней встрече Кабмина был принят ряд решений. Так, госслужащие, работающие на условиях частичной занятости, отныне имеют те же права и привилегии в отношении больничных и отгулов, что и их трудоустроенные на полный день коллеги. Также одобрено создание комиссии по решению проблем, с которыми сталкиваются дети с врожденной глухотой.

В текущем году Министерству финансов Кипра предстоит решить достаточно сложную задачу: убедить налогоплательщиков в необходимости подавать их налоговые документы онлайн, через систему TAXISnet. Речь идет о примерно 214 тыс. физических и 5 тыс. юридических лиц.

В 2017 году подавляющее большинство индивидуальных налогоплательщиков подавали свои налоговые декларации в бумажном виде. В отличие от них, компании в основном пользуются электронной формой, однако, по данным Минфина, с 2014 года число физлиц, регистрирующихся в системе TAXISnet, неуклонно растет.

При этом число подаваемых деклараций за тот же период сократилось, после внедрения обязательной подачи в электронном виде отчетности о доходах в 2014 году.
Так, в 2014-м было получено 456,9 тыс. деклараций, из них 250,8 тыс. – в бумажном виде, 206,1 тыс. – через TAXISnet. К 2017 году общее число деклараций сократилось до 398,3 тыс., из которых 218,8 тыс. были поданы в бумажном виде и 179,5 тыс. – в электронном.

До настоящего времени обязанность подавать налоговую документацию в электронном виде налагалась только на тех, кто должен вести отчетность (то есть на предпринимателей и компании с оборотом свыше 70 тыс. евро в год). Однако за 2017 год отчитываться перед налоговыми органами все налогоплательщики должны только в электронном виде.

Турция выпустила очередное навигационное предупреждение (НАВИП) 20 февраля, по сути продлевая блокаду буровой платформы Saipem 12000 в кипрских водах.

Напомним, что около десяти дней назад платформа, ведущая разведку углеводородов для итальянской нефтегазовой компании ENI в исключительной экономической зоне Кипра (ИЭЗ), направлялась на участок 3 («Супья») кипрской ИЭЗ и по пути была остановлена турецкими военными кораблями. Турция объявила, что будет вести в том районе военные учения.

Новое НАВИП Турции действительно с 22 февраля по 10 марта. Текущее действует до пятницы, 23 февраля.

Все это время Saipem 12000 остается на одном месте, примерно в 50 км от места планируемого бурения. Глава итальянской компании Клаудио Дескальци ранее заявил, что турецкая блокада – дипломатический вопрос, который находится «вне сферы влияния ENI». Дескальци отметил, что в настоящее время его обсуждают ЕС, Италия, Франция, Кипр и Турция.

В январе 2018 года число туристов выросло на 21% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, достигнув 62 611 человек. Несмотря на сокращение турпотока из России, это очередной рекордный месяц для кипрского туризма, сообщает Статистическая служба Кипра CyStat.

Рост наблюдается на самом важном для Кипра направлении – британском, где число приезжих увеличилось на 15% в годовом выражении, до 17 404 человек. Более чем на треть – на 35% – вырос турпоток из Греции (до 11 436 чел.), на 57% – из Израиля (до 8 249 чел.) и на 10% – из Германии (до 2 431 чел.). Рост на этих рынках компенсировал сокращение числа туристов из России – второго по величине кипрского туристического рынка – на 21%.

В отдельном заявлении CyStat сообщается, что число выехавших с Кипра за рубеж в январе 2018 года составило 107 759 человек, что на 1,1% больше, чем годом ранее.

***

Гармонизированный индекс потребительских цен в январе 2018 года сократился на 1,5% в годовом выражении. Снижение цен зарегистрировано в большинстве категорий продуктов и товаров и компенсирует подорожание топлива и электроэнергии.

Как сообщает Статистическая служба Кипра CyStat, цены на продукты питания, алкогольные напитки и табачные изделия в прошлом месяце снизились на 3,6% по сравнению с январем 2017 года. Товары (за исключением топлива и электроэнергии) подешевели на 2,5%. При этом электроэнергия подорожала на 0,6%.

***

Общая сумма чеков, не принятых кипрскими банками к оплате в январе 2018 года, составила 149 728 евро. Такие данные приводит Центробанк Кипра. Годом ранее эта сумма достигала 120 438 евро, а месяцем ранее – 116 701 евро. Всего таких чеков было 101.

***

Парламентский комитет транспорта, коммуникаций и общественных работ начал рассмотрение законопроекта о создании национального органа по сетевой и информационной безопасности. Этот законопроект должен внедрить в кипрское законодательство соответствующую директиву ЕС. Принять закон необходимо до мая 2018 года.

Документ предусматривает, что функции такого органа возьмет на себя комиссия по электронным коммуникациям и почтовому обслуживанию. В частности, регулятор получит право запрашивать у поставщиков телекоммуникационных услуг любую информацию, связанную с обеспечением сетевой безопасности, в том числе соответствующие внутренние руководства компаний, и при необходимости требовать устранения любых выявленных нарушений. Комиссия получит 15 дополнительных сотрудников, а ее годовой бюджет на расходы в этой области составит 1,2 млн евро.

***

Индекс промышленного оборота на Кипре вырос на 12% в первые 11 месяцев 2017 года и на 12,3% в ноябре 2017-го, когда он достиг 86,9 пункта (база 2010=100). Такие данные приводит 20 февраля Статистическая служба Кипра CyStat.

Кипрское отделение Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) опубликовало индекс цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре за третий квартал 2017 года. Для всех категорий недвижимости отмечен немалый годовой рост во всех городских районах острова, при этом Пафос и Паралимни немного отстают от остальных городов.

Так, по всему Кипру цены на дома и квартиры в квартальном выражении выросли на 1,7% и 0,5% соответственно. Наибольший рост зафиксирован в Лимассоле – 5,5% на дома и 4,1% на квартиры. Лимассол является и лидером по годовым показателям: дома здесь за год подорожали на 13,2%, а квартиры – на 14,3%. В категории офисных помещений самый высокий рост показала Никосия – 19,5%. Стоимость складских и торговых помещений в столице за год выросла на 7%.

В годовом выражении цены на квартиры на Кипре выросли на 7,4%, на дома – на 4,2%, на офисы – на 8,8%, на складские помещения – на 4,4%, на торговые площади – на 4,5%.

По сравнению со вторым кварталом 2017 года, в третьем квартале подорожали и летние дома и квартиры, на 1,8% и 2,5% соответственно. Цены на квартиры больше всего выросли в Лимассоле (на 4%), а на дома – в Паралимни (на 2,9%).

Средняя стоимость аренды на Кипре в квартальном выражении выросла на 4,6% для квартир, на 2,5% – для домов, на 1,5% – для магазинов, на 5,7% – для офисов и на 0,9% – для складских помещений. Годовой рост составил 12,5%, 9,2%, 6,1%, 22,4% и 1,6% соответственно.

Министр внутренних дел Кипра Константинос Петридис рассказал в интервью деловому порталу StockWatch о приоритетах работы своего ведомства на ближайшие пять лет. Среди них – повышение эффективности процесса городского планирования и выдачи связанной с недвижимостью документации, реформирование органов местной власти и их взаимодействия с гражданами, проект «Нису» («Остров»), модернизация городских зон, вопросы миграционной политики и оптимизация управление турко-кипрской недвижимостью.

Первоочередной задачей МВД Петридис считает сокращение задержек в отношении недвижимости, которыми славится работа Департамента земельных ресурсов и Департамента городского планирования. В частности, речь идет о вынужденном длительном ожидании при получении титулов владельца и разрешений на строительство, разделении участков земли и пр. Петридис намерен упростить и ускорить обработку заявок от граждан и компаний.

Следующим приоритетным направлением работы является объединение системы оплаты муниципальных услуг и создание законодательной базы для реформирования местного самоуправления. Петридис подчеркнул, что министерство открыто для идей и предложений.

Третий приоритет – план «Нису» – касается стратегии развития Кипра в следующие 30 лет, в частности, вопросов долгосрочного городского планирования. Что подводит нас к четвертому направлению – оптимизации использования земельных участков в жилых и туристических районах. В этом контексте Петридис надеется внедрить единый документ, разрешающий застройку, вместо используемых сейчас отдельных разрешений на планирование и строительство. Кроме того, смежным направлением является и более эффективное и справедливое управление объектами турко-кипрской недвижимости.

В заключении Петридис отметил крайне важный для его ведомства вопрос миграции и растущего притока мигрантов, решать который необходимо с учетом потребностей общества и рынка труда.

Банк Hellenic 16 февраля сообщает, что 28 февраля состоится заседание Совета директоров, где среди прочего будут рассматриваться финансовые результаты работы банка за 2017 год. Как сказано в официальном сообщении Hellenic, результаты будут опубликованы 1 марта 2018 года до начала биржевых торгов.

Напомним, что в 2016 году банк понес убытки на сумму 63,5 млн евро против прибыли в 12,1 млн евро, полученной в 2015 году. По итогам первых девяти месяцев 2017 года Hellenic сообщал об убытках в размере 17,8 млн евро против прибыли в 5 млн евро за соответствующий период 2016-го.

Кипр представит свои планы по созданию компании по управлению активами и сопутствующей схемы «Эстиа» на рассмотрение Генерального директората по вопросам конкуренции Европейской комиссии.

Как сообщает Cyprus Mail со ссылкой на анонимные источники в правительстве, эти планы были озвучены главе наблюдательного совета Европейского Центробанка Даниэль Нуи в ходе ее визита на Кипр 14 февраля, а их рассмотрение в Брюсселе должно состояться на следующей неделе.

Любые инициативы национальных правительств, касающиеся поддержки банковских учреждений, должны обязательно получить одобрение Еврокомиссии, согласно европейскому законодательству о предоставлении государственной помощи.

По данным ЕЦБ, Кипр является одним из лидеров ЕС по доле необслуживаемой задолженности в банках страны, которая по состоянию на октябрь 2017 года составляла 44,1%.

По итогам своего визита на Кипр Нуи призвала к интенсификации работы по снижению уровня токсичных кредитов. «Усилия, предпринятые кипрскими банками за последние несколько лет, достойны похвалы, и действительно, достигнут определенный прогресс. Однако требуются дополнительные упорные усилия, чтобы добиться еще большего снижения объемов необслуживаемой задолженности», – отметила глава наблюдательного совета.

В следующие три-четыре года кипрские застройщики планируют к продаже на рынке более 1 000 квартир класса люкс. Эти объекты предназначены, в первую очередь, для иностранцев, особенно тех, кто желает получить гражданство Республики Кипр в обмен на инвестиции. Напомним, что для участия в программе ускоренной натурализации инвестор должен приобрести недвижимость стоимостью не менее полумиллиона евро в пожизненное владение. Как сообщает деловой портал StockWatch, Кипр выдает около 400 «инвестиционных» паспортов в год.

На сегодняшний день планируется или уже начато строительство 21 здания высотой от 20 до 51 этажа. 18 из них находится в Лимассоле и три – в Никосии. Реализация аналогичных проектов в скором времени ожидается и в Ларнаке и Пафосе.

StockWatch отмечает, что всего на пять лимасольских проектов приходится 880 роскошных апартаментов. Это здание ONE, комплекс Limassol Neo, комплекс Olympic Residence, здание Olympic Resort и комплекс Limassol Delmar.

Среди других масштабных проектов – Blue Marine компании Leptos, три высотных здания комплекса Lanitis Seafront и два здания Marco Polo в районе Аматуса.

Характеристики некоторых проектов

Лимассол

ONE (Pafilia): 37 этажей, 83 квартиры и трехэтажный пентхаус, высота 170 м. Окончание строительства – 2019 год, стоимость – 60 млн евро.
Limassol Neo (Pafilia): четыре здания высотой 43, 38, 31 и 25 этажей, 345 квартир, стоимость – 250 млн евро.

Olympic Residence: два здания по 20 этажей, по 104 квартиры в каждом, 17 коммерческих помещений, бассейны, теннисный корт, сауна, салон красоты и спортзал.

Olympic Resort: 41 этаж (на верхних 38 – квартиры, на нижних трех – административные помещения, бар, ресторан, спа, бассейн и пр.), часть проекта Olympic Residence (разместится в Муттаяке). Площадь 28 тыс. кв. м. Строительство займет 3,5 года.

Limassol Del Mar (Leptos и D. Zavos): длина 107 м, 27 этажей, два здания, 168 квартир. Стоимость проекта 400 млн евро.

Blue Marine (Leptos и иностранный инвестиционный фонд): площадь 48 тыс. кв. м, два жилых здания высотой 23 и 33 этажа и одно девятиэтажное здание, где разместятся офисы и магазины. Стоимость – 300 млн евро.

Lanitis Seafront: три здания (самое высокое 37 этажей), окончание строительства – конец 2023 года, стоимость – 150 млн евро.

Marco Polo: два 25-этажных здания (строительство на месте гостиницы Golden Arches.

Никосия

Проект самого высокого здания столицы – 51 этаж, в районе посольства Греции.

360 (Cyfield): 34 этажа (квартиры, рестораны, спортивный зал, магазины, бассейн), стоимость – 80 млн евро.

Santa Roza: 29 этажей, стоимость – 60 млн евро.