Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) пересмотрела директиву о фонде выплаты компенсаций инвесторам (ТАЕ) с тем, чтобы укрепить защиту индивидуальных инвесторов, теряющих свои средства при банкротстве кипрской инвестиционной фирмы (CIF). Об этом 6 марта сообщила глава CySEC Димитра Калогиру.

По словам Калогиру, новая версия директивы была разработана с учетом пожеланий участников рынка и вступит в силу «в ближайшие дни».

Основные изменения включают наем специального персонала, политику невозврата вкладов регулируемых фондов, удержание сумм задолженности перед инвесторами, не выплачиваемой более трех месяцев после закрытия CIF или приостановления ее деятельности, а также модернизацию алгоритма, определяющего размер взносов в ТАЕ: теперь они будут рассчитываться с учетом степени риска.

В настоящее время объем фонда ТАЕ оценивается в 15 млн евро. Ранее, если компания решала прекратить свою деятельность, сумма выплаченных ею взносов возвращалась, однако теперь она будет оставаться в фонде.

Калогиру сообщила, что только в 2018 году регулятор выписал штрафов на общую сумму 7,5 млн евро – это самая большая годовая величина за последние шесть лет. А с 2013 года, когда инвестиционные компании перешли под надзор CySEC, сумма штрафов достигла 25,5 млн евро. В частности, комиссия провела 16 расследований, по итогам которых было выписано административных штрафов на сумму 18,5 млн евро, причем не только компаниям, но и исполнительным и неисполнительным членам советов директоров.

Была приостановлена работа более 20 инвестиционных компаний и отозваны более 10 лицензий. Восьми физическим лицам было запрещено заниматься инвестиционной деятельностью на срок до десяти лет.

Глава комиссии привела данные, подтверждающие стремительный рост сектора. На конец 2018 года в управлении кипрских фондов находилось активов на общую сумму 6,3 млрд евро. В январе 2019 года лицензии CySEC имели 666 компаний, что на 5,4% больше, чем годом ранее, и на 169% больше, чем в январе 2011 года. В секторе работает около 2 500 человек. В конце 2018 года 1 200 человек подали заявку на прохождение квалификационного экзамена комиссии, из них сдали 355.

Кроме того, CySEC, в рамках своей инициативы «Инновационного центра», активно мониторит развитие таких сфер, как финтех и блокчейн-системы (регтех, криптовалюты, краудфандинг).

В феврале 2019 года продажи недвижимости на Кипре выросли на 25%. По данным Департамента кадастрового земельного учета, всего во второй месяц года было зарегистрировано 834 договора купли-продажи против 666 годом ранее. За первые два месяца 2019-го рост продаж составил 18% (1600 сделок против 1 361 в том же периоде 2018-го).

Больше всего продажи выросли в Никосии: на 47%. За ней следует Пафос (+22%). В Ларнаке рост составил 13%.

***

Оператор кипрских аэропортов компания Hermes Airports объявила о начале ремонтных работ в зоне беспошлинной торговли в аэропорту Ларнаки. Работы продлятся около полутора лет и будут реализовываться поэтапно. На первом этапе, который завершится в октябре 2019 года, будет проведена модернизация заведений Burger King и Costa Coffee, а также секции парфюмерии и косметики (все торговые точки продолжают работу в штатном режиме в специально организованных временных пространствах).

После завершения ремонта в торговой зоне аэропорта также появится ряд новых магазинов. Отмечается, что ведущиеся работы никак не повлияют на комфорт пассажиров.

***

Управление госдолгом объявило о размещении очередной серии шестилетних облигаций Республики Кипр для населения. Всего были получены и одобрены 132 заявки (все – от местных инвесторов) на общую сумму 12,9 млн евро. Следующее размещение пройдет 2 апреля 2019 года, заявки принимаются до 20 марта 2019 года.

***

Форекс- и CFD-брокер OctaFX (Сент-Винсент и Гренадины) получил лицензию на осуществление инвестиционной деятельности от Кипрской комиссии по ценным бумагам и биржам (CySEC). Компания изначально работала как офшорный брокер, затем – в британской юрисдикции. В 2017 году она отказалась от лицензии FCA и впоследствии решила не возобновлять деятельность в Великобритании из-за брексита. Для выхода на европейский рынок была открыта кипрская компания (Octa Markets Cyprus Ltd.).

***

После трех лет масштабной реконструкции состоялось открытие пятизвездочной гостиницы Parklane в Пиргосе (Лимассол) на месте бывшего Le Meridien. Отель, разместившийся на площади территории 100 тыс. кв. м, позиционируется подходящее место для семей, пар и бизнесменов. Владельцем гостиницы является компания Parklane Hotels Limited, используется франшиза Marriot International. В Parklane 274 номера – 222 стандартных и остальные категории «люкс» (мезонеты). При гостинице есть три бассейна под открытым небом, детский клуб и площадка, тренажерный зал и спа-центр, а также банкетные и конференц-залы, рестораны и бары.

Руководители компаний на Кипре менее оптимистично оценивают будущий экономический рост по сравнению с прошлым годом. Об этом свидетельствуют данные исследования Annual Global CEO Survey, проведенного компанией PwC. Всего было опрошено 1 378 руководителей в 90 странах мира, в том числе 91 с Кипра.

На Кипре число тех, кто прогнозирует снижение темпов экономического роста в ближайший год, увеличилось до 20% против 6% в прошлогоднем отчете. В то же время 40% руководителей, наоборот, ожидают ускорения темпов роста, однако в 2018 году таких было 52%.

Общее снижение настроя, впрочем, не отражается на восприятии руководителей в масштабах их собственных компаний. Так, 83% кипрских респондентов убеждены, что их компании ожидают рост и процветание (в 2018 году такого мнения придерживались 85%).

Среди основных рисков на Кипре руководители называют геополитическую нестабильность (36%), будущее еврозоны (31%) и неясные перспективы экономического роста (29%). Еще 35% опасаются киберугроз, 32% – темпов технологических изменений и 25% – нестабильных цен на энергоносители.

Одним из важнейших аспектов продолжают оставаться технологии. Результаты исследования подчеркивают важность информации при принятии решений и выявляют недостаток в доступе к ключевым данных, что обусловлено в основном отсутствием необходимых навыков и квалифицированных специалистов.

Кроме того, руководители признают, что в следующие пять искусственный интеллект значительно изменит их методы ведения бизнеса. Однако какие-либо шаги в этом направлении предпринимали лишь 16% кипрских респондентов.

Исполнительный директор PwC Cyprus Евгениос Евгениу: «Руководители на Кипре больше всего сосредоточены на проблемах доступности и анализа данных, недостатке требуемых технологических навыков, необходимости перевода бизнеса на путь цифровой трансформации, а также освоении искусственного интеллекта и обеспечении кибербезопасности. Эти вызовы открывают новые возможности и побуждают к действиям».

Результаты исследования доступны по ссылке www.pwc.com.cy/ceosurvey

Центробанк Кипра опубликовал индекс цен на жилую недвижимость за третий квартал 2018 года. Наибольший годовой рост демонстрируют цены на квартиры в Лимассоле: 8,7%. Это намного больше, чем показатели остальных регионов Кипра.

В целом, квартиры дорожают более быстрыми темпами, чем дома. Это особенно справедливо для прибрежных районов Лимассола.

Отмечается, что в индексе не учитываются данные продаж объектов элитной недвижимости в рамках программы «гражданство за инвестиции». Такие сделки не финансируются банками, а ЦБ основывает свой анализ именно на банковских данных. Тем не менее, в некоторых районах Лимассола такие сделки имеют косвенный эффект, способствуя повышению как цены продаж, так и стоимости аренды.

В последнее время ускорился и рост цен на недвижимость в регионах Пафоса и Фамагусты, стимулируемый значительным спросом из-за рубежа. Для сравнения, в Никосии, не пользующейся большой популярностью у иностранных покупателей, темпы роста гораздо ниже.

В третьем квартале индекс цен ЦБ вырос на 0,3% в квартальном выражении. При этом цены на дома, похоже, стабилизировались, а на квартиры – выросли на 1,2%. В годовом выражении дома подорожали на 0,8%, а квартиры – на 3%.

Совокупный индекс цен на жилую недвижимость в указанный период повысился по сравнению со вторым кварталом в Лимассоле (1,4%), Ларнаке (0,3%) и Фамагусте (1,3%), не изменился в Никосии и немного снизился в Пафосе (–0,8%). В годовом выражении изменение было положительным во всех регионах и составило 3,6%, 4,1%, 1,6%, 0,7% и 0,1% соответственно.

Дома. В квартальном выражении цены выросли в Фамагусте (0,9%) и Лимассоле (0,7%), снизились в Никосии, Ларнаке (в обоих регионах на 0,1%) и Пафосе (–1,7%). По сравнению с третьим кварталом 2017-го рост показали все регионы, кроме Пафоса (–2%): Фамагуста – 4,5%, Лимассол – 1,6%, Ларнака – 1,1% и Никосия – 0,5%.

Квартиры. По сравнению со вторым кварталом 2018-го, подорожание отмечено во всех регионах: в Фамагусте – на 3%, Лимассоле – на 2,9%, Ларнаке – на 2,2%, Пафосе – на 0,6% и Никосии – на 0,1%. Аналогичная динамика зарегистрирована и для годовых изменений: рост на 8,7% в Лимассоле, на 5,2% в Пафосе, на 5% в Фамагусте, на 2,7% в Ларнаке и на 1,2% в Никосии.

После приобретения компанией Vibrana Holdings Ltd гостиницы Hilton Cyprus в Никосии, в структуре самой компании также грядут изменения.

Напомним, что на прошлой неделе компании Pangaia и Invel Real Estate через свою компанию Vibrana (90% в ней принадлежит Pangaia, остальные 10% – Invel) выкупили 96,82% акций Cyprus Tourism Development, владевшей и управлявшей гостиницей Hilton.

Как сообщает деловой портал StockWatch, в ближайшем будущем Invel (компания кипрского бизнесмена Христофороса Папахристофору, ранее занимавшегося вопросами недвижимости в Deutsche Bank) завершит сделку по выкупу 40%-ной доли в Pangaia, принадлежащей Национальному банку Греции. Таким образом, Invel получит контрольный пакет акций в компании.

С 2015 года Invel также является владельцем гольф-курорта Aphrodite Hills в Пафосе, а Pangaia в прошлом году выкупила другую столичную гостиницу – бывший Holiday Inn. Отмечается также, что до 2013 года Pangaia являлась дочерней компанией Национального банка Греции и занималась управлением активами банка, однако в ходе сотрудничества с Invel изменила род своей деятельности, сфокусировавшись на инвестициях в недвижимость.

Министерство труда Кипра готово взять на вооружение методы по взиманию задолженностей по социальному страхованию, применяемые в аналогичных случаях Налоговой службой Кипра.

На рассмотрение кипрского парламента подан законопроект, предусматривающий наложение ареста на имущество с его последующим отчуждением по решению суда, а также возможность наложения обременений на имущество должников.

Так, в отношении любого лица (работодателя или самозанятого), задерживающего платежи в Фонд социального страхования на сумму более 3 000 евро (за некоторыми исключениями), могут быть приняты меры по блокированию счетов. Блокируемая сумма не может превышать сумму задолженности и наложенных пеней. Кроме того, свободный остаток на счете должника не может быть менее 2 000 евро. Блокировка активов станет гарантией оплаты долга.

По мнению правительства, данная мера поможет Минтруда обеспечить получение невыплаченных взносов. Эту инициативу также необходимо подкрепить соответствующими кадровыми и инфраструктурными изменениями в Фонде социального страхования.

Кипр намерен принять участие в конкурсе на размещение в республике штаб-квартиры Европейского управления по труду (European Labour Authority, ELA), которое должно быть учреждено в текущем году. Об этом сообщает Кипрское агентство новостей со ссылкой на заместителя представителя правительства Клелию Василиу. По ее словам, для успешной подачи заявки Кипру необходимо предоставить здание, в котором будет размещаться управление (бесплатно), а также налоговые послабления для сотрудников.

***

Парламент Кипра 1 марта отложил голосование по двум законопроектам, предусматривающим реформирование системы налогообложения транспортных средств. Напомним, в рамках первого меняются ставки дорожного налога, которые будут привязаны к объему выбросов СО2. Второй обнуляет сбор на импорт авто.

***

Индекс промышленного производства на Кипре в 2018 году достиг наивысшего за последние девять лет значения. По данным Статистической службы Кипра CyStat, среднее значение индекса в 2018 году составило 123,8 пункта (131,9 пункта в 2010-м). За прошлый год индекс вырос на 5,3%.

***

Торгово-промышленная палата Кипра объявила о начале приема заявок на участие в конкурсе Cyprus Innovation Awards Competition 2019. Подать их могут кипрские компании и организации, успешно внедрившие в своей деятельности инновационную идею или практику. Заявки принимаются до 10 мая 2019 года по адресу 2, Acropoleos Ave. and Glafkou, 2000 Strovolos, Nicosia. Более подробную информацию можно получить в ТПП Кипра по тел. 22 665102 или на сайте www.innovationaward.oeb.org.cy

***

В 2018 году доходы от туризма на Кипре достигли нового исторического максимума. Кипрский турсектор заработал 2,711 млрд евро, что на 2,7% больше, чем годом ранее.

Однако при этом сократились расходы на человека. Если в 2017 году средний турист оставлял на Кипре 722,62 евро, то в 2018-м – только 688,22 евро, то есть на 4,8% меньше. Уменьшились и среднедневные расходы на человека, до 76,07 евро с 74,81 евро в 2017 году.

Парламент Кипра 1 марта проголосовал за ряд важных поправок к законодательной базе, регулирующей учреждение и работу гостиниц.

Среди прочего, отменено положение, обязывавшее владельцев и руководителей гостиниц отдавать в аренду сторонним организациям рестораны и другие заведения при гостинице. Также изменен порядок субаренды гостиничных площадей, а руководящие сотрудники отелей категорий три звезды и выше теперь должны иметь диплом о профильном образовании.

Кроме того, упрощена процедура лицензировании гостиниц и мест проживания туристов, а также присвоения им той или иной категории. Так, отменен ряд процедур и сборов, предусмотрена категоризация отелей как «городских», «бутиков» и «сьютов» (улучшенной планировки). Предусмотрена выдача Подминистерством туризма лицензии на три года, сокращен перечень необходимой к подаче документации, отменен ряд обязательных требований, установлены критерии безопасности заведения и качества обслуживания и пр.

Напомним, что голосование по данному пакету законопроектов в прошлом откладывалось четыре раза. Кроме того, новая законодательная база станет основой для другого ожидаемого изменения, а именно: регулирования сдачи в краткосрочную аренду (туристам) частных мест проживания через онлайн-платформы типа Airbnb.

Четвертого марта крупнейшее кредитно-финансовое учреждение Кипра Bank of Cyprus опубликовало предварительные финансовые результаты за 2018 год. Чистые убытки банка составили 104 млн евро против 551,9 млн годом ранее.

Капитализация банка укрепилась благодаря продаже необслуживаемых кредитов на сумму 2,7 млрд евро (проект Helix). Так, на конец прошлого года уровень капитала первого уровня составлял 15,4%, а коэффициент достаточности капитала – 18,3%, что положило конец слухам о необходимости рекапитализации ВоС.

Доход банка в 2018 году достиг 781 млн евро, а операционная прибыль – 381 млн. Объем резервов сократился на 78% в годовом выражении: с 780 млн в 2017-м до 168 млн в 2018-м. Объем необслуживаемой задолженности в ВоС составил 1,3 млрд евро, а в четвертом квартале 2018-го уменьшился на 217 млн. Такая тенденция, к слову, наблюдается 15-й квартал подряд.

«Это был год, важный для преобразования банка, и год, в который мы добились значительного прогресса по ряду направлений, связанных с нашей целью снижения балансового риска и переориентирования бизнеса на поддержку растущей экономики Кипра», – отмечает в официальном заявлении исполнительный директор ВоС Джон Хурикан, который, напомним, покинет свой пост в сентябре этого года. 

Парламент Кипра одобрил законопроект, учреждающий национальный инвестиционный фонд, который будет распоряжаться будущими доходами республики от эксплуатации месторождений углеводородов.

Изначальная версия документа предусматривала, что при определенных фискальных условиях часть средств из фонда может быть перенаправлена в госбюджет для обслуживания государственного долга. Однако в конечном итоге закон допускает такую возможность только в тех случаях, когда уровень госдолга превысит 80% ВВП. Львиная доля средств при этом будет инвестироваться с целью получения доходов в будущем.

В законе прописаны условия учреждения и управления фондом, зоны ответственности и задачи его руководства и соответствующего министерства, общие принципы инвестирования средств фонда, процедуры проведения внутреннего и внешнего аудита и т. д.

Как только объем средств фонда достигнет 3% номинального ВВП, будет учреждена специальная Кипрская организация по управлению инвестициями KODE, отвечающая за выработку и реализацию инвестиционной стратегии фонда.

Доходы от подтвержденного газового месторождения в исключительной экономической зоне Кипра составят, как ожидается, 500–600 млн евро в год.