Кипрская Налоговая служба опубликовала процентные ставки по десятилетним облигациям, применяемые при вычете «условного процента» (Notional Interest Deduction, NID) в 2019 налоговом году для ряда стран. Как поясняет компания PwC, указанные ставки доходности относятся к бондам, деноминированным в официальной валюте соответствующей страны. Таким образом, ставка для NID будет равна действующей в конкретной стране ставке плюс 3%.

Три страны исключены из списка юрисдикций, к которым применим принцип NID. Это БВО, Казахстан и ОАЭ.

Действующие ставки:
Кипр, Австрия*, Болгария*, Великобритания*, Германия*, Гонконг*, Ирландия*, Испания*, Канада*, Латвия*, Люксембург*, Нидерланды*, Норвегия*, Словакия*, Словения*, Франция*, Чехия*, Швейцария*, Швеция* – 5,302%
Армения – 9,985%
Беларусь (в долл. США) – 10,226%
Венгрия – 5,971%
Греция – 7,346%
Китай – 6,261%
Индия – 10,261%
Италия – 5,739%
Маврикий – 8,380%
Польша – 5,812%
Россия – 11,720%
Россия (деноминация в долл. США) – 8,020%
Румыния – 7,811%
Сербия – 7,722%
США – 5,685%
Украина (деноминация в долл. США) – 13,780
Хорватия – 5,415%
ЮАР – 12,206%

В январе 2019 года на рынке недвижимости Кипра продолжился рост: число договоров купли-продажи, зарегистрированных в Департаменте земельного кадастрового учета, увеличилось на 10% по сравнению с январем 2018-го.

Продажи растут уже 21 месяц подряд. Единственным исключением стал декабрь прошлого года, когда объем продаж в годовом выражении сократился на 48%. Однако следует помнить, что за год до этого, в декабре 2017-го, многие торопились приобрести земельные участки до введения НДС на данный тип сделок и показатели продаж были выше среднего.

Всего в январе текущего года было заключено 766 договоров купли-продажи по сравнению с 695 годом ранее.

Наибольший рост – на 14% – отмечается в Пафосе, за которым следует Лимассол с 12%. В Никосии и Фамагусте объем продаж увеличился на 10% в каждом городе, в Ларнаке – на 2%.

В декабре 2018 года кипрские банки выдали на 65,4% больше займов, чем месяцем ранее, при этом процентные ставки по кредитам и депозитам продолжили снижаться. По данным Центробанка Кипра объемы нового кредитования достигли 407,6 млн евро в декабре против 246,4 млн в ноябре прошлого года.

Наибольший рост показала категория займов нефинансовым компаниям на сумму более 1 млн евро: 216,9 млн евро в декабре по сравнению с 91 млн евро в ноябре. Из них 195,6 млн евро – новые займы, 21,3 млн евро – реструктурированные. Объем нового кредитования на сумму менее 1 млн евро вырос до 56,1 млн (1,8 млн евро в ноябре), из которых 53,5 млн евро – новые займы.

Объем новых ипотечных займов вырос с 82,8 млн евро в ноябре до 101,6 млн евро в декабре (96,3 млн евро – новые, 5,3 млн евро – реструктурированные).

В то же время потребительское кредитование в декабре уменьшилось до 12,8 млн евро с 13,3 млн евро месяцем ранее.

Декабрь также ознаменовался дальнейшим снижением процентных ставок. Так, стоимость потребительских займов понизилась до 2,92% (3,49% в ноябре), а ипотечных – до 2,13% (2,29% в ноябре). Средние значения этих показателей в странах еврозоны составляли 4,92% и 1,61% соответственно.

Кредитование нефинансовых компаний на сумму до 1 млн евро подешевело с 3,53% в ноябре до 3,41% в декабре (средний уровень по еврозоне – 1,97%). Зато стоимость займов на сумму более 1 млн евро увеличилась с 3,12% в ноябре до 3,4% в декабре (средний уровень по еврозоне – 1,26%).

Ставки по депозитам понизились. Так, доходность по депозитам домохозяйств на срок до года уменьшилась с 0,54% в ноябре до 0,4% (средний уровень по еврозоне – 0,31%). Для нефинансовых компаний эти показатели составили 0,46%, 0,45% и 0,06% соответственно.

Индекс доверия экономике на Кипре в январе 2019 года понизился до 114,8 пункта, что на 3,8 пункта меньше, чем в декабре 2018-го. Снижение индекса вызвано, прежде всего, ухудшением деловых настроений в секторе услуг и промышленности. Такие данные приводит Центр экономических исследований Университета Кипра (ERC).

Ухудшение настроений в сфере услуг обусловлено, прежде всего, тем, что компании понизили оценку своего финансового положения и спроса в прошлый период, а также в значительной степени пересмотрели в сторону уменьшения свои ожидания по объемам спроса. В розничной торговле также зафиксировано снижение показателей (хотя и не такое ощутимое), поскольку компании пересмотрели прогнозы продаж в сторону понижения.

Степень доверия экономике со стороны строительных компаний не изменилась: с одной стороны они провели переоценку объема заказов в сторону увеличения, с другой – понизили прогнозы по уровню занятости. Настрой среди промышленных предприятий ухудшился ввиду значительного понижения прогнозов по уровням заказов и запасов готовой продукции.

С немного большим оптимизмом смотрят в будущее потребители, повысившие оценку всех параметров, используемых в исследовании ERC, а именно: будущих экономических условий на Кипре, собственной финансовой ситуации в последние и следующие 12 месяцев, а также перспектив крупных покупок в ближайшее время.

Институт дипломированных бухгалтеров Кипра ICPAC призывает всех своих членов подготовиться к предстоящему визиту Комитета экспертов Совета Европы по оценке мер противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма (Moneyval).

Ожидается, что эксперты Moneyval посетят страну в мае текущего года. Они проведут оценку эффективности мер по борьбе с отмыванием доходов на Кипре и ситуации с соблюдением требований в целом.

Правительство Кипра и компетентные органы и учреждения, в том числе и ICPAC, уже несколько месяцев готовятся к прохождению этой оценки. Европейские эксперты будут поверять не только государственные организации, но и лицензированные компании, в том числе бухгалтерские и аудиторские фирмы, а также фирмы, представляющие административные услуги. Поэтому ICPAC прилагает усилия к соблюдению всех требований комплаенса своими участниками. Кроме того, специалисты института проведут ряд собственных проверок, плановых и нет.

В заявлении ICPAC подчеркивается, что проверка Moneyval имеет огромное значение для всей страны, экономики и непосредственно данного сектора услуг.

Уровень безработицы на Кипре в декабре 2018 года снизился до 8,8% (8,5% среди мужчин, 9,1% среди женщин) против 8,9% месяцем ранее и 10,3% годом ранее. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat.
В декабре прошлого года безработными на Кипре числились 39 тыс. человек. Для сравнения, в ноябре таких было 40 тыс., а в декабре 2017-го – 44 тыс. человек.

***

Министерство финансов Кипра сообщает, что соглашение об избежании двойного налогообложения с Саудовской Аравией, подписанное 3 января 2018 года, вступит в силу 1 марта текущего года.

***

Кипр является одной из шести стран ЕС, в которых по состоянию на 1 января 2019 года не установлен размер минимальной заработной платы. В список также попали Дания, Италия, Австрия, Финляндия и Швеция.

В настоящее время минимальный размер оплаты труда на Кипре установлен (соответствующим указом Министерства труда) для девяти профессий, в том числе клерков, обслуживающий медицинский персонал, персонал детских садов и начальных школ, а также охранников и уборщиков. Соответствующие параметры были установлены в 2012 году.

Размер зарплат для специалистов других профессий регулируется коллективными трудовыми договорами.

***

Британская компания United Capital Group Ltd, занимающаяся консалтингом в сфере инвестиций в недвижимость, переносит свой головной офис из Лондона на Кипр, в Лимассол. Причина этому – возможный негативный эффект, который окажет «жесткий брексит» (выход из ЕС без договоренности) на деятельность компании и на ее налоговые обязательства.

***

Парламент и Правительство Кипра 31 января договорились ускорить создание инвестиционного фонда, который будет распоряжаться доходами от эксплуатации углеводородных месторождений. Этот вопрос обсудят на специальной сессии парламентского финансового комитета 4 февраля.

Текущей версией соответствующего законопроекта предусматривается возможность использования половины средств, полученных от эксплуатации углеводородов, на обслуживание государственного долга. Для этого уровень последнего должен быть не менее 80%. Если госдолг составляет от 60% до 80% ВВП, правительство сможет пустить на его обслуживание четверть имеющихся в фонде средств.

Кипр будет рассматривать заявки на получение гражданства/вида на жительство инвесторами, консультируясь с другими странами ЕС. Как сообщает издание «Филелефтерос», это одно из изменений, которые намерено внедрить Правительство Кипра в свою программу «гражданство за инвестиции» в ответ на критику со стороны Еврокомиссии.

Кроме того, при подаче заявки на получение кипрского гражданства, инвестор обязан будет предъявить властям действующую шенгенскую визу. Она станет подтверждением того, что он не получал отказов в других странах ЕС. Издание подчеркивает, что предлагаемые изменения пока существуют лишь в предварительной версии, однако уже сейчас можно говорить о грядущем ужесточении проверки заявителей.

Среди прочих мер предлагается обязательное прохождение комплексной проверки (due diligence), выполняемой международной специализированной компании. Увеличится минимальный объем инвестиций, требуемых для получения паспорта Кипра: с нынешних 2 млн евро до 2,5 млн евро. При инвестициях в недвижимость потребуется предоставить разрешения на строительство, выданные как минимум за полгода до даты подачи заявки на натурализацию, и анализ стоимости объектов, подготовленный лицензированным оценщиком. Инвесторы также должны будут получить вид на жительство на шесть месяцев.

Кроме того, часть вкладываемых средств инвестор должен направить на общественные цели 150 тыс. евро. Из них 100 тыс. пойдут в Фонд поддержки исследований и инноваций, а оставшиеся 50 тыс. евро – в Фонд строительства жилья для малообеспеченных групп населения (этим фондом, возможно, будет управлять Кипрская корпорация жилищного строительства).

Не исключается и возможность установления уголовной ответственности для тех посредников (оказывающих услуги по натурализации инвесторов), деятельность которых будет нарушать действующие нормативные требования.

С предложениями правительства уже ознакомились представители Ассоциации крупных строительных проектов и Кипрского агентства по привлечению инвестиций Invest Cyprus. На следующей неделе депутаты парламента встретятся с министром финансов Харисом Георгиадисом и внесут свои предложения.

В 2019 году экономика Кипра продолжит расти, хотя и немного менее быстрыми темпами, чем в 2018-м. Такой прогноз дает Центр экономических исследований Университета Кипра (ERC).

По оценкам, в прошлом году ВВП республики вырос на 3,8%, а в текущем увеличение составит 3,1%. Основными факторами роста, по мнению экспертов ERC, являются активизация экономической деятельности, рост уровня занятости, благоприятная финансовая ситуация на внутреннем рынке (низкие кредитные ставки, сокращение объемов необслуживаемой задолженности и пр.), а также повышение уровня доверия национальной экономике, отмечается в сообщении ERC.

В свою очередь, замедление темпов роста обусловлено, прежде всего, ослаблением некоторых внутренних экономических индикаторов и повышенной нестабильностью внешних факторов, среди которых рост мировой экономики, международная торговая политика и брексит.

В числе внутренних рисков для экономического развития эксперты отмечают высокий, по отношению к размерам экономики, уровень частного долга и необслуживаемой задолженности, высокий уровень долга в целом и уязвимость банковской системы перед суверенными рисками в контексте продажи Кипрского Кооперативного банка.

Кроме того, не исключены «потенциальные дополнительные бюджетные расходы», связанные с государственной программой поддержки заемщиков «Эстиа» и/или образованной после ликвидации Кооперативного банка государственной компанией по управлению активами.

«Фискальные риски могут возрасти в связи с а) запуском общегосударственной системы здравоохранения, б) ускоренным ростом расходов на оплату труда госслужащих и в) задержками в проведении структурных реформ (в судебной системе, госсекторе)», – подчеркивает ERC.

Среди внешних факторов риска – высокая степень нестабильности в целом, быстрое обесценивание британского фунта и ослабление роста экономики Соединенного Королевства в случае «жесткого брексита», то есть выхода страны из ЕС без соглашения. Свою роль могут сыграть и замедление экономического роста в странах еврозоны вследствие ослабления международной торговли, ухудшение экономической ситуации в России из-за падения цен на нефть, а также рост конкуренции со стороны других туристических направлений.

При этом Кипр может получить дополнительные преимущества от «ускоренного сокращения объема проблемных кредитов и более активной реализации инвестиционных планов», таких как инвестиции в туристический сектор, недвижимость и энергетику, заключает ERC.

Министерство энергетики, торговли и промышленности совместно с парламентским торговым комитетом готовы ознакомиться с предложением от Кипрской фондовой бирже касательно системы по организации открытого рынка электроэнергии на Кипре.

Напомним, что в начале года КФБ предложила Системному оператору передающей сети (TSO) воспользоваться уже существующей платформой, которая подходит для обработки всех операций на открытом энергорынке, вместо того, чтобы объявлять тендер на разработку сложного программного обеспечения с нуля.

Платформа «Энергетическая фондовая биржа», главным акционером которой является КФБ, уже успешно работает в Греции. На ней базируются греческие рынки электроэнергии и природного газа, и она может быть приспособлена для автономной работы на Кипре под управлением TSO.

В ответ на предложение КФБ министр энергетики Йоргос Лаккотрипис заявил, что хотя работа над подготовкой тендера уже ведется полным ходом, его ведомство, тем не менее, готово рассмотреть вариант, предлагаемый биржей.

Заявка с подробным описанием работы платформы должна быть подана до 11 февраля 2019 года. После этого Министерство энергетики изучит ее совместно с Энергетическим регулятором Кипра CERA.

2019 год будет непростым для кипрского туристического сектора, поскольку привлечение числа туристов, сопоставимого с прошлым рекордным годом, когда Кипр посетило почти 4 млн человек, представляется специалистам достаточно сложной задачей. Такое мнение выразил глава Ассоциации владельцев гостиниц Кипра Харис Лоизидис.

Среди главных вызовов, на которые должен ответить Кипр в текущем году, – брексит, а также активные усилия соседних стран, прежде всего Турции и Египта, по привлечению туристов (например, субсидирование авиалиний).

В 2018 году Кипр принял 3 938 625 гостей (исторический максимум), годом ранее – 3 552 073, и хорошо, если в 2019 году будет возможно хотя бы сохранить этот уровень, заявил Лоизидис. До этого страна ежегодно принимала около 2,5 млн туристов.

Глава ассоциации отметил, что главный рынок Кипра – британский – в большой степени зависит от ситуации с брекситом, а прогнозы по российскому направлению разнятся: «Одни считают, что оно будет развиваться, другие – что рост приостановится», – сказал он.

Сейчас активные усилия будут прилагаться по привлечению туристов из стран Центральной и Северной Европы, а также Ближнего Востока. Сохранить темпы роста предыдущих лет, по мнению Лоизидиса, вряд ли удастся. Тем не менее, подчеркнул он, делать какие-либо прогнозы на летний сезон пока сложно. Ситуация прояснится после ITB Berlin – крупнейшей в мире туристической выставки, которая пройдет в феврале.