Кипр – один из лидеров в ЕС по сокращению разницы по НДС: в 2016 году страна сумела уменьшить разрыв между ожидаемыми и реальными поступлениями в виде НДС со 174 млн евро до 83 млн. Такие данные приводятся в отчете Еврокомиссии.
Всего три других страны ЕС – Болгария, Латвия и Нидерланды – показывают сокращение не менее чем на 5%. Кипр с 2014 года сумел добиться почти 10%. Что касается остальных европейских стран, 22 из них также смогли сократить разрыв, хоть и в меньшем масштабе, а в шести он увеличился (Румыния, Финляндия, Великобритания, Ирландия, Эстония и Франция).
Наименьшая разница между ожидаемыми и реальными поступлениями от НДС зафиксирована в Люксембурге (0,85%), Швеции (1,08%) и Хорватии (1,15%). Наибольшая – в Румынии (35,88%), Греции (29,22%) и Италии (25,90%). В целом, у половины стран ЕС этот показатель не превышает 9,9%, в том числе у Кипра (4,73%).
Разрыв по НДС является одним из индикаторов недополучения налогов из-за уклонения от их уплаты (по различным причинам), а также отражает степень банкротств, неплатежеспособности и ошибок в ведении учета.
Как заявил в интервью изданию Financial Mirror представитель Института дипломированных бухгалтеров Кипра Харис Хараламбус, несмотря на то, что данные внушают оптимизм, власти должны прилагать больше усилий по борьбе с неплательщиками НДС, особенно в ряде секторов, на данный момент не покрываемых действующим законодательством. Одной из мер может стать внедрение НДС, удерживаемого источником, в отношении строительного сектора.
«Неуплата НДС была обычной практикой у мелких подрядчиков, которые начисляли НДС на свои услуги заказчику проекта, но никогда не погашали свои обязательства по НДС перед государством. Заказчик впоследствии перекладывал это налоговое бремя на плечи покупателя недвижимости», – сказал Хараламбус. После этого покупатель обращался за компенсацией НДС к государству, которое обязано выплатить ее, не получив НДС от подрядчика.
Партнер одной из фирм «Большой четверки», специализирующийся в сфере налогообложения, отметил, что отчет Еврокомиссии свидетельствует об определенных успехах, достигнутых Кипром в области налогообложения, однако предупредил, что стране следует очень осторожно вводить дополнительные регулятивные меры. Вместо них, считает он, государству следует внедрить процедуру электронного начисления НДС для компаний и усилить проверки. По его мнению, перевод процесса начисления и зачета НДС в электронный формат повысит как эффективность получения налога, так и привлекательность страны для иностранных инвесторов.
После очередной негативной огласки в финансовой прессе (U.S. Takes on Russia’s Favorite Money Haven: Cyprus) Кипр должен пройти проверку специального комитета Совета Европы по борьбе с отмыванием доходов. Ею займется экспертная группа Moneyval совместно с кипрскими властями, и по итогам соответствующий отчет будет предоставлен Совету Европы.
«Специальная оценка эффективности проверки благонадежности клиентов в банковском секторе» – так называется исследование, в рамках которого эксперты изучат вопросы отмывания денег на Кипре и выявят меры, необходимые для принятия банковскими учреждениями и органами власти. Проведение исследования запланировано на 2019 год.
Последний раз подобная работа проводилась в 2011 году, то есть до событий 2013 года, приведшим к необходимости обратиться за помощью «тройки» (ЕС, ЕЦБ, МВФ) и к «стрижке» депозитов.
В адрес кипрских властей неоднократно высказывались обвинения со стороны европейских и американских организаций в том, что они допускают подозрительное движение средств из России через свои учреждения и что подобная практика представляет угрозу для европейской банковской системы. В свою очередь, надзорные органы Кипра считают эти обвинения необоснованными и убеждены, что для борьбы с отмыванием доходов были приняты все необходимые меры.
Во втором квартале 2018 года объем налоговой задолженности вырос на 100 млн евро по сравнению с первым кварталом. Такая тенденция ставит под сомнение эффективность правительственных послаблений для налоговых должников. Эти послабления, которые, возможно, побуждают налогоплательщиков не платить по своим обязательствам, изначально задумывались как способ вернуть хотя бы часть задолженности, списав при этом почти весь объем начисленных штрафов и пеней.
Однако парламент продлевал действие программы трижды, что, судя по всему, говорит налогоплательщикам о возможности и дальше уходить от уплаты налогов.
Согласно отчету, поданному Налоговой службой в парламент, во втором квартале текущего года общая сумма задолженности по налогам составляла 2,43 млрд евро против 2,33 млрд в первом квартале. Число должников при этом немного уменьшилось, со 168,2 тыс. в первом квартале до 167,6 тыс. во втором.
Из общей суммы задолженности 1,38 млрд евро приходится на прямое налогообложение (за исключением штрафов и пеней) и относится к 137,2 тыс. налогоплательщиков. Еще 302,9 млн евро – задолженность по НДС со стороны 30,4 тыс. лиц.
Кабинет министров Кипра 3 октября объявил о намерении пригласить компании, уже имеющие концессии на некоторые участки исключительной экономической зоны (ИЭЗ) Кипра, к участию в тендере на разведку и разработку участка 7. Кроме того, была одобрена тендерная документация проекта по созданию инфраструктуры для импорта сжиженного природного газа (СПГ) и объявлена программа субсидирования для теплоизоляции крыш на общую сумму 3 млн евро.
Как сказал по итогам заседания Кабмина министр энергетики, торговли, промышленности и туризма Йоргос Лаккотрипис, благодаря геологическим характеристикам участка 7 интерес к нему в прошлом выражал ряд компаний. Поэтому было решено объявить тендер на его разработку среди тех компаний, кто владеет концессионными правами на соседние участки, конкретно 6, 8, 10 и 11. Тендерная процедура будет сходна с применявшейся на третьем этапе лицензирования участков в ИЭЗ Кипра.
Лаккотрипис разъяснил, что решение о лицензировании участка 7 связано с открытием в феврале текущего года месторождения «Калипсо» на соседнем участке 6. Концессионные права на участок 6 на 50% принадлежат его оператору итальянской компании ENI и ее партнеру французской Total. Предполагается, что характеристики «Калипсо» сходны с гигантским месторождением «Зохр» в египетской ИЭЗ, также открытым ENI.
Согласно некоторым источникам, Total и американская ExxonMobil намерены сформировать консорциум для работы на участке 7, однако Лаккотрипис не стал однозначно подтверждать эту информацию. У компаний будет месяц на подачу заявок, которые затем будут изучаться тендерным комитетом, отметил министр.
Что касается тендера на создание инфраструктуры для импорта газа, стоимость этого проекта оценивается примерно в 300 млн евро, из которых 100 млн евро предоставляются Евросоюзом в качестве субсидии. Проектом предусматривается покупка плавучей газовой установки, строительство причала и трубопровода от установки до электростанции «Василико», создание системы хранения газа и пр.
В заключение Лаккотрипис сообщил, что программа субсидирования для теплоизоляции крыш будет запущена со следующей недели и продлится до тех пор, пока не будет исчерпан ее трехмиллионный бюджет. Схема предусматривает субсидирование в размере 25% от понесенных затрат, при этом максимальная сумма субсидии составляет 1 250 евро.
Налоговая служба Кипра затрудняется с получением 63% от общего объема налоговой задолженности, существующей на сегодняшний день. Как сообщает газета «Филелефтерос», основная причина этого – неспособность выявить налогоплательщиков. В денежном выражении сумма достигает 1,54 млрд евро. Такая информация приводится в отчете Налоговой службы за первый квартал 2018 года.
В эту сумму входит следующее.
- Долг в 32 млн евро от 9 965 налогоплательщиков невозможно вернуть, так как они либо переехали за границу либо скончались.
- Задолженность в 635,4 млн евро от прямого налогообложения невозможно вернуть, поскольку налогоплательщики успешно подали апелляции или возражения. Еще 478,3 млн евро из этой категории налогообложения, невозможно вернуть, так как 20 тыс. налогоплательщиков, на которых приходится этот долг, обанкротились.
- У 3 385 налогоплательщиков, которые задолжали государству 253,1 млн евро, нет никаких активов, доступа к внешним заимствованиям и других источников дохода, чтобы погасить свои долги.
- Еще 112,2 млн долга числится за 15 519 лицами, которые были исключены из реестра налогоплательщиков.
Средняя месячная зарплата работников по найму на Кипре во втором квартале 2018 года выросла на 1,4%, достигнув 1 827 евро против 1 801 евро в том же периоде 2017-го. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. С учетом сезонности средняя зарплата составляет 1 912 евро, что на 0,3% больше показателя прошлого года. Мужчины получали в среднем 1 964 евро (+0,6% в годовом выражении), женщины – 1 663 евро в месяц (+2,4%).
***
В августе 2018 года объем депозитов в кипрских банках вырос на 176,3 млн евро против увеличения на 796,4 млн евро месяцем ранее. По данным Центробанка Кипра, годовой прирост средств на депозитных счетах составил 3,9% (45% в июле). Всего в банках в виде депозитов размещено 51,1 млрд евро.
В свою очередь, объем выданных займов уменьшился в августе на 187,8 млн евро по сравнению с сокращением на 74,7 млн евро в июле. Общая сумма кредитов в августе достигла 45,9 млрд евро, на 0,8% меньше, чем годом ранее.
***
Компания Stademos Hotels объявила результаты работы за первое полугодие 2018 года. Прибыль компании выросла до 1,5 млн евро (против 1,1 млн в том же периоде 2017-го) по причине роста оборота –прежде всего, за счет гостиницы Elysium в Пафосе (13,1 млн евро против 12,1 млн в прошлом году).
***
Управление госдолгом объявило о размещении очередной десятой серии шестилетних облигаций Республики Кипр для населения (октябрь 2018). Всего было получено 172 заявки на общую сумму 12,94 млн евро. Все заявки поступили от местных инвесторов. Следующая серия будет выпущена в ноябре 2018 года, заявки принимаются до 19 октября 2018 года.
***
На рассмотрение парламента подан законопроект, усложняющий процесс ликвидации компании или ее передачу во внешнее управление по инициативе кредиторов. Новым документом предусматривается возможность для компании обратиться в суд и приостановить процесс до тех пор, пока суд не постановит, что ликвидация является правомочной. В настоящее время компании также имеют права обратиться в суд, однако это не останавливает меры, предпринимаемые в рамках ликвидации.
В первые девять месяцев 2018 года зарегистрирован значительный рост продаж на рынке недвижимости Кипра.
По данным кипрского Департамента земельного кадастрового учета, за январь – сентябрь текущего года объем продаж увеличился на 21% в годовом выражении. В департаменте было зарегистрировано 6 706 договоров купли-продажи против 5 523 договоров в том же периоде прошлого года.
Наибольший рост отмечен в регионе Фамагусты – 37%. За ней следует Никосия с 34%. В Лимассоле продажи увеличились на 24%, в Пафосе – на 13%, в Ларнаке, замыкающей список, – на 10%.
Как заявил в интервью деловому порталу StockWatch председатель Кипрской ассоциации застройщиков и строительных компаний Пантелис Лептос, рост на рынке обусловлен высоким спросом со стороны покупателей из-за рубежа. Эта тенденция, по его мнению, сохранится и в будущем.
В сентябре 2018 года в департаменте было зарегистрировано 687 договоров купли-продажи, что на 14% больше, чем годом ранее (602). Такой же рост отмечался и в августе текущего года.
Напомним, что в прошлом году число проданных объектов достигло максимального с 2008 года значения.
Еврокомиссия предполагает, что большая доля необслуживаемой задолженности в кипрских банках, обеспеченной недвижимостью, является причиной падения цен на рынке.
Это предположение высказано в отчете Еврокомисии «Тенденции рынка жилой недвижимости на Кипре» (Housing Market Developments in Cyprus). Отмечается, что с одной стороны, токсичные кредиты негативно влияют на желание и возможности банков выдавать новые ипотечные кредиты, а с другой – оказывают давление на домохозяйства, которые вынуждены продавать свою недвижимость или использовать ее для погашения своих обязательств в процессе реструктуризации. Все это приводит к переизбытку предложения домов и квартир на рынке.
Авторы отчета указывают, что существует прямая связь между ценами на жилье, его предложением на рынке и необслуживаемой задолженностью. Так, большие объемы последней снижают цены на жилье, предотвращая таким образом очередной «пузырь» на рынке недвижимости. Однако переизбыток залоговой недвижимости может вызвать обрушение рынка и значительное снижение цен. С другой стороны, улучшение экономической ситуации и рост занятости обуславливает и небольшой рост спроса на внутреннем рынке.
Впрочем, как отметил в интервью изданию Financial Mirror председатель Кипрской ассоциации владельцев недвижимости Йоргос Мускидис, в настоящее время большая доля необслуживаемой задолженности не является угрозой рынку. Скорее, она просто устанавливает определенный «потолок» на рост цен на недвижимость.
«Тройка» кредиторов Кипра (Еврокомиссия/ЕСМ, Европейский Центробанк и МВФ) завершила очередную оценочную миссию в республике. Эксперты призвали Кипр продолжать придерживаться строгой фискальной дисциплины и ускорить проведение реформ. Особенно это касается сокращения объема необслуживаемой задолженности на фоне продажи Кипрского Кооперативного банка и соответствующего роста государственного долга.
Согласно письменному заявлению экспертов, в первом полугодии текущего года первичный профицит вырос по сравнению с прошлым годом, однако последствия продажи Коопа для государственного бюджета в 2018 году могут быть ощутимыми. Многое в этом контексте зависит от эффективности управления необслуживаемой задолженностью, оставшейся на балансе государства после продажи части Коопа.
В целом эксперты «тройки» отмечают успехи Кипра по сокращению соотношения долга к ВВП, однако подчеркивают, что оно по-прежнему остается одним из самых высоких в еврозоне. Поэтому Кипру следует не поддаваться соблазну увеличить государственные расходы, особенно с учетом имеющихся обязательств в финансовом секторе, потенциально высоких расходов в сфере здравоохранения и цикличности налоговых поступлений.
Анализируя макроэкономические показатели Кипра, «тройка» приходит к выводу, что для кипрской экономики продолжается этап роста. Это создает благоприятные условия для устранения ключевых слабых мест и поддержания устойчивого развития.
Следующая оценочная миссия «тройки» состоится весной 2019 года.
Число уведомлений о возможном отчуждении залогового имущества, направленных заемщикам кипрскими банками, во втором квартале 2018 года удвоилось. Об этом сообщает газета «Филелефтерос».
По данным издания, в указанный период было разослано 1 496 писем против 792 в первом квартале текущего года и 647 в последнем квартале 2017-го.
С 2015 года из 6 869 объектов, владельцы которых получали уведомления об отчуждении, были проданы на аукционе с первой попытки всего 214, или 3,11% по состоянию на июнь 2018-го. Во втором квартале текущего года с молотка не ушло ни одного места основного проживания, однако покупатели нашлись для 13 домов/квартир (готовых или в процессе строительства), двух коммерческих объектов и восьми земельных участков.
Согласно информации Центробанка Кипра, во втором квартале 2018 года также было разослано 317 уведомлений об отчуждении в отношении коммерческих объектов недвижимости (143 – в первом квартале), мест основного проживания – 41 (35), участков земли – 196 (121), сельскохозяйственных участков – 769 (422). Одно уведомление было выпущено в отношении гостиницы.
