Часть доходов от казино правительство Кипра направит на строительство доступного жилья. Программа по строительству 800 новых квартир будет запущена в 2022 г.
9 февраля 2022 г., после совещания по жилищной политике с участием кипрских министров и президента Никоса Анастасиадиса, пресс-секретарь Мариос Пелеканос сделал заявление. С 2022 г. 15% доходов правительства от эксплуатации казино-курорта в Лимассоле будет направлено на финансирование жилищных программ Кипрской корпорации по развитию земельных ресурсов (CLDC). Курорт-казино в Лимассоле откроется в июле 2022 г. Ожидаемая выручка в 2022 г. запланирована на уровне 32 млн. евро с динамикой увеличения на 70% в 2023 г. (50 млн. евро). Мариос Пелеканос отметил, что “на встрече с президентом Кипра было решено ежегодно передавать 15% от государственных доходов с казино в пользу CLDC для целевой программы по строительству доступного жилья. CLDC планирует построить 800 единиц жилья для финансово несостоятельных домохозяйств. Жилье будет предоставляться либо по доступным схемам приобретения, либо в рамках социальной аренды”.
Цены на жилье растут, а домохозяйства беднеют
На совещании было отмечено, что растет число жалоб от населения на высокие арендные цены. Это в особенности касается молодых пар, которые еще не успели купить себе дом или квартиру. Также обсуждались разночтения и несогласованность во взглядах представителей власти по поводу льготных ставок НДС, применяемых к покупке первого жилья. Действующее законодательство усиливает недовольство и недоверие к власти, которая, по мнению части населения, заботится только о богатых и привилегированных. Напомним, что вопрос касается изменений законодательства, регулирующего ставку НДС для несостоятельных покупателей. В настоящий момент этот закон предусматривает льготную 5% ставку НДС для первых 200 кв. метров жилья без ограничений по стоимости за один квадратный метр для всех категорий покупателей. Таким образом, часто бывает так, что состоятельные покупатели, приобретая квартиру размером 200 кв. метров и стоимостью 2 млн. евро, оплачивают НДС в размере 70 тыс. евро (вместо 260 тыс. евро). Очевидно, что льгота в таком виде не является социально значимой, и предоставляет скидку тому, кто в ней не нуждается.
Дополнительные субсидии
Также на совещании обсуждалась жилищная политика правительства на 2022 год. Было отмечено, что финансирование целевых жилищных программ вдвое больше (125 млн. евро), чем было предусмотрено в бюджете в 2018 г., и на 22,4% больше, чем в 2021 г.
Целевые программы направлены на восстановление горных и малообеспеченных районов (15 млн. евро), для беженцев (62 млн. евро), на субсидирование арендной платы и процентов по жилищным кредитам (22 млн. евро), на программы, реализуемые через CLDC (11.6 млн. евро), на субсидирование аренды жилья для 3 тыс. домохозяйств (12 млн. евро). Пресс-секретарь Мариос Пелеканос сказал, что “помимо финансовой помощи будет оказана не финансовая помощь. Это бесплатные земельные участки для молодых семей, которые сталкиваются с экономическими трудностями. Бюджет CLDC в 2022 г. в размере 11,6 млн. евро почти в четыре раза превышает бюджет 2021 г. (3 млн. евро)”. Очевидно, что после ознакомления с решениями правительства по финансированию жилищных программ, у большинства киприотов возникнет вопрос, на что планируется потратить 62 млн. евро? Учитывая общий бюджет финансирования на 2022 г.(125 млн. евро), половина этой суммы предназначена для жилищного обустройства иностранцев, которые имеют почти равные права с киприотами на трудоустройство.
