Кипрское отделение Королевского института сертифицированных оценщиков RICS Cyprus опубликовало индекс цен на кипрскую недвижимость во втором квартале 2017 года. Так, цены на дома и квартиры по всему Кипру выросли на 1,6% и 1,5% в квартальном выражении соответственно.

Наибольший рост зафиксирован в Лимассоле, где обе категории объектов за квартал подорожали на 3,8%. В Ларнаке цены не изменились. В свою очередь, цены на летние дома и квартиры выросли на 1,9% и 2,6%. В этой категории лидируют Лимассол (+4,2% на цены на квартиры) и Пафос (+3% на цены на дома).

По сравнению со вторым кварталом 2016 года квартиры на Кипре подорожали на 6,2%, дома – на 4,7%, офисы – на 1,6%, складские помещения – на 0,2%, торговые площади – на 2%.

***

В третьем квартале 2017 года экономика Кипра выросла на 3,8% в годовом выражении и на 0,9% – в квартальном. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. С учетом сезонности годовой рост во втором и третьем квартале составил 3,9%. Положительная динамика наблюдается в гостинично-ресторанном хозяйстве, оптовой и розничной торговле, строительстве и производстве, при этом активность в сфере финансовых и страховых услуг замедлилась.

***

Кипрская авиакомпания Tus Airways объявила о запуске трех прямых рейсов между Ларнакой и Афинами с 1 декабря текущего года. Рейсы будут выполняться по воскресеньям, четвергам и пятницам. Кроме того, в декабре перевозчик намерен наладить сообщение между Ларнакой и Римом.

***

Домохозяйства и нефинансовые компании Кипра в первом квартале 2017 года сократили свой совокупный долг до 265,4% ВВП против 268,3% ВВП в конце 2016-го. Такие данные приводит кипрский Центробанк. К концу марта текущего года задолженность домохозяйств составила 121,2% ВВП (126,8% в предшествующем квартале). Долг нефинансовых компаний сократился до 144,2% ВВП (147,9%).

Чистая стоимость финансовых активов домохозяйств в первом квартале сократилась до 110% ВВП (113,7% в предшествующем квартале), а нефинансовых компаний – выросла до 204,7% ВВП (202,1%).

Центробанк также отмечает сокращение объема необслуживаемой задолженности после исторического максимума в феврале 2015 года. Однако темпы этого сокращения должны быть более быстрыми, что позволит банкам полноценно возобновить кредитование.

***

Восьмого ноября 2017 года Департаментом водоснабжения Министерства сельского хозяйства был объявлен тендер на создание новой опреснительной станции в Пафосе. Номинальная мощность новой станции предусматривается на уровне 15 тыс. куб. м/день. Как ожидается, станция заработает к середине 2019 года.

В третьем квартале 2017 года экономика Кипра выросла на 3,9%. Об этом 14 ноября сообщил министр финансов Харис Георгиадис депутатам парламента. До такого же значения пересмотрен и рост во втором квартале.

По словам министра, в 2015 году экономика выросла на 2%, в 2016-м – на 3%, а в текущем году темпы роста вплотную приблизились к 4%. Он отметил, что Кипр быстро восстанавливает утраченные за годы кризиса позиции.

Кипрская экономика занимает второе по динамике роста место среди стран еврозоны и является одним из лидеров в ЕС. Георгиадис подчеркнул, что это обусловлено укреплением позиций во всех секторах экономики. Важно и то, что рост сопровождается не чрезмерным расходованием государственных средств, а профицитным бюджетом.

Рост ВВП подтверждает, что и домохозяйства и бизнес постепенно восстанавливаются, сказал Георгиадис, добавив, что, несмотря на столь положительные условия расслабляться нельзя и следует продолжать следовать выбранным курсом.

В первые девять месяцев 2017 года Кипр сформировал самый большой профицит бюджета с 2008 года, когда в стране был введен евро. Так, по данным Статистической службы Кипра CyStat, с января по сентябрь профицит достиг 429,2 млн евро, что на 200% больше соответствующего значения в прошлом году, а в третьем квартале – 366,7 млн евро (185,8 млн в том же периоде 2016-го).

Совокупные доходы достигли 2,023 млрд евро, что на 11,8% больше, чем годом ранее, а расходы – 1,657 млрд (на 2% больше). Налоговые поступления выросли на 10% в годовом выражении, до 769 млн евро, в том числе 466,9 млн евро НДС (+14%). Взносы в фонд социального страхования составили 403,3 млн евро (+10,9%). Продажа товаров и услуг принесла в казну 127,4 млн евро (+20,4%).

В свою очередь, социальные выплаты в январе – сентябре 2017 года выросли на 2,4%, до 584,1 млн евро, расходы на оплату труда и пособия госслужащим – на 4,1%, до 545,2 млн, а промежуточное потребление – на 2,6%, до 154 млн евро.

Отныне малый бизнес на Кипре может получить помощь профессиональных консультантов. Соответствующую программу под названием Advice for Small Businesses Facility запустили 14 ноября Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) и Министерство энергетики, торговли, промышленности и туризма Кипра.

Как отмечается в пресс-релизе ЕБРР, в течение следующих трех лет более 160 местных компаний получат доступ к экспертам в различных областях, как местным, так и зарубежным, для укрепления и развития своего бизнеса. Планируется проведение консультационных сессий и обучающих курсов, взаимодействие с менторами и коучами и пр.
На реализацию программы выделено 2,15 млн евро из Европейского фонда регионального развития.

По словам министра энергетики Кипра Йоргоса Лаккотриписа, «впервые кипрские власти помогают малому и среднему бизнесу получить доступ к услугам консультантов благодаря ноу-хау ЕБРР». Министр призвал предпринимателей активно подавать заявки на участие в программе, что поможет им «открыть для себя новые рынки, запустить новые производственные линии и достичь своих целей».

Данная программа ЕБРР действует уже более 20 лет. За это время в ней приняло участие почти 20 тыс. компаний из стран, где присутствует ЕБРР. Общий бюджет программы превышает 400 млн евро. Отмечается, что 77% компаний-участниц увеличили свой оборот и число рабочих мест, а также смогли привлечь внешнее финансирование.

Банк Hellenic представит свои финансовые результаты за первые девять месяцев 2017 года 30 ноября. Накануне, 29 ноября, Совет директоров банка встретится для обсуждения ряда вопросов, в том числе и результатов работы банка за первые три квартала текущего года.

***

Число регистраций новых компаний в первые десять месяцев 2017 года составило 11 142, что на 2,4% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такие данные приводит Департамент регистрации и ликвидации компаний. В октябре было получено 1 326 заявок на регистрацию, на 23% больше, чем годом ранее. Заявок на регистрацию названий компаний в октябре было подано на 45% больше – 3 176, а за период с января по октябрь – на 7,4% больше (23 721) в годовом выражении.

***

94,5% туристов, посетивших Кипр в 2017 году, предпочитали отдыхать на территории, подконтрольной Республике Кипр. Всего 3,5% приезжих провели свой отпуск исключительно на оккупированных территориях и еще 1,9% останавливались в обеих частях острова. 70% останавливались в лицензированных местах отдыха – гостиницах, туристических комплексах и пр. Примерно 15% снимали жилье (квартиры, виллы) самостоятельно. Такие результаты показал опрос, проведенный Кипрской организацией по туризму среди пассажиров, прибывших на Кипр через аэропорты Ларнаки и Пафоса.

***

Телекоммуникационная компания MTN Cyprus завершила самый крупный инвестиционный проект по расширению своей сети, бюджет которого составил 23 млн евро. Теперь, согласно пресс-релизу компании, у MTN Cyprus самое большое покрытие стандарта 4G/LTE на Кипре. Сеть 4G/LTE покрывает 93% населения страны и 75% территории, в то время как сеть 3G – 99% и 95% соответственно. На последнем этапе расширения сети покрытие 4G/LTE было распространено на более чем 200 населенных пунктов, в том числе Асгату, Трахони, Менико, Пейю, Пахну, Колосси, Эрими, Палодью и пр.

***

В октябре 2017 года число госслужащих на Кипре выросло на 1 163 человека по сравнению с предыдущим месяцем. Наибольшее увеличение зарегистрировано среди работников образовательного сектора (на 593 чел.) и службы безопасности (на 581 чел.). По сравнению с октябрем 2016 года, количество занятых в госсекторе выросло на 2 989 человек, достигнув 51 614 человек.

***

Переработанный законопроект, регулирующий создание Подминистерства туризма на Кипре, на следующей неделе будет подан на рассмотрение парламентского Финансового комитета. Внесенные поправки предусматривают сохранение Кипрской организации по туризму, в том числе ряда ее функций (продвижение и реклама Кипра и инспектирование мест проживания туристов) – именно этого потребовали оппозиционные партии в обмен на свою поддержку законопроекта.

Кипрским законодателям следует обратить внимание на разницу в оплате труда работников государственного и частного сектора. Из-за нее искажается баланс на рынке труда и создается угроза для госбюджета. Об этом предупреждает экономист Александр Михаилидис из лондонского Imperial College в интервью изданию Cyprus Mail.

Госслужащие зарабатывают значительно больше, чем работники частных компаний. При этом те, кто выполняет работу, не требующую особой квалификации, по сути, зарабатывают больше, чем их высококвалифицированные коллеги. Это, по мнению Михаилидиса, объясняет, почему в госсекторе так сложно найти специалистов для работы на руководящих позициях, как то врачей или университетских профессоров. Зато конкурс на стартовые позиции в госучреждениях огромен.

Несколько дней назад государственный Фискальный совет раскритиковал отсутствие «разумной и научно-обоснованной системы вознаграждения» в госсекторе – учитывающей заслуги каждого сотрудника, прозрачной, не стимулирующей коррупцию. Согласно осеннему отчету Фискального совета, госслужащие в среднем зарабатывают 2 757 евро в месяц, а работники частных компаний – 1 752 евро.

Медленные темпы реструктуризации кипрскими банками просроченной задолженности могут привести к необходимости увеличить резервы по убыткам, что, в свою очередь, «оттянет» на себя весь капитал банков. Об этом 13 ноября предупреждает международное рейтинговое агентство Moody’s.

В отчете Credit Outlook, издаваемом агентством каждые две недели, отмечается, что реструктуризация кредитов банками Кипра находится на самом низком с декабря 2015 года уровне. С одной стороны, это означает, что часть кредитов, которые перешли из разряда реструктурированных в категорию обслуживаемых, превышает новые реструктурированные кредиты.

Тем не менее, агентство подчеркивает следующее: «Учитывая, что банки на Кипре имеют большие объемы необслуживаемых кредитов, медленные темпы реструктуризации задолженности являются негативным фактором для кредитного рейтинга», поскольку они продлевают время, необходимое банкам для восстановления и укрепления их балансов, и «могут потребовать создания дополнительных резервов».

В июле 2017 года реструктурированные кредиты составляли 25,7% от общей кредитной массы – наименьшая доля с декабря 2015-го.

Несмотря на общие положительные тенденции в экономике Кипра (рост ВВП, снижение уровня безработицы, восстановление рынка недвижимости), банковская система «отстает в достижении своих целей по реструктуризации». Налицо и большой разрыв между отдельными банками. Если Bank of Cyprus сумел сократить долю своих необслуживаемых кредитов на 40%, Hellenic – на 21%, то национализированный Кооперативный банк Кипра – только на 6%.

В 2016 году жители ЕС сделали частных денежных переводов за границу, в страны, не входящие в ЕС, на сумму около 30,3 млрд евро (31,3 млрд в 2015-м). В свою очередь, на счета внутри ЕС поступило из-за рубежа частных переводов на 9,9 млрд евро. Таким образом, разница между ЕС составляет 20,4 млрд евро. Львиная доля частных переводов приходится на мигрантов, отправляющих деньги семьям на родину.

Для Кипра статистика выглядит следующим образом: поступило переводов из-за рубежа на сумму 154 млн евро (из них 76 млн из стран ЕС); было отправлено за рубеж – на сумму 494 млн евро (из них 243 млн – в страны ЕС).

***

Гармонизированный индекс инфляции в октябре 2017 года вырос на 0,4% в годовом выражении. По сравнению с предшествующим месяцем, индекс снизился на 0,6%. Как сообщает Статистическая служба Кипра CyStat, в целом за период с января по октябрь индекс вырос на 0,8% в сравнении с тем же периодом 2016-го.

***

Число безработных в октябре 2017 года сократилось на 7 270 человек, или на 21,6%, по сравнению с октябрем 2016-го. По данным Статистической службы Кипра CyStat, в последний день месяца на бирже труда числилось 26 436 человек. Это наименьшее с мая 2011 года число. С учетом сезонности, число безработных составило 31228 человек (32036 человек в сентябре 2017-го). Сокращение было зарегистрировано прежде всего в таких областях, как строительство, торговля, госсектор, гостинично-ресторанные услуги.

***

Кипрский банк Hellenic назначил председателем Совета директоров Юсефа Насра, уроженца Ливана и гражданина США. Наср ранее работал в банке HSBC. Назначение должно быть одобрено Европейским Центробанком.

***

Запущен новый сайт Службы промышленности и технологий (Industry and Technology Service), целью которого является предоставление надежной и своевременной информации по вопросам предпринимательства, технологий и инноваций. Сайт, имеющий греческую и английскую версии, расположен по адресу www.mcit.gov.cy/mcit/sit

***

Число регистраций легковых автомобилей в октябре 2017 года за год выросло на 57%, составив 3 240. Это самое большое в этом году значение. Рост в основном обусловлен повышение спроса на покупку б/у легковых авто почти вдвое (на 94%). Новых частных автомобилей было зарегистрировано 1 051, что на 13% больше, чем в том же месяце прошлого года.

Всего за первые десять месяцев текущего года было зарегистрировано 30 380 легковых авто – на 32% больше, чем годом ранее. Из них 11 413 новых и 18 967 б/у, что, соответственно, на 7,7% и на 52% больше прошлогоднего значения.

***

Внешний администратор компании CPI Holdings Public Ltd, 25 октября назначенный Bank of Cyprus, объявил о продаже сельскохозяйственного участка земли в районе Пиргоса (Лимассол) площадью 84 505 кв. м. Заявки от покупателей принимаются до 20 ноября 2017 года. Согласно независимой оценке, проведенной в мае 2017 года, стоимость этого объекта недвижимости оценивается в 11,4 млн евро. Участок расположен в 1 км от гостиницы Parklane (бывший Le Meridien).

Совет министров Кипра одобрил законопроект по частичной приватизации телекоммуникационной компании СуТА, который позволит государству сохранить контрольный пакет акций в организации. Об этом сообщил в радиоинтервью министр финансов Харис Георгиадис, добавив, что, скорее всего, законопроект уже передан на рассмотрение парламента.

По словам министра, новая версия документа, по сути, учитывает большинство пожеланий политических партий, высказанных за время обсуждения приватизации СуТА. Впрочем, по мнению Георгиадиса, парламент займется законопроектом только после президентских выборов в конце января 2018 года.

Напомним, что в начале прошлого года правительство отозвало предыдущую версию законопроекта, поскольку оппозиционные партии пригрозили не поддержать его, если не будут обеспечены права сотрудников компании.

Приватизация СуТА была одним из условий предоставления Кипру финансовой помощи «тройкой» международных кредиторов в 2013 году. Изначально от передачи компании частным инвесторам планировалось выручить 1,4 млрд евро.

Парламент 10 ноября одобрил законопроект, продлевающий срок применения льготных ставок амортизации для некоторых видов активов. В частности, для промышленных и гостиничных зданий, приобретенных в течение 2012– 2017 годов, годовая норма начисления амортизации составляет 7%, а в отношении машин и оборудования, приобретенных в течение 2012-2017 годов, – 20% (без применения послаблений – 4% и 10%). Такие ставки применяются и для 2017 налогового года.

Данная инициатива была впервые введена в 2013–2014 годах, а затем продлена на 2015–2016 налоговые годы.

По данным Министерства финансов, в 2014 налоговом году амортизационные отчисления по промышленным и гостиничным зданиям составили 221 млн евро, а по машинам и оборудованию – 42 млн евро.