На Кипре в ближайшие годы запланировано строительство 87 высоток, две трети проектов приходится на Лимассол. Ларнака также «растет» ввысь усиленными темпами.
Бум высотного строительства напрямую связан с программой предоставления паспорта за инвестиции, так как интерес иностранных инвесторов в первую очередь направлен на недвижимость. К 31 августа разрешение руководителя Департамента градостроительства получили 6 проектов для Никосии, 54 проекта для Лимассола, 17 проектов для Ларнаки, 8 для Пафоса и 2 для Айя-Напы.
Количество зданий этажностью от 11 до 15 уровней: 6 в Никосии, 24 в Лимассоле, 13 в Ларнаке, 4 в Пафосе.
Количество высоток 16-20 этажей: 14 в Лимассоле, 2 в Ларнаке, 3 в Пафосе.
Количество небоскребов высотой 21-25 этажей: 5 в Лимассоле, 1 в Ларнаке, 1 в Пафосе.
Наконец, что касается зданий от 26 этажей и выше, то 11 из них появится в Лимассоле, 2 в Айя-Напе и 1 в Ларнаке.
Из статистики видно, что строительство в Ларнаке набирает обороты. Это объясняется интересом к городу со стороны инвесторов из России, Ливана и Израиля.
Согласно закону, при рассмотрении заявок на возведение зданий на два этажа выше, чем предписано регламентом той или иной строительной зоны, требуется специальное одобрение директора Департамента градостроительства, только после этого заказчик может подавать документы на градостроительное разрешение. Разрешение директора не означает автоматически, что градостроительный департамент также даст добро на стройку. Более того, для строительства высотного здания в центре Никосии не требуется разрешение директора градостроительного ведомства, а значит, проекты в самом сердце столицы не входят в число 87 высоток.
В этой статье предлагаем вашему вниманию ответы на некоторые вопросы налогового резидентства и налогового учета на Кипре.
Обязанно ли физическое лицо, проживающее более 183 дней в году на Кипре по пинк-слипу, встать на местный налоговый учёт?
Да, это лицо автоматически начинает рассматриваться как налоговый резидент Кипра и оно обязано встать на налоговый учёт на Кипре.
После получения кипрского паспорта какие документы необходимо подавать в кипрскую налоговую?
Сам по себе факт получения кипрского паспорта не приводит ни к каким налоговым обязанностям на Кипре. Но если Вы хотите в будущем получать кипрскую пенсию, то рекомендуем устроиться на работу на Кипре (например, в своей же компании), чтобы у Вас шёл трудовой стаж. При трудоустройстве и произойдёт постановка на налоговый учёт на Кипре.
Надо ли сразу предоставлять информацию о наличии счетов, остатков на них, о владении компаниями, о владении другими активами, например, недвижимость в других странах?
Нет. Если Вы станете налоговым резидентом Кипра, то с этого года надо будет подавать налоговую декларацию, в которой указывать вид источника дохода и суммы доходов.
Я зарегистрировалась как налогоплательщик на Кипре. Мне выдали сертификат, в котором указана категория: 21-self employed и activity: 30-interest. Могу ли я заниматься какой-то деятельностью, приносящей мне доход?
Можете, например, инвестировать в облигации и получать по ним проценты.
Является ли полученный доход с он-лайн деятельности (он-лайн dropshipping магазина) для обладателей визы F или Пинк слипа законным? Или как законным образом налоговому резиденту Кипра с визой F получать доходы в сфере деятельности он лайн?
Если деятельность не осуществляется на Кипре, тогда нарушений условий выдачи категории F нет
Поскольку в моем Сертификате налогоплательщика указан Activity: 30-interest, то в случае возникновения деятельности на фондовом рынке, должна ли я менять/добавлять информацию в Сертификате плательщика?
Полагаем, что нет. Вы ведь не вышли за рамки разрешённого вида деятельности.
Можно ли не быть налоговым резидентом ни в одной стране? К примеру, жить на 3 страны по 120 дней в каждой и получать пассивный доход от инвестиций (дивиденды и %), можно ли нигде не платить налоги?
Да, такое бывает. Но нельзя утверждать, что так будет всегда и везде. Например, какая-то страна из этих трёх или некая четвёртая страна (в которой Вы вообще не жили в это время) может признать Вас своим налоговым резидентом. Например, США считает Вас своим резидентом всегда, пока у Вас есть гражданство США или грин-карт. Поэтому надо рассматривать каждый случай индивидуально. Или планировать будущее индивидуально, с учётом особенностей каждой отдельной страны.
Если я являюсь акционером (100%) локальной кипрской компании, могу ли я воспользоваться программой «60 дней»?
Напоминаем правило 60 дней,
• наличие на Кипре постоянного жилья (в собственности или арендованного на срок не менее года),
• нахождение на должности в компании - налоговом резиденте Кипра / ведение предпринимательской деятельности на Кипре,
• нахождение на Кипре не менее 60 дней в календарном году,
• отсутствие налогового резидентства другой страны.
То, что Вы акционер или не акционер кипрской компании, никак не влияет на статус.
Текст статьи подготовлен на основании вопросов, заданных участниками недавнего семинара по налогам. На вопросы ответили Михаил Соболев, консультант в сфере международного налогового планирования, и Андреас Менелау, член коллегии адвокатов Кипра. Следующий семинар на русском языке с участием четырех специалистов с Кипра, из России и Нидерландов пройдет 14 октября. Поговорим об изменениях, внесенных в соглашение об избежании двойного налогообложения, а также о практическом применении всех новых правил и директив, оказывающих влияние на налогообложение россиян и юридических лиц с российскими акционерами или компаниями, осуществляющими деятельность на территории Российской Федерации. Программа мероприятия (и регистрация) по ссылке: https://vkcyprus.com/tax-seminar
Статистическая служба Кипра опубликовала неутешительные данные: количество киприотов, выехавших за границу в течение августа, упало почти на 75%, а августовский турпоток на Кипр сократился на 81%.
В августе на остров прибыл в общей сложности 104 261 турист, в том же месяце прошлого года их было 553 845, таким образом падение числа прибытий на Кипр в августе составило 81%. Падение в годовом исчислении, то есть за январь-август 2020 года, примерно на том же уровне. Число прибывших составило 424 850 человек, что на 84,5% меньше. За аналогичный период прошлого года на остров прилетели 2 735 839 человек. Из Великобритании в августе 2018 года было 184 228 туристов, в августе 2019 года – 186 071, а в этом году всего 40 421 или на 78,3% меньше. Число немецких туристов в августе 2018 года равнялось 18 398, в 2019 году – 15 794, а в 2020 году — 12 151 (на 23,1% меньше). Из Греции прилетело на 43,8% меньше отдыхающих.
Количество киприотов, выехавших за границу в течение августа, упало почти на 75%. В августе 2019 года за рубеж вылетели 173 081 человек, а в августе этого года — 43 792. Зато в августе киприоты совершили на 14,6% больше поездок, чем в июле. Основными странами, из которых киприоты вернулись в июле 2020 года, были Греция, Великобритания, Германия, Болгария и Румыния. По сравнению с июлем 2019 года число возвращающихся из Греции сократилось на 64,9%, из Великобритании — 90%, из Германии — на 72,9%, из Болгарии — на 83,9%, из Румынии — на 86,1%. Месячные доходы от туризма на Кипре в среднем составили 164 907,87 евро с 2001 по 2020 год, достигнув рекордного максимума в августе 2019 года (431 600 евро) и рекордного минимума в марте 2020 года (в 25 610 евро).
Кипр может рассчитывать на субсидии ЕС на восстановление экономики в размере 764 млн евро на первом этапе (2021-2022 гг.) и 204 млн на втором (2023 год).
Европейская комиссия опубликовала подробности о плане предоставления финансовой помощи государствам сообщества, пострадавшим от пандемии. Общий бюджет субсидирования — 750 млрд евро. Деньги возьмут из Центра восстановления и стабильности (Recovery and Resilience Facility), действующего в рамках программы Next Generation EU. Чтобы получить средства, страны должны представить свои планы по восстановлению экономики, которые описывают главные цели государственного инвестирования и реформ и должны позволить странам укрепить свою экономику, создавать новые рабочие места, отвечать на экологические и цифровые вызовы.
Еврокомиссия рекомендует государствам включить в свои планы инвестиции и реформы в следующих сферах:
— развитие экологически чистых технологий и возобновляемых источников энергии;
— повышение уровня энергоэффективности государственных и частных зданий;
— развитие эффективных, доступных и умных перевозок и процессов загрузки/разгрузки, развитие общественного транспорта;
— развитие коммуникационных технологий, в том числе 5G;
— цифровизация государственных сервисов, в том числе судебной системы и здравоохранения;
— развитие облачных хранилищ;
— развитие в рамках образовательной системы навыков обращения с компьютерами; профессиональная ориентация учащихся всех возрастов.
Каждую пятницу компания Leading Charter Technologies организует рейсы Москва-Ларнака. Купить билет можно уже сейчас.
Компания Leading Charter Technologies успешно выполнила вот уже более 30 рейсов на самолетах класса Heavy Jet Legacy 600 или Challenger 850. Это 13-местные комфортабельные самолеты, на каждый из которых открыта продажа билетов.
Рейс Москва-Ларнака
Каждую пятницу в 12:00 из аэропорта Внуково-3.
Рейс Ларнака-Москва
Каждую пятницу в 16:30 из аэропорта Ларнаки.
Билет может купить любой человек, имеющий паспорт Кипра или ВНЖ, а также те, кто получил специальное разрешение.
Цена одного билета по маршруту Москва-Ларнака — 3600 евро, дети до 2 лет — бесплатно.
Цена одного билета по маршруту Ларнака-Москва для всех граждан России — 2800 евро.
Публикуется на правах рекламы. Фото предоставлены компанией Leading Charter Technologies
Форекс-индустрия на Кипре стремительно развивается. В настоящее время форекс-компании составляют значительный сегмент кипрского рынка. По всей видимости, эпидемия короновируса не оказала существенного влияния на данный сектор. По сравнению с другими компаниями, фирмы сектора Форекс несут наименьшие потери.
Когда дело доходит до выбора форекс-брокера на Кипре, имеется много вариантов. Для того, чтобы помочь вам в поиске, мы подготовили список из 10 компаний с офисами на Кипре, фигурирующие в большинстве рейтингов. Список был составлен на основе результатов исследований, проведенных ForexBrokers.com и DailyForex, а также отзывов.
1. XM Group
2. FxPro
3. BDSwiss
4. FP Markets
5. eToro
6. FXTM
7. Plus 500
8. IC Markets
9. XTB
10. Easy Markets
Сайты всех вышеперечисленных компаний (кроме Easy Markets) доступны на русском языке. Перечень лицензированных форекс-брокеров Кипра можно посмотреть здесь.
5 основных факторов, на которые нужно обратить внимание при выборе форекс-брокера
1. Регулируется ли компания? Выбирайте брокера, деятельность которого регулируется Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам (CySec). В противном случае повышается риск стать жертвой мошенников. Все фирмы, указанные в нашем списке выше, имеют лицензию CySec.
2. Величина расходов. Найдите информацию о спрэдах, комиссионных и минимальных депозитах. Суммы минимального депозита у форекс-компаний варьируются. Обычно они составляют около 100-300 евро.
3. Продукты и рынки, предлагаемые брокером. Желательно иметь доступ к широкому спектру финансовых инструментов. Изучите информацию брокера о видах торговли (акции, криптовалюта, индексы и т.д.)
4. Ваш стиль торговли. Прежде чем выбрать форекс-брокера на Кипре, вам нужно проанализировать свой личный стиль инвестирования. Так будет легче найти брокера, соответствующего вашим потребностям.
5. Обучение и обслуживание. Для начинающих трейдеров этот момент особенно важен. Постоянное развитие и обучение поможет повысить вероятность достижения наилучших результатов.
Надеемся, что данная информация окажется полезной и поможет вам в достижении успехов в мире финансовой торговли.
Лусинэ Мирзоян
Статус Non-Domiciled дает возможность налоговому резиденту Кипра не платить налог на оборону и получить другие налоговые льготы. В этой статье расмотрим некоторые вопросы, связанные с налогообложением и подачей налоговой декларации. Ответы дают Михаил Соболев, консультант в сфере международного налогового планирования, и Андреас Менелау, член коллегии адвокатов Кипра.
Имеет ли статус Non-Domiciled обратную силу? Например, проживая на Кипре в течение нескольких (трех) лет, платил Defence Tax по процентам с банковских депозитов. Получил статус Non-Domiciled. Могу ли претендовать на возврат Defence Tax? Если да, то за какой период?
Да, можете. За весь период, когда у Вас возникал статус нон-дом.
Какими налоговыми ставками облагается процентный доход по облигациям для нон-дом?
На Кипре налога не будет, если эти проценты не относятся к обычной деятельности физлица. Если относятся к обычной деятельности, то надо платить подоходный налог.
Какой налог будет на доходы, полученные от профессиональной деятельности (консалтинг) за пределами Кипра в случае получения налогового резидентства кипра, но без оформления нон-дом статуса?
Вы должны будете включить эти доходы в свою кипрскую налоговую декларацию, после разрешённых вычетов оставшийся доход облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале:
First € 19,500 - 0%
Next € 8,500 - 20%
Next € 8,300 - 25%
Next € 23,700 - 30%
Any further amounts - 35%
Какая ответственность за неподачу налоговой декларации физическим лицом, налоговым резидентом Кипра, нон-дом? В случае нулевой декларации.
100 евро за каждый год, за который не была подана декларация.
Если я получила Сертификат налогоплательщика в 2020 году, а в заявлении на получение сертификата Non-domicile указала, что я являюсь налоговым резидентом Кипра с 2017 года, то за какие года я должна подать декларации о доходах?
За те года, в которые фактически являлись налоговым резидентом. То есть, начиная с 2017 года.
Текст статьи подготовлен на основании вопросов, заданных участниками недавнего семинара по налогам. Следующий семинар на русском языке с участием четырех специалистов с Кипра, из России и Нидерландов пройдет 14 октября. Поговорим об изменениях, внесенных в соглашение об избежании двойного налогообложения, а также о практическом применении всех новых правил и директив, оказывающих влияние на налогообложение россиян и юридических лиц с российскими акционерами или компаниями, осуществляющими деятельность на территории Российской Федерации. Программа мероприятия (и регистрация) по ссылке: https://vkcyprus.com/tax-seminar
В интервью для «Успешного бизнеса» посол Иордании Мухамед Шарари Эль-Бахид Эль Файез рассказал о том, что Иордания открыта для бизнес-инвестиций и делового сотрудничества. Темой интервью были кипрско-иорданские отношения, перспективы инвестиций в сельское хозяйство и энергетику, сотрудничество Иордании и Кипра на международной арене.
Предлагаем вашему вниманию видеозапись беседы. Текстовая версия интервью будет опубликована в октябрьском выпуске журнала «Успешный бизнес».
Для тех, у кого нет времени просмотреть всю получасовую беседу, наши рекомендации:
• История отношений Иордании и Кипра – 01.10
• Роль Иордании в регионе, возможность рассматривать эту страну, как своеобразный хаб, ворота на Ближний Восток, дипломатия и иностранный бизнес в Иордании – 05.15
• В какие сферы кипрской экономики инвестируют иорданские бизнесмены – 08.50
• Основные производственные отрасли Иордании, экспортирующие товары и услуги – 09.50
• Как Иордания переживала карантин и пик заболеваемости коронавирусом – 12.00
• Нужно ли иностранцам иметь иорданского партнера при работе в стране или инвестициях в Иорданию? – 16.50
• Какие бизнес-проекты готов рассмотреть посол и переправить в соответствующие государственные структуры? – 23.48
• Энергетические проекты Иордании и Кипра, перспективы сотрудничества – 26.54
• Ситуация с беженцами в Иордании – 29.40
• Посольство открыто к диалогу с бизнес-сообществом и готово содействовать созданию новых предприятий на территории Иордании или созданию совместных кипрско-иорданских проектов на Кипре – 35.00
Подминистерство шипинга планирует объявить тендер на проект паромного сообщения Кипр — Пирей уже в октябре.
Выступая перед парламентским комитетом по вопросам энергетики, торговли, промышленности и туризма, глава Подминистерства шипинга Василис Димитриадис сказал, что несколько вопросов все еще обсуждаются с греческими властями и администрацией порта Пирея.
Среди них вопрос о пассажирском терминале, паспортном контроле и таможне, ведь Кипр не входит в число стран шенгенского договора. «Мы находимся на завершающей стадии заключения условий оферты, и цель состоит в том, чтобы начать тендер в течение октября», — повторил глава Подминистерства шипинга, отметив, что в настоящее время интерес к паромному сообщению с Кипром есть и со стороны других европейских стран. Об открытии паромного сообщения Димитриадис сказал, что «май — это вполне достижимый срок, так как тендер займет от 2 до 2,5 месяцев».
Государственные субсидии размером 6 млн евро, которые были одобрены Генеральным директоратом Европейской комиссии по конкуренции, охватывают период в три года. «Это даст нам достаточно времени, чтобы определить, будет ли паромное сообщение жизнеспособным», — добавил Димитриадис. Он также сообщил, что участники тендера смогут сами выбирать между Ларнакой и Лимассолом в качестве пункта отправления, а также самостоятельно определить место остановки посреди маршрута. Стоимость билета должна быть не больше 50 евро в один и конец и 80 евро в обе стороны. Паромное сообщение между Кипром и Грецией было приостановлено около 20 лет назад из-за нерентабельности и безуспешной конкуренции с лоукостерами.
Возобновление паромного маршрута — это инициатива первого главы Подминистерства шипинга Наташи Пилидис, которая сейчас занимает пост министра энергетики. Первоначально ее идея состояла в том, чтобы запустить паром этим летом. Пилидис сразу заявила, что стоимость билета на паром должна быть дешевле авиабилетов, чтобы составить конкуренцию самолетам. Наиболее вероятным пунктом отправления называли порт Лимассола. Путешествие будет длиться около 30 часов и на полпути будет одна остановка, скорее всего, на Родосе. Есть надежда, что если паром Кипр — Греция будет успешным, то могут появиться и маршруты в соседние страны: Израиль, Египет и Ливан.
Согласно данным, опубликованным Генеральным казначейством, расходы Министерства труда, социального обеспечения и социального страхования за период с января по июль составили 1,005 млрд евро, увеличившись на 407 млн евро или 68% по сравнению с соответствующим периодом 2019 года. Эта сумма связана со специальными программами, направленными на поддержку занятости и бизнеса, пострадавшего от пандемии коронавируса.
Расходы Минтруда в этом году — это 25% от общего объема расходов государственного бюджета, тогда как соответствующий показатель в 2019 году был на уровне 17%. Расходы министерства в течение всего 2019 года равнялись 1,07 млрд евро. В июле этого года расходы ведомства были на уровне 191 млн евро, в июне — 168 млн евро, в июле 2019 года — всего 90 млн евро.
Самые высокие ежемесячные расходы министерства были зафиксированы в мае — 238 млн евро, когда еще действовали государственные меры поддержки.
Расходы Минтруда, по прогнозам, продолжат расти, поскольку глава ведомства Зета Эмилианиду объявила о дополнительных мерах финансовой поддержки бюджетом 106 млн евро. Как отметила Эмилианиду, сумма, выделенная на все пособия, составила 457 млн евро, включая единовременный грант для очень малого бизнеса, а расходы на субсидирование с августа по ноябрь оцениваются в 75 млн евро. По словам министра, с момента начала реализации мер поддержки в середине марта Министерство субсидировало доходы 180 000 сотрудников до конца мая и более 70 000 — в период с июня по июль.
