Примерно 13 тыс. заемщиков, не обслуживающих свои кредиты, будут иметь право на участие в государственной программе «Эстиа», стартующей с 1 января 2019 года. Эта программа должна помочь тем, кто не может платить по займу, частично погасить обязательства. По сути, она предусматривает уменьшение суммы задолженности на 50%.
«Эстиа» применима для кредитов, взятых на покупку основного места проживания стоимостью до 350 тыс. евро. Заемщики должны будут выплатить только половину от суммы займа, еще 30% погасит правительство (государственная Корпорация жилищного строительства), а оставшиеся 20% возьмут на себя банки. Срок погашения долга – до 25 лет в зависимости от возраста должника, процентная ставка – от 2,5% до 3,5% годовых.
При этом от заемщиков не требуется предоставления какого-либо дополнительного залога или других гарантий по кредиту помимо существующих.
Как сообщает газета «Филелефтерос», совокупная экономия для должников со временем может достичь 850 млн евро и немалая часть этой суммы будет погашена из госбюджета.
Ссылаясь на данные Министерства финансов, издание отмечает, что 13 070 основных мест проживания стоимостью до 350 тыс. евро были куплены в кредит, обслуживание которого прекратилось. Это 85% всех подобных объектов. Иными словами, почти девять из десяти заемщиков, купивших свое основное жилье стоимостью до 350 тыс. евро в кредит, могут подать заявку на участие в программе «Эстиа».
Программа не является обязательной для банков, но, если они решат принять в ней участие, они должны предлагать ее всем клиентам. Кредитное учреждение или управляющая долгом компания обязаны будут реструктурировать задолженность в рамках специального механизма, что позволит сократить их необслуживаемую задолженность в среднем на 32%. По оценкам Министерства финансов, это позволит банкам вернуть не менее 70% необслуживаемых займов.
Применение «Эстиа» возможно после того, как исчерпаны все другие способы урегулирования между банком и заемщиком. Напомним, что программа вызвала волну критики, поскольку она, по сути, вознаграждает стратегических банкротов.
