Налоговая служба Кипра выпустила циркуляр, разъясняющий, какие налоговые льготы полагаются при реструктуризации кредитов, а какие действия продолжают облагаться налогами.
Транзакции, которые имеют непосредственное отношение к реструктуризации кредитов, но касаются урегулирования вопросов банковской деятельности или деятельности компании по покупке кредитов и ее дочерней компании, приобретающей недвижимость, подлежат налогообложению. Кредиты, которые банк предоставляет дочерней компании на приобретение недвижимости, облагаются налогом на проценты по кредиту и сборами за гербовые марки для договора. Аналогичные условия действительны для иных транзакций, которые непосредственно связаны с реструктуризацией кредитов, но касаются урегулирования между бенефициаром и аффилированным лицом, которое продает недвижимость банку или третьей стороне для получения бенефициаром налоговых льгот.
Циркуляр также дает разъяснения о налогообложении необслуживаемых кредитов, которые подвергаются реструктуризации. Кредиты, которые были признаны необслуживаемыми до декабря 2015 года, подпадают под действие законодательства по управлению такого рода займами.
Стоит отметить, что на практике банки зачастую реструктурируют необслуживаемые кредиты путем выдачи новых. В Налоговой службе на рассмотрении находится множество случаев, касающихся кредитов, которые на 31 декабря 2015 года были признаны необслуживаемыми, потом были погашены с помощью других кредитов, при этом ни банк, ни кредитуемый не воспользовались возможностью получить налоговые льготы за реструктуризацию кредита.
По словам генерального директора Минфина Йоргоса Пантелиса, в порядке исключения необслуживаемыми теперь будут признаваться те кредиты, которые были признаны таковыми до 31 декабря 2015 с возможностью реструктуризации до декабря 2027 года. Это будет возможно только при соблюдении определенных требований, то есть в тех случаях, если по новым кредитам имела место задержка с выплатой трех последовательных взносов до 31 декабря 2017 года и если заемщик продолжает испытывать затруднения с погашением задолженности.
