Муниципальные власти и владельцы розничных магазинов выступают с критикой предложений о строительстве двух новых торговых центров в Лимассоле. Градостроительный департамент не торопится выдавать разрешения обоим девелоперам.
Два новых торговых центра могут быть построены на расстоянии всего 150 метров один от другого. Первый планируют возвести в районе Агиос Афанасиос муниципалитета Восточного Лимассола, напротив магазина Jumbo, второй – на территории района Меса Гитония муниципалитета Лимассола, напротив нового бизнес-центра Wall Street.
Мэр Лимассола Яннис Армефтис отмечает, что новый торговый центр создаст серьезные проблемы с дорожным движением. «В данный момент самая большая проблема Лимассола – это дорожное движение. Тот факт, что торговые центры будут располагаться на ключевых дорогах, где и без того напряженный трафик, оценивается как проблематичный», – сказал он.
По мнению градоначальника, все будущие проекты торговых центров необходимо рассматривать на соответствие трем критериям: насколько они обслуживают реальные потребности жителей, как их постройка скажется на дорожном движении и как повлияет на торговую обстановку города. «Я не против торговых центров, если они расположены в правильном месте», – отметил Армефтис.
С ним солидарен мэр Восточного Лимассола Кирьякос Ксидиас. Он заявил, что наличие трех торговых центров в городе с населением всего в 200 000 жителей «убьет всю торговлю».
Член муниципального совета и председатель движения владельцев магазинов в историческом центре Лимассола Кристис Димитриу заявил, что они выступают категорически против строительства новых ТЦ. Моллы внесут еще больше разделения в розничную торговлю города и создадут разрыв в заработной плате из-за найма персонала из третьих стран.
По словам главы Департамента градостроительства и планирования Кирьякоса Кундуроса, торговый центр в районе Меса Гитония частично попадает в зону жилой застройки, а ТЦ в районе Агиос Афанасиос – в район промзоны. Консультации по градостроительству с различными правительственными ведомствами все еще продолжаются. Он подчеркнул, что необходимо принимать во внимание, помимо позиций соответствующих правительственных ведомств, и мнение местных властей, и возражения, представленные заинтересованными сторонами.
Прежде чем вопрос будет передан на окончательное рассмотрение Кабинета министров, он будет вынесен на публичные слушания. По завершении консультаций департамент должен подготовить свой отчет и дать свою рекомендацию: либо отрицательную, либо положительную.
Текст подготовлен по материалам Stockwatch.
Читайте также
Слияние Eurobank и Hellenic Bank остается конечной целью греческой компании Eurobank Holdings, заявил СЕО группы Фокион Каравиас. Он выступал на пресс-конференции, где представил результаты деятельности за первое полугодие 2024 года.
Приобретение акционерного капитала Hellenic Bank было в центре обсуждения финансовых результатов Eurobank. Общая прямая доля Eurobank в акционерном капитале Hellenic Bank составляет 55,886%.
«Мы стали мажоритарным акционером Hellenic Bank с долей 55,9%, проложив путь к полной консолидации, которая позволит создать региональную банковскую группу с балансом в 100 млрд евро», ― сказал СЕО Eurobank на презентации.
Рассуждая о том, какими будут следующие шаги в отношении Hellenic Bank, Каравиас сказал, что после завершения обязательного тендерного предложения и получения контрольного пакета акций следующим шагом станет формирование совета директоров, который будет избран на следующем собрании акционеров. Каравиас добавил, что в обозримом будущем два банка будут функционировать как отдельные подразделения. «Это прекрасно, поскольку их бизнес-модели в значительной степени дополняют друг друга», – сказал топ-менеджер.
Полный бизнес-план Hellenic Bank будет представлен в отчете о финансовых результатах за 2024 год, а также будет включен в бизнес-план группы на 2025-2027 годы.
Отвечая на вопрос о планах Eurobank по дальнейшему приобретению акционерного капитала в Hellenic Bank, он отметил, что слияние двух кредитных организаций остается конечной целью. «Мы уверены, что это произойдет со временем. Однако точные сроки зависят не только от нас, но и от миноритарных акционеров», ― заключил Фокион Каравиас.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News и Economy Today
Читайте также:
Сделка Hellenic Bank – CNP Cyprus состоялась
Греческих инвестиций становится больше
Кипр занимает четвертое место в ЕС по доле платежей с помощью банковских карт. Подавляющее большинство транзакций в стране производится именно этим способом. Данные приводит Европейский Центробанк.
Согласно данным ЕЦБ, 73% платежей по всему ЕС во второй половине 2023 года были произведены с использованием карт. Это на 1,9% больше, чем во второй половине 2022 года. Рост объема платежей наблюдается в большинстве стран Евросоюза, за исключением Эстонии, Ирландии, Латвии, Мальты и Нидерландов. Наибольший рост был зафиксирован в Германии (+3,8%), Хорватии (+3,3%) и Австрии (+2,7%).
Во второй половине 2023 года наибольшая доля карточных платежей в процентах от общего числа безналичных платежей пришлась на Литву (77,8%). За ней следуют Португалия (76,1%), Греция (73,3%) и Кипр (73%). На кредитные переводы приходится 14,9% платежей, что на 0,2% меньше, чем во второй половине 2022 года, а на прямое дебетование – 5%. Электронные платежи составляют 3,3% от общего объема транзакций, показав минимальное увеличение (+0,1%).
В еврозоне во второй половине 2023 года общее количество безналичных платежных операций увеличилось на 6,6% и составило 71,2 млрд транзакций. При этом общая стоимость этих транзакций снизилась на 7,2%, составив 111,4 трлн евро. Платежи картой составили 56% от всех транзакций, кредитные переводы – 21%, прямое дебетование – 15%, платежи электронными деньгами – 6%. Оставшиеся 2% включали чеки и другие безналичные услуги.
Во второй половине 2023 года количество платежей картой в еврозоне увеличилось на 10,3% и составило 39,6 млрд транзакций. Соответствующая общая стоимость карточных платежей увеличилась на 7,3% и составила 1,6 трлн евро, то есть в среднем на одну транзакцию приходится 40 евро.
Текст подготовлен по материалам Stockwatch
Читайте также:
Рынок банковских карт на Кипре: прирост в 17%
Правительство приняло решение разделить проект по строительству новой марины и порта Ларнаки на два этапа, которые будут выполняться в разные сроки. Об этом объявил министр транспорта Алексис Вафиадис.
Первый этап включает модернизацию нынешней марины и окружающей ее территории, а также строительство нового здания Морского клуба Ларнаки. Бюджет этой части проекта составит 30 млн евро плюс НДС. Будут проведены работы по углублению дна, консервационные работы в морской зоне, а также будет завершена реконструкция исторического пирса и создана новая зона для подъема и технического обслуживания судов. Здание Морского клуба Ларнаки будет включать офисы и общественные развлекательные зоны.
«Потенциально Морской клуб Ларнаки должен стать новой достопримечательностью города. Конкурс на его архитектурный проект будет объявлен в ближайшее время, чтобы не затягивать строительство. Здание должно стать знаковым, потому что оно будет воротами Кипра», ― сказал Алексис Вафиадис.
Наконец, будут представлены планы по благоустройству территории, в том числе по созданию нового парка и высадке зеленых насаждений. Доступ в Морской клуб Ларнаки и марину будет свободным.
Проект по модернизации марины планируется завершить к сентябрю 2026 года, строительство нового здания Морского клуба Ларнаки ― в декабре 2027 года, работы по обустройству парка ― к сентябрю 2026 года.
Второй этап строительства предполагает расширение территории марины и порта. Но решение о сроках его реализации и вообще о его необходимости будет принято на более поздней стадии, после соответствующего исследования.
Напомним, предыдущий контракт предполагал модернизацию и расширение марины, строительство нового порта, жилых и коммерческих площадей. Его бюджет составлял 1,2 млрд евро. Однако после длительных переговоров с подрядчиком, компанией Kition Ocean Holdings, проект было решено свернуть. Аналогичным образом закончились предыдущие попытки построить новую марину и новый порт Ларнаки, в 2010 и 2015 годах.
Текст подготовлен по материалам Politis
Читайте также:
65% ВВП достиг долг домохозяйств страны, а их активы оцениваются в 56,3 млрд евро на конец марта 2024 года. Данные публикует Центробанк.
Согласно этим данным, активы домохозяйств в финансовых инструментах на конец марта 2024 года составляли 56,3 млрд евро. Из них 56% – наличные деньги и депозиты, 24% – акции, 17% – другие финансовые активы, 3% – ценные бумаги. Долг домохозяйств за тот же период составил 19,6 млрд евро или 65% ВВП страны. Показатель продемонстрировал незначительное снижение по сравнению с предыдущим кварталом, главным образом из-за роста ВВП.
По сравнению с декабрем 2016 года коэффициент закредитованности домохозяйств заметно снизился – на 51%.
Что касается активов нефинансовых компаний, то, по данным ЦБ, они составили 68,7 млрд евро: 45% – акции, 32% – другие финансовые активы, 17% – наличные деньги и депозиты, 5% – кредиты, 0,6% – ценные бумаги. Долг сектора на конец марта 2024 года составлял 39,3 млрд евро или 130% ВВП. По сравнению с декабрем 2016 года коэффициент задолженности нефинансовых компаний заметно снизился ― на 81%.
Активы страховых компаний составили 5,2 млрд евро. Согласно данным ЦБ, они распределяются следующим образом: 44% акции, 30% ценные бумаги, 16% другие финансовые активы, 8% наличные и депозиты, 2% кредиты.
Инвестиционные фонды располагают активами на сумму 6,2 млрд евро. 79% это акции, 15% кредиты и ценные бумаги, 5% наличные и депозиты, 2% другие финансовые активы.
Наконец, пенсионные фонды располагают активами на сумму 4,2 млрд евро: 54% это акции, 16% ― наличные и депозиты, 15% – кредиты, 8% – иные финансовые активы, 7% – ценные бумаги.
Текст подготовлен по материалам Stockwatch.
Читайте также
Окончательный расчет по налогу на доходы за 2023 год: уже скоро.
