мая 2022

Items filtered by date: мая 2022

Правительство Кипра рассматривает привлечение высококвалифицированных специалистов как ключевой способ увеличения числа международных компаний, которые переносят свои штаб-квартиры на Кипр. Принятая 10 мая система налогообложения стала частью этой стратегии. Кроме того, программа призвана помочь предприятиям, которые уже ведут деятельность на Кипре, а также стимулировать возвращение в страну кипрских специалистов, которые в настоящее время живут и работают за границей.

В своих заявлениях для прессы, сделанных после заседания Кабмина, министр финансов Константинос Петридис отметил: в ближайшей перспективе будут приняты дополнительные меры для дальнейшего стимулирования иностранных работников к переезду на Кипр. Эти шаги, которые планирует реализовать Министерство внутренних дел, облегчат супругам иностранных работников получение вида на жительство, а также позволят им выйти на рынок труда. Работники, получающие более 55 000 евро годовой заработной платы, будут иметь 50%-ную налоговую льготу.

Период времени, в течение которого действуют введенные условия, будет продлен до 17 лет по сравнению с текущим сроком в 10 лет. Отсчет начинается в течение первого года работы сотрудника на Кипре.

Эти вводные также будут применяться ретроактивно к тем, кто уже работает на острове и получает более 55 000 евро годовой заработной платы. При условии, что они проживали за границей в течение 12 лет подряд, прежде чем начали работать на Кипре. Для сотрудников, на которых распространяется действие программы, будет создана служба одного окна.

Компании оценили инициативу

Правительство страны поддержало все внесенные инициативы. Сейчас план находится на рассмотрении в Юридической службе, которая должна дать свое окончательное одобрение документу. «Мы убеждены: данная схема станет одной из самых конкурентоспособных в Европейском союзе, – сказал Петридис. – К ней уже есть большой интерес, особенно со стороны высокотехнологичных компаний, которые в последние годы выбирают остров для размещения своих штаб-квартир».

С выгодой для всех

Правительство уверено: план будет способствовать дальнейшему развитию технологического сектора на Кипре. Это важная стратегическая цель как в среднесрочной, так и в долгосрочной перспективе. «Сотрудники и предприятия, которые окажутся на Кипре благодаря этой программе, принесут прямые и косвенные выгоды местной экономике. Администрациям международных компаний также рекомендуется перенести свои штаб-квартиры на Кипр, создав таким образом реальную инфраструктуру на острове», – сказал Петридис. По словам министра, благодаря этому перемещению расширяется налоговая база и, следовательно, увеличиваются поступления в государственную казну.

 

Published in Общество

На фоне происходящих в мире экономических и политических событий инвестиционное страхование жизни превращается в один из наиболее выгодных и защищенных финансовых инструментов.

Насколько справедливо это заявление для резидентов Кипра?

Во-первых, инвестиционное страхование жизни на Кипре позволяет получить немедленную выгоду в сумме сэкономленного налога, так как страховая премия по договорам страхования жизни исключается из налогооблагаемой базы.

При этом, идеальная страховая премия с точки зрения налогообложения физического лица не может превышать 7% от страховой суммы и, в совокупности с прочими налоговыми вычетами, составляет не более 20% суммы доходов, подлежащих налогообложению.

В тех случаях, когда полисы страхования жизни сотрудников оплачивает компания, уплаченные страховые премии учитываются в качестве расходов компании, тем самым уменьшая ее налогооблагаемую прибыль.

Во-вторых, страховые накопления не являются предметом разделения в случае развода, что выгодно отличает их от вкладов и иного имущества.

В-третьих, в случае смерти застрахованного, получателями страховой выплаты могут быть только лица, непосредственно указанные в договоре, и выплаченное страховое покрытие не облагается налогом на наследство.

В-четвертых, страховые выплаты абсолютно прозрачны с точки зрения законодательства о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем и финансированию терроризма.

В-пятых, в отличие от иного движимого или недвижимого имущества, страховые выплаты по договорам инвестиционного страхования жизни не могут быть арестованы, изъяты, повреждены, выведены из строя или уничтожены.

Следует отметить, что полис инвестиционного страхования жизни прежде всего должен отвечать целям застрахованного, как:
1) обеспечение финансовой защиты семьи;
2) создание накопительного фонда для оплаты обучения детей;
3) создание частных пенсионных накоплений;
4) обеспечение сохранности и прибыльности свободных финансовых ресурсов в долгосрочной песпективе.

При заключении договоров следует обратить внимание на следующие нюансы:
1) размер комиссии, которая может оказаться достаточно высокой;
2) высокие инвестиционные риски, характерные для инвестиционных программ с высоким уровнем доходности и, как следствие, неопределенность финансового результата в кратко- и средне- срочной перспективе;
3) наличие в договоре пункта о возможности задержки и/или отсрочки платежей в случае непредвиденных обстоятельств без угрозы его расторжения.

Выбор оптимального плана инвестиционного страхования жизни индивидуален и достаточно сложен, поэтому при его осуществлении следует обратиться за помощью к специалистам.

Антониc Теофанус,
Директор Pitsas Insurances

Фото предоставлено компанией Pitsas Insurances.

 

Published in Бизнес

Великобритания пересмотрит практику контроля крупных аудиторских компаний. Крах Carillion, подорвавший доверие инвесторов к балансовым отчетам компаний, стал отправной точкой новой политики британских властей. Безусловно, это отразится и на Кипре, который в плане юриспруденции и бухгалтерского учета работает по британской модели.

Согласно информации, опубликованной агентством Reuters, обнародованы планы Великобритании по созданию контрольного надзорного органа в области бухгалтерского учета, который оздоровит рынок аудита после краха британских компаний Carillion и Thomas Cook.

Когда это началось?

В марте 2011 года парламент Великобритании потребовал от регулятора расследования деятельности «Большой четверки» (Big Four), представленной компаниями — Deloitte, EY, PwC, KPMG. По мнению парламентариев, глобальный характер деятельности «Большой четверки» существенно превосходил возможности и полномочия национального регулятора, и поэтому требовал особого подхода. В своем докладе, который готовился более восьми месяцев, парламентский Комитет по экономическим вопросам настаивал на детальном анализе деятельности олигополии «Большой четверки» на фоне нарастающих проблем в банковской сфере Соединенного королевства. Интересный факт — против требования палаты лордов выступил только один из участников сетевого аудита — компания KPMG, которая и была аудитором обанкротившейся Carillion.

Что было потом?

Через 7,5 лет, в октябре 2018 г. Антимонопольная служба инициировала расследование деятельности «Большой четверки» на предмет доминирования на рынке аудита. Критика сектора бухгалтерской экспертизы активизировалась после банкротства строительной компании Carillion в начале 2018 г., аудитором которой в течение последних 19 лет была компания KPMG. Факт того, что в результате ежегодных проверок, аудитор не смог оценить ухудшение финансовой ситуации будущего банкрота, не предупредил инвесторов и регулятор, вызвал строгую критику сектора аудита в целом.

Первые выводы

Уже в декабре 2018 г. Управление по конкуренции и рынкам (СМА) заявило, что обеспокоено неполноценной конкуренцией на рынке аудита в стране. В частности, аудиторов выбирают сами компании, которые подчас руководствуются дружественными связями и совпадением интересов, а не желанием обезопасить свой бизнес и инвесторов от ошибок, возникающих из-за слабого контроля за финансами и отчетностью. Кроме этого, СМА отметило, что рынок аудита представлен слишком ограниченно — «Большая четверка» осуществляет аудит 97% крупнейших британских компаний. Также регулятор выяснил, что доходы «Большой четверки» в меньшей степени формируются за счет аудита, потому что 75% прибыли эти компании получают за счет консалтинга.

После окончания расследования СМА заявило о необходимости принятия мер для реформирования рынка аудита, среди которых:
- разграничение услуг аудиторских компаний с запретом предоставлять иные услуги (консалтинговые), кроме бухгалтерских;
- ужесточение контроля за компаниями при выборе аудиторов. Регулятор будет проверять основания, которыми компании руководствуются при выборе аудиторов — на основе личных предпочтений или в результате реальной конкуренции;
- СМА считает, что необходимы новые правила, по которым каждая компания будет выбирать двух аудиторов, один из которых не должен быть в группе «Большой четверки». Такая мера, по мнению СМА, откроет доступ всем аудиторам, не входящим в «Большую четверку», к крупным клиентам, которые в данный момент поделены только между лидерами рынка.

Реформа в Великобритании

10 мая 2022 г. были обнародованы планы по созданию нового надзорного органа в области бухгалтерского учета. В частности, замена Совета по финансовой отчетности (FRC) на Агентство по аудиту, отчетности и управлению (ARGA). Законопроект выносится на обсуждение перед его официальным внесением в парламент, и пока не ясно, когда он будет утвержден. Есть мнение, что эффективность FRC неоднократно вызывала нарекания и до банкротств Carillion и Thomas Cook, поэтому сразу после обнародования новых правительственных планов прозвучали первые возражения. Главное опасение представителей бизнеса — это наличие слишком обширных полномочий у ARGA. Среди сомневающихся не только бизнесмены, но и представители сектора аудита, например, Института сертифицированных бухгалтеров Англии и Уэльса и другие. Профессионалы считают, что масштаб предложенной реформы может быть слишком объемным для одного регулятора, что в итоге может привести к регулятивному арбитражу и дополнительным издержкам для бизнеса. Тем не менее, эксперты признают, что после последних событий, связанных с банкротствами крупных компаний, необходимость реформ назрела как никогда.

«Большой четверки» больше нет в России

Эти компании приняли решение приостановить свою деятельность в России. Это решение не могло остаться незамеченным на Кипре. Издание Philenews связалось с руководителями кипрских офисов этих глобальных сетей, но на данном этапе они отказались давать комментарии и, тем более, делать прогнозы. Как пишет Financial Times, участники «Большой четверки» взаимодействуют на основании общих корпоративных принципов, но большая часть доходов остается в локальной компании, представителе бренда.

Это означает, что российские отделения не являются дочерними структурами сети, поэтому продолжат свою деятельность, но уже как автономные юридические лица под своими собственными брендами.

«Большая четверка» на Кипре

На острове представлены все четыре компании. Совокупное число сотрудников этих компаний по миру превышает миллион человек, чуть более двух тысяч из них живут и работают на Кипре. Больше всего местных партнеров и сотрудников у компании PwC Cyprus, самый маленький офис — у ΕΥ Cyprus. Головные подразделения всех четырех компаний расположены в Никосии, отделения есть во всех кипрских городах.

 

Published in Бизнес

Кипрская банковская система уже 9 лет находится в состоянии перманентного кризиса. Нынешняя геополитическая ситуация его усугубила, но, по словам председателя Центробанка Кипра Константиноса Иродоту, волноваться не стоит. Кипрские банки переживут и это, «поскольку связи кипрских банков с Россией и Украиной несущественны».

Константинос Иродоту выступил на финансовом саммите ICPAC 5 мая 2022 года в Лимассоле. «Последние события, связанные с конфликтом в Восточной Европе имеют опосредованное влияние на банковскую сферу Кипра. Нынешнее санкционное давление на счета российских бенефициаров коснулось Кипра в меньшей степени, чем это могло бы быть, например, девять лет назад, в 2013 году, когда в отдельных кипрских банках депозиты российских граждан составляли до 40% от общей суммы вкладов. Необходимо признать, что стрижка депозитов подорвала доверие к кипрским банкам, спровоцировав отток средств. Это одна из главных причин, которая в настоящее время сделала кипрские банки наименее чувствительными к настоящему конфликту и его последствиям», – заявил председатель Центробанка Кипра.

Один из кипрских банков изменил структуру

Со слов Константиноса Иродоту, по состоянию на декабрь 2021 года, совокупные активы, представляющие собой кредиты и депозиты Кипра и России, составляли 0,8% от общего объема кредитов и 4,7% от общего объема депозитов. На Кипре был только один банк, бизнес-модель которого пострадала от конфликта и санкций в отношении России, по причине того, что одним из его главных акционеров (46,9% акций) был российский банк ВТБ.

Кредиты

Банковский сектор Кипра продолжает предоставлять кредиты жизнеспособным предприятиям и домашним хозяйствам. «Общий объем новых кредитов домашним хозяйствам в 2021 году составил 1,4 млрд евро. Для сравнения, в 2019 году сумма кредитования составила 1,2 млрд евро, и 1,1 млрд евро в качестве кредитов было выдано в 2020 г. Общий объем новых кредитов, выданных предприятиям МСП в 2021 году составил 1,5 млрд евро. 1,3 млрд евро было предоставлено бизнесу в 2020 г. Важно отметить, что в допандемийном 2019 г. предприятия МСП получили кредитов на сумму 2 млрд евро, что на 35% больше, чем в 2021 г.», — уточнил Константинос Иродоту.

Просроченные кредиты (NPL)

Коэффициент неработающих кредитов в январе 2022 г. вырос до 11,7%, по сравнению с 11,1% в декабре 2021 г. В денежном выражении это соответствует 6 млн евро. Общий объем кредитов сократился с 27 млрд евро в декабре 2021 г. до 25,56 млрд евро в январе 2022 г. Председатель ЦБ пояснил, что заметное сокращение общего объема выданных кредитов связано с их погашением. Следует отметить, что в период с 31 декабря 2015 г. по 31 декабря 2021 г. общее количество просроченных кредитов сократилось на 24,3 млрд евро (89%). Коэффициент общего объема неработающих кредитов за этот период снизился на 36,7% — с 47,8% до 11,1%. Общая сумма кредитов, прошедших процесс реструктуризации к концу января 2022 г. составила 3,34 млрд евро, из которых кредиты на сумму 1,46 млрд евро все еще включены в категорию NPL.

Снижение ставок по кредитам и депозитам

Со слов председателя ЦБ, в марте 2022 г. снизились процентные ставки по депозитам и потребительским кредитам. Процентная ставка по депозитам для физических лиц сроком до одного года снизилась до 0,05%, по сравнению с 0,07% в предыдущем месяце. Процентная ставка по депозитам для нефинансовых компаний стала отрицательной (-0,01%), по сравнению c 0,00% в предыдущем месяце. По потребительским кредитам ставка снизилась до 3,06%, по сравнению с 3,19% в феврале 2022 г. Процентная ставка по ипотечным кредитам выросла до 2,16%, по сравнению с 2,14% в предыдущем месяце. Процентная ставка по кредитам для нефинансовых компаний на сумму до 1 млн евро снизилась до 3,14%, по сравнению с 3,24% в предыдущем месяце. Процентная ставка по кредитам для нефинансовых компаний на суммы, превышающие 1 миллион евро, выросла до 3,28%, по сравнению с 3,16% в предыдущем месяце. Общий объем новых кредитов увеличился до 506,7 млн евро, по сравнению с 437,4 млн евро в предыдущем месяце. Новые потребительские кредиты выросли до 14,1 млн евро, по сравнению с 12,2 млн евро в предыдущем месяце. Объем новых ипотечных кредитов увеличился до 205,1 млн евро, по сравнению со 150,4 млн евро в предыдущем месяце.

Новые кредиты нефинансовым компаниям на сумму до 1 млн евро выросли до 79,3 млн евро, по сравнению с 43,7 млн евро в предыдущем месяце. Новые кредиты нефинансовым компаниям на сумму, превышающую 1 млн евро, сократились до 199,9 млн евро, по сравнению с 224,9 млн евро в предыдущем месяце.

Цифровизация

Повышение эффективности работы кипрских банков скажется и на оздоровлении кипрской экономики, говорится в обращении ЦБ Кипра. Необходимо ускорить темпы цифровой трансформации. «Рутинное обслуживание клиентов в банковских офисах постепенно теряет актуальность. Одна из тенденций ушедшего 2021 г. – это персонализация процессов. Каждому клиенту необходим индивидуальный подход и персональные рекомендации. Если раньше банки традиционно не ассоциировали свою деятельность с IT-сферой, теперь это необходимо изменить. Учитывая тот факт, что подавляющая часть клиентов активно используют социальные сети и мессенджеры, банкам нужно активней пользоваться этими инструментами. Еще одним из триггеров банковской трансформации является технология безбумажного документооборота. Это не просто осуществить, однако некоторые кредитные учреждения уже используют безбумажную технологию.

У коммерческих банков появились серьезные конкуренты в лице технологических компаний и финтех-стартапов. Необходимо интересоваться инновациями конкурентов и, по возможности, применять у себя их опыт. Цифровизация процессов первоначально будет сосредоточена на гражданах Кипра, далее позволит расширить охват среди банковских клиентов из стран ЕС и стран, не входящих в ЕС. На втором этапе будет внедрены решения для взаимодействия банков с поставщиками коммунальных услуг и государственными службами. На третьем этапе будет осуществляться обмен информацией между банками с целью исполнения требований и правил, направленных на борьбу с отмыванием денежных средств (AML).

Цифровая трансформация будет главным приоритетом в ближайшие 2-3 года и станет для кипрских банков серьезным вызовом. В то же время, при активном включении в процесс – надежным рычагом повышения эффективности, улучшения клиентского сервиса и увеличения доходов. Банкам необходимо активней осваиваться в виртуальном интернет-пространстве, менять свои бизнес-модели и становиться более конкурентоспособными », – заключил Константинос Иродоту.

 

Published in Финансы

За март-апрель на Кипр переехали более трех тысяч специалистов из сферы IT инноваций. Активная работа кипрского Подминистерства исследований, инноваций и цифровой политики и Ассоциации TechIsland привлекает на остров новые компании, облегчает переезд сотрудников уже работающего бизнеса.

«Вестник Кипра» подготовил программу вебинара для тех, кто только что переехал на Кипр или планирует переехать на остров в ближайшее время. Основные докладчики: налоговый эксперт Михаил Соболев и основатель делового клуба Successful Business Leaders’ Club, издатель журнала «Успешный бизнес» Наталия Кардаш. Среди приглашенных гостей есть и бухгалтер, и юрист, и аудитор, говорящие по-русски. Они помогут ответить на вопросы, которые возникнут по ходу беседы. Побеседуем о неочевидных проблемах, которые возникают после переезда.

Вопросы можно прислать заранее

Кстати, конкретные вопросы можно прислать заранее. Тогда ответы на них будут включены в программу вебинара. Можно также заказать частную консультацию по любой из тем, заявленных на вебинар, или заказать отдельный вебинар или очный семинар для сотрудников только одной компании. Это можно обсудить с Ириной Патсалиду, руководителем отдела по организации мероприятий (Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.)

Программа вебинара

В программу вебинара включены самые важные вопросы, ответы на которые помогут быстрее адаптироваться на Кипре.

ПЕРЕЕЗЖАЕМ ИЗ РОССИИ НА КИПР: МИФЫ И РЕАЛЬНОСТЬ

18 мая 16.00-17.15 (Zoom)

1. Зачем люди переезжают на Кипр?
    a. Кому и за что нравится остров?
    b. Кому и за что он не нравится?
    c. Насколько Кипр может оказаться полезным в текущей ситуации?

2. Почему выбирают Кипр для размещения бизнеса и сотрудников?
    a. Условия ведения бизнеса на острове: новые правила
    b. Налогообложение предприятий и частных лиц: актуальная информация

3. Обязательно ли работать или можно просто пожить?
    a. На какой срок можно приехать по визе, где ее получить?
    b. На какой срок можно продлить временное пребывание, на каком основании?

4. Как можно приехать на Кипр, получить право на проживание и, возможно, на работу?
    a. Виза для путешественника
    b. Статус Visitor
    c. Виза категории F
    d. Виза для цифровых кочевников
    e. Разрешение на жительство и работу в чужой или своей компании
    f. Что из перечисленного применимо сейчас и почему?
    g. Ограничения на работу: что можно, а что нет

5. Банковские счета
    a. Почему вы не сможете открыть счёт в местном банке?
    b. Где и как открыть счёт?
    c. Как пользоваться счётом?
       i. физлицу
       ii. компании

6. Сколько стоит жизнь на Кипре?
    a. Выбор города
    b. Особенности подбора жилья и офиса
    c. Коммунальные платежи, электроэнергия
    d. Свой автомобиль или общественный транспорт, получение/переоформление прав
    e. Школы, детские сады – как выбрать.
    f. Питание, развлечения, хобби.

7. Различные вопросы, возникающие у россиян, работающих с Кипром или планирующих переехать на остров.

Есть продолжение

Программа вебинара включает вопросы, которые возникают у всех, кто переезжает на Кипр. Из-за незнания языка, незнания кипрских реалий, многие новые жители Кипра попадают в неприятные ситуации, которых легко можно избежать, если запастисть хотя бы базовыми знаниями в сфере налогового законодательства России и Кипра, а также практики взаимодействия двух стран. Более подробно на эту тему можно узнать на другом семинаре Михаила и Наталии, который называется ПЕРЕЕХАЛИ НА КИПР. КАК ПРАВИЛЬНО ПЛАТИТЬ НАЛОГИ?

Формат вебинара

Вебинар проводится в интерактивном режиме. Слушатели могут присылать вопросы заранее или задавать их в чате во время встречи. На большую часть вопросов авторы успеют ответить во время мероприятия. На остальные вопросы ответят в письменном виде и отправят по почте всем участникам в течение 10 дней после окончания встречи.

Стоимость участия

Стоимость участия в одном вебинаре – 50 евро, в обоих – 75 евро. Программу второго вебинара можно посмотреть вот здесь. Нужно зарегистрироваться для того, чтобы получить реквизиты для оплаты (банк, кредитная карта, Револют, Пэйпал, наличные). Количество мест ограничено, регистрация может закончиться в любой момент после того, как наберется максимальное число участников.

Регистрация на вебинар

Отправьте письмо на адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. указав свой номер телефона и как вам удобнее оплатить (наличные, Револют, Пэйпал, банковская карта, банковский перевод). Ответным письмом вам вышлют подтверждение о регистрации и реквизиты для оплаты.

 

ЭКСПЕРТЫ

mikhail sobolevМихаил Соболев

25 лет в сфере международного налогового планирования, кипрский специалист по работе со странами СНГ, автор сотен публикаций на тему налогообложения и налогового планирования.

В прошлом партнер и вице-президент одной из крупнейших кипрских фирм, специализирующейся на инвестициях и налогообложении. Автор сотен публикаций на тему налогообложения и налогового планирования. 

 

Natalia portrait 2021 Наталия Кардаш

Издатель, главный редактор газеты «Вестник Кипра» и журнала «Успешный бизнес».

Вице-президент Ассоциации русскоговорящих жителей Кипра «Горизонт», председатель делового клуба Successful Business Leaders’ ClubБолее 20 лет в сфере бизнес-консультирования, эксперт по релокации международного бизнеса на Кипр.   

  

 

 

 

 

 

Published in Общество

Завершаем публикацию основных фактов и статистических данных, касающихся кипрской недвижимости, из ежегодного отчёта международной консалтинговой компании PwC.

Большая часть разрешений на застройку, выданных за 10 месяцев 2021 г., приходится на Никосию (33%), за которой следует Лимассол (29%).

В Ларнаке и Пафосе в то же время наблюдался всплеск строительной активности (рост на 43% и 38% соответственно по сравнению с 10 месяцами 2020 года).

В Фамагусте и Лимассоле в этот период наблюдалось снижение на 42% и 12% соответственно. Это может быть результатом падения интереса частных застройщиков к реализации проектов в сфере отелей и отдыха.

 

construction pwc report 2021 2

 

 

construction pwc report 2021 1

 

 

construction pwc report 2021 3

 

construction pwc report 2021 4

 

 

 

Published in Аналитика
Понедельник, 09 мая 2022 15:19

Маленькая победа Кипра в ЕС

Кипру, Греции и Мальте удалось отстоять свои национальные интересы. По сообщению Bloomberg 9 мая власти ЕС отказались от идеи включить в шестой пакет санкций запрет на транспортировку российской нефти танкерами, зарегистрированными на территории ЕС.

Европейский союз намерен ослабить свой новый пакет санкций в отношении российской нефти после споров на выходных. Хотя, по-прежнему, будет стараться всячески усложнить условия транспортировки российской нефти. Блок откажется от предложенного запрета судам ЕС на транспортировку российской нефти в третьи страны. Но при этом сохранит запрет на страхование этих поставок. С подтверждающими документами ознакомились журналисты Bloomberg, обсудив эту тему с компетентными технократами.

Чего добивались Греция, Кипр и Мальта?

Греция и Кипр, которые являются одними из крупнейших в мире судовладельцев, настаивали на исключении этого положения из шестого пакета санкций ЕС. К ним присоединилась Мальта. Там танкеров меньше, но и страна маленькая – принятие санкций в первоначальном виде нанесло бы сильный удар сразу по нескольким ключевым отраслям экономики этого государства.

В своем первом предложении Евросоюз планировал запретить транспортировку, в том числе путем перевалки «судно-судно», сырой нефти и нефтепродуктов российского происхождения или экспортируемых из России в третьи страны (не только на территории ЕС). Кипр и Греция, контролирующие значительный танкерный флот, просят отложить запрет на транспортировку нефти до тех пор, пока аналогичное ограничение не будет введено странами G7.

Напомним, что под кипрским флагом ходят 120 танкеров, которые остались бы без работы. В этом случае часть судовладельцев перевели бы свои суда в другую (неевропейскую) юрисдикцию, что сильно повлияло бы на доходы в сфере шипинга на Кипре и на величину кипрского флота, сейчас третьего крупнейшего в ЕС.

Что говорят на Кипре?

С пояснениями выступил министр финансов Константинос Петридис. Он сказал, что в ЕС есть различные точки зрения на уровень жесткости санкций. Для Кипра нежелательным является введение санкций в судоходной сфере и запрет судам под российским флагом заходить в порты ЕС, запрет судам под европейским флагом транспортировать российскую нефть. Шипинговая индустрия – один из основных столпов кипрской экономики. По благосостоянию страны был уже нанесен серьезный удар, когда прекратилось авиасообщение между ЕС и Россией. Страны на континенте не так сильно пострадали, так как сохранилось сухопутное сообщение. А Кипр – остров, он полностью потерял туристический поток из России. По словам министра Петридиса, у Кипра также есть возражения по поводу запрета россиянам покупать недвижимость в ЕС или владеть европейскими трастами.

Министр финансов Кипра напоминает, что при введении экономических санкций против России следует учитывать их влияние на экономику Европейского союза, особенно, в сфере энергетики. Введение эмбарго на российскую нефть нужно рассмотреть с учетом всех экономических последствий. «Кипр не против этого предложения» - тут же уточняет министр, - «но нужно понимать, что эта мера приведет к дальнейшему росту цен на энергию и сильно затронет европейскую экономику.»

Как изменится санкционный пакет?

По информации агентства Bloomberg, в тексте шестого пакета останется запрет на страхование судов и оказание дополнительных услуг грузоотправителям. Судоходные компании страхуют свои суда от рисков, включая разливы нефти, посредством так называемых клубов защиты и возмещения убытков. Эти клубы коллективно покупают перестрахование у 80 перестраховщиков, включая более 20 крупнейших мировых провайдеров.

Страны ЕС все ещё продолжают обсуждать шестой пакет, дипломаты пытаются преодолеть возражения Венгрии против запрета на импорт российской нефти. В выходные по этому вопросу не удалось договориться. Обсуждения между государствами-членами продолжаются, список и жесткость мер будут меняться до тех пор, пока они не будут единогласно одобрены всеми 27 странами Европейского союза.

 

Published in Общество

Судя по изменениям индекса цен CBC на Кипре в годовом исчислении до третьего квартала 2021 года, цены на жилую недвижимость в Лимассоле, Ларнаке и Пафосе зафиксировали рост на 3%, 3% и 1% соответственно. Для Никосии и Фамагусты индекс показывает незначительное снижение цен – примерно на 1%.

Публикуем статистику по данным ежегодного отчёта о кипрском рынке недвижимости за 2021 год, опубликованного международной консалтинговой компанией PwC.

property contracts pwc report 2021 12

Карта: изменение цен на жилую недвижимость за год (3 квартал 2020 – 3 квартал 2021). Источник: CBC RPPI, PwC Analysis.

 

property contracts pwc report 2021 10

 

property contracts pwc report 2021 11

 

 

 

Published in Аналитика
Воскресенье, 08 мая 2022 09:30

Инфляция в апреле составила 8,8%

Индекс потребительских цен (ИПЦ) вырос на 2,58 единицы и достиг уровня 110,36 по сравнению с 107,78 единицы в марте 2022 года. Такие данные опубликовала Статистическая служба Кипра в четверг 6 мая.

Как отмечается в отчете статистического ведомства, за период январь-апрель 2022 года индекс потребительских цен вырос на 7% по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года. Что касается экономического происхождения, наибольшие изменения по сравнению с показателем апреля 2021 года зафиксированы в электроэнергетике (39%), в нефтепродуктах (32%) и в категории «сельскохозяйственные товары» (18,3%). По сравнению с показателем предыдущего месяца самое ярко выраженное изменение наблюдалось в электроэнергетике (16,4%).

Относительно апреля 2021 года самые существенные изменения зафиксированы в категориях «жилье», «вода, электроэнергия, газ и другие виды топлива» (21,1%), «транспорт» (18%), «продукты питания и безалкогольные напитки» (11%). За период январь-апрель 2022 года по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года наибольшие изменения были зафиксированы в жилищном секторе, водоснабжении, электроэнергии, нефтегазовой отрасли (16,3%), транспорте (15,1%) и продовольственной и безалкогольной продукции.

Если же сравнивать с индексом цен за апрель 2021 года, наибольшее влияние на изменение ИПЦ оказали такие категории как «транспорт» (2,71), «жилье, вода, электроэнергия, газ и другие виды топлива» (2,58) и «продукты питания и безалкогольные напитки» (2,09).

Самые существенные изменения были зафиксированы в жилищном секторе, водоснабжении, электроэнергии, нефтегазовом секторе (7%). Категории «жилье», «вода», «электричество», «газ и другие виды топлива» (0,97) и «транспорт» (0,78) оказали наибольшее влияние на изменение ИПЦ. Нефтепродукты (2,54), электроэнергия (1,40) и свежие овощи (0,70) оказали наиболее заметное влияние на изменение ИПЦ в апреле 2022 года по сравнению с апрелем 2021 года. Наконец, электроэнергия (0,70) и нефтепродукты (0,61) отразились положительным образом на динамике ИПЦ в апреле 2022 года по сравнению с предыдущим месяцем.

Published in Финансы

По данным Департамента земельного кадастрового учета, большинство сделок купли-продажи недвижимости в 2021 г. было заключено в Лимассоле, за ним следует Никосия. Количество контрактов, зарегистрированных в Департаменте земельного кадастрового учета за 2021 год, выросло на 30%. Приводим факты и статистические данные из ежегодного отчета международной консалтинговой компании PwC.

 

property contracts pwc report 2021 6

 

property contracts pwc report 2021 7

 property contracts pwc report 2021 8

 

property contracts pwc report 2021 9

 

 

Published in Аналитика
Страница 4 из 6