Кипр – одна из немногих стран Европейского союза, где за последние десять лет аренда и покупка недвижимости подешевели. Снижение цен составило примерно 3-4%, сообщает Европейская служба статистики Eurostat.

Динамика в Евросоюзе была следующей. В период с 2010 года по второй квартал 2011 года и цены на жилье, и арендная плата в ЕС снижались. Со второго квартала 2011 года они пошли совершенно разными путями: в то время как арендная плата неуклонно росла на протяжении всего периода вплоть до четвертого квартала 2020 года, цены на жилье значительно колебались. После резкого спада между вторым кварталом 2011 года и первым кварталом 2013 года стоимость покупки недвижимости оставалась более или менее стабильной в период с 2013 по 2014 год. В начале 2015 года произошел стремительный рост, и с тех пор цены на покупку росли гораздо более быстрыми темпами, чем арендная плата. За период с 2010 года по четвертый квартал 2020 года арендная плата выросла на 14,9%, а цены на жилье – на 28,6%. При сравнении четвертого квартала 2020 года с 2010 годом цены на жилье выросли больше, чем арендная плата, в 18 странах ЕС.

Стоимость покупки возросла в 23 государствах и снизилась в четырех. Наибольший рост наблюдался в Эстонии (+112,8%), Люксембурге (+99,8%), Венгрии (+90,6%), Латвии (+85,6%) и Австрии (+81,4%). Снижение цен было отмечено в Греции (-28,1%), Италии (-15,2%), Испании (-5,2%) и на Кипре (-3,4%).

Что касается арендной платы, то при сравнении четвертого квартала 2020 года с 2010 годом цены выросли в 25 государствах и снизились в двух, причем наибольший рост наблюдался снова в Эстонии (+143,5%), а также в Литве (+109,2%) и Ирландии (+61,8%). Снижение было зафиксировано только в Греции (-25,2%) и на Кипре (-4,1%).

Источник: cyprus-mail.com