Рынок жилья продолжает лихорадить из-за пандемии. Цены на недвижимость в этом году останутся на относительно низком уровне по сравнению с докоронавирусным периодом.

На Кипре, как и по всему миру, продолжают сокращаться доходы населения, а также инвестиционные и туристические потоки. Эта тенденция, в свою очередь, оказывает негативное влияние на рынок недвижимости.

По оценкам компании Danos and Associates, цены на недвижимость в Пафосе, Ларнаке, Паралимни и горных районах Лимассола будут снижаться. Именно здесь в 2018 и 2019 годах инвесторы из Германии, Великобритании, России, Китая и стран Персидского залива покупали недвижимость. Сейчас, когда спроса на местное жилье нет, цены начали резко падать.

Какими будут цены на аренду

В регионе Фамагусты арендовать жилье можно будет за €8–14 за кв. м, что примерно на треть меньше, чем в 2018–2019 годах. В Ларнаке цена аренды жилого помещения на побережье будет на уровне €6–10 за кв. м. В регионе Лимассола, за пределами непосредственно города, аренда жилья обойдется в €16–35 за кв. м. В Пафосе на побережье можно будет арендовать жилую недвижимость за €8–14 за кв.м.

... и на покупку

В регионах Фамагусты и Ларнаки квадратный метр будет стоить €2 000–2 700. В Лимассоле недвижимость продается за €3 000–4 500 за кв. м, а в Пафосе – за €2 500–3 600. Впрочем, сегодня в некоторых населенных пунктах на Кипре можно приобрести недвижимость даже по ценам 2015 года.