В первом квартале текущего года индекс цен на жилую недвижимость (дома и квартиры) на Кипре вырос. По данным кипрского Центробанка, годовой рост составил 0,2%. В частности, квартиры за год подорожали на 1,6%, продолжив тенденцию предшествующего квартала. В свою очередь, цены на дома снизились всего на 0,3% – это наименьшее снижение с 2010 года.

Кроме того, зафиксирован и квартальный рост индекса на 0,3%. Такая тенденция наблюдается уже третий квартал подряд. Как отмечает ЦБ, она свидетельствует о восстановлении рынка недвижимости Кипра, наряду с такими факторами как снижение уровня безработицы и укрепление общего доверия к экономике.

По сравнению с последним кварталом 2016 года, в первом квартале 2017-го индекс цен на недвижимость вырос в Никосии (0,2%), Лимассоле (0,9%) и Фамагусте (0,1%). При этом в Ларнаке и Пафосе отмечено снижение на 0,7% и 0,6% соответственно.

В годовом выражении индекс вырос в Лимассоле на 0,9% – впервые с третьего квартала 2010 года. Однако остальные регионы показали годовое снижение индекса: самое большое в Фамагусте (-3,7%), а самое маленькое – в Никосии (-0,1%). В Ларнаке и Пафосе цены за год снизились на 0,8% и 1,4% соответственно. Тем не менее, отмечается, что темпы снижения цен постепенно замедляются и в скором будущем ожидается смена тренда в сторону роста.

Цены на квартиры в квартальном выражении выросли на 1,4% в Лимассоле и не изменились в Ларнаке и Фамагусте. При этом в Пафосе и Никосии отмечается снижение на 1,5% и 0,1% соответственно.

В свою очередь, дома подорожали в Никосии, Лимассоле и Фамагусте: за первый квартал цены выросли на 0,3%, 0,7% и 0,2% соответственно. В Пафосе цены на дома не изменились, а в Ларнаке снизились на 0,9%.

За год цены на квартиры выросли в Никосии (0,2%), Лимассоле (2,1%) и Ларнаке (3%) и снизились в Пафосе (-3,1%) и Фамагусте (-2,6%). Дома при этом подорожали в годовом выражении на 0,5% в Лимассоле и на 0,3% в Пафосе и подешевели в Никосии (-0,2%), Ларнаке (-2,5%) и Фамагусте (-3,1%).