Министерство финансов Кипра рассматривает возможность внедрения значительных изменений в нормативную базу о неплатежеспособности, пытаясь решить проблему необслуживаемой задолженности в кипрской банковской системе.

Ведомство разослало заинтересованным сторонам письмо со следующими предложениями:

- введение онлайн-аукционов для продажи залогового недвижимого имущества;

- если имущество не продано на первом аукционе, дать банкам право выставлять его на торги за 50% от первоначально заявленной стоимости. Если и на втором аукционе недвижимость не продана, банк имеет право выкупить ее по рыночной цене, определенной для первого аукциона, или по цене, установленной в ходе дополнительной переоценки;

- для аукционов по продаже объектов, являющихся основным местом проживания, если владелец получал помощь от государства для погашения долга, он лишается права на последнее слово на аукционных торгах;

- подготовка нормативной базы для быстрого внесудебного отчуждения залога кредиторами с тем, чтобы избежать накопления необслуживаемой задолженности в будущем;

- подготовка законодательной базы, упрощающей процедуру продажи кредитов;

- инвестиционные фонды, выкупающие кредиты, будут иметь право ограниченного доступа к данным заемщика для проведения собственной оценки кредита.

Власти Кипра считают, что к 2020 году страна сможет достичь поставленной цели относительно доли энергии, получаемой из возобновляемых источников, определенной на уровне 13% от общего объема потребляемой энергии. По крайней мере, это верно для таких сфер, как производство электроэнергии и отопление/охлаждение. Однако достижение целевого показателя в 10%, установленного для дорожного транспорта (использование биотоплива), может быть сопряжено со сложностями.

В ходе обсуждения этого вопроса в парламенте на прошедшей неделе речь шла о возможных штрафах со стороны ЕС в случае, если Кипр не сможет соответствовать европейской директиве о возобновляемых источниках энергии. Эти штрафы, если они будут наложены, лягут на плечи потребителей.

По словам депутата Ангелоса Вотсиса (ДИКО), цель в 13% вполне достижима в отношении производства электроэнергии и отопления/охлаждения. В этих сферах власти имеют возможность стимулировать создание фотоэлектрических, солнечных и ветряных парков. Однако с дорожным транспортом все сложнее. В настоящий момент использование альтернативных источников энергии в этой сфере на Кипре составляет всего 2,4% от нужных 10%.

Вышеупомянутую директиву ЕС следовало внедрить в кипрское законодательство еще в прошлом году, однако этого не произошло, и теперь Еврокомиссия может возбудить против Кипра дело о нарушении процедуры. Директива устанавливает общую для ЕС политику по производству и продвижению альтернативной энергетики. Согласно ей, к 2020 году 20% всей потребляемой в Евросоюзе энергии должно быть получено из возобновляемых источников. И, в частности, для дорожного транспорта все страны должны обеспечить ситуацию, в которой как минимум 10% топлива является экологически чистым. ЕС считает, что помочь в этом странам может частичный перевод транспорта на биотопливо и биожидкости.

Налоговая служба Кипра сообщает, что с 5 июня открыт онлайн-прием деклараций о доходах сотрудников по найму и самозанятых за 2017 налоговый год. Документы подаются через систему TAXISnet (taxisnet.mof.gov.cy).

Напоминаем, что начиная с 2017 налогового года, абсолютно все налоговые декларации принимаются только в электронном виде через TAXISnet. Обязательным предварительным условием для этого является регистрация налогоплательщика в системе при помощи индивидуального номера (соответствующие письма Налоговая служба разослала весной).

Чтобы помочь налогоплательщикам освоиться с работой в системе, власти проводят ряд семинаров и презентаций (расписание доступно по ссылке www.kepa.gov.cy/Μathisi), а также предоставляют компьютеры в районных администрациях. Кроме того, выпущены подробные руководства по пользованию TAXISnet.

Продолжаются переговоры касательно приобретения банком Hellenic «хорошей» части Кипрского кооперативного банка. Главное препятствие – размер капитала, который для этого потребуется, сообщает портал in-cyprus.com.

В конце мая Hellenic и финансовый консультант Коопа Citigroup Global Markets Limited анализировали имеющиеся данные, чтобы получить четкое представление о ситуации. Однако стороны расходятся в своих оценках требуемого капитала. Hellenic считает, что сумма может достичь примерно 230 млн евро. Однако европейским надзорным органам требуется доказательство достаточности средств.

По итогам первого квартала 2018 года, Hellenic имеет достаточность капитала на уровне 13,075%. Этот показатель не должен снизиться после приобретения Коопа. Также пока неясен размер дефицита наличности, который возникнет после перевода в Hellenic депозитов и займов Кооперативного банка. По этой причине не определена и роль фондов Atlas, Flowers и Pimco, которые, как сообщается, заинтересованы в инвестициях в Hellenic при условии, что они получат возможность влиять на принятие решений.

В свою очередь, Европейский Центробанк озабочен возможными последствиями поглощения Коопа, а именно перераспределением персонала, числом подразделений и пр. По понятным причинам, ЕЦБ хочет видеть процесс перехода как можно менее проблемным и длительным.

Следует отметить, что изначально период отбора инвестора для Кооперативного банка должен был завершиться 31 мая. Однако из-за затянувшихся переговоров этот лимит был проигнорирован.

Цена на электроэнергию на Кипре с начала 2018 года выросла на 10%. Согласно последним данным, предоставленным Электрической компанией Кипра ЕАС, счет за электроснабжение для домохозяйства, потребляющего 600 кВт*ч, составлял 110,22 евро в январе и 120,65 евро в мае. При этом стоимость топлива для электростанций, учитываемая при расчете итоговой суммы, с января по май выросла на 17,7%, с 332,95 евро/т до 391,92 евро/т. Однако соответствующая корректировка не отображена в последних счетах, поскольку станции ЕАС имеют топливных резервов на три месяца.

***

Компания Globecomm, предоставляющая телекоммуникационное обслуживание в морском секторе, назначила компанию J&E Papadopoulos своим представителем на судоходных рынках в Греции и на Кипре. J&E Papadopoulos будет отвечать за продажи и маркетинг услуг, а также пред- и постпродажное обслуживание, монтирование оборудования и техническое обслуживание продуктов Globecomm Maritime в регионе.

***

В марте 2018 года доходы кипрского туристического сектора составили 110 млн евро, что на 27,8% больше, чем годом ранее (86,1 млн). Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. В целом за период с январе по март текущего года доходы сектора достигли 201,1 млн евро против 168,1 млн в том же периоде 2017-го (+19,6%).

При этом траты среднего туриста сократились на 6,4%, с 611,41 евро в марте 2017 года до 572,48 евро в марте 2018-го. Суточные расходы уменьшились на 0,7%, средняя продолжительность пребывания – на 5,7% (до 8,3 дня).

В первые три месяца текущего года средний турист тратил за поездку на Кипр 544,36 евро против 588,50 евро годом ранее (–7,5%). Суточные расходы сократились на 6,4%, с 66,88 евро до 62,57 евро.

***

Аудиторская компания EY Cyprus объявила о назначении новых партнеров – Хараламбоса Константину и Петроса Красариса, которые руководят отделом консалтинга и отделом международного налогового планирования и ТЦО соответственно. Назначение действительно с 1 июля 2018 года.

***

В апреле 2018 года цены в промышленности на Кипре выросли на 0,4% по сравнению с мартом, сообщает Европейская служба статистики Eurostat. При этом в ЕС рост составил 0,1%, в а еврозоне изменений не зафиксировано. В марте в еврозоне и ЕС цены выросли на 0,1%, а на Кипре снизились на 0,4%. В годовом выражении апрельские показатели увеличились на 2% в еврозоне, на 2,4% в ЕС и снизились на 1,8% на Кипре.

Объем кредитов в кипрской банковской системе в первые четыре месяца 2018 года сократился. Об этом сообщает Центробанк Кипра, отмечая, что, несмотря на улучшение макроэкономических условий, ситуация в банковском секторе не способствует новому кредитованию.

Согласно данным Центробанка, общий объем займов, выданных домохозяйствам и компаниям на развитие бизнеса (за вычетом реструктуризаций), сократился в первом квартале текущего года до 960 млн евро против 1,06 млрд евро в четвертом квартале 2017-го (–9,8%). Большинство новых займов было предоставлено компаниям, однако общий объем кредитования в этой категории намного меньше, чем в конце прошлого года. И напротив, объем потребительских кредитов растет. Так, на развитие бизнеса было выдано кредитных средств на 24% меньше (573 млн), а домохозяйствам – на 24,7% больше (387 млн).

Замедляются и темпы реструктуризации необслуживаемой задолженности. Так, за первые четыре месяца текущего года домохозяйства реструктурировали кредитов на сумму 56,5 млн евро против 68,5 млн в четвертом квартале 2017-го. Для компаний эти цифры составляют 85,9 млн против 116,1 млн евро.

Отмечается также, что падение спроса происходит в условиях рекордно низких ставок по кредитам. Так, по ипотечным займам ставка в апреле упала до 2,48% (2,52% в предшествующем месяце). По займам для нефинансовых компаний на сумму более 1 млн евро – до 3,31% (3,36% в марте), а до 1 млн евро – до 3,68% (3,63% в марте). Ставки по потребительским кредитам незначительно выросли, с 4,07% в марте до 4,08% в апреле текущего года.

В мае 2018 года число договоров купли-продажи недвижимости, зарегистрированных в Департаменте земельных ресурсов Кипра, выросло на 23% в годовом выражении.

Напомним, что предыдущие месяцы также были отмечены высокими темпами роста продаж: на 29% в апреле, на 23% в марте и на 46% в феврале. Всего в мае было оформлено 828 договоров на приобретение объектов жилой и коммерческой недвижимости и земельных участков (под застройку и сельскохозяйственного назначения). Годом ранее этот показатель составлял 758 договоров.

Отмечается, что эти цифры включают и объекты, отчужденные банками в рамках реструктуризации необслуживаемых кредитов.
Динамика данных отражает улучшение экономической ситуации в целом, говорится в сообщении департамента, а также эффект от правительственных инициатив, в частности от «Кипрской инвестиционной схемы» (предоставление гражданства инвесторам). Пока неясно, повлияет ли на объем продаж недвижимости иностранцам последняя мера правительства, которое установило лимит по числу выдаваемых инвесторам паспортов на уровне 700 в год.
Примечательно, что разные регионы Кипра показывают различные тренды. Так, в Лимассоле и Ларнаке продажи упали на 5%, в то время как в остальных районах они выросли: в Фамагусте на 108%, в Никосии на 30%, в Пафосе на 10%. При этом Лимассол по-прежнему остается лидером продаж в абсолютном выражении: в мае здесь было приобретено 282 объекта.

Всего за первые пять месяцев текущего года в Департаменте земельных ресурсов было зарегистрировано 3 612 договоров купли-продажи недвижимости, на 31% больше, чем в том же периоде 2017 года (2 767). В процентном выражении лидирует регион Фамагусты, где продажи выросли на 84%, за ним следуют Никосия (+51%), Пафос (+29%) и Лимассол (+28%). В Ларнаке было продано на 4% больше объектов, чем годом ранее.

RCB Bank Ltd опубликовал консолидированную финансовую отчетность за 2017 год, утвержденную Советом директоров Банка.

Чистая прибыль после налогообложения в 2017 году выросла на 19% по сравнению с предыдущим годом и составила 97,2 млн евро. RCB Bank оставался прибыльным на протяжении последних пяти лет. Основными факторами роста прибыли стали увеличение непроцентного дохода с 23,4 млн евро в 2016 году до 35,6 млн евро в 2017 году, а также расширение объема операций на локальном рынке в сочетании с повышением общей операционной эффективности.

В рамках утвержденной стратегии RCB Bank продолжил успешно наращивать объемы бизнеса на кипрском рынке. В 2017 году открыты два новых отделения Банка в Пафосе и Ларнаке. Число локальных клиентов Банка увеличилось на 41%, значительно выросли объемы депозитов клиентов и объемы кредитования кипрских заемщиков. Сотрудничество RCB Bank с Европейским инвестиционным банком (EIB) и Европейским инвестиционным фондом (EIF) в рамках совместных программ финансирования инвестиций и инновационных проектов кипрских компаний малого и среднего бизнеса способствовало наращиванию объемов кредитования.

RCB Bank продемонстрировал высокий уровень достаточности капитала: коэффициент достаточности капитала 1-го уровня достиг 20,1%, а общий показатель достаточности капитала - 21,2%. Операционная эффективность в сочетании с консервативным подходом к управлению кредитными рисками позволили Банку сформировать прочный запас как по капиталу, так и по объемам резервов, оставаясь при этом прибыльным. Банк располагает достаточными финансовыми ресурсами и необходимым капиталом для дальнейшего развития бизнеса на Кипре. В 2018 году RCB Bank намерен продолжить наращивание объемов операций с кипрскими розничными и корпоративными клиентами, как ключевым сегментом развития банка на протяжении последних трех лет.

Учитывая изменения во внешних условиях, вся банковская система Кипра столкнулась с новыми вызовами и ростом рисков трансграничных международных финансовых операций. В этой связи Банк постоянно совершенствует свои процедуры комплаенса и мониторинга клиентских операций в соответствии с самыми высокими международными стандартами, а также ужесточает требования к потенциальным клиентам по открытию счетов. Этот процесс продолжится в 2018 году и может привести к существенному сокращению объемов операций с международными клиентами Банка.

Финансовая устойчивость, клиентоориентированный подход и линейка конкурентных банковских продуктов и услуг делают RCB Bank ведущим финансовым партнером для частных и корпоративных клиентов на Кипре.

RCB Bank Ltd был основан 1 августа 1995 г., является одним из крупнейших банков Кипра и системно значимым европейским банком, находится под прямым надзором Европейского Центрального Банка в рамках Единого надзорного механизма (SSM). Банк располагает отделениями в Никосии, Лимасоле, Ларнаке, Пафосе, а также филиалом в Люксембурге.

Все больше объектов недвижимости, от домов до гостиниц и гольф-полей, переходят в распоряжение Департамента управления недвижимым имуществом (REMU) Bank of Cyprus в рамках отчуждения залогов по необслуживаемым кредитам. За первый квартал 2018 года департаменту было передано 689 новых объектов при том, что продано в счет погашения долгов было всего 123 – 5% от общего числа на балансе REMU. Более того, по еще 177 объектам уже достигнута договоренность о передаче их REMU в счет списания задолженности.

В целом на конец первого квартала текущего года в ведении REMU находилось 2 460 объектов недвижимости общей стоимостью 1,52 млрд евро. В том числе: 487 домов общей стоимостью 159 млн евро, 195 магазинов и офисов (229 млн), 57 гостиниц (94 млн), 1 261 земельный участок (566 млн), три поля для гольфа (265 млн), а также 596 объектов в Греции и Румынии на общую сумму 122 млн евро.

За период с 31 марта по 4 мая текущего года группа Bank of Cyprus получила от продажи отчужденных объектов 27 млн евро. С начала года по 4 мая было продано 123 объекта на общую сумму 97 млн евро. Также подписаны договоры о продаже объектов общей стоимостью 17 млн евро.

Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) 1 июня 2018 года выпустила новый циркуляр, предупреждающий все лицензированные кипрские инвестиционные фирмы (CIF) о том, что они не должны работать с клиентами из России, не имея лицензию от российского финансового регулятора.

Как сообщает портал LeapRate, Банк России ввел лицензирование для розничных форекс-брокеров в 2016 году и на сегодняшний день выдал всего восемь лицензий, в основном брокерам, базирующимся в России, и соответствующим подразделениям российских финансовых учреждений. Тем не менее, немало брокеров, базирующихся за пределами России продолжают из-за рубежа работать с российскими трейдерами (и даже привлекать новых).

Похоже, что Банк России начинает ужесточать надзор в секторе, сотрудничая с зарубежными регуляторами, такими, как, например, CySEC, для того, чтобы удержать иностранных брокеров от работы на российском рынке.