Число уведомлений о возможном отчуждении залогового имущества, направленных заемщикам кипрскими банками, во втором квартале 2018 года удвоилось. Об этом сообщает газета «Филелефтерос».
По данным издания, в указанный период было разослано 1 496 писем против 792 в первом квартале текущего года и 647 в последнем квартале 2017-го.
С 2015 года из 6 869 объектов, владельцы которых получали уведомления об отчуждении, были проданы на аукционе с первой попытки всего 214, или 3,11% по состоянию на июнь 2018-го. Во втором квартале текущего года с молотка не ушло ни одного места основного проживания, однако покупатели нашлись для 13 домов/квартир (готовых или в процессе строительства), двух коммерческих объектов и восьми земельных участков.
Согласно информации Центробанка Кипра, во втором квартале 2018 года также было разослано 317 уведомлений об отчуждении в отношении коммерческих объектов недвижимости (143 – в первом квартале), мест основного проживания – 41 (35), участков земли – 196 (121), сельскохозяйственных участков – 769 (422). Одно уведомление было выпущено в отношении гостиницы.
Кипр в очередной раз стал европейским лидером по снижению уровня безработицы. По данным Европейской службы статистики Eurostat, в августе 2018 года доля безработных сократилась до 7,5% (7% среди мужчин и 7,9% среди женщин) против 10,5% годом ранее и 7,6% месяцем ранее. Средний уровень безработицы в странах еврозоны в августе текущего года составил 8,1%. Это самое низкое значение с ноября 2008 года. В ЕС этот показатель достиг 6,8%. Это также самое низкое значение с апреля 2008 года.
***
21 октября состоится первое собрание новой кипрской партии центристского толка ДИПА (Демократическая линия). Она организована бывшими членами партии ДИКО, покинувшими последнюю в связи с тем, что их позиция по отношению к кипрской проблеме разошлась с официальной. Как сообщает газета «Политис», на этой встрече будет избрано руководство новой партии. Собрание пройдет под председательством бывшего главы парламента и члена ДИКО Мариоса Гарояна.
***
Аудиторская фирма RTBS Ltd с 1 октября 2018 года стала членом компании RSM International и работает как RSM Cyprus Limited. RSM – шестая по величине в мире сеть, предоставляющая услуги в сфере аудита, налогового планирования и консалтинга.
***
Alpha Bank Cyprus сообщает о модернизации своего мобильного приложения для онлайн-банкинга, разработанного компанией NETinfo Plc. Пользователи имеют прямой доступ к своим счетам и операциям, а их безопасность усилена комбинацией распознавания устройства и биометрических характеристик или PIN-кода. Приложение доступно для операционных систем Android и iOS.
***
Парламент начал обсуждение нового законопроекта, призванного реформировать урегулирование споров владельца недвижимости с ее арендаторами. Поводом для разработки данного законопроекта стала часто применяемая на Кипре практика, когда арендаторы намеренно не платят за аренду, пользуясь тем, что закон в большинстве случаев будет на их стороне, а также крайней медлительностью судопроизводства. Основным положением законопроекта является внедрение процедуры внесудебного урегулирования подобных споров. Предложение касается арендаторов, занимающих недвижимое имущество после того, как заканчивается действие договора об аренде.
Ожидается, что в следующем году кипрские банки в попытке сократить свой персонал запустят волну увольнений по собственному желанию. Как сообщает газета «Касимерини», первым сделает этот шаг Bank of Cyprus. И хотя условия сокращений пока неизвестны, банк будет стремиться уменьшить число сотрудников на 500 человек в первом квартале 2019 года.
Как пишет издание, банк рассматривает альтернативные варианты на случай, если эта цель не будет достигнута. В частности, переквалификацию тех сотрудников, чьи должности в будущем могут быть упразднены за ненадобностью. Это один из признаков растущей конкуренции со стороны финансово-технологических компаний.
По оценкам, сокращая 200–250 сотрудников, ВоС экономит около 12 млн евро в год. Нынешний этап уменьшения численности персонала станет четвертым с 2013 года.
Согласно результатам работы банка за первое полугодие 2018 года, совокупные расходы учреждения составили 218 млн евро, из которых 53% (116 млн) пришлись на персонал.
Конкуренция со стороны финтеха, похоже, неизбежно будет расти. Одна из финтех-компаний, к примеру, начала предлагать свой сервис на греческом языке. И теперь пользователи могут открыть текущий счет через интернет и переводить средства без комиссии. Кипрские банки рано или поздно также будут вынуждены начать развиваться технологически. Это, впрочем, означает, что многие сегодняшние процедуры и, соответственно, позиции в штате отойдут в прошлое, будучи автоматизированы.
Другие кипрские банки по прогнозам тоже должны в 2019 году начать сокращать расходы. А на недавнем профильном форуме эксперты высказали мнение, что через пять лет банков на Кипре будет менее десятка.
Около 10 тыс. заемщиков с необслуживаемыми кредитами могут быть включены в правительственную программу «Эстиа», разработанную для решения проблемы токсичных займов в банках Кипра. Программа должна начать работу с января 2019 года.
Как сообщает деловое издание Financial Mirror со ссылкой на источник в Министерстве финансов, стоимость программы за 25-летний период составит 815 млн евро, то есть в бюджет правительства нужно будет закладывать примерно 33 млн евро в год.
Два крупнейших банка республики, Bank of Cyprus и Hellenic, выявили около 6 тыс. заемщиков, отвечающих критериям программы. К ним после проведения соответствующей оценки добавятся и те, чьи кредиты перешли в управление государства после закрытия Кипрского Кооперативного банка.
Участие в программе «Эстиа» предполагает уменьшение суммы существующего необслуживаемого кредита на 32%, снижение процентной ставки и продление периода погашения. Все эти меры в конечном итоге направлены на сохранение за заемщиками их основного жилья.
По предварительным оценкам, большинство тех, кто сможет присоединиться к «Эстиа», являются клиентами Bank of Cyprus (на него приходится самый большой объем необслуживаемых кредитов на Кипре).
По информации Financial Mirror, ВоС выявил около 5 тыс. таких заемщиков с кредитами на общую сумму около 1 млрд евро. В свою очередь, для банка Hellenic эти цифры составляют 900 клиентов и 250 млн евро соответственно. Данные по бывшему Коопу пока отсутствуют.
Критерии для участия в «Эстиа» включают следующее: заемщик должен проживать на Кипре в течение последних десяти лет и иметь кредит, как минимум 20% которого не обслуживалось в течение 90 дней по состоянию на 30 сентября 2017 года.
Залогом по кредиту должно выступать основное место проживания, чья стоимость не может превышать 350 тыс. евро. Максимально допустимый доход заемщика на семью – 50 тыс. евро в год. Стоимость остальных активов заемщика должна быть не более 125% от стоимости залога (основного места жительства). Действие программы не распространяется на кредиты, реструктурированные после вышеуказанной даты. Заемщик должен в обязательном порядке выполнять все условия «Эстиа» и обслуживать свой кредит, иначе он будет автоматически исключен из программы.
Правительство компенсирует треть ежемесячных взносов по кредиту. Общая сумма займов, которые, как предполагается, перейдут под действие «Эстиа», составит 3,4 млрд евро (1,2 млрд – ВоС, 1,3 млрд – Кооп, 250 млн – Hellenic и еще примерно 600 млн – остальные кредитно-финансовые учреждения).
Правительство настаивает, что программа «Эстиа», с одной стороны, поможет банкам уменьшить объем токсичных займов на своих балансах, а с другой, защитит уязвимых заемщиков от отчуждения их основного места проживания за неуплату взносов по кредиту.
Однако не все видят программу в столь положительном свете. К примеру, Торгово-промышленная палата Кипра и Федерация промышленников и работодателей считают, что «Эстиа» будет использоваться «стратегическими банкротами», которые намеренно не обслуживают свои займы, чтобы получить льготы. В результате, оплачивать эти льготы будут, по сути, те заемщики, которые исправно платят по кредитам.
Вопросы вызывают и предельные значения дохода заемщика. Налогоплательщикам придется расплачиваться за тех, чье имущество может оцениваться примерно в 800 тыс. евро и кто получает доход в размере 50 тыс. евро, отмечается в заявлении ТПП Кипра. Организация предлагает снизить лимиты до 250 тыс. евро (стоимость жилья) и 25 тыс. евро (годовой доход на семью).
С другой стороны, «Движение против отчуждений» считает, что «Эстиа» разработана исключительно к выгоде банков. Даже при том, что правительство будет покрывать треть выплат по кредиту, банки все равно получат львиную его долю обратно. В то же время частные фонды выкупают необслуживаемые займы за 15% от их номинальной стоимости, заявил в интервью Financial Mirror глава движения Димитрис Димитриу. Он считает, что банки должны списать все необслуживаемые займы в пользу государства, с которым и будут расплачиваться должники.
Ранее Харис Георгиадис сообщил, что расходы на программу «Эстиа» включены в бюджет правительства на 2019 год, а сама программа находится на рассмотрении Еврокомиссии, ожидая окончательного одобрения.
Во втором квартале 2018 года в бюджете правительства зафиксирован дефицит в размере 18,7 млн евро. Для сравнения, в том же периоде прошлого года дефицит составлял 86,5 млн евро.
Как сообщает Статистическая служба Кипра CyStat, доходы правительства в годовом выражении выросли на 8,1%, до 1,8 млрд евро, а расходы – на 0,8%, также до 1,8 млрд.
Поступления от налогообложения производственной и импортной деятельности с апреля по июнь выросли на 10% в годовом выражении, до 778,4 млн евро. Доходы от налогообложения добавленной стоимости увеличились на 20%, до 488,6 млн евро, социальные выплаты – на 15%, до 460 млн евро. Поступления в виде налога на богатство выросли на 6,3%, до 276,4 млн евро. При этом доходы от реализации услуг сократились на 12%, до 140,6 млн евро.
Что касается расходной части бюджета, то траты на социальное обеспечение и оплату труда выросли на 4,3%, до 715 млн, и на 0,6%, до 553,6 млн, соответственно. Промежуточное потребление увеличилось на 1,3% и составило 176,4 млн евро.
Отмечается, что в целом за первое полугодие 2018 года правительство обеспечило профицит бюджета в размере 326,9 млн евро.
Премьер-министр Болгарии Бойко Борисов заявил о большой заинтересованности Софии в сотрудничестве с Египтом в сфере энергетики. Это заявление было сделано 25 сентября в ходе встречи Борисова с президентом Египта Абдулом Ас-Сиси в рамках 73-й Генеральной ассамблеи ООН в Нью-Йорке. В частности, Египет рассматривается Болгарией как потенциальный поставщик природного газа и последняя заинтересована в участии в совместном газовом проекте Египта, Греции и Кипра, отмечается в пресс-релизе болгарского посольства в Каире.
***
Первое кипрское казино Cyprus Casinos (C2) в Лимассоле с момента его открытия в конце июня 2018 года посетили более 175 тыс. человек. Из них 13 тыс. зарегистрировались для участия в программе лояльности казино. Об этом 27 сентября сообщил оператор казино компания Melco. Дополнительную информацию о казино можно найти на сайте www.cypruscasinos.com.
***
Продажи нефтепродуктов на Кипре в августе 2018 года сократились на 9,8% по сравнению с предыдущим месяцем. По данным Статистической службы Кипра CyStat падение продаж показывают такие категории, как морское топливо, асфальт, легкое дистиллятное топливо, тяжелый мазут и низкосернистое дизтопливо. В свою очередь, продажи керосина и авиационного топлива выросли.
Общий объем топливных запасов к концу месяца сократился на 10,8% по сравнению с июлем. За январь – август текущего года было продано нефтепродуктов на 0,9% больше, чем в том же периоде 2017 года.
***
Индекс промышленного производства на Кипре в июле 2018 года вырос на 2,5% в годовом выражении. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. Индекс достиг 142,9 пункта (база 2015=100). За период с января по июль годовой рост индекса составил 5,6%.
***
Кипрский яхтсмен, серебряный призер Олимпийских игр 2012 года Павлос Контидис стал официальным послом марины Айя-Напы. Он будет продвигать марину, которая примет первые яхты в конце 2019 года, на Кипре и за рубежом.
***
Европейский Центробанк 27 сентября сообщил о том, что он возобновил приобретение облигаций Республики Кипр в рамках программы количественного смягчения. Причиной этого стало повышение рейтинга республики агентством Standard & Poor’s до инвестиционного уровня впервые за последние шесть лет. Кипр был исключен из облигационного пула ЕЦБ последние 2,5 года.
Индекс доверия экономике на Кипре в сентябре 2018 года вырос на 3,4 пункта по сравнению с августом, до 115 пунктов. Рост индекса вызван улучшением деловых настроений в таких секторах экономической деятельности, как услуги и промышленность, а также, в меньшей степени, среди потребителей. Такие данные приводит Центр экономических исследований Университета Кипра (ERC).
Улучшение настроений в сфере услуг обусловлено, прежде всего, тем, что компании повысили оценку своего финансового положения и спроса в прошлый период, а также значительно пересмотрели свои прогнозы по спросу в сторону увеличения.
При этом в розничной торговле зафиксирована противоположная тенденция, поскольку компании, наоборот, снизили оценку объемов запасов и продаж в прошлый период, а также пересмотрели прогнозы продаж в сторону сокращения.
В свою очередь, степень доверия экономике со стороны строительных компаний в сентябре не изменилась (критерии – будущие заказы и ожидания по найму персонала). Промышленные предприятия настроены более оптимистично ввиду положительных прогнозов по уровню заказов и объемам производства, а также хороших прогнозов по производству в будущем.
Потребители демонстрируют большую степень доверия экономике, давая оптимистичную оценку как своему финансовому положению и накоплениям, так и экономическим условиям в целом по Кипру. Примечательно, что впервые с 2013 года сократилось число потребителей, которые считают, что в последние 12 месяцев цены не изменились или понизились.
Министр финансов Кипра Харис Георгиадис и Заместитель министра коммерции КНР Фу Цзыин договорились о проведении межправительственной конференции в Китае в начале 2019 года. Целью данного мероприятия выступает дальнейшее укрепление экономических и торговых связей между двумя странами.
По итогам встречи с китайским чиновником, прошедшей 26 сентября в Никосии в Министерстве финансов, Георгиадис отметил, что по мнению китайской делегации позиция Кипра очень благоприятна с точки зрения свободной торговли и открытых рынков.
«Прогресс налицо, – подчеркнул министр. – В последние годы Китай и китайские компании сделали ряд значительных инвестиций в нашу страну». По его словам, страны договорились о реализации серии мер, в том числе о подписании протоколов о сотрудничестве, пересмотре соглашения об избежании двойного налогообложения, но в первую очередь – о проведении межправительственной конференции в Китае.
В 2017 году кипрское правительство получило 67 млн евро от работы порта Лимассола после его приватизации. Таковы результаты внутреннего аудита, представленные 27 сентября на заседании парламентского надзорного комитета.
Как известно, в январе прошлого года консорциумы Eurogate и DP World выкупили концессию на операции в порту (контейнерный, пассажирский и многоцелевой терминалы) в рамках его приватизации.
По прогнозам, сделанным в прошлом году, в бюджет должно было поступить 69 млн евро. Таким образом порт оказался близок к достижению прогнозированного показателя.
Отмечается, что надзорная служба запросила внедрить процедуры для мониторинга доходов порта.
Индекс стоимости оборота в секторах оптовой и розничной торговли автомобилями и ремонта вырос в первом полугодии 2018 года на 7,4% в годовом выражении. Во втором квартале рост составил 6% (129,4 пункта, база 2015=100). Без учета ремонта индекс за первые шесть месяцев вырос на 6,3%, а во втором квартале – на 7,2% (122,7 пункта, база 2015=100). Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat.
***
Аудиторская компания PwC Cyprus провела ежегодное общее собрание 21 сентября, на котором представила результаты своей работы за первое полугодие 2018 года. Доходы компании в этот период достигли 80 млн евро, а ее общий вклад в государственную казну составил 27,2 млн евро.
***
Индекс физического оборота в оптовой торговле (за исключением транспортных средств) во втором квартале вырос на 7,2% до 122,7 пункта (база 2015=100). За первое полугодие годовой рост составил 6,3%. В розничной торговле индекс вырос на 3,2%, до 122,1 пункта во втором квартале и на 6,7% в первые семь месяцев 2018 года.
***
Компания «Этники Пангея АЕЕПАП», новый владелец бывшей гостиницы Holiday Inn в Никосии, собирается провести реставрацию комплекса на общую сумму 5,9 млн евро. Гостиницу выкупили в июне за 11,2 млн евро у Lasmane Properties Ltd. Таким образом, размер инвестиций достигает 17,1 млн евро. Объект уже сдан в аренду компании Zeus International, которая в 2019 году намерена снова открыть там гостиницу американской сети Wyndham. В последнюю входит более 6 тыс. отелей под 15 брендами, расположенных в 66 странах, в том числе в Канаде, Мексике, Колумбии, Турции, Германии, Великобритании и пр.
***
Компания Petrolina объявила результаты своей работы за первое полугодие 2018 года. Прибыль компании выросла до 2,4 млн евро (1,8 млн евро в том же периоде прошлого года), благодаря вкладу подразделения Lca Aviation Fueling System, начавшего работу в октябре 2017-го. Общий объем оборота, включая продажи другим топливным компаниям, сократился до 189 млн евро (193 млн в 2017-м). Выручка уменьшилась до 170,8 млн (174,5 млн в 2017-м), из-за чего валовая прибыль составила 18,1 млн евро против 18,5 млн в том же периоде 2017 года. Совокупные операционные издержки достигли 19,2 млн евро по сравнению с 16,8 млн в прошлом году.
