Кипрская Церковь уже достаточно давно предложила правительству обменять принадлежащие ей участки земли на территории Акамаса на недвижимость в других районах острова с тем, чтобы упростить задачу создания государственного заповедника. Однако пока это предложение попало в бюрократическую волокиту и все еще рассматривается.
Об этом газете «Филелефтерос» сообщил епископ Пафоса Георгиос, заявивший, что Церковь готова обменять большой участок земли в районе Токсефтра. По его словам, это предложение было сделано до того, как власти начали консультации с местными общинами касательно организации заповедника на полуострове Акамас. Однако никаких конкретных действий с тех пор предпринято не было.
Священник подчеркнул, что, учитывая колоссальную площадь церковных земель в Токсефтре, Церковь не требует получения взамен каких-либо конкретных участков в конкретных районах, а просто предлагает обмен на любую недвижимость.
Еврокомиссия, как ожидается, даст свое одобрение кипрской программе «Эстиа», призванной помочь тем заемщикам, кто не может обслуживать свой ипотечный кредит, без каких-либо значительных изменений. Об этом 29 октября сообщил министр финансов Кипра Харис Георгиадис, представляя проект бюджета на следующий год в парламент.
По его словам, Брюссель четко дал понять, что схема будет одобрена с сохранением ее основных положений и принципов, включая критерий стоимости залогового жилья на уровне 350 тыс. евро. На сегодняшний день Кабмин в целом дал добро на «Эстиа», а проработка деталей программы завершится в ближайшее время.
Поскольку программа предусматривает использование бюджетных средств, она была подана на согласование в Еврокомиссию, которая и определит окончательные условия и критерии. Как ожидается, решение будет принято до конца ноября.
«Эта схема не идеальна. … Но это крайне необходимый план для работы с наиболее сложным классом необслуживаемых займов, где стоимость залога не превышает 350 тыс. евро», – сказал Георгиадис.
По данным Минфина, общая стоимость всех залогов, кредиты по которым подпадают под действие «Эстиа», составляет 13,9 млрд евро. Под них взяты кредиты на сумму 8,7 млрд евро, из которых 40% (3,5 млрд евро) не обслуживаются. Таких в общей сложности 15 тысяч.
План финансирования программы из бюджета предусматривает расходы в размере 30 млн евро в год в течение следующих 25 лет.
Кипрская фондовая биржа 28 октября приостановила торги акциями банка Hellenic по просьбе самого кредитно-финансового учреждения. Hellenic ожидает, что его прибыль за первые девять месяцев 2018 года будет значительно больше прогнозируемого показателя по причине принятия на баланс активов и обязательств Кипрского Кооперативного банка.
Согласно заявлению банка, после завершения процедуры поглощения Коопа 1 сентября, сейчас проводится оценочное тестирование распределения покупной цены с учетом стоимости приобретенных активов и обязательств. Предварительные результаты указывают на значительно больший отрицательный гудвил, чем прогнозировалось ранее. Результаты тестирования подлежат аудиторской проверке, и пока нет никаких гарантий, что аудиторы согласятся с применяемой методикой или полученными данными.
Кроме того, прибыль за первые девять месяцев текущего года подлежит обложению налогом отрицательного гудвила и любых резервов, связанных с приобретением Коопа. Все проводимые банком оценки и тестирования должны получить одобрение регулирующих органов.
Чтобы защитить общественность от возможного получения недостоверной информации о результатах деятельности компании за первые девять месяцев 2018 года и принятия на их основании неэффективных решений, банк попросил приостановить торги своих акций на бирже до момента публикации результатов.
На Кипре работают люди со всего мира. Большинство из них – экономические мигранты из третьих стран, ищущие на острове финансовой стабильности и благополучия. По данным, опубликованным газетой «Филелефтерос», львиная доля приехавших на Кипр заняты в сельском хозяйстве и прочих вспомогательных работах.
Согласно статистике Департамента регистрации и миграции, за период с 2017 года по 10 октября на Кипре было выдано 119 303 разрешения на проживание. Среди получателей – выходцы из Египта, Вьетнама, Грузии, Доминиканской Республики, Зимбабве, Таиланда, Индии, Индонезии, Иордании, Ирана, Эквадора, Израиля, Казахстана, Камеруна, Канады, Кении, Китая, Кыргызстана, Колумбии, Конго, Беларуси, Ливана, Малайзии, Морокко, Черногории, Мексики, Мозамбика, Молдовы, Бангладеш, Буркина-Фасо, Мьянмы, Непала, Нигерии, ЮАР, Узбекистана, Украины, Уругвая, Пакистана, Палестины, России, Сербии, Шри-Ланки, Сирии, Танзании и Филиппин.
В свою очередь, в иностранных компаниях, зарегистрированных на Кипре, в 2018 году работают граждане из Азербайджана, Египта, Албании, Алжира, Армении, Австралии, Кот-д'Ивуара, Венесуэлы, Вьетнама, Боснии и Герцеговины, Бразилии, Грузии, Республики Корея, США, ОАЭ, Таиланда, Японии, Индии, Индонезии, Иордании, Ирака, Ирана, Израиля, Казахстана, Канады, Китая, Кыргызстана, Колумбии, Коста-Рики, Беларуси, Ливана, Ливии, Либерии, Люксембурга, Малайзии, Марокко, Черногории, Мексики, Молдовы, Бангладеш, Мьянмы, Малави, Мали, Мальты, Монголии, Ботсваны, Буркина-Фасо, Нигерии, ЮАР, Непала, Узбекистана, Украины, Пакистана, Палестины, Парагвая, Перу, Кабо-Верде, России, Руанды, Сербии, Сейшел, Сингапура, Шри-Ланки, Сирии, Сент-Китс и Невис, Саудовской Аравии, Сенегала, Сьерра-Леоне, Сомали, Свазиленда, Судана, Таджикистана, Туниса, Ямайки, Тонги, Туркменистана, Йемена, Филиппин и Чили.
В первом квартале 2018 года официально зарегистрировался для работы на Кипре 441 гражданин ЕС (10% от общего числа выданных иностранцам разрешений). Из них 39% – граждане Греции, 17% – Румынии, 18% – Болгарии и 9% – Великобритании.
Кипрская программа предоставления гражданства за инвестиции является второй лучшей в мире после мальтийской. Об этом говорится в обзоре программ получения гражданства и вида на жительство инвесторами в разных странах мира в 2018–2019 годах, подготовленном консалтинговой компанией Henley & Partners.
Мальта занимает первое место в мире по качеству своей программы натурализации инвесторов уже четвертый год подряд. В этот раз страна набрала 79 баллов из 100.
За ней следует Кипр с 72 баллами и Австрия с 70 баллами. На четвертом месте – Антигуа и Барбуда, у которой 64 балла.
В европейском регионе два новичка – Молдова и Черногория, попавшие на пятое и шестое места благодаря выгодным финансовым условиям своих программ, минимальным требованиям к физическому пребыванию на территории, высокой степени прозрачности и ускоренным процедурам натурализации. Новички оттеснили Сент-Китс и Невис и Гренаду, набравших 61 и 59 баллов соответственно.
Два других новых участника рейтинга – Турция (44 балла) и Иордания (51 балл) – находятся на 12 и 11 месте соответственно.
Что касается предоставления инвесторам вида на жительство, Кипр занимает 19 место в списке стран, предлагающих подобную опцию. Лидирует в этом рейтинге Австрия с 79 баллами из 100, впервые с 2015 года (года запуска программы) обогнавшая Португалию (77 баллов). На третьем месте Италия с 72 баллами, за которой следуют Таиланд (68 баллов) и Великобритания (67 баллов).
Одним из лидеров строительного бума, который сейчас переживает Кипр, является гостиничный сектор – несмотря на конкуренцию со стороны частного жилья, сдаваемого в аренду туристам. По данным Статистической службы Кипра CyStat, инвестиции в строительство новых и модернизацию уже существующих отелей в ближайшем будущем продолжат расти.
Так, площадь жилых и коммерческих объектов, на строительство которых местные власти выдали разрешение, составляет 26% от совокупной площади всего строительства. При этом на гостиницы приходится самый большой рост. За первые семь месяцев 2018 года было выдано разрешений на строительство в общей сложности 83 тыс. кв. м отельных площадей против всего 10 тыс. кв. м в 2017 году.
В рамках будущих проектов планируется строительство новых гостиниц во всех регионах Республики Кипр, а также увеличение номерного фонда в уже существующих отелях. Стимулом для инвестиций в этот сектор выступает постоянно растущее в последние годы число туристов. И даже увеличение конкурирующих предложений в сегменте частного жилья для туристов не является достаточным препятствием. Как известно, в 2017 году Кипр посетили 3,7 млн человек – на миллион больше, чем в 2015-м.
Кроме гостиниц, активно развиваются и другие сегменты коммерческой недвижимости, а также жилое строительство, особенно в категории отдельных домов на одну семью.
Как отметил в интервью порталу StockWatch оценщик недвижимости Полис Курусидис, нынешний рост является ответом на повышение спроса после нескольких лет экономического кризиса. Причиной этого выступает более активное предоставление финансирования банками и низкие процентные ставки по кредитам, а также рост экономики и ее стабилизация в целом.
Индекс физического оборота в розничной торговле в январе – августе 2018 года вырос на 6,1% в годовом выражении Такие данные на основании предварительной оценки приводит Статистическая служба Кипра CyStat. В августе текущего года рост составил 1,9%, и индекс достиг 119 пунктов.
Индекс стоимости в розничной торговле за первые восемь месяцев текущего года вырос на 5,6%, а в августе – на 3,6%, до 117,3 пункта, по сравнению с соответствующими периодами прошлого года.
Представленные данные не учитывают продажи в секторе транспортных средств.
***
Центробанк Кипра объявил о выпуске серебряной юбилейной монеты, приуроченной к десятилетию введения в стране евро. Номинал монеты 5 евро, год выпуска 2018. Чеканка была произведена на Монетном дворе Греции. Всего будет выпущено 2 000 монет, их продажная цена составит 42 евро. Подробнее – в объявлении Центробанка.
***
Глава отдела лицензирования и надзора Центрального банка Кипра Янгос Димитриу подал в отставку по личным причинам. Он останется на своей должности до конца года, чтобы обеспечить беспроблемную работу ведомства в переходный период. Димитриу занимал этот пост с 2013 года.
***
Кипрско-греческая бизнес-ассоциация обеспокоена стремительным ростом цен на авиабилеты на фоне закрытия авиакомпании Cobalt. По ее информации, сейчас билеты в Грецию стоят в среднем более 300 евро, при этом на рейсах не всегда хватает мест. Ассоциация призвала правительство принять меры для улучшения ситуации. В ответ Министерство транспорта и Ассоциация турагентов Кипра отметили, что этот феномен вызван исключительно закрытием Cobalt и был ожидаем из-за резкого недостатка мест на рейсах. Однако подобные цены в скором времени пойдут на спад, заверили они.
***
К концу 2018 года Правительство Кипра, как ожидается, получит от работы порта Лимассола за три последних года 101,3 млн евро, что немного меньше прогнозного показателя в 107,6 млн, рассчитанного для 2016–2018 годов. Так, на конец июля поступления в бюджет от компаний, оказывающих услуги в порту, достигли 71 млн евро, а до конца года ожидается получение еще 30,3 млн евро.
В конце ноября Парламент Кипра, как ожидается, будет голосовать по законопроекту, разрешающему прослушивание телефонов органами власти. Также планируется принять закон, обязывающий авиакомпании передавать информацию о пассажирах властям.
Прибегать к прослушиванию телефонов планируется для предотвращения серьезных преступлений или в случае угрозы национальной безопасности. В настоящее время законодательно разрешается мониторинг письменных сообщений подозреваемых лиц (электронной почты, сообщений в Viber, Skype, Whatsapp и Facebook), для чего Генеральный прокурор должен подать соответствующую заявку. Осуществлять отслеживание сообщений имеет права полиция и разведывательная служба.
Кроме того, завершено обсуждение законопроекта, которым в кипрское законодательство будет внедрена директива ЕС, требующая от авиаперевозчиков передавать властям стран ЕС информацию обо всех пассажиров. Это, среди прочего, ФИО пассажира, его адрес, контактные данные, реквизиты платежей, информация о маршруте (подтверждение бронирования, проверка билетов, информация о прибытии, дата выдачи, номер посадочного места и информация о багаже). Отмечается, что законопроект будет представлен для голосования в течение 15 дней.
Фискальный совет Кипра призвал правительство создать механизм, при помощи которого часть имеющихся денежных резервов и избыток бюджетных средств направлялись бы на обслуживание государственного долга.
Об этом заявил глава совета Димитрис Георгиадис, представляя «Осенний отчет», подготовленный его ведомством. По его мнению, такой механизм может быть организован в виде фонда погашения долга. Совет, подчеркнул Георгиадис, предупреждает правительство о том, что не следует увеличивать расходы на фоне нынешнего роста доходов, чтобы в будущем не столкнуться с недостатком средств на покрытие имеющихся обязательств.
«И хотя такие механизмы не учитываются в целях обеспечения соответствия страны существующим требованиям касательно госдолга, они предоставят дополнительное доказательство приверженности Кипра идее фискальной дисциплины и положительно отразятся на кредитных рейтингах и на стоимости государственных заимствований», – сказал Георгиадис, добавив, что это также повысит привлекательность Кипра как инвестиционного направления.
Кроме того, считает Георгиадис, такой шаг был бы в полном соответствии с рекомендациями европейских чиновников, призывающих страны-члены ЕС, особенно страны с высоким уровнем госдолга, создавать резервы для покрытия возможных рисков.
Государственное Казначейство Кипра 24 октября отчиталось о степени выполнения бюджетных показателей за первые девять месяцев 2018 года.
В целом за первые девять месяцев правительство обеспечило поступлений на сумму 4,56 млрд евро, что составляет 72% от общей суммы доходов, запланированных бюджетом на 2018 год (6,33 млрд евро).
В частности, поступления от прямого налогообложения достигли 1,61 млрд евро. Это 72% от заложенного в бюджет-2018 объема (2,22 млрд евро). Доходы в виде поступлений от косвенного налогообложения составили 2,32 млрд евро, или 75% от запланированного объема.
При этом из предусмотренной бюджетом суммы на расходы правительство потратило 63% или 4,13 млрд евро.
Отмечается, что на конец сентября Правительство Кипра освоило 35% бюджетных средств, выделенных на развитие в текущем году. В денежном выражении это 296,8 млн евро. В прошлом году аналогичный показатель достигал 34%.
