Вторая ежегодная инвестиционная конференция BestInvest прошла в отеле GrandResort в Лимассоле 16-17 октября. В числе докладчиков был генеральный директор RCB Bank Ltd. и президент Ассоциации иностранных банков Кипра Кирилл Зимарин. В своем выступлении он поделился своими выводами, основанными на 12-летнем опыте управления банком на Кипре.

В последние годы Кипр зачастую выступал в роли профессионального посредника, в том числе между странами бывшего СССР и остальным миром. Условием этому послужил ряд объективных факторов, таких как удачное территориальное расположение, повсеместное использование английского языка, удобная система права, членство в Евросоюзе и так далее. Однако ситуация изменилась после кризиса 2013 года, когда пришлось принимать ряд жестких и зачастую непопулярных мер. На какое-то время это снизило инвестиционную привлекательность Кипра, но в то же время дало импульс к качественно новому развитию, в том числе банковской системы.

На данный момент, с точки зрения финансовых показателей, банковская система Кипра стабильна. Коэффициент достаточности капитала кипрских банков, характеризующий их финансовую устойчивость, находится в среднем в районе 15% при требуемых Европейским центральным банком 8-10%. При этом, чем более здоровой себя чувствует экономика, тем ниже банковские ставки по кредитам. Сегодняшние достаточно высокие ставки, составляющие в среднем 3%, ниже докризисных показателей в 5-6%. Более того, значительный объем финансирования, получаемый в последние годы от Европейского инвестиционного банка, дает возможность кипрским банкам снизить ставки по долгосрочным кредитам вплоть до 1%.

Таким образом, банки Кипра готовы поддержать развитие местного бизнеса и инвестировать в новые проекты. Наиболее перспективными направлениями для инвестиционных проектов на данный момент представляются вложения в развитие возобновляемых источников энергии (солнца, ветра и воды) и в отдельные сегменты туристического бизнеса (семейный, спортивный, класса люкс). Следует заметить, что подобные инвестиции будут долгосрочными, рассчитанными на 10-20 лет, однако и менее рисковыми. Развитие альтернативных источников энергии, например, субсидируется на уровне государства и Европейского Союза, что делает участие в таких проектах не только престижным и выгодным, но и социально значимым.

На сегодняшний день на Кипре сложились благоприятные условия для развития новых инициатив и проектов, включая благоприятную налоговую систему и возможности финансирования. Можно сказать, что экономика сейчас на подъеме и находится в ожидании новых предпринимательских идей и их воплощения.

Cеть супермаркетов Lidl планирует открыть свой третий магазин в районе Пафоса. Согласно порталу InBusinessNews, руководство сети рассматривает перспективы открытия третьего по счёту магазина в Героскипу недалеко от здания, в котором расположится новый супермаркет Papantoniou.

По словам директора по связям и корпоративной коммуникации Василики Адамиду, в инвестиционные планы компании входит строительство третьего магазина сети в данном регионе, чтобы удовлетворить наблюдающийся повышенный спрос.

В заключение, В. Адамиду отметила, что в настоящее время идёт активный поиск недвижимости для супермаркета, и, как только компания определится с местом, то проинформирует об этом потребителей (inbusinessnews.com).

Как сообщил 14 октября портал www.inbusinessnews.com, члены Парламента единогласно проголосовали за законопроект, согласно которому Служба конкуренции и защиты прав потребителей при Министерстве энергетики, торговли, промышленности и туризма переименовывается в Службу по защите прав потребителей.

Как указано в пояснительном отчёте Парламентского Комитета торговли, цель закона - избежать путаницы, которая может возникнуть у населения касательно «миссии» и полномочий данной службы.

В частности, данная организация занимается исключительно вопросами защиты прав потребителей, и её необходимо отличать от Комитета по вопросам защиты конкуренции, который, будучи независимой организацией, несёт полную ответственность за применение соответствующего законодательства.

Как сообщает портал www.goldnews.com со ссылкой на Статистическую службу Кипра, количество лицензий на строительство, выданных муниципальными органами и районной администрацией в течение июля 2016 года, составило 442. Общая стоимость этих разрешений достигла 84,6 млн евро, а общая площадь - 90,8 тысяч квадратных метров. Эти разрешения обеспечат строительство 382 жилых объектов.

За период с января по июль 2016 г. было выдано 3053 разрешений на строительство по сравнению с 2974 лицензиями за аналогичный период предыдущего года. Общая стоимость этих разрешений сократилась на 10,4%, а общая площадь - на 0,3%. Что касается количества жилых единиц, этот показатель продемонстрировал рост на 6,6%.

Лицензии на строительство являются характерным индикатором будущей активности в строительном секторе (goldnews.com.cy).

Темпы роста в реальном выражении в 2015 году оцениваются на уровне 1,7% по сравнению с 1,5% в 2014 г., согласно пересмотренным данным по национальным счетам, сообщила 14 октября Статистическая служба Кипра.

В частности, ВВП в 2015 году оценивается в 17637,2 млн евро (в текущих ценах) против 17567,4 млн евро в 2014 году и в 15354,6 млн евро (в постоянных ценах 2005 г.) против 15101,1 млн евро в 2014 году.

Данные были скорректированы ввиду методологических усовершенствований. Кроме того, пересмотр показателей за 2014 год связан с включением данных ежегодных экономических исследований, в то время как пересмотренные результаты за 2015 год основываются на самой свежей доступной информации (inbusinessnews.com).

По данным агентства Eurostat, опубликованным 12 октября, цены на недвижимость на Кипре упали на 0,9% в квартальном и на 8,9% в годовом исчислении во II квартале 2016 года. Данное понижение показателя оказалось самым значительным в ЕС за оба периода.

Между тем цены на жилье в еврозоне выросли на 2,9%, в то время как в ЕС - на 4,0% во II квартале 2016 года по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года.

Если сравнивать показатели с первым кварталом текущего года, цены на жилье во II квартале выросли на 1,4% в еврозоне и на 1,6% в ЕС.

Среди государств, для которых имеются данные, самый высокий годовой рост цен на жилье во II квартале 2016 г. был зафиксирован в Венгрии и Латвии (+10,3% в каждой стране), в Австрии (+9,0%), Великобритании (+8,8%) и Швеции (+ 8,7%), тогда как падение цен произошло на Кипре (-8,9%) и в Италии (-1,4%), пишет philenews.com.

Завершились комплексные и специализированные технические и экономические исследования касательно проекта строительства трансграничной ЛЭП EuroAsia Interconnector. Проект, одобренный Европейским Союзом, который соединит электрические сети Израиля, Кипра, Крита и материковой Греции, считается особенно значимым для Кипра. Благодаря ему будет впервые создан электрический «коридор» между Восточным Средиземноморьем и ЕС, что положит конец положению Кипра как последнего государства-члена ЕС, которое являлось энергетические изолированным.

На заключительном этапе находится и процедура выдачи необходимых лицензий, а также экологические исследования, которые проводятся на участках суши и моря, где будут установлены станции по преобразованию энергии, и инфраструктура ЛЭП в целом.

Строительные работы по созданию ЛЭП (electricity highway) мощностью 1000 МВт начнутся в 2017 году и завершатся для участка Кипр - Израиль в 2019 году, для участка Крит – материковая Греция – в 2020 г., а для Кипра и Крита - в 2022 г. Длина кабеля составит около 1520 км, из которых 330 км протянутся между Кипром и Израилем. По оценкам, кабель прослужит до 2070 года (philenews.com).

Члены Парламентского Комитета по финансам намерены изучить в ускоренном режиме проект государственного бюджета на 2017 год, статьи которого, по мнению Правительства, являются реалистическими и сдержанными.

Комитет будет заседать три раза в неделю. Так, начиная с понедельника 17 октября, стартует процедура рассмотрения бюджета в присутствии министра финансов Хариса Георгиадиса. В частности, он проанализирует государственные доходы, финансовые показатели, экономическую политику и финансовую ситуацию, а также ситуацию вокруг управления государственным долгом.

Завершится процедура 24 ноября заседанием с участием главы ЦБ Кипра Христаллы Йоргаджи (philenews.com).

Один за другим объекты коммерческой недвижимости и дорогостоящие жилые застройки переходят в руки Bank of Cyprus (BoC) из рук известных кипрских предпринимателей, которые не в состоянии погасить свои долги по кредитам. Примечательно, что эта недвижимость сейчас предлагается на продажу, причём большинство из объектов расположено на центральных улицах Никосии.

Как сообщает портал газеты «Филелефтерос» со ссылкой на данные, опубликованные на вебсайте подразделения по управлению недвижимым имуществом BoC (REMU), в прошлом месяце банк «конфисковал» проект по строительству фешенебельного жилого комплекса, который расположится в самом центре Никосии (в районе парка Продрому и реки Педиэос). В распоряжении банка находится объект недвижимости площадью 8082 кв. м, который выставлен на продажу по цене 9,75 млн евро. Проект будет включать в себя шесть жилых домов и четыре роскошных виллы. Здания находятся на различных стадиях строительства. Объект также имеет подземную парковку на 69 мест.

Среди последних «приобретений» BoC - коммерческий участок в престижном районе Энгоми общей площадью 3280 кв. м, расположенный в 50 метрах к западу от отеля Hilton Park; коммерческое здание недалеко от авеню Макариу и к западу от авеню Фемистокли Дерви; объект недвижимость в Парекклише (Лимассол) и др. (philenews.com).

11 октября Европейский Парламент проголосовал за то, чтобы продолжить выделять дополнительное субсидирование Кипру и Греции из Европейского Фонда регионального развития в рамках программ Европейского фонда регионального развития и Европейского социального фонда.

В частности, вплоть до окончания реализации программы, определённой на период 2014 – 2020, Кипр будет получать европейские субсидии в размере 85% на реализацию различных проектов в стране. Примечательно, что, согласно нынешней политике ЕС, направленной на экономическую конвергенцию, Кипр относится к категории «более развитых регионов», которым обычно полагается финансирование в размере 50%.

Однако в ЕС решили увеличить объёмы субсидий, мотивировав это тем, что Кипр уже в течение длительного времени переживает экономические трудности и спад инвестиционного интереса к стране, - пишет inbusinessnews.com.