Следующий этап модернизации городской инфраструктуры будет проведен в западной части Лимассола. Такие цели ставит перед собой муниципалитет, завершая текущие и инициируя новые проекты в этой части города.
Об этом сообщил мэр Лимассола Никос Николаидис, отметив, что 11 проектов общей стоимостью 22 млн евро (совместное финансирование с Фондом регионального развития ЕС) полностью преобразят западные районы.
«Эти проекты станут основой для устойчивого развития западной части города и для экономического и социального благополучия жителей. Они помогут в достижении целей программы “Лимассол-2020”, в рамках которой будет создан открытый для всех город, привлекательный в социальном, экологическом и деловом отношении», – заявил Николаидис в интервью деловому порталу StockWatch.
Уже ведутся работы по пяти проектам в районах Айос Антониос и Айос Иоаннис, и еще по пяти – на подходе.
Среди запланированных проектов – создание зеленой пешеходной зоны в районе Айос Антониос, модернизация площадей Синтагма и Филеллинон, а также ремонт муниципальных зданий в районе Айос Иоаннис. Помимо этого муниципалитет намерен начать работы по ремонту и модернизации ливневой канализации в районе Апостолос Андреас, стоимость которых оценивается в 28,4 млн евро.
В текущем году продолжится строительство нового футбольного стадиона в Колоссии и строительство мусороперерабатывающего завода в Полемидии. Во второй половине 2019 года также начнется первый этап строительства дороги Лимассол – Саиттас.
Подписка на 15-летние облигации Республики Кипр оказалась очень востребованной у международных инвесторов. Объем заявок в восемь раз превысил сумму выпуска, а по итогам инвесторы с Кипра приобрели всего 9% от общей суммы эмиссии.
Согласно сообщению Министерства финансов Кипра, наибольшая доля облигаций – у организаций из Германии, Швейцарии и Австрии. Они выкупили 27% от всего объема.
При этом более половины выпуска – 55% – приобрели компании, управляющие фондами. За ними следуют банки (частные и государственные), на которые приходится 20% от всей суммы эмиссии. На третьем месте – страховые и пенсионные фонды, выкупившие 10% кипрских 15-летних обязательств.
Напомним, что 19 февраля Кипр впервые в истории выпустил облигации с 15-летним сроком погашения. Общая сумма эмиссии составила 1 млрд евро, при этом заявок было получено на 8,1 млрд. Это самое большое значение с того момента, как республика вернулась на международные рынки заимствования в июне 2014 года.
Казино-спутник в западной части Кипра разместится в Героскипу, после того, как пафосский мэр Федонас Федонос отказался одобрить открытие казино на выбранном инвесторами участке в пределах Пафоса. Как ожидается, заведение в Героскипу начнет работу в текущем году.
Как сообщает издание «Филелефтерос», казино-спутник планируют разместить на территории складского комплекса в турзоне Героскипу. В ближайшем будущем представители Национального управления по вопросам азартных игр и казино проведут оценку выбранного объекта и дадут свое заключение касательно его использования. Как предусмотрено законодательством Кипра, казино-спутник в Героскипу будет оборудовано 50 игровыми автоматами, как и аналогичные заведения в Ларнаке и регионе Фамагусты.
Параллельно продолжается подготовка к началу строительства основного казино-курорта в Лимассоле. Старт работ намечен на май-июнь текущего года. По итогам тендера подрядчиком был выбран консорциум греческих компаний Terna и J&P Avax, договор с ними должен быть подписан в течение марта, а к работам компании приступят два-три месяца спустя.
Кроме того, 20 февраля Совет министров Кипра одобрил разрешение на работу казино-спутника в Айя-Напе. Оно разместится в специально построенном для этих целей здании рядом с отелем Faros. Также изменен состав Координационного комитета по вопросам казино. Вместо министра энергетики, торговли и промышленности его членом назначен глава Подминистерства туризма.
Кипрский бизнес в очередной раз выразил обеспокоенность перспективой «жесткого брексита» (выход Великобритании из состава ЕС без договоренностей). Об этом в интервью изданию «Филелефтерос» заявил вице-председатель Федерации промышленников и работодателей Кипра (ОЕВ) Костас Христофидис, разделяя позицию своих коллег из Торгово-промышленной палаты Кипра.
По словам Христофидиса, ОЕВ призвала своих членов определить возможные проблемы, к которым, по их мнению, может привести выход Великобритании из ЕС без каких-либо договоренностей. На основании этой информации ОЕВ планирует сформировать ряд предложений и направить их на рассмотрение Министерства иностранных дел.
Делать какие-либо прогнозы в связи с брекситом очень сложно, считает Христофидис, и «нет такой страны, которая полностью готова к любому исходу». По его мнению, выход Великобритании из ЕС создаст множество проблем и потребуется заключение множества двусторонних соглашений, чтобы решить их.
Члены ОЕВ считают, что больше всего от брексита пострадает финансовый сектор. Среди слабых мест – договоры и соглашения в банковской сфере, нормативная база для платежей и расчетов между экономическими агентами и банковскими учреждениями. Также могут возникнуть сложности в связи с ликвидацией активов при банкротстве и с защитой персональных данных.
Еще один фактор, который серьезно беспокоит кипрских бизнесменов, – это увеличение размера таможенных сборов и объема документации, сопутствующей импортно-экспортной деятельности. Христофидис отмечает, что
Таможенная служба Кипра должна готовиться к «жесткому брекситу», чтобы максимально смягчить его негативное воздействие на сектор внешней торговли.
Турция планирует начать бурение у берегов Кипра для разведки месторождений газа и нефти уже в ближайшие дни. Об этом 21 февраля сообщает турецкое новостное агентство «Анадолу», цитируя министра иностранных дел страны Мевлюта Кавусоглу.
«В следующие несколько дней две буровых платформы начнут работу у берегов Кипра», – заявил Кавусоглу, выступая на бизнес-конференции в турецкой провинции Айдын. «Пусть те, кто пришел в наш регион издалека, и их компании увидят, что ничего здесь не делается без нас, – сказал он. – В Средиземноморье ничего не может быть сделано без Турции, мы не допустим этого».
Напомним, что первое буровое судно Турции «Фатих» начало бурение в Средиземном море, к югу от Антальи, в октябре 2018 года. Второе судно, купленное Турцией, должно было вести работы в Черном море, но было перенаправлено в район Кипра.
Турция претендует на часть исключительной экономической зоны Кипра (участки 1, 4, 6 и 7). Помимо этого, Анкара поддерживает претензии так называемой «Турецкой республики северного Кипра» на участки 1, 2, 3, 8, 9, 12 и 13 кипрской ИЭЗ, в том числе на зону в нескольких километрах от «Афродиты» (участок 12) – первого подтвержденного месторождения на шельфе Кипра.
На 12% в годовом выражении увеличилось число разрешений на строительство, выданных властями Кипра с января по ноябрь 2018 года: с 5 291 в соответствующем периоде 2017-го до 5 929.
Совокупная стоимость планируемых к строительству объектов при этом выросла на 20,9%, до 1,89 млрд евро, а их общая площадь – на 17,1%, до 1 528 892 кв. м.
В частности, количество разрешений на строительство объектов жилой недвижимости увеличилось до 5 697, или на 23,5% в годовом выражении.
В ноябре 2018 года кипрские органы власти одобрили 597 заявок на строительство. Общая стоимость проектов достигла 156,6 млн евро, а общая площадь объектов – 151 500 кв. м. В рамках одобренных проектов предусматривается строительство 580 единиц жилой недвижимости.
Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) призвала власти Кипра внедрить в местное законодательство Пятую директиву ЕС по борьбе с отмыванием денег (AMLD5), что даст возможность законодательного регулирования рынка криптовалют. Соответствующее заявление было опубликовано CySEC 19 февраля.
Директивой, вступившей в силу 9 июля 2018 года, установлена новая правовая база для европейских финансовых регуляторов по мониторингу деятельности, связанной с криптовалютами, и для поставщиков услуг в контексте борьбы с отмыванием доходов и противодействия финансированию террористической деятельности. В частности, AMLD5 ужесточает требования по прозрачности анонимных платежей. Страны-члены ЕС должны внедрить директиву в свое национальное законодательство до 20 января 2020 года.
В заявлении CySEC отмечается, что в рамках работы «Инновационного центра», связанного с финтех-сектором, комиссия получила немало заявок от организаций, имеющих дело с криптовалютой. При этом многие из этих организаций пока что «не соответствуют существующим законодательным требованиям».
Комиссия не только требует гармонизации кипрского законодательства с AMLD5, но и предлагает внедрить ряд других требований в рамках AML/CFT. Они касаются обмена криптоактивами, перевода виртуальных активов и предоставления соответствующих услуг. По мнению CySEC, это необходимо для более эффективной защиты инвесторов и работы рынка.
Налоговая служба Кипра отмечает, что неактивные компании, не погасившие свои налоговые обязательства по подаче отчетности или оплате причитающихся сумм, не могут быть удалены из регистра компаний.
Как стало известно из письма, направленного Департаментом регистрации и ликвидации компаний в адрес Института дипломированных бухгалтеров Кипра (ICPAC), большое число компаний подали заявки на исключение из регистра. Однако многие из них не выполнили свои обязательства, связанные с налогообложением, в частности, не подали деклараций о доходах и НДС и не оплатили задолженность по налогам. Заявки от таких компаний департамент удовлетворить не может.
Если компании неактивны или контакт с ними утерян, членам ICPAC предлагается подавать незаверенные отчетные формы от имени своих клиентов за те налоговые периоды, по которым возможен сбор данных. В случае неактивных компаний следует до конца марта подать форму Τ.Φ. 163_ΑΔΠ. Если же с компанией утерян контакт, бухгалтер должен также до конца марта подать от ее имени форму Τ.Φ. 163_ΕΠΙΚ.
Подчеркивается, что если компании не отреагируют на уведомление с требованием подать декларации о доходах, к ним будут применяться правовые меры согласно действующему законодательству.
Кроме того, сам факт подачи вышеуказанных форм не означает, что Налоговая служба автоматически дает свое согласие на исключение компании из регистра.
Число туристов, посетивших Кипр в январе 2019 года, было самым большим для этого месяца за всю историю сбора данных и на 8% больше, чем в том же месяце прошлого года.
По данным Статистической службы Кипра CyStat, в начале текущего года страну посетили 81 970 человек против 75 867 человек в январе 2018-го.
Количество гостей из Великобритании увеличилось на 17,6%, до 23 447 человек, из Израиля – на 5,4%, до 8 684 человек. Падение наблюдалось на рынках Греции (на 2%) и России (на 27,3%). Наибольшая доля – у приезжих из Великобритании: таких было 28,6% от общего числа. За ней следует Греция (13,7%), Израиль (10,6%) и Россия (9,6%).
***
Группа Shacolas, владеющая зданием супермаркета Debenhams Olympia на набережной Лимассола, собирается построить на его месте 45-этажное здание. Как стало известно, группа подала на рассмотрение властей оценку воздействия на окружающую среду данного проекта, известного как Aura. В оценке рассматриваются последствия от сноса существующего здания, а также от строительства и эксплуатации нового. Работы по сносу начнутся как только будет получено градостроительное разрешение. Ожидается, что это произойдет в следующие три-четыре месяца. Старт строительства произойдет в течение года, по получении соответствующих разрешений, а завершение проекта намечено на 2022 год.
В проект входит непосредственно само трехэтажное здание супермаркета, а также три парковочных площадки рядом. В новом здании разместятся квартиры, рестораны, развлекательные заведения, общественный парк и многоуровневая парковка.
***
Стоимость строительных материалов в январе 2019 года увеличилась на 1,61% в годовом выражении. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. Индекс цен достиг 101,45 пункта (база 2015=100). По сравнению с декабрем 2018 года рост составил 0,29%.
***
Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам предупреждает инвесторов о том, что ряд сайтов не принадлежит компаниям, имеющим лицензию на ведение инвестиционной деятельности или оказание сопутствующих услуг, а именно: www.stm-fx.com, www.jennocrypto.com, bitoptionfx.com.
***
Кипрская Ассоциация крупных строительных проектов, стремясь привлечь к Кипру интерес зарубежных инвесторов, выпустила на международный рынок новый каталог масштабных проектов, общая стоимость которых составляет 8 млрд евро. Среди этих проектов (21 проект от 18 компаний), – гольф-поля, высотные здания, строительные проекты смешанного назначения, гостиницы и коттеджные поселки. Ознакомиться с каталогом можно по ссылке http://www.cyprusinvestments.com.cy/Investment-Opportunities-ProfilerV2/mobile/index.html
Стоимость заимствований для Кипра остается более высокой, чем у большинства европейских стран, даже несмотря на рекордно низкие ставки.
19 февраля Кипр разместил облигации со сроком погашения 15 лет под 2,76%.
Общая сумма займа – 1 млрд евро, заявок было получено почти на 8 млрд. Привлеченные средства позволят республике погасить более срочные и более дорогие обязательства, в том числе российский кредит, выданный в 2011 году и реструктурированный в 2013-м.
По мнению министра финансов Кипра Хариса Георгиадиса, стоимость нынешнего займа, с учетом ситуации на рынке, «очень хорошая». Тем не менее, она остается одной из самых высоких в Европе. По данным делового портала StockWatch, Кипр занимает пятую позицию в регионе по доходности государственных 15-летних облигаций. Больше платят только Россия (8,45%), Греция (4,38%), Венгрия (3,79%) и Италия (3,12%), при этом Россия не входит в ЕС, а Венгрия – в еврозону. На другом конце списка – Швейцария, доходность по облигациям которой отрицательная (–0,01%), а также Германия (0,35%) и Нидерланды (0,50%).
Несмотря на улучшение экономических условий, риски для кипрской экономики сохраняются, особенно в связи с макроэкономической ситуацией, а также с большим объемом необслуживаемой задолженности в банках Кипра и накопленной ими в обмен на погашения долга недвижимостью. На сегодняшний день уровень госдолга Кипра очень высок (107% ВВП). Все это отражается и на доходности десятилетних облигаций, по которым больше Кипра платят только Греция и Италия.
