31 октября Турция начинает разведку углеводородов в Средиземном море, сообщил турецкий министр энергетики Фатих Донмез. Этот шаг чреват обострением отношений с Грецией и Кипром из-за границ исключительных экономических зон (ИЭЗ).
В последнее время внимание снова привлекли турецкие действия в связи с разведкой газа и нефти в Средиземном море, а также спор из-за морских границ между Турцией и Грецией. Напомним, что Турция и Кипр также претендуют на одни и те же участки богатого углеводородами шельфа в Восточном Средиземноморье.
Как заявил Донмез на церемонии спуска буровой платформы «Фатих», разведка начнется с бурения скважины «Аланья-1» в 100 км от Антальи и в 60 км от Аланьи. Он подчеркнул, что цель Турции – добиться энергетической независимости. «Нам не нужны чужие ресурсы, – сказал он. – Наша единственная цель – дать нашему народу природные богатства с нашей территории».
Район, где будет вестись бурение первой скважины, находится на некотором отдалении от территории, оспариваемой Кипром.
Как известно, Турция импортирует почти все свои энергоносители. Из-за падения курса лиры в этом году, цены на топливо стремительно растут. На фоне этого Турция недавно объявила тендер на создание трех фотоэлектрических станций и приватизировала семь угольных месторождений. Кроме того, был открыт новый нефтеперегонный завод, чтобы снизить зависимость от импорта.
Донмез также сообщил, что в скором будущем Турция собирается приобрести еще одну буровую установку.
Правительство Кипра начало подготовку документации для очередного тендера на строительство марины в Киссонерге (Пафос) после того, как компания Pafilia отозвала свою заявку на участие в рамках предыдущего тендера, и в то время, как против одного из двух изначальных заявителей ведется дело в суде.
Консорциум Poseidon (главным акционером которого является компания Aristo Developers) обратился в Верховный суд после того, как его заявка по тендеру была отклонена. Суд постановил, что комиссия, отвечающая за проведение тендера по марине Пафоса, не была правомерной, а значит ее решения не имеют силы.
В 2017 году, при тогдашней комиссии, Poseidon проиграл тендер Pafilia Developers после того, как не смог доказать наличие требуемого финансирования. Следующий состав комиссии признал Pafilia победителем тендера. Однако в декабре прошлого года Poseidon оспорил это решение. Вердикт суда по этому вопросу, как ожидается, будет принят 12 ноября.
По словам министра энергетики, торговли, промышленности и туризма Йоргоса Лаккотриписа, тендерная документация будет к тому моменту уже готова и если суд примет решение в пользу государства, то правительство объявит новый тендер.
Индекс доверия экономике на Кипре в октябре 2018 года снизился на 2,4 пункта по сравнению с сентябрем, до 112,6 пункта. Снижение индекса вызвано, прежде всего, ухудшением деловых настроений в секторе услуг. В остальных секторах (промышленность, строительство, розничная торговля и потребительский сектор) изменения были незначительны. Такие данные приводит Центр экономических исследований Университета Кипра (ERC).
Ухудшение настроений в сфере услуг обусловлено, прежде всего, тем, что компании понизили оценку своего финансового положения и спроса в прошлый период, а также значительно пересмотрели свои прогнозы по спросу в сторону уменьшения.
При этом в розничной торговле зафиксирован небольшой рост, поскольку компании, наоборот, повысили оценку объемов запасов и продаж в прошлый период, а также пересмотрели прогнозы продаж в сторону увеличения.
Небольшое увеличение показала степень доверия экономике со стороны строительных компаний, которые улучшили ожидания от будущих заказов. Промышленные предприятия настроены менее оптимистично ввиду отрицательных прогнозов по уровню заказов и запасов готовой продукции.
Потребители демонстрируют немного большую степень доверия экономике по сравнению с сентябрем, давая оптимистичную оценку экономическим условиям на Кипру, в том числе на рынке труда. В то же время прогнозы потребителей в отношении их собственных накоплений и финансовой ситуации ухудшились.
Кипрская Церковь уже достаточно давно предложила правительству обменять принадлежащие ей участки земли на территории Акамаса на недвижимость в других районах острова с тем, чтобы упростить задачу создания государственного заповедника. Однако пока это предложение попало в бюрократическую волокиту и все еще рассматривается.
Об этом газете «Филелефтерос» сообщил епископ Пафоса Георгиос, заявивший, что Церковь готова обменять большой участок земли в районе Токсефтра. По его словам, это предложение было сделано до того, как власти начали консультации с местными общинами касательно организации заповедника на полуострове Акамас. Однако никаких конкретных действий с тех пор предпринято не было.
Священник подчеркнул, что, учитывая колоссальную площадь церковных земель в Токсефтре, Церковь не требует получения взамен каких-либо конкретных участков в конкретных районах, а просто предлагает обмен на любую недвижимость.
Еврокомиссия, как ожидается, даст свое одобрение кипрской программе «Эстиа», призванной помочь тем заемщикам, кто не может обслуживать свой ипотечный кредит, без каких-либо значительных изменений. Об этом 29 октября сообщил министр финансов Кипра Харис Георгиадис, представляя проект бюджета на следующий год в парламент.
По его словам, Брюссель четко дал понять, что схема будет одобрена с сохранением ее основных положений и принципов, включая критерий стоимости залогового жилья на уровне 350 тыс. евро. На сегодняшний день Кабмин в целом дал добро на «Эстиа», а проработка деталей программы завершится в ближайшее время.
Поскольку программа предусматривает использование бюджетных средств, она была подана на согласование в Еврокомиссию, которая и определит окончательные условия и критерии. Как ожидается, решение будет принято до конца ноября.
«Эта схема не идеальна. … Но это крайне необходимый план для работы с наиболее сложным классом необслуживаемых займов, где стоимость залога не превышает 350 тыс. евро», – сказал Георгиадис.
По данным Минфина, общая стоимость всех залогов, кредиты по которым подпадают под действие «Эстиа», составляет 13,9 млрд евро. Под них взяты кредиты на сумму 8,7 млрд евро, из которых 40% (3,5 млрд евро) не обслуживаются. Таких в общей сложности 15 тысяч.
План финансирования программы из бюджета предусматривает расходы в размере 30 млн евро в год в течение следующих 25 лет.
Кипрская фондовая биржа 28 октября приостановила торги акциями банка Hellenic по просьбе самого кредитно-финансового учреждения. Hellenic ожидает, что его прибыль за первые девять месяцев 2018 года будет значительно больше прогнозируемого показателя по причине принятия на баланс активов и обязательств Кипрского Кооперативного банка.
Согласно заявлению банка, после завершения процедуры поглощения Коопа 1 сентября, сейчас проводится оценочное тестирование распределения покупной цены с учетом стоимости приобретенных активов и обязательств. Предварительные результаты указывают на значительно больший отрицательный гудвил, чем прогнозировалось ранее. Результаты тестирования подлежат аудиторской проверке, и пока нет никаких гарантий, что аудиторы согласятся с применяемой методикой или полученными данными.
Кроме того, прибыль за первые девять месяцев текущего года подлежит обложению налогом отрицательного гудвила и любых резервов, связанных с приобретением Коопа. Все проводимые банком оценки и тестирования должны получить одобрение регулирующих органов.
Чтобы защитить общественность от возможного получения недостоверной информации о результатах деятельности компании за первые девять месяцев 2018 года и принятия на их основании неэффективных решений, банк попросил приостановить торги своих акций на бирже до момента публикации результатов.
На Кипре работают люди со всего мира. Большинство из них – экономические мигранты из третьих стран, ищущие на острове финансовой стабильности и благополучия. По данным, опубликованным газетой «Филелефтерос», львиная доля приехавших на Кипр заняты в сельском хозяйстве и прочих вспомогательных работах.
Согласно статистике Департамента регистрации и миграции, за период с 2017 года по 10 октября на Кипре было выдано 119 303 разрешения на проживание. Среди получателей – выходцы из Египта, Вьетнама, Грузии, Доминиканской Республики, Зимбабве, Таиланда, Индии, Индонезии, Иордании, Ирана, Эквадора, Израиля, Казахстана, Камеруна, Канады, Кении, Китая, Кыргызстана, Колумбии, Конго, Беларуси, Ливана, Малайзии, Морокко, Черногории, Мексики, Мозамбика, Молдовы, Бангладеш, Буркина-Фасо, Мьянмы, Непала, Нигерии, ЮАР, Узбекистана, Украины, Уругвая, Пакистана, Палестины, России, Сербии, Шри-Ланки, Сирии, Танзании и Филиппин.
В свою очередь, в иностранных компаниях, зарегистрированных на Кипре, в 2018 году работают граждане из Азербайджана, Египта, Албании, Алжира, Армении, Австралии, Кот-д'Ивуара, Венесуэлы, Вьетнама, Боснии и Герцеговины, Бразилии, Грузии, Республики Корея, США, ОАЭ, Таиланда, Японии, Индии, Индонезии, Иордании, Ирака, Ирана, Израиля, Казахстана, Канады, Китая, Кыргызстана, Колумбии, Коста-Рики, Беларуси, Ливана, Ливии, Либерии, Люксембурга, Малайзии, Марокко, Черногории, Мексики, Молдовы, Бангладеш, Мьянмы, Малави, Мали, Мальты, Монголии, Ботсваны, Буркина-Фасо, Нигерии, ЮАР, Непала, Узбекистана, Украины, Пакистана, Палестины, Парагвая, Перу, Кабо-Верде, России, Руанды, Сербии, Сейшел, Сингапура, Шри-Ланки, Сирии, Сент-Китс и Невис, Саудовской Аравии, Сенегала, Сьерра-Леоне, Сомали, Свазиленда, Судана, Таджикистана, Туниса, Ямайки, Тонги, Туркменистана, Йемена, Филиппин и Чили.
В первом квартале 2018 года официально зарегистрировался для работы на Кипре 441 гражданин ЕС (10% от общего числа выданных иностранцам разрешений). Из них 39% – граждане Греции, 17% – Румынии, 18% – Болгарии и 9% – Великобритании.
Кипрская программа предоставления гражданства за инвестиции является второй лучшей в мире после мальтийской. Об этом говорится в обзоре программ получения гражданства и вида на жительство инвесторами в разных странах мира в 2018–2019 годах, подготовленном консалтинговой компанией Henley & Partners.
Мальта занимает первое место в мире по качеству своей программы натурализации инвесторов уже четвертый год подряд. В этот раз страна набрала 79 баллов из 100.
За ней следует Кипр с 72 баллами и Австрия с 70 баллами. На четвертом месте – Антигуа и Барбуда, у которой 64 балла.
В европейском регионе два новичка – Молдова и Черногория, попавшие на пятое и шестое места благодаря выгодным финансовым условиям своих программ, минимальным требованиям к физическому пребыванию на территории, высокой степени прозрачности и ускоренным процедурам натурализации. Новички оттеснили Сент-Китс и Невис и Гренаду, набравших 61 и 59 баллов соответственно.
Два других новых участника рейтинга – Турция (44 балла) и Иордания (51 балл) – находятся на 12 и 11 месте соответственно.
Что касается предоставления инвесторам вида на жительство, Кипр занимает 19 место в списке стран, предлагающих подобную опцию. Лидирует в этом рейтинге Австрия с 79 баллами из 100, впервые с 2015 года (года запуска программы) обогнавшая Португалию (77 баллов). На третьем месте Италия с 72 баллами, за которой следуют Таиланд (68 баллов) и Великобритания (67 баллов).
Одним из лидеров строительного бума, который сейчас переживает Кипр, является гостиничный сектор – несмотря на конкуренцию со стороны частного жилья, сдаваемого в аренду туристам. По данным Статистической службы Кипра CyStat, инвестиции в строительство новых и модернизацию уже существующих отелей в ближайшем будущем продолжат расти.
Так, площадь жилых и коммерческих объектов, на строительство которых местные власти выдали разрешение, составляет 26% от совокупной площади всего строительства. При этом на гостиницы приходится самый большой рост. За первые семь месяцев 2018 года было выдано разрешений на строительство в общей сложности 83 тыс. кв. м отельных площадей против всего 10 тыс. кв. м в 2017 году.
В рамках будущих проектов планируется строительство новых гостиниц во всех регионах Республики Кипр, а также увеличение номерного фонда в уже существующих отелях. Стимулом для инвестиций в этот сектор выступает постоянно растущее в последние годы число туристов. И даже увеличение конкурирующих предложений в сегменте частного жилья для туристов не является достаточным препятствием. Как известно, в 2017 году Кипр посетили 3,7 млн человек – на миллион больше, чем в 2015-м.
Кроме гостиниц, активно развиваются и другие сегменты коммерческой недвижимости, а также жилое строительство, особенно в категории отдельных домов на одну семью.
Как отметил в интервью порталу StockWatch оценщик недвижимости Полис Курусидис, нынешний рост является ответом на повышение спроса после нескольких лет экономического кризиса. Причиной этого выступает более активное предоставление финансирования банками и низкие процентные ставки по кредитам, а также рост экономики и ее стабилизация в целом.
Индекс физического оборота в розничной торговле в январе – августе 2018 года вырос на 6,1% в годовом выражении Такие данные на основании предварительной оценки приводит Статистическая служба Кипра CyStat. В августе текущего года рост составил 1,9%, и индекс достиг 119 пунктов.
Индекс стоимости в розничной торговле за первые восемь месяцев текущего года вырос на 5,6%, а в августе – на 3,6%, до 117,3 пункта, по сравнению с соответствующими периодами прошлого года.
Представленные данные не учитывают продажи в секторе транспортных средств.
***
Центробанк Кипра объявил о выпуске серебряной юбилейной монеты, приуроченной к десятилетию введения в стране евро. Номинал монеты 5 евро, год выпуска 2018. Чеканка была произведена на Монетном дворе Греции. Всего будет выпущено 2 000 монет, их продажная цена составит 42 евро. Подробнее – в объявлении Центробанка.
***
Глава отдела лицензирования и надзора Центрального банка Кипра Янгос Димитриу подал в отставку по личным причинам. Он останется на своей должности до конца года, чтобы обеспечить беспроблемную работу ведомства в переходный период. Димитриу занимал этот пост с 2013 года.
***
Кипрско-греческая бизнес-ассоциация обеспокоена стремительным ростом цен на авиабилеты на фоне закрытия авиакомпании Cobalt. По ее информации, сейчас билеты в Грецию стоят в среднем более 300 евро, при этом на рейсах не всегда хватает мест. Ассоциация призвала правительство принять меры для улучшения ситуации. В ответ Министерство транспорта и Ассоциация турагентов Кипра отметили, что этот феномен вызван исключительно закрытием Cobalt и был ожидаем из-за резкого недостатка мест на рейсах. Однако подобные цены в скором времени пойдут на спад, заверили они.
***
К концу 2018 года Правительство Кипра, как ожидается, получит от работы порта Лимассола за три последних года 101,3 млн евро, что немного меньше прогнозного показателя в 107,6 млн, рассчитанного для 2016–2018 годов. Так, на конец июля поступления в бюджет от компаний, оказывающих услуги в порту, достигли 71 млн евро, а до конца года ожидается получение еще 30,3 млн евро.
