Items filtered by date: декабря 2016

Действующая на Кипре нормативная база, регулирующая выдачу разрешительных документов и контроль за реализацией крупных строительных проектов, не соответствует своим целям и задачам. Такое мнение высказывается в официальном заявлении Научно-технической палаты Кипра ЕТЕК.

Организация считает, что высказывавшиеся ею в прошлом опасения не были приняты с должной серьезностью, и опубликовала список предложений, которые ранее в этом году были переданы министру внутренних дел. В документе подчеркивается, что вопросы выдачи разрешений и последующего контроля работ крайне важны в контексте функционирования современной экономики, поскольку они тесно связаны с деловой активностью и конкурентоспособностью всей экономики.

«К сожалению, мы так и не получили ни одного дельного ответа. По этой причине Палата взяла инициативу на себя и в июне направила ряд предложений министру внутренних дел Константиносу Петридису», – сказано в заявлении.

На встрече с министром в июне ЕТЕК обсуждала возможность радикального пересмотра законодательной базы (в контексте градостроительства, а также гражданского, дорожного и частного строительства) и полной ее замены новым законодательством, с простой и понятной структурой и детальным, доступным для понимания описанием технических требований.

По словам председателя ЕТЕК Стелиоса Ахниотиса, есть целый ряд причин, по которым действующее законодательство не работает. «Это устаревшие законы, мириады компетентных органов, работающих по-отдельности (всего их 35)», – сказал он, упомянув также разночтения в технических требованиях, полное отсутствие инструментов «электронного правительства», таких как подача заявок онлайн, задержки в выдаче разрешительных документов и отсутствие какого-либо органа для надзора на стадии ведения работ.

ЕТЕК подготовила 21 предложение, которые должны повысить эффективность процедур на всех этапах, включая выдачу разрешительных документов, надзор за строительством, выдачу правоустанавливающих документов (титулов владельца) и передачу прав собственности. В основе предложений палаты лежат четыре принципа.

1. Прежде всего, ЕТЕК предлагает увеличить степень ответственности в отношении специалистов по контролю из частного сектора.

2. Палата считает необходимым модернизировать, упростить и сделать более эффективной нормативную базу, регулирующую выдачу разрешительных документов, а в долгосрочной перспективе – радикально пересмотреть ее.

3. Повысить эффективность действующих процедур по контролю строительства.

4. Изменить процесс подачи и обработки заявок органами градостроительного планирования и Департаментом земельного кадастрового учета.

С полным списком предложений Научно-технической палаты (на греч.) можно ознакомиться по ссылке https://www.etek.org.cy/site-article-1919-47-el.php.

Портал деловых новостей InBusiness подготовил обзор того, какие бренды и компании пользуются наибольшей популярностью в кипрских социальных медиа, конкретно в соцсети Facebook (Кипр, как известно, занимает первое место в мире по числу пользователей Facebook на душу населения). Данные для обзора были взяты с сайта socialbakers.com.

Лидерами кипрских соцсетей являются:

Lidl Cyprus – всего подписчиков 113 867, кипрских – 87 173;

ΙΚΕΑ Cyprus – 83 415 и 83 762;

McDonald's Cyprus – 82 387 и 82 986;

MTN Cyprus – 65 385 и 96 910;

Alphamega – 63 852 и 80 205.

При разбивке по сфере деятельности рейтинги выглядят следующим образом.

Число сделок с недвижимостью в июле 2018 года выросло на 21% в годовом выражении, достигнув 896. Это самый большой показатель с декабря прошлого года. Такие данные приводит Департамент земельных ресурсов Кипра.

Лидерами продаж являются Никосия, где было продано 176 объектов, на 42% больше, чем в июле 2017-го, и Пафос, где было заключено 233 договора купли-продажи – на 27% больше. В обоих случаях это наибольший объем продаж в этом году.

В Лимассоле рынок вырос на 17% (продано 314 объектов), в Ларнаке – на 9% (112 объектов), а в Фамагусте – на 3% (61 объект).

Всего с января по июль на Кипре было заключено 5 366 договоров о продаже недвижимости – на 23% больше, чем в соответствующем периоде 2017 года.

***

Кипр в 2017 году занял 24 место в рейтинге из 180 стран, характеризующем их усилия по борьбе с изменением климата и загрязнением атмосферы (Environmental Performance Index, EPI). Это значительное улучшение по сравнению с 2016 годом, когда страна находилась на 40 месте. При составлении индекса учитываются 24 параметра, касающиеся состояния окружающей среды и жизнеспособности экосистем. Мировыми лидерами являются Швейцария, Франция и Дания, а замыкают рейтинг Бурунди и Бангладеш.

***

Общая сумма чеков, не принятых кипрскими банками к оплате в июле 2018 года, составила 135 817 евро. Такие данные приводит Центробанк Кипра. За первые семь месяцев «пустых» чеков было выписано на сумму 833 114 евро, или 119 016 евро в месяц в среднем. В июле таких чеков было 71, а с начала года – 494. Их выписали 59 юридических и 70 физических лиц.

***

Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам CySEC обращает внимание участников рынка на сообщение Европейского управления по надзору за рынком ценным бумаг и финансовыми рынками (ESMA). В документе отмечается необходимость компаний заранее подготовиться к выходу Великобритании из ЕС, зарегистрировав официальное юридическое лицо на территории Евросоюза до 30 марта 2019 года, чтобы продолжать работать на рынке ЕС. CySEC подчеркивает важность этого, поскольку не исключено полное отсутствие переходного периода после «брексита» (договоренность об этом пока не достигнута). Комиссия рекомендует тем участникам рынка, кто намерен перевести свою деятельность на Кипр, подать соответствующую заявку не позднее конца сентября 2018 года.

***

Доходы кипрского туристического сектора в мае 2018 выросли на 1,1% в годовом выражении, достигнув 294,7 млн евро. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. Расходы на человека в мае сократились на 6%, до 654,14 евро, а на человека в день – на 3,8%. Тенденцию к сокращению показывает и продолжительность пребывания среднего туриста на Кипре. Если в мае 2017 года она составляла 8,8 дня, то в мае 2018-го – 8,6 дня.

За первые пять месяцев текущего года Кипр заработал на туризме 677,2 млн евро против 649,2 млн евро в соответствующем периоде 2017-го (рост на 4,3%). Расходы на человека за этот период уменьшились на 8,9%, до 597,12 евро, а расходы на человека в день – на 5,7% до 70,25 евро.

Муниципалитеты Кипра начали, как и каждый год, рассылать владельцам недвижимости счета на оплату муниципального сбора. В 2018 году в некоторых городах и общинах сбор будет больше, так как из соответствующего законодательства в июне 2017 года было исключено положение, запрещающее повышение ставки сбора более чем на 10% в год. Максимально допустимая по закону ставка сбора составляет 0,024% от стоимости недвижимости в ценах 2013 года. До 2016 года, как известно, расчет производился по ставке 0,15% на основании цен 1980 года.

Воспользовавшись возможностью, ряд муниципалитетов повысил ставки муниципального сбора, другие же сохранили их на уровне прошлого года.

В частности, в Лимассоле сумма налога не изменилась, поскольку с 2017-го здесь применяется максимальная ставка в 0,024%. Мэрия рассчитывает получить в виде муниципального сбора 3 635 088 евро против 3 608 637 евро в прошлом году.

В Ларнаке ставка также не изменилась, оставшись на уровне 0,02335%. Сумма поступлений незначительно уменьшится: с 1 653 833 евро в 2017 году до 1 651 200 евро в 2018-м.

В свою очередь, муниципалитет Пафоса повысил ставку сбора с 0,019% в прошлом году до 0,021%. В результате ожидается рост поступлений на 125 тыс. евро, до 1,35 млн.

Примеру Пафоса также последовали муниципалитеты Арадиппу, где ставка выросла с 0,019% до 0,024%, Йери (с 0,0077% до 0,011%), Строволоса (с 0,01575% до 0,02%) и Никосии (с 0,019% до 0,02%).

За первые шесть месяцев текущего года торговый дефицит Кипра сократился на 334,7 млн евро или на 15% в годовом выражении, до менее чем 2 млрд евро. Это обусловлено сильным ростом экспорта, что компенсирует параллельный рост импорта. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat.

Так, за первое полугодие 2018 года общий объем экспорта вырос на 933,4 млн евро, до 2,4 млрд. Это на 62% больше, чем в том же периоде 2017-го. Импорт вырос на 598,7 млн евро или на 16%, до 4,4 млрд евро. Всего с января по июнь было экспортировано товаров и услуг (за исключением транспортных средств, таких как воздушные и морские суда) на сумму в 1,4 млрд евро, что на 323 млн евро больше, чем в соответствующем периоде прошлого года. Импорт вырос на 390,4 млн евро, до 3,4 млрд.

Экспорт в страны ЕС в первом полугодии увеличился на 66,3 млн евро, до 602,5 млн, а в третьи страны – на 867,1 млн евро, до 1,8 млрд. Импорт из ЕС вырос на 178,7 млн евро, до 2,6 млрд, а из третьих стран – на 420 млн евро, до 1,8 млрд евро.

В июне 2018 года экспорт товаров и услуг с Кипра сократился, а импорт, наоборот, вырос по сравнению с прошлым годом.

Согласно предварительной оценке CyStat, общий объем импорта в июне достиг 615,4 млн евро против 554,4 млн годом ранее. Из других стран ЕС было импортировано товаров и услуг на сумму 399,8 млн евро (375,8 млн в 2017-м), а из третьих стран – на 215,6 млн евро (178,6 млн в 2017-м).

Общий объем экспорта в первый месяц лета сократился до 358,7 млн евро по сравнению с 413,7 млн в июне 2017-го. Из них из стран ЕС товаров и услуг было ввезено на сумму 138,5 млн евро (95 млн годом ранее), а из третьих стран – на сумму 220,2 млн евро (318,6 млн в июне 2017-го).

Июньские показатели импорта включают и перевод прав владения транспортными средствами (судами) на общую сумму 31,8 млн евро против 41,2 млн евро в июне 2017-го. Экспорт по этой статье сократился до 113,8 млн евро по сравнению с 249,2 млн евро годом ранее.

Объем необслуживаемой задолженности в кипрских банках в апреле 2018 года практически не изменился, лишь немного сократившись. Как и в марте, общая сумма просроченных кредитов составила 19,9 млрд евро. Такие данные приводит 9 августа Центробанк Кипра.

В частности, на 177,5 млн евро, до 8,8 млрд, за апрель увеличился объем необслуживаемых займов нефинансовых компаний. Это компенсировалось сокращением долгов домохозяйств (на 33,3 млн евро) и прочих финансовых компаний (на 146,3 млн) до 10,8 млрд и 291,9 млн евро соответственно. Доля необслуживаемых кредитов в общем объеме задолженности незначительно уменьшилась и составила 42,9%.

Задолженность с задержкой в выплатах, превышающей 90 дней, в апреле текущего года выросла на 285,7 млн евро, до 15,6 млрд. Это обусловлено, прежде всего, увеличением такой задолженности в категории кредитов на развитие бизнеса. Объем реструктурированных займов уменьшился на 113 млн евро, до 11,3 млрд. Самым крупным изменением здесь стало сокращение реструктурированной задолженности прочих финансовых компаний на 147,4 млн евро.

Реструктурированные и регулярно обслуживаемые кредиты в апреле увеличились на 13 млн евро, до 8,3 млрд евро. Совокупный объем резервов на покрытие возможных убытков по кредитам сократился на 13,9 млн евро, до 9,7 млрд.

Центробанк отмечает, что продажа банку Hellenic «хорошей» части операций Кипрского Кооперативного банка и запуск организации, которая займется управлением необслуживаемой задолженностью Коопа в размере 7 млрд евро, должны привести к уменьшению объема просроченных кредитов на 12 млрд евро до конца текущего года.

Компания Limni Resorts & Golf Courses, входящая в группу Shacolas, 8 августа сообщила о том, что ее проект по созданию в регионе Пафоса (Полис Хрисохус) гольф-курорта получил от местных властей разрешение на строительство. Как говорится в официальном заявлении компании, в рамках проекта соблюдены все законы и выполнены рекомендации Еврокомиссии.

Проектом предусматривается строительство двух полей для гольфа на 18 лунок каждое, двух клубных домов, гостиницы, вилл и других зданий, а также инфраструктурных объектов для отдыха, велодорожек и музея. Компания отмечает, что проект впишется в природу региона и обеспечит защиту черепашьих гнезд на побережье.

Курорт будет расположен рядом с черепашьим пляжем Ялья в природоохранной зоне Natura 2000. Этот район является одним из самых значимых для размножения черепах-логгерхедов, которые откладывают там яйца. По этой причине ЕС объявил требования, предъявленные к проекту Limni Resort Департаментом охраны окружающей среды Кипра, недостаточными с экологической точки зрения. В 2015 году Еврокомиссия направила Кипру официальное письмо, указав на обязательства республики по охране природы. Если эти обязательства не будут выполняться, дело может быть передано в суд. Как указывает издание Cyprus Mail, правительство ответило на письмо, однако, закрыто ли дело – неизвестно.

Директор Департамента охраны окружающей среды Костас Хаджипанайоту отметил в интервью деловому порталу StockWatch, что «Еврокомиссия установила очень жесткие рамки для данного проекта, которым необходимо следовать». В мае текущего года департамент поддержал требования ЕС, после чего Limni Resort получил разрешения от Департамента городского планирования.

По словам инженера-строителя Иоанниса Леккаса, представляющего Техническую палату Кипра ЕТЕК, тот факт, что Кипр вызвал критику со стороны ЕС из-за этого проекта и при этом в итоге разрешил его реализацию, «говорит сам за себя». В свою очередь, глава регионального отделения Партии зеленых Полиса Андреас Эвлавис назвал произошедшее «преступлением», которое «только создаст дополнительные проблемы для общества».

За первые семь месяцев 2018 года кипрские автодилеры продали наибольшее с 2008 года число машин, причем рост спроса наблюдается в сегменте как новых, так и подержанных автомобилей.

По данным Статистической службы Кипра CyStat с января по июль был зарегистрирован 25 351 легковой автомобиль против 21 351 годом ранее, то есть на 17,8% больше. Это самое большое значение с 2008 года, когда продажи в соответствующий период составили 32 425 авто.

Как заявил в интервью деловому порталу StockWatch представитель крупнейшего автоимпортера Кипра группы Pilakoutas Йоргос Руссос, на рынке существует стабильный рост спроса благодаря наличию новых моделей машин и продаже их по специальным ценам.

Из общего числа зарегистрированных с начала года легковых авто 8 910 или 35,4% – новые и 16 247 (64,6%) – бывшие в употреблении. Рост в этих категориях за первые семь месяцев текущего года составил 2,7% и 28,1% соответственно. Среди новых автомобилей наибольшим спросом пользуются кроссоверы.

Всего за первые семь месяцев 2018 года было куплено 30 373 транспортных средства, что на 17,3% больше, чем в том же периоде 2017-го.

Консорциум Melco-CNS, являющийся оператором казино на Кипре, твердо намерен запустить казино-спутник в Никосии до конца года. Портал деловых новостей InBusiness News опубликовал фотографии, свидетельствующие о начале работ на участке в Энгоми, где должно разместиться столичное казино, – там сейчас находится кафе C House.

Как уже сообщалось, в никосийском казино-спутнике помимо 50 игровых автоматов разместится и пять игорных столов.

Параллельно ведется работа над тем, чтобы открыть двери еще одного казино-спутника – в Пафосе – также до конца текущего года. Оно расположится в существующем здании рядом с муниципальной парковкой.

Напомним, что 21 июня был подписан договор о создании казино в здании терминала аэропорта Ларнаки. Оно будет иметь две зоны: первая разместится в зоне вылета, с доступом только для пассажиров, ожидающих рейс, а вторая – в зоне прилета, и попасть туда смогут все желающие. Подготовка объекта в зоне вылета должна быть завершена в течение трех месяцев, а объекта в зоне прилета – к концу года. На сегодняшний день планируется разместить в казино-спутнике в аэропорту Ларнаки около 50 игровых автоматов.

Последнее из намеченных казино-спутников – в Айя-Напе – должно заработать в 2019 году. Для него консорциум планирует построить здание в районе гостиницы Faros.

Основное казино в Лимассоле (а вернее, его временная версия) открылось в июне текущего года, а основной курорт начнет работу в 2020 году. За первые три недели работы заведение посетили 34 тыс. гостей из 41 страны. Более 6 тыс. человек зарегистрировались для участия в программе лояльности. Львиная доля посетителей – киприоты, за которыми следуют граждане Греции, Израиля, Румынии, России и Великобритании. Наибольшей популярностью пользовались игровые автоматы и американская рулетка.

В июле 2018 года зафиксирован существенный рост регистраций новых компаний на Кипре. По данным Департамента регистрации и ликвидации компаний, было подано 1 446 заявок, что на 11% больше, чем годом ранее. В июне темпы роста достигли 17,5%. Рост наблюдается несмотря на ужесточение мер по борьбе с отмыванием доходов и капитала, на дополнительные ограничения в отношении компаний-«пустышек» и на санкции, отмечается в заявлении департамента.

В первые семь месяцев текущего года регистрация новых компаний на Кипре росла еще более быстрыми темпами. Всего за указанный период было зарегистрировано 8 851 компания, что на 14% больше в годовом выражении.

Как заявил в интервью деловому порталу StockWatch исполнительный директор компании Baker Tilly Мариос Клиту, данная тенденция положительно сказывается на развитии экономики Кипра. Важными факторами здесь стали стабилизация ситуации с Кипрским Кооперативным банком и повышение кредитных рейтингов страны. Однако он подчеркнул, что «нам не следует расслабляться и нужно очень внимательно относиться к услугам, которые мы предлагаем зарубежным клиентами, особенно на фоне ужесточения международных требований в сфере обмена информацией».

Всего на конец июля-2018 на Кипре было зарегистрировано 212 432 компании против 217 588 в 2017-м.