В банковской системе Кипра в этом году сложилась такая ситуация, при которой вкладчики оказываются в наибольшем проигрыше: ставки по депозитам продолжают падать, а растущая инфляция «съедает» еще часть их реальных доходов. В то же время заемщики находятся в гораздо более выгодном положении, получая преимущества от снижения процентных ставок по кредитам.
Два крупнейших банка страны, Hellenic и Bank of Cyprus, снижают ставки по депозитам быстрее, чем по кредитам, стремясь увеличить свою чистую процентную маржу и укрепить доходную базу. Аналогичным образом поступают и более мелкие банки. В результате ликвидность в банковском секторе значительно повысилась.
Согласно последним данным Центробанка Кипра, объем депозитов в октябре 2018 года достигал 47,8 млрд евро против 49,5 млрд евро годом ранее.
Следует отметить, что в целом банковская деятельность осуществляется в условиях рекордно низких процентных ставок, в то время как европейские банки берут крупные депозиты по отрицательным ставкам.
В Bank of Cyprus за депозиты сроком до 12 месяцев предлагают 0,5% годовых, в Hellenic – 0,4%. При этом год назад оба банка платили за размещение такого депозита около 1% годовых. За последние 12 месяцев ставки по депозитам упали на 62 процентных пункта, по кредитам – на 50 процентных пунктов. Одновременно инфляция в последнее время начала расти. Если в октябре 2017 года она составляла около 0,1%, а в начале 2018-го и вовсе была отрицательной, то октябрь 2018-го ознаменовался ростом цен на 3% на фоне подорожания энергоносителей.
В ноябре 2018 года объем операций по пластиковым картам на Кипре вырос на 28%, до более чем 289,3 млн евро. В общей сложности за первые 11 месяцев текущего года рост составил 32%, а оборот достиг 3,11 млрд евро.
Оборот по пластиковым картам больше всего вырос по следующим категориям: государственные услуги, коммунальные услуги, супермаркеты, рестораны, бары, автозаправочные станции.
По данным процессинговой компании JCC, основной причиной увеличения в объеме платежей при помощи карт являются расчеты с правительством. Без учета этой категории рост операций составляет всего 13%.
Касательно использования карт, выпущенных кипрскими банками, за рубежом (покупки и снятие наличных), в ноябре объем операций в этой категории достиг 151,1 млн евро, увеличившись на 7%.
В свою очередь оплата покупок на Кипре держателями иностранных пластиковых карт в ноябре текущего года выросла на 23%, достигнув 73,7 млн евро, а за первые 11 месяцев – на 19% (1,03 млрд евро).
***
Уровень потребления на душу населения на Кипре в 2017 году составил 92% от среднеевропейского, не изменившись с 2016 года. По данным Европейской службы статистики Eurostat, разбег между странами ЕС довольно велик. Самый низкий уровень потребления зарегистрирован в Болгарии (54%), а самый высокий – в Люксембурге (132%).
***
На месте заброшенной уже десять лет гостиницы Beau Rivage на побережье Пилы (Ларнака) планируется возвести туристический комплекс, который будет включать пятизвездочную гостиницу и ряд вилл класса люкс. Площадь застройки составляет 33 тыс. кв. м. По данным газеты «Филелефтерос», инвестором выступает компания с американскими и кипрскими интересами. Объем вложений оценивается в 25 млн евро, и это один из крупнейших проектов в регионе за последнее время.
***
Банк Eurobank Cyprus Ltd опубликовал результаты своей деятельности за первые девять месяцев 2018 года. По итогам банк получил чистой прибыли в размере 32,8 млн евро. Уровень достаточности базового капитала составляет 25,7%. В банке размещено депозитов на общую сумму 4,66 млрд евро, и соотношение займов к депозитам достигло 28%. Доля проблемной задолженности в кредитном портфеле банка равно 3,98%, а соотношение расходов и доходов находится на уровне 31%.
***
Почасовая оплата труда на Кипре в третьем квартале 2018 года выросла на 2,5% в годовом выражении. Аналогичный рост зарегистрирован в странах еврозоны, а в странах ЕС – 2,7%. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat.
При разбивке по категориям, на Кипре оплата труда выросла на 3,2% в промышленности, на 3% в строительном секторе, на 2,8% в секторе услуг.
В 2018 году на Кипре значительно увеличилась доля домохозяйств, имеющих доступ в интернет – с 79,4% в 2017-м до 86,2%. Наибольшим спросом у киприотов, покупающих товары онлайн, пользуются одежда и авиабилеты. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Статистической службой Кипра CyStat.
Отмечается, что выросла и доля домохозяйств, пользующихся персональными компьютерами: с 75,9% в 2017 году до 78,7% в 2018-м. Ноутбуки есть в 68,5% домохозяйств против 65% годом ранее. Примечательно, что среди семей, где есть несовершеннолетние дети, 93,3% имеют компьютер.
Использование интернета
Почти 84% жителей Кипра в возрасте от 16 до 74 лет пользуются интернетом по крайней мере раз в неделю. В возрастной категории 16–24 года таких почти 100%, а среди тех, кому от 65 до 74 лет – 37,5% (в 2017-м их было 33,9%). Кроме того, люди с высшим образованием пользуются интернетом гораздо чаще (97,3%), чем без образования (53,8%).
Самыми популярными действиями онлайн являются: поиск информации о товарах и услугах (85,1%), общение в соцсетях (81,7%), просмотр видео (80,8%), интернет- и видеозвонки (74,4%), а также поиск информации медицинского характера (67,1%).
Вне дома или места работы в 87,5% случаев пользователи выходят в интернет при помощи смартфона, в 16,7% – при помощи ноутбука и в 11,5% – при помощи планшетного компьютера.
Онлайн-торговля
Примерно 23,3% жителей Кипра в возрасте от 16 до 74 лет приобретали через интернет товары и услуги (в 2017 году их было 24,4%). Наиболее часто приобретаемые позиции: одежда и спортивные товары (56,3%); связанные с организацией путешествий, например, авиабилеты, аренда авто и пр. (51,3%); бронирование мест проживания во время поездок (46,7%).
82,9% пользователей отдают предпочтение товарам и услугам из стран ЕС, 35,8% – из третьих стран. Еще 34,6% имели дело с кипрскими продавцами.
Львиная доля (41,1%) онлайн-покупок не превышала сумму в 500 евро.
Как показывает очередной индекс цен на недвижимость на Кипре, подготовленный Королевским институтом дипломированных оценщиков (RICS), во втором квартале 2018 года цены на жилые дома и квартиры выросли. Причинами этого, сообщает RICS, являются общий рост экономики, снижение уровня безработицы, повышение доверия к банковской системе и доступности заемного финансирования. Под влиянием этих факторов объемы продаж в течение второго квартала увеличились. Однако на рынок в целом крайне негативно воздействует наличие больших объемов необслуживаемой задолженности в кипрских банках, активно отчуждающих залоговое имущество в обмен на списание долга.
По сравнению с первый кварталом текущего года, цены на жилые дома выросли на 1,3%, на квартиры – на 2,1%. Наибольшее повышение цен на квартиры зафиксировано в регионе Фамагусты – 4%, а дома больше всего подорожали в Ларнаке – на 6,7%. Цены на жилую недвижимость в регионе Пафоса во втором квартале не изменились. Летние резиденции подорожали на 2,8% (квартиры) и на 1,5% (дома), причем наибольший рост показала Ларнака – 7% для каждой категории.
В годовом выражении цены на дома поднялись на 4,8%, на квартиры – на 7,6%, на офисные помещения – на 11,6%, на складские помещения – на 4,2%, на торговые площади – на 1,7%.
Аренда
Стоимость аренды квартир во втором квартале по сравнению с первым повысилась на 2,9%, домов – на 3,9%, офисов и магазинов – на 1%, складских помещений – на 0,4%. Годовой рост составил 18% для квартир, 17,7% для домов, 3,8% для магазинов, 14,3% для офисов и 1,9% для складских площадей.
Средняя доходность от сдачи в аренду составила во втором квартале 4,5% для квартир, 2,4% для домов, 5,5% для магазинов, 4,2% для складских помещений и 5,1% для офисов.
12 декабря Парламент Кипра одобрил снижение акциза на автомобильное и бытовое топливо на 5,95 цента за литр (включая 0,95 цента НДС). Изменения вступят в силу 18 декабря. Эта мера обойдется бюджету республики в 48,4–57,5 млн евро включая НДС.
***
Более 20 000 иностранных счетов были закрыты кипрскими банками с 2014 года из-за внедрения директив по борьбе с отмыванием доходов. Такие данные приводит Центробанк Кипра. В частности, доля депозитов россиян сократилась почти вдвое: если в 2014 году на российских граждан и компании приходилось 9,9% всего объема депозитов, то к ноябрю 2018 года их доля уменьшилась до 5,5%. Таким образом, в денежном выражении объем их вкладов сократился примерно на 5 млрд евро.
***
Число регистраций компаний в ноябре 2018 года сократилось на 1,5%, до 1 303, по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Об этом сообщает Департамент регистрации и ликвидации компаний. За первые 11 месяцев текущего года, тем не менее, на Кипре было зарегистрировано на 8,5% больше компаний, чем в соответствующем периоде 2017-го, – 13 441. Всего на конец ноября текущего года в кипрском регистре компаний их числилось 215 525 (в 2017-м 217 525).
***
В 2017 году объем прямых иностранных инвестиций в Республику Кипр сократился. Как свидетельствуют данные Центробанка Кипра, в 2016 году их объем составлял –2,975 млрд евро, а в 2017-м уменьшился до –8,629 млрд евро. Отрицательное значение свидетельствует о том, что объем исходящих инвестиций превышает объем входящих.
***
Кипр – вторая страна после Румынии в ЕС по числу предпринимателей, выбравших опцию работы на себя потому, что они не смогли найти работу по найму. На Кипре таких 25%, в Румынии – 38%. По данным Европейской службы статистики Eurostat в других странах ЕС чаще всего люди обращаются к предпринимательской деятельности, потому что «появилась хорошая возможность» сделать это. Больше всего таких в Болгарии (42%) и Италии (39%). В свою очередь, в Бельгии, Германии и Латвии самая распространенная причина – потому что «так принято», а в Польше, Греции и Испании люди продолжают семейный бизнес.
Почти половину проданных за первые 11 месяцев 2018 года объектов недвижимости приобрели иностранцы. Как показывают данные Департамента земельного кадастрового учета, из 8 442 договоров купли-продажи, зарегистрированных в департаменте, по 4 017 покупателями выступают иностранные граждане: по 1 293 – европейцы и по 2 724 – граждане третьих стран. Таким образом 47,5% всех покупок совершили иностранцы, а 32% – неевропейцы.
Касательно числа объектов, приобретенных гражданами третьих стран, 963 из них зарегистрированы в Лимассоле, 913 – в Пафосе, 511 – в Ларнаке, 225 – в Фамагусте и 112 – в Никосии. Лидером по числу продаж гражданам европейский стран является Пафос (681 сделка).
За период с января по ноябрь больше всего объектов было продано в Лимассоле – 3 121, что на 18% больше, чем годом ранее. В целом по Кипру рост продаж составил 17%.
В августе 2018 года объем необслуживаемой задолженности в кипрских банках практически не изменился по сравнению с июлем, сократившись на 15 млн евро, до 16,59 млрд (40,4% всех кредитов). Такие данные приводит Центробанк Кипра.
В то же время, годовое сокращение в августе составило 5,3 млрд евро (с учетом секьюритизации кредитного портфеля Bank of Cyprus на сумму 2,7 млрд евро и перевод пакета проблемных займов Alpha Bank на сумму 0,4 млрд евро).
Общий объем резервов по возможным убыткам уменьшился до 47,9% от всей массы просроченной задолженности по сравнению с 48,1% месяцем ранее (с 7,99 млрд евро в июле до 7,95 млрд евро в августе).
Объем реструктурированной задолженности уменьшился до 9,21 млрд евро.
Львиная доля проблемных займов – 61,5% или 10,2 млрд евро – приходится на домохозяйства. У компаний таковых – 36,7% от общего объема (6,10 млрд евро), в том числе 5,17 млрд евро у предприятий МСБ.
Общий объем кредитов в августе достигал 41,08 млрд евро, что на 11 млн евро меньше, чем в июле. Из них кредиты на развитие бизнеса – 15,5 млрд евро (11,49 млрд – у предприятий МСБ), потребительские кредиты – 14,9 млрд евро.
BMW 5 серии – само воплощение современного седана бизнес-класса. Его предназначение – создать новый эталон качества. Благодаря стремительному, элегантному силуэту и ультрасовременным технологическим решениям он полностью соответствует требованиям, предъявляемым сегодня к автомобилям этого класса: эта машина атлетична, изящна, управлять ею удобно и приятно.
Сейчас выпускается уже шестое поколение пятой серии BMW, но эта модель по-прежнему пользуется огромной популярностью: количество проданных машин достигло примерно восьми миллионов. За несколько десятилетий BMW 5 приобрел репутацию идеального автомобиля бизнес-класса. Эта модель сочетает стильную солидность седана со спортивной элегантностью купе: в ее салоне водитель и пассажиры окружены роскошью и комфортом.
Неизменно спортивный и элегантный, седан BMW 5 серии всегда опережает конкурентов благодаря атлетичному облику. Но этот успех отнюдь не случаен. Ведь успех не «заложен в генах»: его слагаемые – точность и внимание к деталям.
Компания Char. Pilakoutas предлагает ограниченную партию машин дизельной версии 518 в полной комплектации по спеццене € 37900. Версия 518д оснащена надежным дизельным двигателем объемом 1995 кубических сантиметров и автоматической коробкой передач Steptronic.
В комплектацию также входит окраска цвета «металлик», светодиодные фары, система аварийной сигнализации, передний и задний парктроник, светодиодные противотуманные фары и система телефонии с USB-портами. В дополнение к этому базовый сервисный пакет обеспечивает бесплатное плановое техобслуживание в течение 5 лет/пробега в 100000 км.
Также предлагается гибридная модель с возможностью подключения к электросети. В высокоэффективном подключаемом гибридном приводе BMW eDrive модели BMW 530e iPerformance сочетаются технологии электромотора и 4-цилиндрового бензинового двигателя TwinPower Turbo. На электропитании можно совершать небольшие экологически безвредные поездки с неизменно высокой динамикой вождения, а сочетание с 4-цилиндровым бензиновым двигателем позволяет путешествовать на большие расстояния.
BMW 5 серии был признан лучшим автомобилем класса «люкс» 2018 года.
С мая 2013 по август 2018 года юридические и бухгалтерские компании Кипра подали 2 390 заявок на получение гражданства Кипра за инвестиции от имени своих клиентов. Такие данные содержатся в списке от 21 ноября, подготовленном Министерством внутренних дел для парламента и попавшем в распоряжение местных СМИ.
Больше всего клиентов такого рода – 184 – у компании PricewaterhouseCoopers (Cyprus Ltd). На втором месте – фирма Andreas Demetriades & Co LLC, у которой 137 заявителей. На третьем – Michael Kyprianou & Co LLC, подавшей за своих клиентов 123 заявки. За ними следуют Areti Charidemou & Associates LLC (119 заявок) и KPMG (114 заявок).
Всего в списке перечислено около 200 юридических компаний, на которых приходится 1 131 заявка, или примерно половина от общего числа заявок.
Отмечается, что список содержит данные только о количестве поданных заявлений на получение гражданства, а не о количестве выданных паспортов. В сопроводительном письме министр внутренних дел Константинос Петридис обещает в ближайшем будущем предоставить парламенту «дополнительную информацию».
Впрочем, ранее МВД обнародовало данные о числе паспортов, выданных иностранцам в рамках программы «гражданство за инвестиции». Согласно этим данным, с 2014 по 2017 годы гражданами Кипра стали 2 996 человек – инвесторов и членов их семей. Наибольшее число случаев присвоения гражданства пришлось на 2017 год – паспорта Кипра получили 503 инвестора и 510 членов семей. Для сравнения, в 2016 году эти показатели достигали 443 и 461, в 2015-м – 337 и 342, а в 2014-м – 214 и 186 человек.
По информации министерства, большинство заявителей являются гражданами стран Азии, Восточной Европы, а также европейских и арабских стран.
2017 год также стал годом, когда было принято наибольшее число заявок – 704. В текущем году по состоянию на конец июля за получением гражданства республики обратился 521 инвестор. Согласно введенному ранее лимиту, «инвесторские» паспорта могут получить не более 700 человек в год.
Стоимость проектов, на строительство которых местные власти выдали разрешения в период с января по сентябрь 2018 года, достигла 1,55 млрд евро, увеличившись по сравнению с тем же периодом прошлого года на 46%. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat.
Всего за первые девять месяцев текущего года было выдано разрешений на строительство 4 702 объектов, что на 9,38% больше показателя 2017 года (4 281).
Как отмечает CyStat, наибольший рост был отмечен в стоимости крупных проектов, которая увеличилась на 78%, до 0,97 млрд евро против 0,53 млрд евро в январе – сентябре 2017-го. Число разрешений на реализацию крупных строительных проектов выросло на 61,4% и составило 394, а общая площадь этих проектов увеличилась на 50%, до 681 128 кв. м.
Гораздо более сдержанными темпами растут показатели для небольших проектов. Так, с января по сентябрь текущего года число выданных разрешений этой категории увеличилось на 6,71%, до 4 308.
Количество проектов, на строительство которых власти дали разрешение в сентябре 2018 года, составило 588 (из них 576 – жилые единицы), их общая стоимость достигла 160,2 млн евро, а общая площадь – 155,2 тыс. кв. м.
