Кипрская программа предоставления гражданства за инвестиции является второй лучшей в мире после мальтийской. Об этом говорится в обзоре программ получения гражданства и вида на жительство инвесторами в разных странах мира в 2018–2019 годах, подготовленном консалтинговой компанией Henley & Partners.
Мальта занимает первое место в мире по качеству своей программы натурализации инвесторов уже четвертый год подряд. В этот раз страна набрала 79 баллов из 100.
За ней следует Кипр с 72 баллами и Австрия с 70 баллами. На четвертом месте – Антигуа и Барбуда, у которой 64 балла.
В европейском регионе два новичка – Молдова и Черногория, попавшие на пятое и шестое места благодаря выгодным финансовым условиям своих программ, минимальным требованиям к физическому пребыванию на территории, высокой степени прозрачности и ускоренным процедурам натурализации. Новички оттеснили Сент-Китс и Невис и Гренаду, набравших 61 и 59 баллов соответственно.
Два других новых участника рейтинга – Турция (44 балла) и Иордания (51 балл) – находятся на 12 и 11 месте соответственно.
Что касается предоставления инвесторам вида на жительство, Кипр занимает 19 место в списке стран, предлагающих подобную опцию. Лидирует в этом рейтинге Австрия с 79 баллами из 100, впервые с 2015 года (года запуска программы) обогнавшая Португалию (77 баллов). На третьем месте Италия с 72 баллами, за которой следуют Таиланд (68 баллов) и Великобритания (67 баллов).
Одним из лидеров строительного бума, который сейчас переживает Кипр, является гостиничный сектор – несмотря на конкуренцию со стороны частного жилья, сдаваемого в аренду туристам. По данным Статистической службы Кипра CyStat, инвестиции в строительство новых и модернизацию уже существующих отелей в ближайшем будущем продолжат расти.
Так, площадь жилых и коммерческих объектов, на строительство которых местные власти выдали разрешение, составляет 26% от совокупной площади всего строительства. При этом на гостиницы приходится самый большой рост. За первые семь месяцев 2018 года было выдано разрешений на строительство в общей сложности 83 тыс. кв. м отельных площадей против всего 10 тыс. кв. м в 2017 году.
В рамках будущих проектов планируется строительство новых гостиниц во всех регионах Республики Кипр, а также увеличение номерного фонда в уже существующих отелях. Стимулом для инвестиций в этот сектор выступает постоянно растущее в последние годы число туристов. И даже увеличение конкурирующих предложений в сегменте частного жилья для туристов не является достаточным препятствием. Как известно, в 2017 году Кипр посетили 3,7 млн человек – на миллион больше, чем в 2015-м.
Кроме гостиниц, активно развиваются и другие сегменты коммерческой недвижимости, а также жилое строительство, особенно в категории отдельных домов на одну семью.
Как отметил в интервью порталу StockWatch оценщик недвижимости Полис Курусидис, нынешний рост является ответом на повышение спроса после нескольких лет экономического кризиса. Причиной этого выступает более активное предоставление финансирования банками и низкие процентные ставки по кредитам, а также рост экономики и ее стабилизация в целом.
Индекс физического оборота в розничной торговле в январе – августе 2018 года вырос на 6,1% в годовом выражении Такие данные на основании предварительной оценки приводит Статистическая служба Кипра CyStat. В августе текущего года рост составил 1,9%, и индекс достиг 119 пунктов.
Индекс стоимости в розничной торговле за первые восемь месяцев текущего года вырос на 5,6%, а в августе – на 3,6%, до 117,3 пункта, по сравнению с соответствующими периодами прошлого года.
Представленные данные не учитывают продажи в секторе транспортных средств.
***
Центробанк Кипра объявил о выпуске серебряной юбилейной монеты, приуроченной к десятилетию введения в стране евро. Номинал монеты 5 евро, год выпуска 2018. Чеканка была произведена на Монетном дворе Греции. Всего будет выпущено 2 000 монет, их продажная цена составит 42 евро. Подробнее – в объявлении Центробанка.
***
Глава отдела лицензирования и надзора Центрального банка Кипра Янгос Димитриу подал в отставку по личным причинам. Он останется на своей должности до конца года, чтобы обеспечить беспроблемную работу ведомства в переходный период. Димитриу занимал этот пост с 2013 года.
***
Кипрско-греческая бизнес-ассоциация обеспокоена стремительным ростом цен на авиабилеты на фоне закрытия авиакомпании Cobalt. По ее информации, сейчас билеты в Грецию стоят в среднем более 300 евро, при этом на рейсах не всегда хватает мест. Ассоциация призвала правительство принять меры для улучшения ситуации. В ответ Министерство транспорта и Ассоциация турагентов Кипра отметили, что этот феномен вызван исключительно закрытием Cobalt и был ожидаем из-за резкого недостатка мест на рейсах. Однако подобные цены в скором времени пойдут на спад, заверили они.
***
К концу 2018 года Правительство Кипра, как ожидается, получит от работы порта Лимассола за три последних года 101,3 млн евро, что немного меньше прогнозного показателя в 107,6 млн, рассчитанного для 2016–2018 годов. Так, на конец июля поступления в бюджет от компаний, оказывающих услуги в порту, достигли 71 млн евро, а до конца года ожидается получение еще 30,3 млн евро.
В конце ноября Парламент Кипра, как ожидается, будет голосовать по законопроекту, разрешающему прослушивание телефонов органами власти. Также планируется принять закон, обязывающий авиакомпании передавать информацию о пассажирах властям.
Прибегать к прослушиванию телефонов планируется для предотвращения серьезных преступлений или в случае угрозы национальной безопасности. В настоящее время законодательно разрешается мониторинг письменных сообщений подозреваемых лиц (электронной почты, сообщений в Viber, Skype, Whatsapp и Facebook), для чего Генеральный прокурор должен подать соответствующую заявку. Осуществлять отслеживание сообщений имеет права полиция и разведывательная служба.
Кроме того, завершено обсуждение законопроекта, которым в кипрское законодательство будет внедрена директива ЕС, требующая от авиаперевозчиков передавать властям стран ЕС информацию обо всех пассажиров. Это, среди прочего, ФИО пассажира, его адрес, контактные данные, реквизиты платежей, информация о маршруте (подтверждение бронирования, проверка билетов, информация о прибытии, дата выдачи, номер посадочного места и информация о багаже). Отмечается, что законопроект будет представлен для голосования в течение 15 дней.
Фискальный совет Кипра призвал правительство создать механизм, при помощи которого часть имеющихся денежных резервов и избыток бюджетных средств направлялись бы на обслуживание государственного долга.
Об этом заявил глава совета Димитрис Георгиадис, представляя «Осенний отчет», подготовленный его ведомством. По его мнению, такой механизм может быть организован в виде фонда погашения долга. Совет, подчеркнул Георгиадис, предупреждает правительство о том, что не следует увеличивать расходы на фоне нынешнего роста доходов, чтобы в будущем не столкнуться с недостатком средств на покрытие имеющихся обязательств.
«И хотя такие механизмы не учитываются в целях обеспечения соответствия страны существующим требованиям касательно госдолга, они предоставят дополнительное доказательство приверженности Кипра идее фискальной дисциплины и положительно отразятся на кредитных рейтингах и на стоимости государственных заимствований», – сказал Георгиадис, добавив, что это также повысит привлекательность Кипра как инвестиционного направления.
Кроме того, считает Георгиадис, такой шаг был бы в полном соответствии с рекомендациями европейских чиновников, призывающих страны-члены ЕС, особенно страны с высоким уровнем госдолга, создавать резервы для покрытия возможных рисков.
Государственное Казначейство Кипра 24 октября отчиталось о степени выполнения бюджетных показателей за первые девять месяцев 2018 года.
В целом за первые девять месяцев правительство обеспечило поступлений на сумму 4,56 млрд евро, что составляет 72% от общей суммы доходов, запланированных бюджетом на 2018 год (6,33 млрд евро).
В частности, поступления от прямого налогообложения достигли 1,61 млрд евро. Это 72% от заложенного в бюджет-2018 объема (2,22 млрд евро). Доходы в виде поступлений от косвенного налогообложения составили 2,32 млрд евро, или 75% от запланированного объема.
При этом из предусмотренной бюджетом суммы на расходы правительство потратило 63% или 4,13 млрд евро.
Отмечается, что на конец сентября Правительство Кипра освоило 35% бюджетных средств, выделенных на развитие в текущем году. В денежном выражении это 296,8 млн евро. В прошлом году аналогичный показатель достигал 34%.
Imperio Group завершит строительство своей первой высотки в Лимассоле через 24 месяца.
Контракт на строительство роскошной жилой башни The Icon в Лимассоле был подписан в пятницу, 19 октября 2018 года, в штаб-квартире Imperio с одной из крупнейших строительных компаний на Кипре, признанной за многолетний опыт работы в строительной отрасли.
Соглашение было подписано одним из директоров Imperio г-ном Антонисом Мисирлисом от имени Группы компаний Imperio и г-ном Георгосом Якову, генеральным директором Группы компаний Iacovou, от имени строительной компании Iacovou Brothers Ltd.
Строительные работы идут полным ходом и будут завершены через двадцать четыре месяца. Ожидается, что выполнение контракта принесет много преимуществ экономике города, поскольку оно создаст сотни новых рабочих мест как в сфере строительства, так и в сфере услуг.
Роскошная башня The Icon высотой 125 метров, расположенная на прибрежной дороге муниципалитета Гермасойя, станет четвертым самым высоким зданием на Кипре. В 21-этажном здании разместятся 54 изысканные резиденции с панорамным видом на город и побережье Лимассола с удобствами класса люкс и услугами, доступными 24 часа.
На 10-м этаже нового высотного здания на набережной Лимассола разместится современный ресторан с прекрасным видом на Средиземное море,город и окрестности, а также впечатляющий бассейн, который, как кажется, простирается в бесконечный горизонт.
В своем заявлении компания Imperio отметила, что проект символичен как для Лимассола, так и для Кипра, поскольку, по словам г-на Мисирлиса, директора Imperio, «он представляет собой впечатляющее здание с точки зрения дизайна и технических характеристик и украсит береговую линию Лимассола на ближайшие десятилетия». Он также добавил, что The Icon будет легко сопоставим с аналогичными проектами в Лондоне, Париже, Майами и Нью-Йорке.
Стоит отметить, что продажи уже превысили 35%, и по завершении проекта прогнозируемый оборот составит более 100 миллионов евро.
Генеральный директор Группы компаний Iacovou г-н Якову при подписании контракта подчеркнул, что Iacovou Group очень рада проведению строительства и с нетерпением ожидает успешной реализации этого знакового проекта, которое станет будущим архитектурным ориентиром для Лимассола и Кипра в целом. Объединение усилий с такой уважаемой организацией как Imperio Group дает возможность тесно сотрудничать в достижении целей.
Данные об объемах кредитов и депозитов в банковской системе Кипра в сентябре 2018 года, опубликованные 24 октября Центробанком республики, впервые отражают эффект от ликвидации Кипрского Кооперативного банка, в том числе учитывают 6-миллиардный необслуживаемый долг, оставшийся на балансе государства (у компании по управлению активами SEDIPES, не имеющей лицензии кредитного учреждения).
Общая сумма депозитов в сентябре текущего года сократилась на 230,4 млн евро по сравнению с увеличением на 176,3 млн евро месяцем ранее, говорится в сообщении Центробанка. При этом отмечается, что депозит в размере 3,6 млрд евро, размещенный правительством в Кооперативном банке, остался на балансе SEDIPES, что сократило совокупный объем средств на депозитных счетах до 47,4 млрд евро.
Годовой рост депозитов, таким образом, составил 3,8% против 3,9% в августе текущего года.
В свою очередь сумма займов в сентябре уменьшилась на 250,5 млн евро (187,8 млн в августе), плюс необслуживаемые кредиты Кооперативного банка на общую сумму 6 млрд евро были переданы SEDIPES. В результате общая сумма выданных кипрскими банками кредитов составила 39,7 млрд евро. По сравнению с сентябрем 2017 года значение не изменилось (в августе годовое сокращение составило 0,8%).
В текущем и следующем году кипрская экономика продолжит расти. Темпы роста, по оценкам Центра экономических исследований (ERC) Университета Кипра составят 3,9% в 2018-м и 3,5% в 2019 году.
Основными позитивными факторами являются активный рост внутренней экономической деятельности, продолжающееся развитие на рынке труда, стабильные фискальные показатели и благоприятные финансовые условия на внутреннем рынке, как то низкие ставки кредитования, уменьшение долговой нагрузки, расширение депозитной и кредитной базы.
Прогнозируемое на 2019 год замедление темпов роста экономики до 3,5% связано, прежде всего, с ухудшением экономических ожиданий на Кипре, ростом цен на электроэнергию, общим замедлением развития в ЕС и еврозоне, что отражается на уровне процентных ставок и спредов.
Главным фактором риска для Кипра, по мнению ERC, остается большой объем необслуживаемой задолженности и высокий уровень частного долга в целом, что ставит под угрозу стабильность банковской системы и осложняет дальнейший рост экономики.
Негативное влияние могут оказать и такие факторы, как неспособность обеспечить требуемую фискальную дисциплину, проблематичные займы, высокий уровень госдолга и задержки в проведении структурных реформ. Среди макроэкономических угроз – нестабильность в еврозоне из-за несоответствия бюджета Италии правилам ЕС, замедленные темпы роста в еврозоне и в Великобритании из-за брексита, а также конкурентное давление на туристический сектор Кипра со стороны других направлений.
В Лимассоле открылся бутик Sesame - магазин высококачественной готовой женской одежды и аксессуаров по доступным ценам.
В Sesame вы найдете бренды из Греции, Великобритании, Испании и Дании: Estel, Figaro, Fransa, Ozai N Ku.
Следуя новейшим модным тенденциям, а также потребностям и образу жизни современных женщин, бутик предлагает большое разнообразие одежды на каждый день, для работы и особых случаев.
Коллекции обновляются еженедельно. Бутик предлагает новые поступления как стильных вещей, так и базового гардероба.
Бутик Sesame стремится обеспечить приятный поход за покупками, предлагая персональный подход к каждому клиенту.
А у тех, чей день расписан по минутам, есть прекрасная возможность посетить интернет-магазин и сделать покупки в своем собственном ритме, не выходя из дома или офиса!
Пословица гласит: «Встречают по одежке», а в Sesame добавляют: «У вас никогда не будет второго шанса произвести хорошее первое впечатление».
Не пропустите открытую коктейльную вечеринку в бутике Sesame в субботу, 10 ноября, которая начнется с 18:00 и продлится до позднего вечера. Всех покупателей-счастливчиков ждет программа: музыка, диджей, вино, коктейли и лотерея!
Адрес: пр. Макариоса 211, возле кольцевой развязки Айос Николаос, Лимассол.
Тел.: 25103500.
Страницы бутика Sesame в соцсетях: Facebook – boutiquesesame, Instagram – sesameboutique.
Сайт https://www.sesameboutique.com/
