Eurobank продолжает скупать акции Hellenic Bank. Его доля в акционерном капитале компании в скором времени увеличится до 93,47%.
Группа заключила соглашения о покупке акций с Demetra Holdings и Logicom. Eurobank приобретет 24,66% акций (101 794 409 штук) в Hellenic Bank на общую сумму 493 млн евро, то есть приблизительно 4,84 евро за акцию. В частности, Eurobank покупает 88 064 705 акций Hellenic Bank (21,33%) у Demetra Holdings по цене около 426 млн евро и 13 729 704 акций Hellenic Bank (3,33%) у Logicom по цене около 66 млн евро.
Сделка подлежит одобрению регулирующими органами, а также общим собранием акционеров Demetra Holdings, и будет завершена после полного выполнения всех требований, но не ранее 8 февраля 2025 года. До тех пор продавцы будут сохранять полное юридическое и фактическое право собственности на выставленные на продажу акции, а также все вытекающие из этого права.
Ранее греческая компания заключила сделку с Ассоциацией банковских служащих Кипра (ЭТИК), Фондом социального обеспечения банковских служащих Кипра (ТЭТИК) и Фондом психического и физического здоровья Ассоциации банковских служащих Кипра. Банк приобрел пакет акций по цене 4,58 евро за штуку, однако после объявления о сделке с Demetra Holdings и Logicom эта цена была скорректирована до 4,84 евро за акцию.
Eurobank уже владеет 55,962% акций Hellenic Bank. После завершения всех указанных транзакций его доля возрастет до 93,47%.
В соответствии с положениями кипрского закона о публичных предложениях от 2007 года, Eurobank после завершения сделки сделает публичное предложение по всем оставшимся акциям Hellenic Bank по той же цене, т.е. 4,84 евро за акцию. Учитывая, что по завершении тендерного предложения Eurobank будет владеть более чем 90% акционерного капитала и решающим голосом, он воспользуется статьей 36 указанного закона и выкупит все оставшиеся акции в принудительном порядке. Затем группа предпримет все необходимые действия для исключения акций Hellenic Bank из списка Кипрской фондовой биржи.
Текст подготовлен по материалам Politis
Рейтинговое агентство Moody's 23 ноября повысило кредитный рейтинг Кипра до уровня А, присвоив острову оценку А3. Это произошло впервые с 2011 года.
Агентство пояснило, что Кипр «значительно снизил коэффициент государственного долга с его пика в 2020 году и вошел в число стран с наибольшим снижением коэффициента долга в мире». Поэтому повышение рейтинга страны «отражает значительное улучшение финансовых показателей и показателей госдолга, которые сохранятся». Также ожидается, что коэффициент задолженности Кипра продолжит снижаться в среднесрочной перспективе.
Среднесрочные экономические перспективы Кипра остаются стабильными, а риски для банковского сектора ― сдержанными благодаря значительному укреплению кредитоспособности кипрских банков в последние годы и продолжающегося сокращения доли заемных средств в банковском секторе острова.
Президент Никос Христодулидис назвал повышение рейтинга «исключительно важным». Он выразил свою гордость «устойчивой траекторией роста» экономики и поспешил отметить, что темпы ее роста остаются одними из самых высоких в Европейском союзе.
Глава государства объяснил этот рост «ответственной налогово-бюджетной политикой, стабильностью финансового сектора и постоянными реформами», которые, по его словам, «лежат в основе нашей политики и приносят положительные результаты». «Сегодняшний большой успех стал результатом коллективных усилий, и в первую очередь, результатом усилий кипрского народа», ― добавил он.
Далее президент отметил, что модернизация «открывает путь к значительным перспективам и делает страну более привлекательным вариантом для качественных инвестиций, которые будут способствовать созданию новых рабочих мест». Все это «укрепит усилия правительства по превращению нашей страны в надежное и качественное инвестиционное направление».
Министр финансов Макис Керавнос сказал, что он удовлетворен повышением рейтингов, которое стало «результатом разумной экономической и фискальной политики, проводимой правительством». «Эта политика позволяет нам создавать безопасные условия в экономике для людей и предпринимателей и проводить социальную политику, которая поддерживает и облегчает положение уязвимых групп, рабочего и среднего класса», ― добавил он.
Повышение рейтингов произошло через три недели после того, как правительство приняло решение прекратить повсеместное субсидирование повышения стоимости электроэнергии. Именно Керавнос долгое время настаивал на том, что меры всесторонней финансовой поддержки отпугивают инвесторов. Он регулярно напоминал, что Кипр получал строгие предупреждения от Европейской комиссии и МВФ относительно применения и расширения экономических мер, поэтому в настоящее время предпочтение отдается адресным мерам для уязвимых слоев общества.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail
Парламент принял поправку к закону о конечных бенефициарах компаний. Новое положение значительно снижает штрафы, налагаемые на юридические лица за несвоевременное декларирование.
Согласно обновленному законодательству, максимальный размер ежедневного штрафа был снижен со 100 до 30 евро. Штраф накладывают, когда компания пропускает срок подачи данных.
Максимальный годовой штраф за сотрудника компании, не соблюдающей требования законодательства, снижен с нынешних 20 000 евро до 5 000 евро. По закону Регистратор компаний может обратиться в суд чтобы обязать компанию, не соблюдающую требования, подчиниться и предоставить данные.
Главное изменение заключается в том, что штрафы будут назначаться судом. Должностные лица компаний, которые возражают против штрафа, смогут подать апелляцию.
Правительство, со своей стороны, пообещало списать все штрафы, наложенные на компании, не подавшие данные о конечных бенефициарах в этом году.
В соответствии с директивой, изданной регистратором в прошлом году, все компании должны были подать обновленные данные о своих конечных бенефициарах до 31 декабря 2023 года. Компании, нарушившее это требование, начали получать уведомления о штрафах в размере 200 евро за 1 января 2024 года и по 100 евро за каждый последующий день. После множества жалоб, поданных представителями бизнес-сообщества, крайний срок подачи данных был продлен до конца марта 2024 года. До этого момента было наложено штрафов на сумму 14 млн евро, из которых только 600 000 евро были выплачены.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail
Всего 1% предприятий-производителей на рынке ЕС находились под иностранным контролем. Более половины из них, 63%, контролировались институциональными единицами из других стран ЕС. Под контролем лиц из третьих стран были 37% компаний. Статистику приводит Евростат, данные представлены за 2022 год.
Несмотря на небольшое количество предприятий, контролируемых иностранцами, они внесли значительный вклад в экономику ЕС, дав 24% добавленной стоимости на рынке коммерческих производителей.
Добавленная стоимость предприятий, контролируемых иностранными компаниями, была самой высокой в Ирландии (71%), Люксембурге (55%) и Словакии (52%). Напротив, самые низкие доли добавленной стоимости наблюдались во Франции (16%), Германии и Италии (по 17%). Кипр занял седьмое место с конца с 20% добавленной стоимости.
Доля предприятий, контролируемых иностранцами, была самой высокой в Люксембурге (28%). За ним следовали Эстония (11%) и Польша (8%). На другом конце шкалы, с самыми низкими показателями, оказались Бельгия (0,1%), Италия (0,3%) и Франция (0,4%). На предприятия, контролируемые иностранцами, приходится 15% рабочих мест в ЕС. Самые высокие доли рабочих мест были зафиксированы в Люксембурге (44%), Польше (34%) и Словакии (28%). И наоборот, на предприятия, контролируемые иностранцами, приходилось менее 10% в Греции (7%), на Кипре (9%) и Италии (10%).
Текст подготовлен по материалам Eurostat
Один из крупнейших международных гостиничных операторов, французская компания Accor, рассматривает Кипр как один из самых перспективных рынков. В партнерстве с GAP Vassilopoulos французский гигант открыл отель в Никосии, а в долгосрочной перспективе рассчитывает управлять 40 отелями на острове. 10 проектов уже находятся на ранней стадии реализации.
Об этом рассказал Филипп Бон, вице-президент компании по развитию в странах СНГ, Грузии, Израиле и на Кипре.
Отвечая на вопрос, чем компанию привлек Кипр, топ-менеджер сказал, что Accor начала масштабный переход от модели с большим количеством активов к модели с малым количеством активов. Это дало компании возможность сконцентрироваться на «создании экосистемы брендов и услуг во всех сегментах».
«Мы не инвестируем напрямую, а заключаем соглашения с местными партнерами и владельцами. Им выгодно развивать свой бизнес, сотрудничая с международной гостиничной группой, которая может предоставить им ноу-хау, поддержку и услуги для повышения отдачи от их инвестиций», ― пояснил Филипп Бон.
Компания сосредоточена на крупнейших и наиболее прибыльных рынках, работая в сегменте среднего и эконом-класса, а также используя возможности роста в премиум-сегменте. В странах Средиземноморья Accor активно развивается в Италии, где у нее 80 объектов и где компания планирует в ближайшие четыре года открыть 100 отелей. Внимание группы привлекают менее известные на Западе направления, в первую очередь, Восточная Европа. Наконец, островные государства типа Кипра и Мальты тоже попали в ее сферу внимания.
Топ-менеджер напомнил, что гостиничная индустрия Кипра сегодня в основном представлена семейными отелями вне брендов и несколькими солидными местными группами. «В соотношении с масштабами этой отрасли и потенциалом ее развития на Кипре очень мало отелей международных брендов», ― сказал Бон.
Группа сегодня управляет одним отелем в Никосии, одним в Ларнаке и готовится открыть еще одну гостиницу в Лимассоле. В среднесрочной перспективе Accor рассчитывает увеличить свое присутствие на Кипре до 10 отелей, а в долгосрочной ― не менее чем до 40.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Кипрский офис Европейского инвестиционного банка (ЕИБ) откроется в Никосии 22 ноября. Для этого остров с официальным визитом посетит председатель ЕИБ Надия Кальвиньо. В ходе визита она также обсудит с руководством страны будущие инвестиционные инициативы.
Открытие офиса ЕИБ в столице Кипра направлено на укрепление присутствия банка в регионе и на расширение сотрудничества с партнерами и предприятиями по стратегическим приоритетам и финансированию.
Церемония открытия офиса состоится в Министерстве финансов, где Кальвиньо выступит с докладом.
Это первый официальный визит Надии Кальвиньо на Кипр в качестве председателя ЕИБ. Она встретится с президентом Никосом Христодулидисом и министром финансов Макисом Керавносом для обсуждения совместных проектов, которые «укрепят устойчивость экономики и дальнейший рост». Кроме того, она совершит экскурсию по Университету Кипра в сопровождении его ректора Тасоса Христофидиса, посетит библиотеку университета и инженерный факультет, которые финансируются Европейским инвестиционным банком.
ЕИБ сыграл важную роль в развитии Кипра. С 1981 года банк инвестировал в экономику страны 5,6 млрд евро.
Последние соглашения между ЕИБ и правительством включают модернизацию системы управления водными ресурсами, транспортной и энергетической инфраструктуры. Своими ключевыми приоритетами на Кипре ЕИБ называет доступное жилье и улучшение доступа к финансированию для малого бизнеса.
Министерство финансов приветствовало открытие офиса ЕИБ на Кипре как важное событие. «Присутствие Европейского инвестиционного банка на Кипре через его новый офис подчеркивает глубокую приверженность этого учреждения нашей стране», ― говорится в заявлении Минфина.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail
Lumi Polar – не просто компания. Это символ качества и традиций в мире эко-строительства. Lumi Polar создает дома из отборной финской древесины, применяя самые современные технологии безусадочного строительства. Философия компании основывается на принципах устойчивого развития и гармонии с природой, что позволяет создавать загородные дома, идеально вписывающиеся в природный ландшафт.
Каждый проект Lumi Polar – это образец стильного дизайна и надежности. Профессиональная команда компании предлагает клиентам разнообразие моделей деревянных домов, от типовых до индивидуальных проектов, где эстетика и функциональность идут рука об руку.
В рамках своей миссии Lumi Polar представляет первый девелоперский проект, который находится на стадии проектирования – поселок «Kellaki Hills», расположенный в живописных предгорьях Лимассола. Здесь планируется строительство семи современных домов площадью ~300 м², выполненных из дерева, камня и стекла. Этот проект отражает приверженность Lumi Polar создавать гармонию с природой и обеспечивать максимальный комфорт для клиентов.
Деревянные дома Lumi Polar – одни из самых долговечных построек, способные противостоять времени. Старейшие деревянные здания продолжают служить людям уже более тысячи лет. Lumi Polar использует исключительно нетоксичные материалы, что обеспечивает безопасность и комфорт в ваших домах и способствует созданию здоровой атмосферы. Работа с натуральной древесиной не только придает уют, но и положительно влияет на качество воздуха, что важно для вашего здоровья и благополучия.
Кроме того, деревянные конструкции обладают высокой сейсмоустойчивостью, сохраняя свои прочностные характеристики даже в сложных условиях. Они легко приспосабливаются к различным климатическим условиям, предоставляя идеальный микроклимат в любое время года.
Высококачественная древесина для этих домов выращивается в средней полосе Финляндии в ухоженных частных лесах. Для строительства используется сырьё А-Б сорт CE (сертифицированной) древесины.
Lumi Polar – это не просто дома. Это ваша возможность стать частью удивительной истории. Ваш дом станет настоящим произведением искусства, которое будет радовать вас и ваших близких на протяжении многих лет.
Филипп Майоров,
руководитель вашего проекта,
тел. +357 96 608321
Владельцы недвижимости, сдающие жилье в аренду, получают больший доход от своих инвестиций, чем те, кто кладет деньги в банк под проценты. Доходность от аренды квартир на Кипре колеблется от 4% до 6%, в то время как банковские вклады за год растут на 1,98%. Такие данные публикует агентство по оценке недвижимости «Данос».
Лимассол, город с наибольшим ростом арендной платы в последние месяцы, предлагает доходность от аренды квартир на уровне 4–6%. Инвестиции в лимассольскую недвижимость особенно выгодны при покупке объектов на берегу моря или в популярных районах с высоким спросом.
Никосия также предлагает стабильную доходность от аренды, но чуть ниже Лимассола ― 4–5%, особенно в районах, расположенных недалеко от бизнес-центров, правительственных учреждений и университетов. Такая доходность отражает важность города как коммерческого и культурного центра, где спрос на аренду недвижимости со стороны профессионалов и студентов остается высоким.
Ларнака стала популярным местом для инвестиций только в последнее время, но уже сейчас доходность от сдачи жилья в аренду составляет 5–6%. Недвижимость рядом с аэропортом или пляжами, как правило, приносит наибольшую прибыль, что делает Ларнаку привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость по хорошей цене и с большим потенциалом.
В Пафос, известном своей привлекательностью для британских пенсионеров и туристов, аренда также обещает неплохую финансовую выгоду. При долгосрочной аренде доходность колеблется от 4 до 5%, в то время как краткосрочная аренда во время туристического сезона может принести значительно более высокую прибыль.
Чтобы рассчитать доходность сдаваемого в аренду объекта недвижимости необходимо разделить сумму арендной платы за год на цену покупки. Полученное число, выраженное в процентах, и будет годовой отдачей от инвестиции. Эксперты отмечают, что в случае краткосрочной аренды доходность будет выше в разы.
Цены на недвижимость на Кипре впервые с 2020 года стабилизировались с незначительными колебаниями. В течение двух кварталов подряд они практически не менялись, увеличившись всего на доли процента. Несмотря на это замедление, рынок жилой недвижимости остается сильным, главным образом благодаря постоянному спросу со стороны местных жителей и инвесторов.
Текст подготовлен по материалам Phileleftheros
После успешной продажи пакета акций Bank of Cyprus, которым ранее владел печально известный Laiki Bank, вкладчики ожидают инструкций о том, что им делать, чтобы получить причитающуюся компенсацию. Однако все не так просто.
Представители Ассоциации вкладчиков бывшего Laiki Bank (СИКАЛА) встретились с ликвидатором Августиносом Папафомасом, чтобы обсудить дальнейшие шаги.
К сожалению, распределение всей суммы не может быть произведено немедленно, поскольку все еще продолжаются судебные разбирательства по искам, поданным бывшими вкладчиками. Среди них ― различные фонды финансовой взаимопомощи, которые претендуют на суммы до 100 млн евро. Решение по одному из самых важных судебных исков ожидается в марте. Пока ситуация не прояснится, ликвидатор хочет сохранить имеющиеся средства, чтобы иметь возможность выплатить компенсации по судебным решениям. Промежуточный вариант действий, который был предложен СИКАЛА, заключается в том, чтобы ликвидатор распределил остальную сумму между пострадавшими вкладчиками в качестве первого взноса.
Все основные активы Laiki распроданы
Напомним, 16 ноября ликвидатор Laiki Bank Августинос Папафомас продал пакет акций Bank of Cyprus, которым ранее владела лопнувшая банковская организация. Транзакцию провел немецкий Deutsche Bank. Цена пакета из 21,5 млн акций составила 90,9 млн евро или 4,23 евро за акцию. Это 4,8% акционерного капитала Bank of Cyprus. Сделка стала последней в процессе распродажи основных активов лопнувшего банка. Общая сумма, которую ликвидаторы смогли выручить от распродажи активов, составила 295,5 млн евро. Она должна быть распределена между вкладчиками.
15 центов на каждый потерянный евро
Однако сумма компенсации едва ли может идти в сравнение с объемом потерянных средств. Даже если предположить, что все 295,5 млн евро могут быть полностью распределены между вкладчиками, то получается, что за каждый потерянный евро они получат по 15 центов.
Сумма всех «подстриженных» депозитов составила 3 823 575 308 евро. Вкладчики подали заявки на компенсацию общей суммой менее 2 млн евро. Пока ликвидация активов продолжается, еще есть возможность подать заявку на компенсацию, поэтому вероятно, что ее итоговая сумма увеличится.
Вкладчики также получат дополнительные выплаты из Национального фонда взаимопомощи, в котором сегодня хранится порядка 210 млн евро. Фонд каждый год пополняется на 50 млн евро из бюджета страны. Соответствующая строка есть и в бюджете на 2025 год.
Текст подготовлен по материалам Politis
Cyprus Business Group (CBG) с радостью объявляет о проведении второго ежегодного нетворкинг-мероприятия CBG, которое состоится 5 декабря 2024 года в роскошном St. Raphael Resort в Лимассоле. Этот вечер плодотворного общения и вдохновения соберет вместе профессионалов, предпринимателей и лидеров индустрии, как с Кипра, так и из других стран.
В этом году на мероприятии будут отмечаться три замечательных достижения:
• Расширение CBG в Абу-Даби, открывающее международные возможности;
• Достижение отметки в 5 000 подтвержденных участников, что подчеркивает приверженность CBG к созданию надежной бизнес-сети;
• Год достижений, направленных на поддержку процветающего бизнес-сообщества Кипра.
Основные моменты мероприятия
• Красная дорожка. Вечер начнется в 18:00 с торжественного входа, украшенного красной дорожкой и свечами. Фотозона и бокал шампанского каждому гостю зададут тон и создадут праздничное настроение.
• Динамичные спикеры. На мероприятии выступят лидеры индустрии, включая Янгоса Хаджиянниса (генеральный директор CIM – Cyprus Business School), Элены Тану (вице-президент Top Kinisis Travel) и Фары Шаммас (управляющий директор St. Raphael), которые поделятся своими взглядами на инновации, управление и развитие бизнеса.
• Возможности для нетворкинга. Общайтесь с единомышленниками до и после мероприятия, наслаждаясь специально организованными фотозонами для запечатления ярких моментов.
Стоимость полного билета составляет 55 евро, но премиум-участники CBG получают бесплатный доступ, а также дополнительные привилегии и возможности на платформе CBG. Количество мест ограничено! Забронируйте свое место уже сейчас на CBG.com.cy и присоединяйтесь к вечеру, который вдохновит и подарит новые контакты.
Цитата от основателя
Том Бриттон, основатель CBG, поделился своими эмоциями:
«Ежегодные мероприятия CBG предоставляют уникальную возможность для всех нас восстановить старые связи, встретить новых людей и открыть неизведанные горизонты в бизнесе и инновациях. Эти мероприятия являются платформой для обучения у влиятельных бизнес-лидеров, обмена знаниями и открытия возможностей, которые могут сформировать будущее этого потрясающего острова.
«Ваши связи — это ваше богатство», именно поэтому мы гордимся поддержкой таких инициатив, как Форум кипрской диаспоры, TEDx и Women in STEM. Расширяясь в Абу-Даби, CBG 2024 открывает новую главу, обещающую больше возможностей, контактов и роста для наших участников как на местном, так и на международном уровне».
О Cyprus Business Group (CBG)
Основанная более шести лет назад, группа CBG зарекомендовала себя как надежное бизнес-сообщество с трехэтапным процессом проверки для обеспечения подлинности и безопасности участников. Группа объединяет профессионалов со всего мира, предоставляя платформу для значимых взаимодействий и сотрудничества.
Узнайте больше о CBG и ее инициативах, посетив сайт группы, страничку в Facebook, LinkedIn или канал на YouTube.
