Разрешения на строительство являются опережающим индикатором будущей активности в строительном секторе. Исходя из последних данных, опубликованных статистической службы Кипра CyStat, можно предположить быстрый темп развития сектора в 2017 г.
CyStat сообщает, что количество разрешений на строительство, выданных уполномоченными муниципальными органами и районными администрациями в декабре 2016 г., составило 454.
Общая стоимость этих разрешений составила 129,7 млн евро, а площадь будущих построек – 113,3 тысячи кв. м на 397 единиц нового жилья.
Всего за период январь-декабрь прошлого года было выдано 5354 разрешений на строительство по сравнению с 5014 за 11 месяцев 2015 г. Рост показателей наблюдается и в стоимости новых объектов (+8%), и в охваченной площади строительства (+18,8%), и в количестве единиц жилья (+14,1%).
В прошлом году для русскоязычных бизнесменов Кипра в Лимассоле прошли два семинара, на которых обсуждалась тема деофшоризации в России и мире, ее влияние на иностранные компании и российских бенефициаров. Партнер, вице-президент группы компаний Consulco International Михаил Соболев и эксперт Наталья Кудишина дали ответы на множество вопросов участников. Однако «горячие» темы не исчерпаны. Аналогичная встреча пройдет 15 марта. О чем узнают ее участники на этот раз? Рассказывает Михаил Соболев.
– Михаил, какие темы вы собираетесь осветить в ходе предстоящего семинара?
– Я думаю, вопросы будут по нескольким основным темам. Первая будет интересна людям (в том числе россиянам), кто являются кипрскими резидентами, а компании, которыми они владеют и управляют, – частично кипрскими, частично – офшорными, зарегистрированными в странах с нулевым налогообложением. Одним из краеугольных камней налогового планирования через безналоговые офшорные компании было условие, что по этим компаниям никакой информации на Кипре никто не узнает. И люди применяли их как центры получения прибыли и как собственные корпоративные кошельки, получали на них основные доходы. А европейские фирмы, в том числе кипрские, были некими транзитными компаниями. Но ситуация резко изменилась, и информация обо всех этих офшорах, по всей видимости, будет доступна, в том числе кипрским органам через обмен налоговой информацией, через европейские банки. То есть, многое станет более прозрачным. Какие риски в связи с этим возникают у проживающих на Кипре владельцев и / или директоров / реальных управляющих таких офшоров?
Следующая категория вопросов касается ситуации, когда выгодоприобретатель или бенефициар компании находится в России, а на Кипре у его фирмы есть некий офис или его подобие, по адресу которого работают один, два или более сотрудников этой компании, управляющие или «как бы управляющие» директора, люди, принимающие решения, или принимающие и транслирующие решения по поручению этого бенефициара. Выводы в этом случае тоже могут быть неоднозначны. Возможны ситуации, при которых даже наличие такого офиса не позволит компании представить дело так, что она является фактическим получателем доходов, поступающих из России. И поэтому Соглашение об избежании двойного налогообложения, действующее между Россией и Кипром, нельзя будет применить в отношении российских доходов этой компании. На что надо обратить внимание в связи с этим, надо ли что-то доработать в структуре кипрского офиса, чтобы можно было грамотно аргументировать в спорах с российскими налоговыми органами? Что сделать, чтобы таких дискуссий не возникало?
На семинаре мы поговорим и о нескольких последних российских арбитражных делах, которые имеют отношение к Кипру и к использованию кипрских компаний. Да, о них есть информация, но мы постараемся озвучить ее системно и с привязкой к конкретным примерам.
Нам очень повезло, что на этом семинаре, как и ранее, будет Наталья Кудишина – наш налоговый эксперт из Москвы. Она работает, скажем так, на передовой, т. е. там, где непосредственно происходят интересующие нас важные события. В арбитражных делах она не участвует, но плотно общается как с людьми, которые защищают налогоплательщиков, так и с компетентными специалистами налоговой службы, которые формируют определенную официальную позицию.
– Иными словами, вы поможете изучить ошибки других, чтобы не совершать своих?
– Не факт, что речь идет об ошибках. Люди, может быть, работали по тем правилам, которые существовали в свое время. Однако сейчас российская Налоговая служба и Минфин оценивают события, случившиеся в прошлом, по новым и современным лекалам, ссылаясь на то, что такие подходы вроде как существовали и раньше, но просто они не использовались. Теперь же их применяют, причем достаточно жестко и принципиально.
Мы посмотрим, что можно сделать в этой ситуации, как не допустить конфликтной ситуации в России. Ведь любой небольшой конфликт может вырасти в серьезное арбитражное дело с существенными налоговыми убытками, с затратами на ведение самого дела, со штрафами. Может быть, найдем какие-то варианты решения.
– Какие еще темы вы собираетесь обсудить?
– Есть люди, которые живут на Кипре меньше 17 лет, их можно рассматривать как непостоянно проживающих здесь, или non-domicile. У них периодически возникают те ли иные доходы на Кипре. Имеют ли эти люди определенные льготы на Кипре по налогообложению? Необходимо ли им платить налог? Конечно, декларировать доходы надо. Вопрос в том, как быть с налоговыми последствиями. Что можно посоветовать участникам семинара в рамках закона, зная закон и его льготные положения? Это тоже обсудим.
– Кому, на ваш взгляд, семинар просто необходим?
– Если мы говорим о корпоративном налоговом планировании, то семинар должны посетить люди, которые имеют свой бизнес на Кипре или являются ключевыми фигурами в местных компаниях. Хозяева, топ-менеджмент, бухгалтеры – все, кто определяет экономическую и налоговую политику компаний. Они узнают, как в современной ситуации работать с этими структурами (раз уж они существуют как рабочие инструменты), и таким образом структурировать движение финансовых средств через эти компании. Где получать прибыль. Насколько безопасно вести себя, как раньше, скрывая часть прибыли, финансовых потоков. Или пора уже работать по-взрослому, честно, открыто, прозрачно. Чтобы не возникали дополнительные, зачастую неожиданные, риски. Это, я думаю, важно. Незнание никогда не освобождало от ответственности. Закон есть закон, надо его выполнять.
А для того, чтобы выполнять, надо его знать. Необходимо принимать решения на основании этого закона, зная, на что ссылаться. И знать, как построить свой бизнес, исходя из правил, прописанных в современном законодательстве и применяемых в современной практике.
Мы посмотрим и на законы, и на практику. Ведь практика часто шире и разнообразнее той области, которую четко регулирует закон. Например, на Кипре нет законодательства о контролируемых иностранных компаниях, а подходы налоговых органов имеют свои традиции. Об этом мы и поговорим.
Думаю, как и ранее, будет множество вопросов из зала. Попробуем ответить на них в режиме творческого поиска.
Семинар пройдет 15 марта с 17:00 до 19:00. Регистрация по тел. 99143736, sh@vkcyprus.com (Сергей Хилл). Стоимость участия – 60 евро (+НДС), при регистрации до 1 марта – 50 евро (+НДС). Оплатить онлайн по банковской карте или со счета в PayPal можно на этой странице, нажав на кнопку Buy Now.
Беседовала Юлия КИРИАКУ
Кипр против инвесторов из Польши
Польские инвесторы не только проиграли суд, но теперь должны оплатить судебные издержки республики. Бизнесмены из Польши подали иск в Арбитражный институт Торговой палаты Стокгольма (ТПС) в декабре 2014 г. о возмещении ущерба в связи с реструктуризацией долговых обязательств Банка Кипра (BoC). Они утверждали, что их инвестиции были сведены к нулю после событий в банковской сфере Кипра в 2013 г., и требовали 4,2 млн евро компенсации. Теперь польским инвесторам придётся выплатить Кипру около 114 300 евро судебных издержек.
Источник: in-cyprus.com
Анастасиадис. «У терпения есть границы»
Президент Кипра Никос Анастасиадис настаивает на том, что если лидер турок-киприотов Мустафа Акынджи хочет объединения страны, то ему пора прекратить искать оправдания для откладывания встреч: «У любого терпения есть границы», закончил речь президент. Так Анастасиадис высказался в ответ на заявления министра иностранных дел Турции Мевлюта Чавушоглу и Акынджи, которые попросили его «исправить досадную ошибку» парламентского голосования о «Дне энозиса».
Источник: stockwatch.com.cy
ООН: новой даты переговоров нет
Заместитель официального представителя генсека ООН Фархан Хак заявил, что новая дата переговоров по кипрской проблеме так и не была назначена. Отвечая на вопрос о состоянии мирных переговоров на Кипре, он сказал: «Эспену Барт Эйде удалось встретиться со сторонами в конце прошлой недели и продолжить дискуссию, чтобы найти способ вернуть их к переговорам».
Источник: stockwatch.com.cy
ТЕПАК остался без председателя
Председатель Технического университета Кипра (ТЕПАК) Статис Пападакис подал в отставку, ссылаясь на состав правления Совета ТЕПАК, который его не устраивает, как стало известно 23 февраля. Он CNA, что он проинформировал президента Анастасиадиса о своем намерении уйти в отставку две недели назад, и официально сделал это в понедельник 20 февраля.
Источник: cyprus-mail.com
Кипр против инвесторов из Польши
Польские инвесторы не только проиграли суд, но теперь должны оплатить судебные издержки республики. Бизнесмены из Польши подали иск в Арбитражный институт Торговой палаты Стокгольма (ТПС) в декабре 2014 г. о возмещении ущерба в связи с реструктуризацией долговых обязательств Банка Кипра (BoC). Они утверждали, что их инвестиции были сведены к нулю после событий в банковской сфере Кипра в 2013 г., и требовали 4,2 млн евро компенсации. Теперь польским инвесторам придётся выплатить Кипру около 114 300 евро судебных издержек.
Источник: in-cyprus.com
Анастасиадис. «У терпения есть границы»
Президент Кипра Никос Анастасиадис настаивает на том, что если лидер турок-киприотов Мустафа Акынджи хочет объединения страны, то ему пора прекратить искать оправдания для откладывания встреч: «У любого терпения есть границы», закончил речь президент. Так Анастасиадис высказался в ответ на заявления министра иностранных дел Турции Мевлюта Чавушоглу и Акынджи, которые попросили его «исправить досадную ошибку» парламентского голосования о «Дне энозиса».
Источник: stockwatch.com.cy
ООН: новой даты переговоров нет
Заместитель официального представителя генсека ООН Фархан Хак заявил, что новая дата переговоров по кипрской проблеме так и не была назначена. Отвечая на вопрос о состоянии мирных переговоров на Кипре, он сказал: «Эспену Барт Эйде удалось встретиться со сторонами в конце прошлой недели и продолжить дискуссию, чтобы найти способ вернуть их к переговорам».
Источник: stockwatch.com.cy
ТЕПАК остался без председателя
Председатель Технического университета Кипра (ТЕПАК) Статис Пападакис подал в отставку, ссылаясь на состав правления Совета ТЕПАК, который его не устраивает, как стало известно 23 февраля. Он CNA, что он проинформировал президента Анастасиадиса о своем намерении уйти в отставку две недели назад, и официально сделал это в понедельник 20 февраля.
Источник: cyprus-mail.com
Президент Кипра Никос Анастасиадис заявил о своей готовности продолжить переговоры по урегулированию конфликта, несмотря на решение лидера турок-киприотов Мустафы Акынджи отменить встречу, запланированную на 23 февраля.
Ранее официальный представитель правительства Кипра Никос Христодулидис заявил, что запланированная на четверг встреча президента Кипра с лидером турок-киприотов отменена по решению турецкой стороны.
«Я сожалею о решении Акынджи не присутствовать на встрече. Я готов продолжать диалог в любой момент», — написал президент в своем аккаунте в микроблоге Twitter.
Источник: РИА Новости
Правительство Кипра не должно довольствоваться итогами внедрения структурных реформ, так как прогресс в реализации задуманного носит ограниченный характер. По этой причине Кипр продолжает испытывать «чрезмерный экономический дисбаланс», считают в Европейской комиссии.
Государство достигло определенных результатов в деле сокращения кредитных обязательств, которые составляют примерно половину активов кипрских банков, а также грамотно поощряет инвестиции. Однако эффект от реформ государственных служб, национального здравоохранения, реализации фискальных структурных реформ и сокращения госдолга, не привёл к ожидаемым результатам.
Источник: cyprusbusinessmail.com
Годовой уровень инфляции в ЕС вырос до 1,8% в январе с 1,1% месяцем ранее, как сообщает статистическая служба Eurostat.
На текущую ситуацию оказали влияние дорогое транспортное топливо, стоимость газа и продуктов питания, которые показали рост цен в январе на 14%, 26% и 9,8%.
Бельгия, с уровнем инфляции в 3,1%, Латвия и Испания с 2,9% по-прежнему остаются странами с наибольшим увеличением уровня инфляции. В то время как Кипр, Словакия и Ирландия заняли самые низкие строки рейтинга с показателями роста на 0,2%, 0,7% и 0,9%, сообщает Eurostat.
Источник: cyprusbusinessmail.com
Как эффективно использовать социальные сети для поднятия уровня продаж своей продукции? Как грамотно составлять электронные письма, чтобы они были привлекательны для потенциальных клиентов? Как выстроить успешную стратегию продвижения компании в современном цифровом мире? Об этом и многом другом узнали участники конференции Digital Marketing, которая прошла в Лимассоле в отеле Royal Apollonia 17 и 18 февраля. Она была организована журналом «Успешный бизнес» совместно с Кипрским институтом маркетинга CIM.
«Конференция особенно важна в наши дни, когда цифровой маркетинг стал для большинства компаний основным способом продвижения товаров и услуг», – сказала председатель оргкомитета, главный редактор журнала «Успешный бизнес» Наталия Кардаш, открывая мероприятие.
В ходе пленарных заседаний и семинаров участники обсудили новейшие инструменты продвижения брендов, товаров и услуг в Интернете. Особое внимание уделили теме социальных сетей, развитию и продвижению персональных сайтов и блогов, привлечению целевой аудитории при помощи Интернет-ресурсов. К примеру, аудитория узнала о том, какие сегодня новые тенденции цифрового маркетинга, как использовать телефон для продвижения своего бизнеса, чем отличается традиционный маркетинг от современного, как быть социальными в социальных сетях и повышать число клиентов, чего ждать от цифровой маркетинговой революции, что такое чатботы и какова роль брендов в цифровом мире.
Конференция собрала около ста участников, перед которыми выступили 15 докладчиков из разных стран: основатель и управляющий директор компании ImarComms Периклис Эллинас, бизнес-консультант и интернет-маркетолог Теохарис Катранис, практик в области цифрового маркетинга, преподаватель университета Харис Махлузаридис, директор по глобальному развитию маркетинга FXTM Мартин Ламминг, специалист по входящему маркетингу DigiDestination Иван Соркин, директор по развитию бизнеса Website Bakers Симос Симеу, основатель RiseTech Media, главный редактор DisputCyprus.com Панайотис Пьери, специалист по цифровому маркетингу Opium Works Ставриана Натанаил, консультант по маркетингу и брендам Джордж Зервидис, основатель и управляющий директор Blend Digital Силиа Вассилиу, сооснователь Navigator Consulting Group Филипп Аммерман, основатель Instashkola.ru Арпине Саркисян, бизнес-тренер и сертифицированный специалист по рекламе Google Адонис Анастасиу, директор по мировому бренду Wargaming.net Ал Кинг и главный исполнительный директор Cyprus News Димитрис Димитриу. Это люди, которые знают о цифровом маркетинге практически все и которые решили поделиться с собравшимися своими знаниями и практическим опытом. Редакция благодарит компании FXTM и Opium, а также CIM за помощь в организации мероприятия.
Следующая конференция «Цифровой маркетинг» пройдет в октябре этого года.
Георгиадис: «Это – норма»
Министр финансов Республики Кипр Харис Георгиадис уверен, что государственный долг Кипра, который достиг размера 107% от ВВП страны, «абсолютно нормален» и будет погашен до 2020 г. По его словам, правительство «возможно» сфокусируется на деятельности на международном рынке во второй половине года, когда сложатся более выгодные рыночные условия. Напоминаем, что согласно прогнозу Еврокомиссии, кипрский государственный долг снизится до 103,2% от ВВП уже в этом году.
По материалам cyprusbusinessmail.com
Инфляция не превышает 1%
Согласовано опубликованным данным статистической службы Кипра CyStat, индекс потребительских цен вырос на 0,7% в январе по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Увеличение цен произошло на энергоносители, продукты питания, алкогольные напитки и табачные изделия. Меньше сегодня инфляция отразилась на сфере услуг: всего +0,3%. При этом индекс потребительских цен снизился на 0,8% по сравнению с данными декабря.
Источник: CyStat
Николаидис против пересчёта голосов
Вновь избранный мэр Лимассола, Никос Николаидис, против пересчёта голосов муниципальных выборов, которые прошли 18 декабря прошлого года. Запрос на пересмотр голосов был отправлен бывшим мэром Андреасом Христу и был назначен на 20 марта. Христу основывает своё обращение на основании слов очевидцев о том, что действительные бюллетени в его пользу были подсчитаны как испорченные, а недействительные бланки в пользу Николаидиса были, напротив, засчитаны в пользу новоизбранного мэра Лимассола.
По материалам in-cyprus.com
Президент Кипра обвиняет Турцию в провале мирных переговоров
Президент Кипра Никос Анастасиадис обвинил Турцию за крах переговоров о воссоединении Кипра при посредничестве ООН, заявив, что Анкара ждёт референдума 16 апреля в надежде, что тот даст президенту Турции Эрдогану более широкие полномочия. Анастасиадис также высказался и в сторону Акынджи: если лидер турок-киприотов не ищет предлогов для завершения переговоров, то ему стоит вернуться к активному обсуждению вопроса, несмотря на разногласия.
По материалам in-cyprus.com
Makariou 101 возвысится над Никосией
115 метров – такова будет высота жилищного комплекса Makariou 101 в Никосси, проект которого сейчас находится на стадии закладки фундамента на Макариос Авеню в Никосии. Этот этап, как ожидается, будет завершён в марте 2017 г. Общая стоимость около 20 000 кв. м площади превышает 80 млн евро. Makariou 101 станет 30-этажным зданием с 80 квартирами, а также зонами для общения, тренажерным залом, бассейном и другими услугами.
По материалам in-cyprus.com
Георгиадис: «Это – норма»
Министр финансов Республики Кипр Харис Георгиадис уверен, что государственный долг Кипра, который достиг размера 107% от ВВП страны, «абсолютно нормален» и будет погашен до 2020 г. По его словам, правительство «возможно» сфокусируется на деятельности на международном рынке во второй половине года, когда сложатся более выгодные рыночные условия. Напоминаем, что согласно прогнозу Еврокомиссии, кипрский государственный долг снизится до 103,2% от ВВП уже в этом году.
По материалам cyprusbusinessmail.com
Инфляция не превышает 1%
Согласовано опубликованным данным статистической службы Кипра CyStat, индекс потребительских цен вырос на 0,7% в январе по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Увеличение цен произошло на энергоносители, продукты питания, алкогольные напитки и табачные изделия. Меньше сегодня инфляция отразилась на сфере услуг: всего +0,3%. При этом индекс потребительских цен снизился на 0,8% по сравнению с данными декабря.
Источник: CyStat
Николаидис против пересчёта голосов
Вновь избранный мэр Лимассола, Никос Николаидис, против пересчёта голосов муниципальных выборов, которые прошли 18 декабря прошлого года. Запрос на пересмотр голосов был отправлен бывшим мэром Андреасом Христу и был назначен на 20 марта. Христу основывает своё обращение на основании слов очевидцев о том, что действительные бюллетени в его пользу были подсчитаны как испорченные, а недействительные бланки в пользу Николаидиса были, напротив, засчитаны в пользу новоизбранного мэра Лимассола.
По материалам in-cyprus.com
Президент Кипра обвиняет Турцию в провале мирных переговоров
Президент Кипра Никос Анастасиадис обвинил Турцию за крах переговоров о воссоединении Кипра при посредничестве ООН, заявив, что Анкара ждёт референдума 16 апреля в надежде, что тот даст президенту Турции Эрдогану более широкие полномочия. Анастасиадис также высказался и в сторону Акынджи: если лидер турок-киприотов не ищет предлогов для завершения переговоров, то ему стоит вернуться к активному обсуждению вопроса, несмотря на разногласия.
По материалам in-cyprus.com
Makariou 101 возвысится над Никосией
115 метров – такова будет высота жилищного комплекса Makariou 101 в Никосси, проект которого сейчас находится на стадии закладки фундамента на Макариос Авеню в Никосии. Этот этап, как ожидается, будет завершён в марте 2017 г. Общая стоимость около 20 000 кв. м площади превышает 80 млн евро. Makariou 101 станет 30-этажным зданием с 80 квартирами, а также зонами для общения, тренажерным залом, бассейном и другими услугами.
По материалам in-cyprus.com
